- Liittynyt
- 6.11.2005
- Viestejä
- 3 399
Ok, kiitos!
Talousmaailman tyhmien kysymysten ketju
- Keskustelun aloittaja Hullupaviaani
- Aloitettu
- Liittynyt
- 21.10.2005
- Viestejä
- 10 950
OT:
Tarvitsee asuntolainaankin muitakin vakuuksia kuin asunnon.
Tosiasiassa tuskin sitä voidaan selvittää ostitko remppalisällä auton vai ei.
- Liittynyt
- 21.4.2005
- Viestejä
- 7 672
- Ikä
- 41
No jos syytä epäillä - kynnys ylittyy niin tuo on lienee alle tunnin homma poliisilta? Tuskin kukaan jaksaa nostaa 30k 20e kerrallaan ja maksaa auton käteisellä (ei taida olla edes mahdollista, tilisiirtoa ainakin itelle tarjottiin maksutavaksi).
Riski on paljon suurempi kuin saatava hyöty imo....
- Liittynyt
- 5.6.2003
- Viestejä
- 29 708
- Ikä
- 45
Käsittääksenin ei sentään tartte eri lainoja olla, mutta pitää pystyä osoittamaan, että mikä osa lainasta on käytetty mihinkin ja näinollen pystyy näyttämään, että mikä osa koroista on vähennyskelpoista.
Tällainen käsitys on jäänyt pankissa asioidessani, omakohtaista kokemusta ei ole, enkä nyt pysty asiaa mistään tarkastamaan.
- Liittynyt
- 28.5.2007
- Viestejä
- 154
Lainaus Keskuskauppakamarin TILA:n valvonta-asioiden ratkaisuja 2006 -kirjasesta.
"Hyväksyttyjen tilintarkastajien valvonnassa käytettävissä olevat kurinpidolliset sanktiot määritellään
tilintarkastuslaissa. Sanktiot ovat ankarimmasta lievimpään hyväksymisen peruuttaminen, varoitus
ja huomautus. Kurinpidollisten sanktioiden tunnusmerkit käyvät ilmi tilintarkastuslain 38–39 §:stä.
Kurinpidolliset sanktiot eivät ole oikeudelliselta luonteeltaan rangaistuksia. Ne ovat valvovan, hyvää
tilintarkastustapaa tulkitsevan toimielimen osoittamia tilintarkastajien toimintaan kohdistuvia
moitteita.
Keskuskauppakamarin TILA ja kauppakamarien TIVA:t päättävät varoituksen tai huomautuksen
antamisesta niiden valvontaan kuuluvalle tilintarkastajalle. Tilintarkastajan hyväksymisen peruuttamisesta
päättää ensi asteena valtion tilintarkastuslautakunta (VALA). Hyväksymisen peruuttamista
koskeva asia tulee vireille VALA:ssa TILA:n tekemästä kirjallisesta aloitteesta. Jos kysymys on
HTM-tilintarkastajan tai HTM-yhteisön hyväksymisen peruuttamisesta, kauppakamarin TIVA:n on
ensin tehtävä esitys TILA:lle, joka tekee peruuttamisesityksen VALA:lle.
VALA:n on peruutettava tilintarkastajan hyväksyminen, jos tilintarkastaja
1. on tahallaan tai törkeästä huolimattomuudesta menetellyt tilintarkastuslain tai sen nojalla annettujen
säännösten vastaisesti;
2. on annetusta varoituksesta huolimatta toistuvasti rikkonut velvollisuuksiaan hyväksyttynä tilintarkastajana;
tai
3. ei ole enää ammattitaitoinen tai ei täytä muita hyväksymisen edellytyksiä.
Hyväksyminen voidaan tilintarkastuslain mukaan peruuttaa myös enintään kahden vuoden määräajaksi.
Hyväksymisen peruuttamista koskeva päätös voidaan määrätä pantavaksi täytäntöön valituksesta
huolimatta, jos siihen on erittäin painavia syitä.
KHT- tai HTM-tilintarkastajalle tai KHT- tai HTM-yhteisölle on annettava varoitus, jos asianosainen
hyväksytty tilintarkastaja
1. on huolimattomuudesta tai varomattomuudesta menetellyt tilintarkastuslain tai sen nojalla annettujen
säännösten vastaisesti;
2. on huolimattomuudesta tai varomattomuudesta annetusta varoituksesta huolimatta toistuvasti
rikkonut velvollisuuksiaan hyväksyttynä tilintarkastajana; tai
3. on perusteettomasti menetellyt tavalla, joka on omiaan alentamaan julkiseen hyväksymiseen
perustuvan tilintarkastuksen luotettavuutta tai arvoa.
KHT- tai HTM-tilintarkastajalle tai KHT- tai HTM-yhteisölle on annettava huomautus, jos asianosainen
hyväksytty tilintarkastaja on menetellyt edellä kuvatulla tavalla siten, että moitittavaan menettelyyn
liittyy lieventäviä asianhaaroja."
- Liittynyt
- 6.11.2005
- Viestejä
- 3 399
Tällainen käsitys mullakin on ollut, en tosin ole ollenkaan varma. Jos asia näin on, niin kannattaako mun mainita pankille, että olen hankkimassa autoa?
Kahta lainaa en halua ottaa, vaikka pankki varmaan mielummin tarjoisi sekä asunto-, että autolainaa.
- Liittynyt
- 5.6.2003
- Viestejä
- 29 708
- Ikä
- 45
Voisihan tässä sanoa, että ei kannata. Mutta sitten yllytäsin sua tekemään verorikoksen. Joten erittele vaan kiltisti ne lainan käyttötarkotukset niin ei tule sitten sanktioita jos käry käy.
- Liittynyt
- 6.11.2005
- Viestejä
- 3 399
Ok. Mutta jos erittelen verottajalle ne summat, mitkä on mennyt asuntoon ja mitkä on mennyt muuhun käyttötarkoitukseen, syyllistynkö silti verorikokseen? Olen yrittänyt ottaa selvää näistä asioista, mutta jonkun verran pihalla vielä ollaan. Tarkoitus olisi käväistä parin viikon sisään pankissa keskustelemassa ja hakemassa lisäinfoa.
- Liittynyt
- 21.4.2005
- Viestejä
- 7 672
- Ikä
- 41
vähän fifti siksti. jos pankille antaa väärää tietoa, käsittääkseni pankki voi vaatia koko lainan takaisinmaksua parin viikon sisään. jos ei onnaa takaisinmaksu, siitä ne vaikeudet vasta alkaakin.
eli itse tarkaistaisin esim tatulta tai joltakulta lainoppineelta että millaiset seuraukset on jos moisesta jää kiinni.
- Liittynyt
- 6.11.2005
- Viestejä
- 3 399
Joo ei tässä oo mitään järkeä lähtä riskejä ottamaan, laillisin keinoin mennään. Kun olen pankissa päässyt käymään, niin todennäköisesti tiedän enemmän.
- Liittynyt
- 22.3.2008
- Viestejä
- 2 411
Warrantit. Miten hitossa nuo pelaa? Esim. Nokian alla on arviolta 30 warrantia. Minkä ostaa/miten lukea jos uskoo nousevan esim. 12 euroon seuraavan kuukauden sisällä?
- Liittynyt
- 21.4.2005
- Viestejä
- 7 672
- Ikä
- 41
osta vaikka ostowarreja hinnalle alle 12e. toteutumisaika joko silloin kuukauden sisällä tai pitkällä tulevaisuudessa jos uskot että warrejen hinta ponnahtaa ylös kurssinoususta.
eli pähkinänkuoressa: vitun vaikeita juttuja, lue ainakin yksi kirja aiheeseen liittyen. ja opettele laskukaava. jos et itse osaa laskea warrantille hintaa, on todennäköistä että pankki laskee sen omaksi hyödykseen eli ostat ylihintaisen lapun.
e: ja jos liikkeellelaskija kaatuu, kaik rahat on sitämyöten männy.
- Liittynyt
- 22.3.2008
- Viestejä
- 2 411
Pitänee tutkia asiaa. Tuntuu vaan käsittämättömältä että tuosta 30 eri Nokia-warrantin pötköstä pystyisi valitsemaan. Toki tajuan että osa on myynti- ja osa ostopuolen, mutta silti.
- Liittynyt
- 8.2.2003
- Viestejä
- 344
No ei siitä nyt yhtä kokonaista kirjaa tartte lukea, eikä ne nyt vaikeita ole. Ihan normaali johdannainen todella läheistä sukua optioille, futuureille jne. Opettelet avaamaan sen koodin, sisältää toteutushinnan, erääntymispäivämäärän, suhdeluvun, tyypin (eurooppalainen vai amerikkalainen), liikkeeseenlaskijan ja onko put- vai callwarre. Laskukaava on tosi simppeli myös, sekin lähtee siitä warren koodista.
- Liittynyt
- 21.4.2005
- Viestejä
- 7 672
- Ikä
- 41
se on loppupeleissä tosi selkeä kun kaivaa jostain vaan sen taulukon mikä mitäkin tarkoittaa.
tuossa on ainakin loppupäivä, kohde-etuus, kohde-etuuden hinta, suhde.. oisko ollut jotain muutakin minimissään tuossa koodissa.
e: oon ihan eri mieltä siitä etteikö kannattaisi perehtyä sielunelämään. varsinkin jos kysymys on tuota tasoa niin ei varmasti kolmekaan kirjaa pahaa tee imo...
- Liittynyt
- 28.5.2007
- Viestejä
- 154
Joo ei tässä oo mitään järkeä lähtä riskejä ottamaan, laillisin keinoin mennään. Kun olen pankissa päässyt käymään, niin todennäköisesti tiedän enemmän.
Ennen kuin ostaa "keittiöremontin" kulkupeliksi kannattaa verrata myös autoliikkeiden rahoitusehtoja asuntolainan korkoon ja siitä saatavaan vähennykseen. Parhaimmillaan autorahoitus hoituu ilman korkoa ja kuluja. Samaan hyötyyn ei korkovähennyksilläkään pääse. En tietenkään suosittele kenellekään asuntolainarahan käyttön siihen, että voi ajaa töihin uudella "keittiöremontilla", mutta ihan heti en myöskään näe kiinni jäämisen riskiä tuossa hommassa.
Saimme vaimon kanssa hieman lisärahaa asuntolainan kylkeen ja sillä on ostettu kalusteita, pesutorni ym. uuteen kotiin. Ei mitään ongelmaa, se vain oli, että ylimääräistä lainaa ei anneta rajattomasti lainan päälle juuri tuon veroedun vuoksi. Pankki on tänä päivänä aika tarkka siitä miten paljon ylimääräistä lainan päälle annetaan. Kymppitonni vaatii jo hyvää asiakassuhdetta. Näin ainakin kaverit pankista sanoo. Ei, en asioinut kaverin kanssa lainaa nostettaessa...
Viimeksi muokattu:
- Liittynyt
- 1.11.2003
- Viestejä
- 197
Perimme veljeni kanssa isämme osuuden perheyrityksestä. Yrityksen yhtiömuoto on osakeyhtiö ja muina osakkaina ovat isän kolme sisarusta.
Osakekanta on 60 kpl, joista minulle ja veljelleni kuuluu isämme osuus eli 15 kpl. Tämä ei luonnollisesti mene tasan jaettuna kahdelle, joten ajattelin, josko yhtiön osakekanta voitaisiin tuplata?
Tällöin osakkeet saisi jaettua tasan kahdelle. Kahdella sisaruksella on myös kaksi lasta, yhdellä ei ole lapsia. Näin osakkeiden tuplaus palvelisi myös näiden kahden sisaruksen lapsia, koska osakkeet menisivät myös heille tasan.
Mitä pakkiksen talousgurut sanovat, onko tässä ideaa? Entä, miten osakekannan tuplaus tapahtuu käytännössä?
Osakekanta on 60 kpl, joista minulle ja veljelleni kuuluu isämme osuus eli 15 kpl. Tämä ei luonnollisesti mene tasan jaettuna kahdelle, joten ajattelin, josko yhtiön osakekanta voitaisiin tuplata?
Tällöin osakkeet saisi jaettua tasan kahdelle. Kahdella sisaruksella on myös kaksi lasta, yhdellä ei ole lapsia. Näin osakkeiden tuplaus palvelisi myös näiden kahden sisaruksen lapsia, koska osakkeet menisivät myös heille tasan.
Mitä pakkiksen talousgurut sanovat, onko tässä ideaa? Entä, miten osakekannan tuplaus tapahtuu käytännössä?
- Liittynyt
- 28.12.2006
- Viestejä
- 12 893
Juu noinhan se menee. Käytännössä päätetään että jokaista vanhaa osaketta kohden saadaan 2 uutta osaketta.
Asia tehdään käytännössä kai siten että yhtiökokouksessa tämä päätetään, merkitään yhtiöjärjestykseen joka ilmoitetaan kaupparekisteriin. Muutamat lomakkeet pitää varmaan täytellä ja muutaman saturaisen maksaa.
Tuolta lisää: http://www.prh.fi/fi/kaupparekisteri/osakeyhtio/muutokset/osakkeet.html
Asia tehdään käytännössä kai siten että yhtiökokouksessa tämä päätetään, merkitään yhtiöjärjestykseen joka ilmoitetaan kaupparekisteriin. Muutamat lomakkeet pitää varmaan täytellä ja muutaman saturaisen maksaa.
Tuolta lisää: http://www.prh.fi/fi/kaupparekisteri/osakeyhtio/muutokset/osakkeet.html
- Liittynyt
- 5.6.2003
- Viestejä
- 29 708
- Ikä
- 45
En tiedä miten tuo käytännössä tapahtuu, mutta etköhän kirjanpitäjältäsi saa apua. Käsittääkseni tästä joutuu maksamaan muutaman satasen maksun, en ole ihan varma. Eli kaupparekisteriin tuo muutos on ainakin tehtävä.
Ja ehkä tuplaamiseen sijaan kannattaisi splitata tuo osake kymmeneen osaan. Eli oskemääräkä kymmenkertaiseksi ja yhden osakkeen hinnasta yksi nolla pois. Osakepääoma ei muutu, mutta osakkeita onkin 600 kpl. Helpottaa kummasti jos jatkossa haluaa käydä osakkeilla kauppaa keskenään tai jonkun muun kanssa.
- Liittynyt
- 22.3.2008
- Viestejä
- 2 411
Ottaen huomioon Sveitsin EU-asema, voiko turistina saada tavaraa ostessa ALV-vähennyksen ja marssia sitten tulliin lähtiessä?
