ASP-tili

GAZOZ.FI
10% ALENNUS KOODILLA PAKKOTOISTO
Itsellä tulee heinäkuussa säästöaika täyteen kun talletan viimeisen neljänneksen kerralla.

Olihan toi lainan enimmäismäärä todella pieni nykytilanteeseen nähden, ihan kiva huomata että jossain ajatellaan järjellä nykyaikana. Lähinnä se itseäni kiinnosti tässä, tietenkin tuo 3000e on ihan hyvä lisä nyt kun tosiaan sitä asuntoa olen hankkimassa heinäkuun aikana.

Anzai, mielestäni sä voit tehdä sillä velalla mitä vain, mutta korkobonuksen saa vasta kun kämppä on ostettu ja siinä on asunut jonkun aikaa (ennen ainakin oli näin). Tontti...noh en tiedä onko se sama asia...epäselvähän tuo toki on.
 
Dobermann sanoi:
Koskeeko tuo 3000 euroa vanhoja asp-sopimuksia?
Click to expand...

"Hallitus kannustaa säästäjiä maksamalla 3 000 euron bonuksen niille, jotka pääsevät kymmenen prosentin säästötavoitteeseensa vuoden 2011 loppuun mennessä. Jos joku aloittaa säästämisen nyt, hänellä on siis 2,5 vuotta aikaa tavoitteen saavuttamiseen. Bonus koskee myös heitä, joilla omasäästöosuus on jo täynnä, mutta ei asuntoa hankittuna."
http://www.hs.fi/politiikka/artikke...sumista+uudistamalla+ASP-lainan/1135245903446

Kyllä tuosta sellaisen kuvan saa
 
No voi pirun piru. Olis kyl 3 kiloo kelvannu ja vaikka isompi lainakin. Noh, minkäs teet kun on vuosi sitten jo realisoinut aspin. Korkotuestakaa kyl ei oo mitään iloa täl hetkellä, vähän loppuvuosille varmuutta. Aattelin jos miminiajassa sais lainan maksettuu pois, tais olla 6vuotta.
 
Weeboom sanoi:
No voi pirun piru. Olis kyl 3 kiloo kelvannu ja vaikka isompi lainakin. Noh, minkäs teet kun on vuosi sitten jo realisoinut aspin. Korkotuestakaa kyl ei oo mitään iloa täl hetkellä, vähän loppuvuosille varmuutta. Aattelin jos miminiajassa sais lainan maksettuu pois, tais olla 6vuotta.
Click to expand...

Näkyikö muuten tämä ehto lainan noston yhteydessä?

Lainaehdot
- Vastaantulolaina on enintään 90 % asunnon hinnasta
- Laina-aika on vähintään 10 ja enintään 18 vuotta
- Lainan korosta sovitaan pankin kanssa. Koron on kuitenkin
oltava alempi kuin pankin myöntämien muiden ensiasuntolainojen
korko.
- Lainalle voi saada rajoitetun valtiontakauksen.
http://www.ymparisto.fi/download.asp?contentid=35855&lan=FI
 
läskivasara sanoi:
Näkyikö muuten tämä ehto lainan noston yhteydessä?

Lainaehdot
- Vastaantulolaina on enintään 90 % asunnon hinnasta
- Laina-aika on vähintään 10 ja enintään 18 vuotta
- Lainan korosta sovitaan pankin kanssa. Koron on kuitenkin
oltava alempi kuin pankin myöntämien muiden ensiasuntolainojen
korko.
- Lainalle voi saada rajoitetun valtiontakauksen.
http://www.ymparisto.fi/download.asp?contentid=35855&lan=FI
Click to expand...
Mulle kyllä sanottiin vain 6 vuoden minimilaina-ajasta, sama kuin mikä on korkotuelle. Mitenhän tossa puhutaan 10 vuodesta? Alusta asti ollut 8 vuoden tahti, joka lähti kiristymään kun korot laski (kiinteä annuiteetti)

Marginaali on 0,3, pankissa normitarjous marginaalista oli 0,4. Ei se viitekorko nyt kuitenkaan matalempi voi olla kuin muillakaan.
 
Melkosen pienillä omakustannus osuuksilla (10%) nuo pankit myöntää lainoja ASP-säästäjille.
Lähinnä pankkien asenne mietityttää, että miksi antaa ensiasunnon ostajille käytännössä ensimmäinen askel kohti ongelmia.
Tämä on tosin erittäin paljon henkilöstä riippuvaa, mutta tyhmät voi joutua makselemaan aika kovia kipurahoja huonon tuurin käydessä.
 
jaukkari sanoi:
Melkosen pienillä omakustannus osuuksilla (10%) nuo pankit myöntää lainoja ASP-säästäjille.
Lähinnä pankkien asenne mietityttää, että miksi antaa ensiasunnon ostajille käytännössä ensimmäinen askel kohti ongelmia.
Tämä on tosin erittäin paljon henkilöstä riippuvaa, mutta tyhmät voi joutua makselemaan aika kovia kipurahoja huonon tuurin käydessä.
Click to expand...

Onko sinusta keskimäärin ensiasunnon ostajilla edes 10% omarahoitusosuus? Väittäisin, että on harvinaista ja otetaan useimmiten se 100%:n laina.
 
modified sanoi:
Onko sinusta keskimäärin ensiasunnon ostajilla edes 10% omarahoitusosuus? Väittäisin, että on harvinaista ja otetaan useimmiten se 100%:n laina.
Click to expand...
Lainojen keskimääräisestä omarahoitusosuudesta ei ole mitään hajua, mutta erittäin kätevästi noista 100% lainoista joutuu vaikeuksiin, jos ei tiedä täysin varmasti, että mitä on tekemässä. Tässä hain takaa sitä pointtia, että monet nykyajan nuoret ottavat lainaa liian huolettomasti.
 
jaukkari sanoi:
Lainojen keskimääräisestä omarahoitusosuudesta ei ole mitään hajua, mutta erittäin kätevästi noista 100% lainoista joutuu vaikeuksiin, jos ei tiedä täysin varmasti, että mitä on tekemässä. Tässä hain takaa sitä pointtia, että monet nykyajan nuoret ottavat lainaa liian huolettomasti.
Click to expand...

Olen kyllä ihan samaa mieltä, mutta nykyään on kaikki niin kallista asunnot mukaan lukien, että ei kovin moni saa töistä säästettyä jotain 50 000€ järkevässä ajassa.
 
2x3000 eur kiinnostaa, mutta korvaako tuo 3teuron bonus aiemman 3% bonuskoron, joka itselläni olisi n. 2500 euroa?
 
jaukkari sanoi:
Melkosen pienillä omakustannus osuuksilla (10%) nuo pankit myöntää lainoja ASP-säästäjille.
Lähinnä pankkien asenne mietityttää, että miksi antaa ensiasunnon ostajille käytännössä ensimmäinen askel kohti ongelmia.
Tämä on tosin erittäin paljon henkilöstä riippuvaa, mutta tyhmät voi joutua makselemaan aika kovia kipurahoja huonon tuurin käydessä.
Click to expand...

ASP-lainan ideahan on siinä, että ensin lainanottaja joutuu periaatteessa "maksamaan" lainaa takaisin kahden vuoden ajan, jolloin pankki näkee että pystyykö tämä tyyppi siihen. Kun on osoittanut että maksaa ajallaan eikä mitään ongelmia ole, niin pankki voi turvallisin mielin lainata massit. Varmaan tällä karsitaan just ne pahimmat tyypit joilla on ongelmia taloutensa kanssa. Mitää työttömyyden tai sairauden tms. takia maksamattomuutta tällä ei voida varmistaa, mutta toimii varmaan jollain tasolla.
 
Jam sanoi:
2x3000 eur kiinnostaa, mutta korvaako tuo 3teuron bonus aiemman 3% bonuskoron, joka itselläni olisi n. 2500 euroa?
Click to expand...

Ei tietenkään korvaa, vaan 3000€ on ylimääräinen bonus. Ei tosin ole missään lukenut onko bonus talouskohtainen, todennäköisesti sitä ei saa kuin kerran yhteen asuntoon.
 
Gazza sanoi:
Ei tietenkään korvaa, vaan 3000€ on ylimääräinen bonus. Ei tosin ole missään lukenut onko bonus talouskohtainen, todennäköisesti sitä ei saa kuin kerran yhteen asuntoon.
Click to expand...


Oishan se jotain sekin. Toivotaan, että saadaan korkeamman leima alle ja lopulliset ehdot selville vielä kesän aikana.

3000 bonuksen kanssa taitaisi asp-säästöstä tulla yksi "sijoitusurani" parhaimmista sijoituksista. Riskitön, veroton tuotto n. 30% säästöajalta (n. 6 vuotta). Lisäksi asuntolaina pienellä marginaalilla ja ilmaisella "korkokatolla".
 
Sama juttu itsellä, eli kiitos tämän 3000€ bonuksen, ASP tulee olemaan erittäin hyvä sijoitus. Jos joku nyt miettiii ostavansa ensiasunnon vuonna 2011, niin ehdottomasti heti avaamaan ASP-tiliä ja kannattaa vaatia vähintään se 3% lisäkorko, jonka saa vielä ilman veroja.
 
Onkohan ASP-lainan muutoksista jo päätetty? En ainakaan mistään löytänyt vielä varmistusta asialle.

Koskeekohan tuo lainarajojen nosto nykyisestä kaksinkertaiseksi myös niitä jotka ovat aloittaneet säästämisen ennen kun uudistukset on hyväksytty?

Mietin vain kannattaako ASP-säästäminen aloittaa nyt vai odotella edukunnan päätöstä.
 
Pitänee koittaa lainata mutsilta toi kolme tonnia tässä vuoden sisään ja maksaa heti bäkkiin kun rahat on Kuitattu Kataiselta. Saa ehkä jo tällä skeemalla ensi keväänä ruveta katteleen kämppiä.

Pitäs vaan tsiikailla se asuntojen hintojen pohja. Kuinkakohan kauan vielä laskee? Sais kyllä parikytä pinnaa vielä tulla alas, täällä Helsingissä kun nuo hinnat ovat mielestäni järjettömiä. Ja minä en ainakaan sinkkuna kantakaupungista ulos muuta. Tosin keskustaankaan ei ole hinkua, joku Alppiharjun, Alppilan, Vallilan tai Hermannin kämppä on tähtäimessä (Kalliokin on nykyään liian kallis).
 
Back
Ylös Bottom