Install the app
How to install the app on iOS
Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Huomio: This feature may not be available in some browsers.
You are using an out of date browser. It may not display this or other websites correctly.
You should upgrade or use an alternative browser.
You should upgrade or use an alternative browser.
ASP-tili
- Keskustelun aloittaja Dobermann
- Aloitettu
10% ALENNUS KOODILLA PAKKOTOISTO
- Liittynyt
- 31.3.2007
- Viestejä
- 99
Itsellä tulee heinäkuussa säästöaika täyteen kun talletan viimeisen neljänneksen kerralla.
Olihan toi lainan enimmäismäärä todella pieni nykytilanteeseen nähden, ihan kiva huomata että jossain ajatellaan järjellä nykyaikana. Lähinnä se itseäni kiinnosti tässä, tietenkin tuo 3000e on ihan hyvä lisä nyt kun tosiaan sitä asuntoa olen hankkimassa heinäkuun aikana.
Anzai, mielestäni sä voit tehdä sillä velalla mitä vain, mutta korkobonuksen saa vasta kun kämppä on ostettu ja siinä on asunut jonkun aikaa (ennen ainakin oli näin). Tontti...noh en tiedä onko se sama asia...epäselvähän tuo toki on.
Olihan toi lainan enimmäismäärä todella pieni nykytilanteeseen nähden, ihan kiva huomata että jossain ajatellaan järjellä nykyaikana. Lähinnä se itseäni kiinnosti tässä, tietenkin tuo 3000e on ihan hyvä lisä nyt kun tosiaan sitä asuntoa olen hankkimassa heinäkuun aikana.
Anzai, mielestäni sä voit tehdä sillä velalla mitä vain, mutta korkobonuksen saa vasta kun kämppä on ostettu ja siinä on asunut jonkun aikaa (ennen ainakin oli näin). Tontti...noh en tiedä onko se sama asia...epäselvähän tuo toki on.
- Liittynyt
- 21.12.2005
- Viestejä
- 786
Koskeeko tuo 3000 euroa vanhoja asp-sopimuksia?
"Hallitus kannustaa säästäjiä maksamalla 3 000 euron bonuksen niille, jotka pääsevät kymmenen prosentin säästötavoitteeseensa vuoden 2011 loppuun mennessä. Jos joku aloittaa säästämisen nyt, hänellä on siis 2,5 vuotta aikaa tavoitteen saavuttamiseen. Bonus koskee myös heitä, joilla omasäästöosuus on jo täynnä, mutta ei asuntoa hankittuna."
http://www.hs.fi/politiikka/artikke...sumista+uudistamalla+ASP-lainan/1135245903446
Kyllä tuosta sellaisen kuvan saa
- Liittynyt
- 28.11.2005
- Viestejä
- 25
Itse omaan kysymykseen vastaten: Myös omakotitaloa varten tarvittava tontti voidaan hankkia osana ASP-sopimusta.
Lähde: http://www.ymparisto.fi/default.asp?node=802&lan=fi
Lähde: http://www.ymparisto.fi/default.asp?node=802&lan=fi
- Liittynyt
- 11.4.2003
- Viestejä
- 2 979
No voi pirun piru. Olis kyl 3 kiloo kelvannu ja vaikka isompi lainakin. Noh, minkäs teet kun on vuosi sitten jo realisoinut aspin. Korkotuestakaa kyl ei oo mitään iloa täl hetkellä, vähän loppuvuosille varmuutta. Aattelin jos miminiajassa sais lainan maksettuu pois, tais olla 6vuotta.
- Liittynyt
- 21.12.2005
- Viestejä
- 786
No voi pirun piru. Olis kyl 3 kiloo kelvannu ja vaikka isompi lainakin. Noh, minkäs teet kun on vuosi sitten jo realisoinut aspin. Korkotuestakaa kyl ei oo mitään iloa täl hetkellä, vähän loppuvuosille varmuutta. Aattelin jos miminiajassa sais lainan maksettuu pois, tais olla 6vuotta.
Näkyikö muuten tämä ehto lainan noston yhteydessä?
Lainaehdot
- Vastaantulolaina on enintään 90 % asunnon hinnasta
- Laina-aika on vähintään 10 ja enintään 18 vuotta
- Lainan korosta sovitaan pankin kanssa. Koron on kuitenkin
oltava alempi kuin pankin myöntämien muiden ensiasuntolainojen
korko.
- Lainalle voi saada rajoitetun valtiontakauksen.
http://www.ymparisto.fi/download.asp?contentid=35855&lan=FI
- Liittynyt
- 11.4.2003
- Viestejä
- 2 979
Mulle kyllä sanottiin vain 6 vuoden minimilaina-ajasta, sama kuin mikä on korkotuelle. Mitenhän tossa puhutaan 10 vuodesta? Alusta asti ollut 8 vuoden tahti, joka lähti kiristymään kun korot laski (kiinteä annuiteetti)Näkyikö muuten tämä ehto lainan noston yhteydessä?
Lainaehdot
- Vastaantulolaina on enintään 90 % asunnon hinnasta
- Laina-aika on vähintään 10 ja enintään 18 vuotta
- Lainan korosta sovitaan pankin kanssa. Koron on kuitenkin
oltava alempi kuin pankin myöntämien muiden ensiasuntolainojen
korko.
- Lainalle voi saada rajoitetun valtiontakauksen.
http://www.ymparisto.fi/download.asp?contentid=35855&lan=FI
Marginaali on 0,3, pankissa normitarjous marginaalista oli 0,4. Ei se viitekorko nyt kuitenkaan matalempi voi olla kuin muillakaan.
- Liittynyt
- 19.2.2009
- Viestejä
- 126
Melkosen pienillä omakustannus osuuksilla (10%) nuo pankit myöntää lainoja ASP-säästäjille.
Lähinnä pankkien asenne mietityttää, että miksi antaa ensiasunnon ostajille käytännössä ensimmäinen askel kohti ongelmia.
Tämä on tosin erittäin paljon henkilöstä riippuvaa, mutta tyhmät voi joutua makselemaan aika kovia kipurahoja huonon tuurin käydessä.
Lähinnä pankkien asenne mietityttää, että miksi antaa ensiasunnon ostajille käytännössä ensimmäinen askel kohti ongelmia.
Tämä on tosin erittäin paljon henkilöstä riippuvaa, mutta tyhmät voi joutua makselemaan aika kovia kipurahoja huonon tuurin käydessä.
- Liittynyt
- 21.10.2005
- Viestejä
- 10 950
Melkosen pienillä omakustannus osuuksilla (10%) nuo pankit myöntää lainoja ASP-säästäjille.
Lähinnä pankkien asenne mietityttää, että miksi antaa ensiasunnon ostajille käytännössä ensimmäinen askel kohti ongelmia.
Tämä on tosin erittäin paljon henkilöstä riippuvaa, mutta tyhmät voi joutua makselemaan aika kovia kipurahoja huonon tuurin käydessä.
Onko sinusta keskimäärin ensiasunnon ostajilla edes 10% omarahoitusosuus? Väittäisin, että on harvinaista ja otetaan useimmiten se 100%:n laina.
- Liittynyt
- 19.2.2009
- Viestejä
- 126
Lainojen keskimääräisestä omarahoitusosuudesta ei ole mitään hajua, mutta erittäin kätevästi noista 100% lainoista joutuu vaikeuksiin, jos ei tiedä täysin varmasti, että mitä on tekemässä. Tässä hain takaa sitä pointtia, että monet nykyajan nuoret ottavat lainaa liian huolettomasti.Onko sinusta keskimäärin ensiasunnon ostajilla edes 10% omarahoitusosuus? Väittäisin, että on harvinaista ja otetaan useimmiten se 100%:n laina.
- Liittynyt
- 21.10.2005
- Viestejä
- 10 950
Lainojen keskimääräisestä omarahoitusosuudesta ei ole mitään hajua, mutta erittäin kätevästi noista 100% lainoista joutuu vaikeuksiin, jos ei tiedä täysin varmasti, että mitä on tekemässä. Tässä hain takaa sitä pointtia, että monet nykyajan nuoret ottavat lainaa liian huolettomasti.
Olen kyllä ihan samaa mieltä, mutta nykyään on kaikki niin kallista asunnot mukaan lukien, että ei kovin moni saa töistä säästettyä jotain 50 000€ järkevässä ajassa.
- Liittynyt
- 13.6.2006
- Viestejä
- 1 133
Melkosen pienillä omakustannus osuuksilla (10%) nuo pankit myöntää lainoja ASP-säästäjille.
Lähinnä pankkien asenne mietityttää, että miksi antaa ensiasunnon ostajille käytännössä ensimmäinen askel kohti ongelmia.
Tämä on tosin erittäin paljon henkilöstä riippuvaa, mutta tyhmät voi joutua makselemaan aika kovia kipurahoja huonon tuurin käydessä.
ASP-lainan ideahan on siinä, että ensin lainanottaja joutuu periaatteessa "maksamaan" lainaa takaisin kahden vuoden ajan, jolloin pankki näkee että pystyykö tämä tyyppi siihen. Kun on osoittanut että maksaa ajallaan eikä mitään ongelmia ole, niin pankki voi turvallisin mielin lainata massit. Varmaan tällä karsitaan just ne pahimmat tyypit joilla on ongelmia taloutensa kanssa. Mitää työttömyyden tai sairauden tms. takia maksamattomuutta tällä ei voida varmistaa, mutta toimii varmaan jollain tasolla.
- Liittynyt
- 23.12.2002
- Viestejä
- 449
- Ikä
- 43
2x3000 eur kiinnostaa, mutta korvaako tuo 3teuron bonus aiemman 3% bonuskoron, joka itselläni olisi n. 2500 euroa?
Ei tietenkään korvaa, vaan 3000€ on ylimääräinen bonus. Ei tosin ole missään lukenut onko bonus talouskohtainen, todennäköisesti sitä ei saa kuin kerran yhteen asuntoon.
- Liittynyt
- 13.7.2002
- Viestejä
- 640
- Ikä
- 49
Ei tietenkään korvaa, vaan 3000€ on ylimääräinen bonus. Ei tosin ole missään lukenut onko bonus talouskohtainen, todennäköisesti sitä ei saa kuin kerran yhteen asuntoon.
Oishan se jotain sekin. Toivotaan, että saadaan korkeamman leima alle ja lopulliset ehdot selville vielä kesän aikana.
3000 bonuksen kanssa taitaisi asp-säästöstä tulla yksi "sijoitusurani" parhaimmista sijoituksista. Riskitön, veroton tuotto n. 30% säästöajalta (n. 6 vuotta). Lisäksi asuntolaina pienellä marginaalilla ja ilmaisella "korkokatolla".
- Liittynyt
- 23.12.2002
- Viestejä
- 449
- Ikä
- 43
Sama juttu itsellä, eli kiitos tämän 3000€ bonuksen, ASP tulee olemaan erittäin hyvä sijoitus. Jos joku nyt miettiii ostavansa ensiasunnon vuonna 2011, niin ehdottomasti heti avaamaan ASP-tiliä ja kannattaa vaatia vähintään se 3% lisäkorko, jonka saa vielä ilman veroja.
- Liittynyt
- 18.4.2002
- Viestejä
- 408
Onkohan ASP-lainan muutoksista jo päätetty? En ainakaan mistään löytänyt vielä varmistusta asialle.
Koskeekohan tuo lainarajojen nosto nykyisestä kaksinkertaiseksi myös niitä jotka ovat aloittaneet säästämisen ennen kun uudistukset on hyväksytty?
Mietin vain kannattaako ASP-säästäminen aloittaa nyt vai odotella edukunnan päätöstä.
Koskeekohan tuo lainarajojen nosto nykyisestä kaksinkertaiseksi myös niitä jotka ovat aloittaneet säästämisen ennen kun uudistukset on hyväksytty?
Mietin vain kannattaako ASP-säästäminen aloittaa nyt vai odotella edukunnan päätöstä.
- Liittynyt
- 2.6.2008
- Viestejä
- 1 494
Pitänee koittaa lainata mutsilta toi kolme tonnia tässä vuoden sisään ja maksaa heti bäkkiin kun rahat on Kuitattu Kataiselta. Saa ehkä jo tällä skeemalla ensi keväänä ruveta katteleen kämppiä.
Pitäs vaan tsiikailla se asuntojen hintojen pohja. Kuinkakohan kauan vielä laskee? Sais kyllä parikytä pinnaa vielä tulla alas, täällä Helsingissä kun nuo hinnat ovat mielestäni järjettömiä. Ja minä en ainakaan sinkkuna kantakaupungista ulos muuta. Tosin keskustaankaan ei ole hinkua, joku Alppiharjun, Alppilan, Vallilan tai Hermannin kämppä on tähtäimessä (Kalliokin on nykyään liian kallis).
Pitäs vaan tsiikailla se asuntojen hintojen pohja. Kuinkakohan kauan vielä laskee? Sais kyllä parikytä pinnaa vielä tulla alas, täällä Helsingissä kun nuo hinnat ovat mielestäni järjettömiä. Ja minä en ainakaan sinkkuna kantakaupungista ulos muuta. Tosin keskustaankaan ei ole hinkua, joku Alppiharjun, Alppilan, Vallilan tai Hermannin kämppä on tähtäimessä (Kalliokin on nykyään liian kallis).
