Talon rakentaminen/rakennuttaminen?

[bustedi]

Kun mietitte noilla omilla rasseilla puhdistusta kannattaa huomioida myös miten aiotte alipaineistaa järjestelmän ja miten kohdistatte imun oikein kanavaa harjatessa. Alalla on monenlaista tekiää, mutta asianmukainen kanavien puhdistus, koneen puhdistus ja venttiilien säätö maksaa 10-20 venttiilisessä talossa noin 500€ ja kestää 2 mieheltä 3-4 tuntia.

Nuo puuilon rassit ovat "ihan ok" jos haluaa puuhastella, mutta ei niillä kanavia mihinkään puhtausluokkaan saa.

 

[Procrastination]

Tämä kanavien rassaus on taas näitä ihmeellisiä pikku sektoreita joilla häärää kaikenlaista vipeltäjää ja jostain kumman syystä jokaisella palveluntarjoajalla hinta on sen viitisensataa.

Viidellä huntilla saa ison kaivurin päiväksi hommiin.

 

[Man78]

Mä maksoin puhdistuksesta+säädöstä 300€. En kyllä 500€ maksas.

 

[cryscythe]

Ei kai noita hintoja voi ihan vaan suoralta kädeltä vertailla. Kai se kanavien määrä ja työn yleinen hankaluus vaikuttaa hintaan. Säätötyön hintaan varmaan vaikuttaa että tarviiko säätää vain neljä poistoventtiiliä vai 8+8 tulo/poistoventtiiliä sekä iv-koneen asetukset.

- - - Updated - - -

Ei kai noita hintoja voi ihan vaan suoralta kädeltä vertailla. Kai se kanavien määrä ja työn yleinen hankaluus vaikuttaa hintaan. Säätötyön hintaan varmaan vaikuttaa että tarviiko säätää vain neljä poistoventtiiliä vai 8+8 tulo/poistoventtiiliä sekä iv-koneen asetukset.

 

[Rhebok]

Tuosta iv kanavien rassaamisesta...

Veli teki tuota hommaa hetken heti intistä päästyään ja totesi sen olevan melkosta sumuttamista..

Kävin hetki sitten Puuilo nimisessa kaupassa ja sieltä tarvittavat rassit noiden kanavien itse hoonaamiseen saa alle 100e. En todellakaan ole maksamassa tuosta 500e kenellekkään vielä kun kuuli että iv-venttiilien säädöt ovat todennäköisesti tuo porukan jäljiltä päin v...a. Ajattelin ostaa nuo vehkeet joko itse tai kaverin kanssa puoliksi ja rassata nuo röörit itse...ja voi niitä tarinoita mitä kömmähdyksiä noilla puhdistusreissulla oli noilla käynyt ja kuinka kaikki jätettiin asiakkaille kertomatta...

Ja sitten toisenlaista rassaamista... meille on tulossa nuohooja viikonpäästä. Tarviiko sillon olla itse paikalla?
Meillä takassa on poltettu yhteensä vaajaa pesällinen puuta että sai makkara valkeet. Mahtaa siinä olla nuohoojalla rassaamista... :face:

Onko tuossa 100 EUR:n hinnassa mukana myös hommassa tarvittava tarpeeksi tehokas alipaineistaja vai miten meinasin saada harjauksella irronneen lian putkistosta pois?

 

[fraatti]

Kun sain taloni rakennettua pitkästä itse luulisin että selviäisin yhden kanavistonkin rassaamisesta.

Omistan noin 2kW puhaltimen joka sopinee "alipaineistamiseen". Virtaus kanavassa pitää olla 10-20m/s ja tarvittavan puhaltimen koko on helposti laskettavissa vaikka 160mm kanavan mukaan.

Toiminta voisi mennä jotakuinkin näin.

"alipaineistaja" koneen tuloilmasäleikköön kiinni. Suodattimet ja pyöriväkennoisesta lto-kenno pois.
Kanavista kaikki venttiilit runkoineen irti samalla ne merkaten. Muut venttiilien liitynnät paitsi kauimmaiset tukitaan. Alipaineistaja päälle. Kauimmaisesta lähemmäksi konetta siirtyen kaikkien kanavien rassaus niin että aina rassattu kanava suljetaan. Lopuksi "runkolinja". Iv kuvien perusteella voinee arvioida paljonko vaijeria pitää saada kanavaan uppomaan jotta jokapaikka tulee rassatuksi. Lopuksi venttiilit kiinnitetään aivan samalla tavalla kuin ne olivatkin. Ensin tietysti jompikumpi tulo tai poistokanava kokonaisuudessaan.

Veljen kanssa kun joskus höpisin asiasta niin hän oli sitä mieltä että itse tekemällä saa paremman lopputuloksen kuin hosumalla tekevät yritykset rahankiilto silmissä. Olivat kuulemma "puhdistaneet" jopa painovoimaisia tiilipiippujankin kun ei oltu oikein tiedetty millaiseen kohteeseen puhdistus oli myyty. Päivässä saattoi olla 4 omakotitalo kohdetta joka oli hänen mielestään aivan liikaa. Jossain iv-kone oli kytketty "kurttuputkilla". Vahingossa oli rassi mennyt putken kyljestä läpi. No noheva mieshän korjaa sen nopeasti jeesusteipillä... :face:

Kyseessä valtakunnallinen yritys joka myy palveluita puhelinmyyntinä. Itse tosin rinnastan tuollaiset puehlinmyyntiyritykset imuri- ja perunakauppiaisiin....

 

[Samwaiss]

Kun mietitte noilla omilla rasseilla puhdistusta kannattaa huomioida myös miten aiotte alipaineistaa järjestelmän ja miten kohdistatte imun oikein kanavaa harjatessa. Alalla on monenlaista tekiää, mutta asianmukainen kanavien puhdistus, koneen puhdistus ja venttiilien säätö maksaa 10-20 venttiilisessä talossa noin 500€ ja kestää 2 mieheltä 3-4 tuntia.

No eiköhän tullut joku "rassifirman" myyntitykki pätemään. Sata vuotta on pärjätty ilman mitään kanavapuhdistuksia. Kunnes joku sitten nuohous&rassaus-liitto ry:n pikkujouluissa ottaa puheeksi, että pitää keksiä uusi bisnes jolla saadaan alan kuihtunutta liikevaihtoa kasvamaan. Näin tehdään, ja aletaan rummuttaa mediassa että ihmisillä on niin ja niin likaiset iv-putket, että hyvä kun ilma virtaa. Toistoa ja rummutusta, näin luodaan ihmisille tarve hankkia uusi palvelu. Kertokaa minulle, mitä hyötyä on nykyaikaisen talon iv-putkien puhdistuksesta, jossa tulo- ja poistoilma suodatetaan iv-koneen avulla? Poistoilmakanavaan kertyy toki pölyä jonkun verran, mutta suodatin hoitaa "ongelman". Suodattimet vaihdetaan säännöllisesti - kaikki hyvin. Tuloilmakanava toimii nimensä mukaisesti, uiko siis pöly vastavirtaan tukkimaan paikkoja? Jumalauta, yksikään rassausfirman turhapuro ei tähän torppaan jalallaan astu!

 

[bustedi]

Oli niin asiapitoinen viesti etten edes jaksa vastata.

Lähinnä aikaisemmalla hinta-arviolla annoin kysyjille hieman osviittaa mitä huolloista kannattaa maksaa. Puhdistusalan "kulta-aikana" 2008-2010 ihmiset maksoivat helposti huollosta 1000-1500€.

EDIT.

 

[bustedi]

Itseäni en "rassifirman myyntitykiksi" tituleeraisi, mutta noin 800-1000 huoltotarjousta vuodessa lasken, joten jollakin asteella hajulla hinnoista (OKT ja isompien kiinteistöiden) olen.

 

[tiku]

Kun sain taloni rakennettua pitkästä itse...

Mahtava suoritus! Kauanko meni aikaa autotalleineen, teitkö molempia yhtäaikaa?

 

[Timba79]

No ei mutta pitäähän siitä rassaamisesta se ainakin 500 maksaa kun se nyt vaan on päivän hinta.

Ei, ihan oikeasti. Arvostan sitä joka homman tekee kunnolla, mutta kun tätä alaa vähänkään tuntee niin miten musta nyt taas tuntuu siltä että ainakin puolet noissa rassaaista on pelkkää paskaa. Rahat pois, vähän rassataan ja säädöt on päin vittua.

hyvin tehdystä työstä on aina ilo maksaa kuitenkin. Oli sitten kysy iv putkien rassaamiesta tai auton huollosta.

 

[Masse Majava]

Varmaan näitä kannattaa selailla jos nyt taloa joku meinaa rakennella tulevana vuotena. Tosin hiljasta on täälläkin kun huopatossutehtaalla talojen rakentamisen parissa. vika viesti kuukauden vanha . Kukahan tekisi analyysin kuinka tarkkaan tämän ketjun kirjoitustiheys on ollut saman suuntainen kun talojen rakentaminen yleisesti . Mutta kovaa peliä talotehtaidenkin osalla. aikamoisia pudotuksia.

Talopakettien kauppaan iskee tuhoaalto | Kauppalehti.fi

 

[jakari]

Varmaan näitä kannattaa selailla jos nyt taloa joku meinaa rakennella tulevana vuotena. Tosin hiljasta on täälläkin kun huopatossutehtaalla talojen rakentamisen parissa. vika viesti kuukauden vanha . Kukahan tekisi analyysin kuinka tarkkaan tämän ketjun kirjoitustiheys on ollut saman suuntainen kun talojen rakentaminen yleisesti . Mutta kovaa peliä talotehtaidenkin osalla. aikamoisia pudotuksia.

Talopakettien kauppaan iskee tuhoaalto | Kauppalehti.fi

Joo ja ens vuonna jos rakentaa kannattaa valita suht. vakavarainen firma. Kaveri rakennutti valmistalon joka valmistui syksyllä ja siitä kuukaus niin talofirma meni konkkaan. Ei halua edes ajatella mitä olis tapahtunu jos olis sattunu kesken pystyttämisen. Nytkin takuut jne. taitaa olla vähän vaikeita hoitaa kun ei firmaa ole enää olemassa....

 

[D.Yates]

Kyllähän noissa yleensä käytetään jonkin sortin vakuutta sentään. Vituttaahan tietty sekin jos elementit jää uupumaan tai muuten toimitus vajaaksi, mutta ei sentään mene koko talopaketin hinta.

 

[Andy]

Paljonkohan tulisi säästöä, jos aloittaisi nyt rakentamaan eikä 2,5 vuotta sitten, jolloin itse aloitin. En usko, että kovin paljoa kuitenkaan. Mielestäni esimerkiksi rautakauppahintoihin ei paljon lamat pure. Siellä ollaan niin daijuja, että ennemmin ollaan myymättä kuin myytäisi pienemmällä katteella. Tältä on ainakin tuntunut. Samoin maanrakentajat ainakin tällä seudulla on kaikki tosi kiireisiä tai sitten esittävät sitä. Ja mielikuva on, että ovat mieluummin tekemättä kuin tekevät halvalla.

Itse talopaketin hinta nyt on se ja sama. Ei siinä kuitenkaan ole niin paljon ilmaa pakettitoimituksen hinnoissa. Raksaäijilläkin tuntuu menevän enemmän niin päin, että jos ajat on huonot, niin sitten pyritään saamaan niistä vähistäkin töistä enemmän rahaa. Toki varmaan tusinatimpureita saa polkuhintaan, mutta jälki on sen mukaista ja aikaa kuluu.

Kaiken kaikkiaan ihan hämärä ala oman kokemuksen mukaan. Normi liiketalouden säännöt, kysynnän ja tarjonnan laki ei ainakaan omalla seudulla päde raksa-alaan.

 

[fraatti]

Paljonkohan tulisi säästöä, jos aloittaisi nyt rakentamaan eikä 2,5 vuotta sitten, jolloin itse aloitin. En usko, että kovin paljoa kuitenkaan.

Veikkaisin että et saisi samalla rahalla edes sitä nykyistäsi rakennettua. Kaikki on kallistunut jo pitkän tovin. Ainot mikä on pysynyt paikoillaan on palkat.

Tosin nyt on jo hetken näyttänyt sille että automaatti asuntojen arvon nousemiseen on pysähtynyt. Eipä ole kauaa aikaa kun eräs tuttu rakensi ja totesi että laitetaan poreamme niin voi pyytä sitten myydessä yli 300k€.

 

[narunpätkä]

Itse toimin rakennusalalla ja samaa tässä itsekkin ihmettelee miksei hinnat laske tarvikkeissa, niinkin yksinkertainen asia kuin kiinnitystarvikkeet joiden hinta muodostuu paljolti metalleista luulisi olevan paljon halvempia kun metallien hinnat laskeneet ja siksi toisekseen niissäkin on aivan järkyttävät katteet rautakaupoilla.
Puun hinta on alkuvuodesta hieman laskussa mutta pienostajalla ei muutama prosentti puun hinnassa käytännössä vaikuta kokonaishintaan juuri ollenkaan, hintoja vertaamalla saa paremmat säästöt joskaan tässäkään ei kannata mennä liian pitkälle kun epäkurantissa tavarassa häviää huonon tavaran hukkana enempi.
Palkkakustannukset ei ole muuttunut kuin korkeintaan ylöspäin ja maksavana osapuolena voi rehellisesti sanoa yleisesti tuntihintojen olevan aivan päin persettä. Kun tekee yksin toiminimellä voi omasta selkänahasta tehdä alle 30e/h mutta jos minä laitan miehiä töihin pitää veloituksen liikkua 50e/h -> jos firma meinaa pyöriä ja asiakkaalle voi tarjota laadukasta työtä ja etenkin niitä oikeasti hyviä tekijämiehiä kun ei talkoilla töihin saa.
Kuten aiemmin jo mainittiin kannattaa hyville kavereille maksaa enemmän koska loppujen lopuksi se on todennäköisesti edullisempaa nopeampana ja laadukkaana työnä jossa ei tuhota tarvikkeita sekä asiakkaan hermoja.

Jos perään saa heittää vielä vinkin niin hakekaa kaupasta välillä pullaa ja tarjotkaa niille ukoille ne kahvien kanssa, pienetkin jutut saattaa saada ihmeitä aikaan.

 

[fraatti]

Onko se lama iskenyt tännekkin kun hiljasta on kun huopatossu tehtaalla...?

Muutama erilainen akustiikkataulu tuli värkkäiltyä tuossa hiukan ennen joulua. Jos saisi hiukan helpotusta suuren tilan kaikumiseen. Tämä projekti ei ole vielä valmis... Kangastauluihin taisi mennä noin 220€ yhteensä. Olisko tuohon Konto tauluun sitten mennyt jotain 300-350€.

Tässä ensimmäinen joka on 2,4m * 1,2m. Tehty kahdesta paallekkäisestä 20mm 600x600 Konto-levystä jotka sitten on liimattu sopivasti leikeltyyn 5mm vaneriin.

Tuossa sitten noiden kahden muun tekemisestä. Eli vajaan 5cm rimoista kehys. Sisälle 2x20mm Ecophon levyt liimalla kiinni. Nurkkien jäykistys 5mm upotetuilla vanerilapuilla.

Valmiina
koko noin 190*120

koko noin 140*120

 

[IsoDino]

Kevättä/kesää kohti mennään ja kohta on aika jo suunnitella ensi kesän puuhia.

Tärkein asia tai ensimmäinen on talon maalaus. Talon seinät on siis teollisesti pohjamaalatut.

En tiedä paljoakaan ulkomaalaamisesta, joten alan siis selvittelemään asioita.

Millä olette maalanneet omat talonne ja miksi? Akrylaattimaalilla vai öljymaalilla? Miten nämä eroavat toisistaan?

Eihän seiniä tarvi sen enempää puhdistaa kuin harjata ennen maalausta? (elementit/seinät asennettu siis marraskuussa 2013)

Kaikki vinkit talon ulkomaalaukseen on tervetulleita!!

 

[Patteri_]

Kevättä/kesää kohti mennään ja kohta on aika jo suunnitella ensi kesän puuhia.

Tärkein asia tai ensimmäinen on talon maalaus. Talon seinät on siis teollisesti pohjamaalatut.

En tiedä paljoakaan ulkomaalaamisesta, joten alan siis selvittelemään asioita.

Millä olette maalanneet omat talonne ja miksi? Akrylaattimaalilla vai öljymaalilla? Miten nämä eroavat toisistaan?

Eihän seiniä tarvi sen enempää puhdistaa kuin harjata ennen maalausta? (elementit/seinät asennettu siis marraskuussa 2013)

Kaikki vinkit talon ulkomaalaukseen on tervetulleita!!

Mie vetelin Tikkurilan Vinhalla kahteen kertaan talon + autokatoksen. Meillä oli myös elementit pohjamaalattu talotehtaalla.
Talomyyjä + Muut K-Raudan myyjät kehuivat paljon Vinhaa ja ennen kaikkea sitä, että on "pitkäikäinen".

Itse en sen pahemmin puhdistellut seiniä ennen maalausta. Eka kerros vedettiin 2013 kesällä rakentamisen aikaan ja toinen kerros 2014-kesällä.
Siitepölyt puhdistelin harjalla pois, jos niitä sattui jossain olemaan.. Naapuri väitti kovasti, että jos vetää siitepölyn päälle maalit, niin ei tekis hyvää.
Tiedä sitten näistä..

Vinha | Tuotteet - Tikkurila Oyj | Kotimaalarit