Talonrakentajan pahimmat vitutukset - miksi ei kannata rakentaa taloa?

[Timba79]

Ollos hyvä vaan. Pieni opetus yleensä toimii!

 

[-sanski-]

Meillä on avomiehen kanssa rakennusprojekti alkutekijöissään. Kummatkin ollaan aivan käsiä mitä tulee rakentamiseen, joten otettiin suosiolla talopaketti yläkertavalmiudella. Alakerta saadaan siis muuttovalmiina kattolistoja myöten, mutta se vintti pitää sitten tehdä itse. Onneksi on tuttuja joilta saa apua.

Meidän talopaketti tulee pienestä firmasta, jolla kuitenkin on ihan kivasti kysyntää Pirkanmaalla ja Etelä-Suomessa. Jotkut jo varmaan arvaa firman nimen... Meidän on helpompi luottaa tähän pieneen yrtiykseen kuin joihinkin suurin ja mahtaviin Jukka-taloihin tai Kastelliin.

Me haluamme siitä talosta itsellemme kodin. Emme rakenna rahan kiilto silmissä, vaan mukavuus ratkaisee ja riittää kun omaan silmään näyttää nätiltä. Huvittaa kuitenkin nämä, jotka rakentavat naapureille, eivätkä itselleen. Minulle kelpaa ihan perinteinen vessanpytty, kunhan ei tarvitse polvet suussa kökkiä, se on tärkeintä. Valokatkaisijan mallilla ei ole väliä, kunhan tomivat. Kullatut hanat ovat rumia. Taidan sitten olla vähän tyhmä kun tyydyn vähään. Haluan viihtyä omassa kodissani, en halua tehdä siitä edustuskotia. Olisihan se kiva jos olisi valkoinen sohva, jolla naapurin naaman vihreäksi, mutta kun ekan kerran heität pitkälleen siihen valkoiselle sohvalle sinisissä farkuissa... Ei mää tahdo tätä.

Me rakennutamme maalle. 1600 neliön tontti tulee maksamaan noin 5000 euroa. Vastaava mestarimme työskentelee tuntipalkalla. Maalle rakentamalla säästää... vai säästääkö?

 

[wnha]

Me haluamme siitä talosta itsellemme kodin. Emme rakenna rahan kiilto silmissä, vaan mukavuus ratkaisee ja riittää kun omaan silmään näyttää nätiltä. Huvittaa kuitenkin nämä, jotka rakentavat naapureille, eivätkä itselleen. Minulle kelpaa ihan perinteinen vessanpytty, kunhan ei tarvitse polvet suussa kökkiä, se on tärkeintä. Valokatkaisijan mallilla ei ole väliä, kunhan tomivat. Kullatut hanat ovat rumia. Taidan sitten olla vähän tyhmä kun tyydyn vähään. Haluan viihtyä omassa kodissani, en halua tehdä siitä edustuskotia. Olisihan se kiva jos olisi valkoinen sohva, jolla naapurin naaman vihreäksi, mutta kun ekan kerran heität pitkälleen siihen valkoiselle sohvalle sinisissä farkuissa... Ei mää tahdo tätä.

Nyt en aivan hiffaa mihin viittaat? Meitä kun on moniin juniin, niin varmasti löytyy niitä jotka rakentavat itselleen myös sillä perusteella, että toimivuus ei ole ainoa kriteeri. Minulle ainakin on myös väliä sillä miltä koti näyttää jo ihan itseni takia. Minähän sitä kotia enimmäkseni joudun kattelemaan. Monista eri mauista johtuen toiset viihtyvät pienessä idyllisessä mökkiä muistuttavassa kämpässä ja toiset taas "kiiltävässä" edustuskodissa. Itse tykkään juuri sellaisesta kliinistä/selkeästä/pelkistetystä jota joku voisi kutsua hotellimaiseksi/persoonattomaksi (ehkä siitä kuitenkin näkyy minun persoonani). Itse en taas voi sietää sellaisia "rojukasoja" joissa seinillä ja hyllyille on kerätty kaikki mahdollinen krääsä elämän/ulkomaanmatkojen varrelta. Joku pitää tällaista kotoisana ja persoonallisena, minua tuollainen lähinnä hirvittää. Eli jos sun naapurillas on sun kämppää hienompi talo niin voi oikeasti olla, että sekin on rakentanut sen pelkästään itseään varten eikä vain sinua kiusatakseen.

 

[Samo]

Meillä on avomiehen kanssa rakennusprojekti alkutekijöissään. Kummatkin ollaan aivan käsiä mitä tulee rakentamiseen, joten otettiin suosiolla talopaketti yläkertavalmiudella. Alakerta saadaan siis muuttovalmiina kattolistoja myöten, mutta se vintti pitää sitten tehdä itse. Onneksi on tuttuja joilta saa apua.

Meidän talopaketti tulee pienestä firmasta, jolla kuitenkin on ihan kivasti kysyntää Pirkanmaalla ja Etelä-Suomessa. Jotkut jo varmaan arvaa firman nimen... Meidän on helpompi luottaa tähän pieneen yrtiykseen kuin joihinkin suurin ja mahtaviin Jukka-taloihin tai Kastelliin.

Me haluamme siitä talosta itsellemme kodin. Emme rakenna rahan kiilto silmissä, vaan mukavuus ratkaisee ja riittää kun omaan silmään näyttää nätiltä. Huvittaa kuitenkin nämä, jotka rakentavat naapureille, eivätkä itselleen. Minulle kelpaa ihan perinteinen vessanpytty, kunhan ei tarvitse polvet suussa kökkiä, se on tärkeintä. Valokatkaisijan mallilla ei ole väliä, kunhan tomivat. Kullatut hanat ovat rumia. Taidan sitten olla vähän tyhmä kun tyydyn vähään. Haluan viihtyä omassa kodissani, en halua tehdä siitä edustuskotia. Olisihan se kiva jos olisi valkoinen sohva, jolla naapurin naaman vihreäksi, mutta kun ekan kerran heität pitkälleen siihen valkoiselle sohvalle sinisissä farkuissa... Ei mää tahdo tätä.

Me rakennutamme maalle. 1600 neliön tontti tulee maksamaan noin 5000 euroa. Vastaava mestarimme työskentelee tuntipalkalla. Maalle rakentamalla säästää... vai säästääkö?

mikähän tässä asiassa nyt sitten on sitä vitutusta? vittuilevaa tekstiä kylläkin. en ymmärrä minäkään pointtiasi?

 

[Hiiripäällikkö]

Tervetuloa Sanski palstalle, mutta Samon ja wnhan tavoin meni mullakin pointti ohi. Viitsitkö tarkentaa vai oliko tarkoituksesi vain yleisesti ottaa kantaa erilaisiin rakennustyyleihin?

Minkä tehtaan paketti teille on tulossa? En osannut ratkaista tuota arvoitusta

 

[-sanski-]

Sori, kirjoitin niin suuren tunteen purkauksen vallassa, että jäi pointti vähän pimentoon. Pyydän anteeksi. Otetaanpa alusta

Meille tulee Helmitalo. Pieni yritys Pirkanmaalla, mutta juuri se pienuus saa meidät luottamaan heidän toimintaansa. Jos talo toisensa jälkeen olisi jollain lailla ryssitty, olisi maine voinut mennä aikas äkkiä. Emme ole kuulleet yhtään soraääntä firman toiminnasta ja olemme tyytyväisiä saamaamme palveluun.

Meillä on tiukka budjetti, koska vain toinen meistä on töissä. Talon kerrosala on noin 142 neliötä ja budjetti noin 190 000 euroa. Kuulin eräästä raksasta, jossa 200 neliöiseen taloon oli varattu 200 000 euroa (en tiedä onko talopaketti vai itse rakennettu). Eli tonni per neliö. Siis vain talo, budjetti ei sisällä pihaa. Ja nyt kun talo ei ole vielä kuulemme edes valmis, on rahaa palanut 260 000 €. Meillä euroja menee neliötä kohti reilu 1300. Eli jos sisustaessa alkaa näpräämään budjettia periaatteella tonni sinne tai tänne, voi olla pian pulassa. Siksi en ymmärrä, miksi viilata joitain valokatkaisijoita tai vessanpyttyä. Me olemme jo ylittäneet takan budjetin 700 eurolla, mutta säästäneet rakennusluvassa noin 600 euroa. Olin kauhuissani kun luin Naamakirjasta mitä vastaavat mestarit pyytävät rahaa pääkaupunkiseudulla. Meidän mestarimme ottaa 35 euroa tunnilta ja lupasi, ettei todellakaan ala viettämään aikaa raksalla yhtään enempää, kuin mitä on pakko :D Nyt olemme siis säästäneet, mutta ei kyllä uskalleta hurrata. Siinä voi alahuuli valahtaa, jos jostain tuleekin yllättäviä ylimääräisiä kuluja.

Emme halua joutua konkurssiin tästä projektista. Pyrimme pitämään budjetista kiinni. Siksi jokaista yksityiskohtaa ei voi valita sen mukaan, että ne olisivat komeammat kuin naapurilla. Riittää, että saamme siitä itsellemme toimivan, ja omaa silmää miellyttävän kodin. Tontilla olisi ollut rakennusoikeutta 250 neliötä, mutta me rakennamme 1600 neliön tontille noin 90 neliötä :D Tilaa siis olisi, mutta haluamme tehdä vain sen, mihin on oikeasti varaa. Emmekä voi rakentaa kahden auton tallia, siitä tulisi pian yhtä iso kuin talosta. Se voisi olla liian koominen näky. Pitää tyytyä autokatokseen.

Helmitaloilla on ollut kovasti kysyntää Etelä-Suomessa, edustaja puhuu aina Hyvinkäästä ja Tuusulasta. Täytyy parin vuoden päästä tutkia, onko kyseisissä kaupungeissa paljon Helmitaloja myytävänä. Vaikka siellä taitaa tontit olla ihan hinnoissaan, voi edullisen (=suhteellinen käsite) Helmitalon rakentamalla tehdä ihan kivan voiton. Eli kuinkahan moni Helmitalon rakennuttaja tekee sitä taloa myytäväksi, ei itselleen pitkäaikaiseksi kodiksi? Nää on jänniä juttuja, mutta kukin tekee tavallaan

 

[Ghostrider]

Meillä on tiukka budjetti, koska vain toinen meistä on töissä. Talon kerrosala on noin 142 neliötä ja budjetti noin 190 000 euroa.

Meidän mestarimme ottaa 35 euroa tunnilta ja lupasi, ettei todellakaan ala viettämään aikaa raksalla yhtään enempää, kuin mitä on pakko

Emme halua joutua konkurssiin tästä projektista. Pyrimme pitämään budjetista kiinni. Siksi jokaista yksityiskohtaa ei voi valita sen mukaan, että ne olisivat komeammat kuin naapurilla. Riittää, että saamme siitä itsellemme toimivan, ja omaa silmää miellyttävän kodin. Tontilla olisi ollut rakennusoikeutta 250 neliötä, mutta me rakennamme 1600 neliön tontille noin 90 neliötä :D

Minkä kokoinen talosta oikein tulee, 142 vaiko 90 neliötä? Vai jotain siltä väliltä?

Ja mitä tulee vastaavan hintaan, työmaan hoitamiseen menee aikaa yllättävän paljon. Lisäksi tulee matkat työmaalle, joista olisi kiva saada korvaus, ettei ihan talkootöinä joudu tekemään. Tietysti jos vastaava käy paikalla aloituskokouksessa ja lopputarkastuksessa, ei tunteja kauheasti mene. Mutta aika riskipeliä laittaa nimeään papereihin jos ei ole hajuakaan mitä työmaalla on oikeasti tehty. Ja tuo tuntihinta, tohon hintaan tekeviä vastaavia saa lähettää tänne aluksi vaikka viisi, katotaan jos tarvitaan vielä lisää. Eli hinta on enemmän kuin kohdallaan.

 

[-sanski-]

Talosta tulee 1,5 kerroksinen. Eli yhteensä neliöitä on se 142, josta alakerrassa on noin 90. Eli talo vie tontilta 90 neliötä. Nämä ovat noin -lukuja. En muista tarkkoja neliömääriä just nyt.

 

[-sanski-]

alakerta 94 neliötä
yläkerta 38 neliötä

 

[vilho_kanuuna]

S... Meillä euroja menee neliötä kohti reilu 1300. Eli jos sisustaessa alkaa näpräämään budjettia periaatteella tonni sinne tai tänne, voi olla pian pulassa. Siksi en ymmärrä, miksi viilata joitain valokatkaisijoita tai vessanpyttyä. Me olemme jo ylittäneet takan budjetin 700 eurolla, mutta säästäneet rakennusluvassa noin 600 euroa. Olin kauhuissani kun luin Naamakirjasta mitä vastaavat mestarit pyytävät rahaa pääkaupunkiseudulla. Meidän mestarimme ottaa 35 euroa tunnilta ja lupasi, ettei todellakaan ala viettämään aikaa raksalla yhtään enempää, kuin mitä on pakko :D Nyt olemme siis säästäneet, mutta ei kyllä uskalleta hurrata. Siinä voi alahuuli valahtaa, jos jostain tuleekin yllättäviä ylimääräisiä kuluja.

...

Siis tekeekö helmitalo avaimet käteen sen 1300 €/m2?

 

[Timba79]

Siis tekeekö helmitalo avaimet käteen sen 1300 €/m2?

No eikai tuo mahdotonta ole. Mutta sitten pitää siihen hommata liittymät, luvat ja tuskin siihen sentään kuuluu kaivinkonehommat ja sorat sun muut. Perustukset voikin kuulua.

En tiedä Helmitaloista yhtään mitään, mutta usein nämä avaimet käteen on sorapatjasta eteenpäin...

 

[-sanski-]

Meidän talo tulee yläkertavalmiudella. Eli alakerta saadaan muuttovalmiina, ja yläkerta tehdään itse. Tuo 1300€ per neliö on meidän oma budjettimme.

Maanrakennustyöt ja perustukset kuuluvat talopaketimme hintaan. Helmitalot saa myös ilman maanrakennustöitä. Lisäksi sähkö- ja putkimiehet, laatoittajat ja maalarit saa firman puolesta, ei tarvitse palkata erikseen muita kuin vastaavat!

Olemme laskeneet budjettiin seuraavat asiat talopaketin lisäksi:
-maaperätutkimus
-rakennusluvat
-vakuutukset
-vastaava mestari/pääsuunnittelija
-sähkö- vesi- ja viemäriliitännät (työmaasähkö ja -vesi)
-yläkerta
-takka+asennus
-portaat+asennus
-ulkoseinien maalaus
-kodinkoneet
-rakennusjätteen siivous

Emme siis ole laskeneet tähän pihan viimeistelyä ja autokatosta.

 

[vilho_kanuuna]

Sori, kirjoitin niin suuren tunteen purkauksen vallassa, että jäi pointti vähän pimentoon. Pyydän anteeksi. Otetaanpa alusta

Meille tulee Helmitalo. Pieni yritys Pirkanmaalla, mutta juuri se pienuus saa meidät luottamaan heidän toimintaansa. Jos talo toisensa jälkeen olisi jollain lailla ryssitty, olisi maine voinut mennä aikas äkkiä. Emme ole kuulleet yhtään soraääntä firman toiminnasta ja olemme tyytyväisiä saamaamme palveluun.

Meillä on tiukka budjetti, koska vain toinen meistä on töissä. Talon kerrosala on noin 142 neliötä ja budjetti noin 190 000 euroa. Kuulin eräästä raksasta, jossa 200 neliöiseen taloon oli varattu 200 000 euroa (en tiedä onko talopaketti vai itse rakennettu). Eli tonni per neliö. Siis vain talo, budjetti ei sisällä pihaa. Ja nyt kun talo ei ole vielä kuulemme edes valmis, on rahaa palanut 260 000 €. Meillä euroja menee neliötä kohti reilu 1300. Eli jos sisustaessa alkaa näpräämään budjettia periaatteella tonni sinne tai tänne, voi olla pian pulassa. Siksi en ymmärrä, miksi viilata joitain valokatkaisijoita tai vessanpyttyä. Me olemme jo ylittäneet takan budjetin 700 eurolla, mutta säästäneet rakennusluvassa noin 600 euroa. Olin kauhuissani kun luin Naamakirjasta mitä vastaavat mestarit pyytävät rahaa pääkaupunkiseudulla. Meidän mestarimme ottaa 35 euroa tunnilta ja lupasi, ettei todellakaan ala viettämään aikaa raksalla yhtään enempää, kuin mitä on pakko :D Nyt olemme siis säästäneet, mutta ei kyllä uskalleta hurrata. Siinä voi alahuuli valahtaa, jos jostain tuleekin yllättäviä ylimääräisiä kuluja.

...

Pystyisitkö vielä vähän tarkentamaan? 190 000 on siis budjetti jolla Helmitalotoimituksen ulkopuolelle jäävät asiat (viimeisen viestisi lista) myös toteutetaan (neliöhinta oli ainakin laskettu valmiin yläkerran mukaan)? Vai onko tuo 190 000 talotoimittajan avaimet käteen hinta ja siihen päälle sitten yläkerta ja muut listan asiat? Onko maaperätutkimus jo tehty? Talotoimittaja tuskin lupaa mitään perustusten suhteen jos tutkimusta ei ole tehty.

Toivottavasti saatte projektin maaliin suunnitelmien mukaan. Kuitenkin jäi sanskin viesteistä sellainen maku että kaikkia asioita ei ole vielä otettu huomioon.

 

[Ghostrider]

Talosta tulee 1,5 kerroksinen. Eli yhteensä neliöitä on se 142, josta alakerrassa on noin 90. Eli talo vie tontilta 90 neliötä. Nämä ovat noin -lukuja. En muista tarkkoja neliömääriä just nyt.

Eli talosta tulee siis 142 neliöinen, jolloin rakennusoikeuttakin tulee käytettyä 142 neliötä

 

[cryscythe]

Olin kauhuissani kun luin Naamakirjasta mitä vastaavat mestarit pyytävät rahaa pääkaupunkiseudulla. Meidän mestarimme ottaa 35 euroa tunnilta ja lupasi, ettei todellakaan ala viettämään aikaa raksalla yhtään enempää, kuin mitä on pakko :D

Nyt seis! Tässä mennään nyt kovaa vauhtia hanuri edellä mäntyyn, jos asenne on todella tuo!

Kun teillä itsellä ei ole rakennuskokemusta ja näkemystä, on vastaavan mestarin tehtävä työmaalla ensiarvoisen tärkeä. Vastaava ajaa teidän etua eli; valvoa että työt tehdään suunnitelmien mukaan, oikeilla meteriaaleilla laadukaasti ja hyvän rakennustavan mukaisesti. Mestari on tilaajen eli teidän palkkaama asiantuntija joka pitää teidän puolia ja ajaa teidän etua hankkeessa!

Jos mestari ei tee muuta kuin käy pakolliset käynnit on jo sinänsä hälyyttävä singnaali. Hinta on aika halpa että, alkaa jo mietitytyää vastaavan motiivit... (ellei ole "tuttavahinta")

Pääpointtini on kuitenkin se; että älkää ihmeessä tinkikö ensimmäisenä työmaanvalvonnasta ja vastaavanmestarin työmaakäynneistä. Jokainen virhe johon hän puuttuu käyntiensä aikana on laatua teille ja maksaa moninkertaisesti palkkionsa takaisin tulevaisuudessa!

 

[vilho_kanuuna]

Nyt seis! Tässä mennään nyt kovaa vauhtia hanuri edellä mäntyyn, jos asenne on todella tuo!

Kun teillä itsellä ei ole rakennuskokemusta ja näkemystä, on vastaavan mestarin tehtävä työmaalla ensiarvoisen tärkeä ...

Onneksi cryscythe sanoi tämän ääneen. Muutenkin tulee -sanski-:n viesteistä sellainen olo että nyt on kaikki katastrofin aineksen ilmassa.

 

[wnha]

Onneksi cryscythe sanoi tämän ääneen. Muutenkin tulee -sanski-:n viesteistä sellainen olo että nyt on kaikki katastrofin aineksen ilmassa.

Mutta onneksi rakentavat itselleen, eivätkä muut joudu kärsimään tuosta.:thumbs:

 

[-sanski-]

190 000 on meidän budjetti. Siihen sisältyy talopaketti JA nuo yllä listatut asiat.

Me luotamme tähän vastaavaan mestariimme, mutta emme tietenkään sokeasti. Olemme kuulleet hänestäkin pelkkää hyvää, jutelleet hänen kanssaan kasvotusten ja hän vaikuttaa asiansa osaavalta kaverilta. Hänellä on kokemusta, kunnan rakennustarkastaja suositteli häntä meille. Tarkastaja suositteli myös kahta muuta vastaavaa, toinen sanoi meille jäävänsä pian eläkkeelle -lopettaa siis hommat- ja kolmas kaveri oli muuttamassa toiseen maakuntaan. Vastaavamme itse sanoi, että ei ala päivystämään työmaalla yötä päivää ja sanoohan sen järkikin, ettei niin tarvitse tehdä. Saimme hänen puheistaan sellaisen käsityksen, että joku rakennuttaja oli joskus palkkaamassa tätä samaa vastaavaa myös eräänlaiseksi "vahtikoiraksi" raksalleen

Kun joku työ saadaan päätökseen, niin totta kai työn jälki käydään tarkistamassa ja sitten puututaan, jos on tehty päin peetä. Ja erinomaisesta työstä annetaan tietenkin kiitosta. Ei se talo nyt niin kauas nykyisestä kodista nouse, etteikö siellä voisi itsekin käydä katselemassa miten tilanteet etenee. Vain hullu jättäisi talonsa sokeasti muiden käsiin, käymättä raksalla kertaakaan itse! Pidämme vastaavan hintaa kuitenkin sen verran edullisena, että vaikka käyntikertoja raksalla tulisi vähän enemmän, ei se meidän budjetista ylitsepääsemätöntä summaa vie.

Ja vastaus Ghostriderille: Kyllä, talossa on yhteensä 142 neliötä, ja saman verran on käytetty rakennusoikeutta. Pointti oli kuitenkin se, että kun alakerta on 90 neliötä (yläkerta keikkuu siinä päällä) ja talo asetetaan 1600 neliön tontille, vie talo tontin pinta-alasta sen 90 neliötä. Eli tilaa olisi isommallekin talolle, mutta mitä enemmän neliöitä, sitä kalliimmaksi tulee. Eiks je?

Voin palata palstalle sitten jos/kun jotain menee perseelleen tässä meidän projektissa. Joo, sanon sen teidän puolesta: Meillä menee tällä asenteella kaikki vituiksi! Saatte sitten nauraa oikein kunnolla. Antaa niiden avautua, keillä hommat on jo mennyt päin persettä.

 

[cryscythe]

Voin palata palstalle sitten jos/kun jotain menee perseelleen tässä meidän projektissa. Joo, sanon sen teidän puolesta: Meillä menee tällä asenteella kaikki vituiksi! Saatte sitten nauraa oikein kunnolla. Antaa niiden avautua, keillä hommat on jo mennyt päin persettä.

Tarkoitus ei ollut lytätä, vaan oikaista yksi hyvin tärkeä pointti mestarin roolista.

Kirjoitit "...lupasi, ettei todellakaan ala viettämään aikaa raksalla yhtään enempää, kuin mitä on pakko Nyt olemme siis säästäneet..."

En tiedä kirjoititko vain huolimattomasti, mutta ymmärrät kai itsekin että tuo kirjoittamassasi pätkässä asiat ovat pielessä. Ei mestaria todellakaan vahtikoiraksi tarvita, mutta vähintään viikottain olisi hyvä mestaria tontilla käyttää. (riippuen tietysti töiden etenemistahdista).

 

[Ghostrider]

Kun joku työ saadaan päätökseen, niin totta kai työn jälki käydään tarkistamassa ja sitten puututaan, jos on tehty päin peetä. Ja erinomaisesta työstä annetaan tietenkin kiitosta. Ei se talo nyt niin kauas nykyisestä kodista nouse, etteikö siellä voisi itsekin käydä katselemassa miten tilanteet etenee. Vain hullu jättäisi talonsa sokeasti muiden käsiin, käymättä raksalla kertaakaan itse! Pidämme vastaavan hintaa kuitenkin sen verran edullisena, että vaikka käyntikertoja raksalla tulisi vähän enemmän, ei se meidän budjetista ylitsepääsemätöntä summaa vie.

Tuossapa se onkin, vailla mitään kokemusta rakentamisesta on aika vaikea sanoa että onko jokin työvaihe tehty päin helvettiä vai ei. Ihan yksinkertaisista asioista lähtien, esimerkiksi raudoituksesta. Osaatko ihan lonkalta heittää kuinka monta silmää pitää verkkojen limityksen olla, tai mitä tarkoittaa betonin suojaetäisyys ja kuinka paljon sen pitäisi yleensä olla? Eli vaikka kuinka innokkaasti työmaalla kävisi katsomassa, ei siitä ole hyötyä jos ei tiedä mitä katsoo. Sen takia on tärkeää että asioista perillä oleva ihminen on paikalla riittävästi, nimittäin tekijät oikovat usein aivan surutta jos ei ole kukaan selän takana vahtimassa.

Sen takia siis on hyvä että vastaava ei käy työmaalla ainoastaan kerran alussa ja toisen lopussa, nimittäin työvaiheita on melkoisesti.

Ja vastaus Ghostriderille: Kyllä, talossa on yhteensä 142 neliötä, ja saman verran on käytetty rakennusoikeutta. Pointti oli kuitenkin se, että kun alakerta on 90 neliötä (yläkerta keikkuu siinä päällä) ja talo asetetaan 1600 neliön tontille, vie talo tontin pinta-alasta sen 90 neliötä. Eli tilaa olisi isommallekin talolle, mutta mitä enemmän neliöitä, sitä kalliimmaksi tulee. Eiks je?

Jep, tämä selvä. Hieman vain hämäsi kun samassa lauseessa puhutaan rakennusoikeudesta, sen käyttämisestä ja talon pohjapinta-alasta sekaisin ;)