Off-topic 24h

[maltsu]

Laske nyt oikeasti näitä äläkä arvaile :D

8% korolla 20k€ lainan kokonaiskustannus on 5 vuodessa takaisin maksettuna rapiat 24330€ eli kulu sen reippaat 4 kiloa. Todellisuudessa päälle tulee lainan perustamiskustannukset ja tilinhoitomaksut, mutta ne ei tuota paljoa kasvata. Tuo on paljon vähemmän kuin isommasta sijoitusomaisuudesta 20 kiloa lohkaistuna ja mitä tuolla erotuksella häviäisi edes 4 prosentin vuotuisella tuotto-odotuksella. (erotus jälleen sillä 200k€ versus 180k€ sijoituspääomalla jotain n. 24 kiloeuroa viidessä vuodessa 4% tuotolla)

muoks. jos lohkaisee tuon pari kymppiä edellisessä keississä sijoituksista, mutta kasvattaakin kuukausisäästön 100 -> 400€, niin sitten näyttäis tulevan kuluiksi aika +-0 verrattuna tohon 8% lainaan.

muoksista. ja siis näyttää olevan niin, että jos sijoitusomaisuutta realisoi kuten edellä, niin tarvii sit pystyä kasvattamaan sitä kuukausittaista säästösummaa fiksukorkoisen lainan ottamisen sijaan, ettei jäis tappiolle tuossa pidemmän aikavälin sijoitustuotossa.

20t on 20t mitkään isommat sijoitusomaisuudet ei siihen liity.
6% vuosituoton häviäminen 20t summalle on se mitä olen lähtökohtaisesti häviöllä ja sä olet voittopuolella kun otat lainan etkä laita 6% tuottavaa 20t kiinni johonkin muuhun. 5v tuotto on 6764,51 euroa.
Sä häviät lainan korot ja muut kulut. Lainan korko 8% 20000 5v lainalle myös helppo kattoa laskurista. OP sanoo että kulua tulee 4782 euroa.
Näyttäis siltä että voitit 6764 vs 4782?
Et ottanut huomioon että pystyn laittamaan kk kulun 413 takaisin markkinaan joka kuukausi mikä on enemmän kuin 20t tasan eli 24782 ja saan sille 6% korkoa. Jos tuona viiden vuoden aikana keskimäärin mulla olis ollu noin puolet takaisin markkinassa eli sanotaan 12 000 niin ilman korkoa korolle 6% = 3600e. Eli laitoin sen saman 413/kk = 24782 ja sain sille korkoa 3600 = 28382. Eli voitin puoltoistatonnia. Olettaisin että korkoa tulisi enemmän jos tuon ihan justiinsa osaisi laskea.

 

[orsilla1]

Onhan tuo ihan ehdoton valinta kun seilaa Suomalaisella Klubilla.

Valitettavasti en oikeasti ole jäsen, se oli vitsi. Puuttuu vielä yksi suosittelija, löytyisikö offarilta jäseniä?

edit. Tuo heittoni oli siis viitaus viimeisimpään yleiseen loukkaantumiseen naisten jäsenyyden epäämisestä.

 

[beginner]

Menestyneesti heti alkuunsa katkaistu täytepitkoputki korvautui näköjään suklaalevyputkella. Mikähän näissä syksyissä on. Aika vähän toisaalta kiinnostaa näin talvea vasten myöskään se, miltä näyttää ilman paitaa, vaikka eipä kesällä sen kummemmin mun paidan alle kukaan oo kattelemassa.

 

[Max131]

Itseasiassa oikea vastaus on nelisen tuhatta euroa. Et sinä voi sitä kahtakymppiä laskea tuotoksi joka on jo valmiiksi pääomassa (180vs200).

Hmm joo, tuli verrattua vaan sijoitusomaisuuden arvoa N vuoden kuluttua, mikä tosiaan tais sisältää vähän virheellisiä oletuksia, mutta jos nostaa tuota ajanjaksoa esim. 10 tai 20 vuoteen, niin tuo korkoa korolle ilmiö näkyy paljon paremmin siinä, miten paljon enemmän isompi potti kasvaa.

Ja siis mikä tuossa tavallaan mielenkiintoisinta, niin jos haluaa ne sijoitustuottonsa tavallaan turvata ja maksaa sen realisoidun pääoman nopsaan takas, niin joutuu kasvattamaan kuukausittaista säästösummaa ja nettotulot putoaa ihan samalla tavalla kuin lainaa maksaessa.

 

[Max131]

20t on 20t mitkään isommat sijoitusomaisuudet ei siihen liity.
6% vuosituoton häviäminen 20t summalle on se mitä olen lähtökohtaisesti häviöllä ja sä olet voittopuolella kun otat lainan etkä laita 6% tuottavaa 20t kiinni johonkin muuhun. 5v tuotto on 6764,51 euroa.
Sä häviät lainan korot ja muut kulut. Lainan korko 8% 20000 5v lainalle myös helppo kattoa laskurista. OP sanoo että kulua tulee 4782 euroa.
Näyttäis siltä että voitit 6764 vs 4782?
Et ottanut huomioon että pystyn laittamaan kk kulun 413 takaisin markkinaan joka kuukausi mikä on enemmän kuin 20t tasan eli 24782 ja saan sille 6% korkoa. Jos tuona viiden vuoden aikana keskimäärin mulla olis ollu noin puolet takaisin markkinassa eli sanotaan 12 000 niin ilman korkoa korolle 6% = 3600e. Eli laitoin sen saman 413/kk = 24782 ja sain sille korkoa 3600 = 28382. Eli voitin puoltoistatonnia. Olettaisin että korkoa tulisi enemmän jos tuon ihan justiinsa osaisi laskea.

Näitä lasketaan nyt vähän eri summilla ja oletuksilla, niin menee typeräksi. Minä laskin isommalla sijoituspääomalla, mistä lohkotaan ja mikä kasvais euromääräisesti enemmän korkoa vuosittain.

Mutta tuo on tosiaan se, mitä sit joutuu tekemään, että jos aikaisemmin on sijoittanut jonkun pienemmän summan ja realisoi isommalla summalla tuottavia sijoituksia, niin joutuu jatkossa laittamaan enemmän sijoituksiin takas per kk, ettei häviäis siinä, mitä ne sijoitukset tuottais, mikä pudottaa ihan samalla tavalla kuukauden muualle käytettävissä olevia varoja kuin lainan takas maksu.

Henkilökohtaisesti joku puoltoista tonnia ihan yksi ja sama viidessä vuodessa, jos jonkun ostoksen haluaa :D Mut siis joo, näinhän nää selviää, kun laskee itelleen auki, mitä maksaa mikäkin. Eikä ota mitään Santanderin törkykorkoisia lainoja.

 

[orsilla1]

Pitäisikö offarille alkaa rekryämään uutta, räyhäkkää jäsenistöä?

Nyt puhutaan sijoituksista, kellojen hinnoista. Ja hiton taateleista.

Sentään välillä esim. Poppis räväyttää ja äijät raportoivat Norjan reissuista.

Eli no jaa, eiköhän pidetä status quo, niin viihdytään.

 

[TJJ]

Kyllä mietin pitkään (ainakin tunnin) tota sub>jahtimaisteri vaihtoa juuri tuon subin historian ja fiiliksen takia.

Lopulta tämä sininen kellotaulu kiinnitti harakkamaisen innon kiiltäviin esineisiin ja vaihto tapahtui.

Ei se väärin oo jos tykkää.

 

[Heatseeker]

Veli @MÖYKKYNEN voisi tulla antamaan lausunnon noista kellohommista.

 

[Max131]

Eikö se kannata mennä rupattelemaan vaikka kotimaan politiikasta, maahanmuutosta tai Ukrainan sodasta, jos räyhäkkää haluaa? Siellä sitä piisaa sirkusta :D

 

[TJJ]

kellohommista.

Ostat nyt sen vaan, turhaa itteäs kiusaat.

 

[-kake-]

Näitä lasketaan nyt vähän eri summilla ja oletuksilla, niin menee typeräksi. Minä laskin isommalla sijoituspääomalla, mistä lohkotaan ja mikä kasvais euromääräisesti enemmän korkoa vuosittain.

Mutta tuo on tosiaan se, mitä sit joutuu tekemään, että jos aikaisemmin on sijoittanut jonkun pienemmän summan ja realisoi isommalla summalla tuottavia sijoituksia, niin joutuu jatkossa laittamaan enemmän sijoituksiin takas per kk, ettei häviäis siinä, mitä ne sijoitukset tuottais, mikä pudottaa ihan samalla tavalla kuukauden muualle käytettävissä olevia varoja kuin lainan takas maksu.

Henkilökohtaisesti joku puoltoista tonnia ihan yksi ja sama viidessä vuodessa, jos jonkun ostoksen haluaa :D Mut siis joo, näinhän nää selviää, kun laskee itelleen auki, mitä maksaa mikäkin. Eikä ota mitään Santanderin törkykorkoisia lainoja.

Se 180 tonnia siellä pohjalla on sama ja kasvaa molemmissa keisseissä ihan samalla, että ihan sama onko jäljelle jäävä potti nolla vai miljoona, jos sen 20 tonnin eri tavalla käyttöä lasketaan.

 

[Kajsna]

Ranteessa Polar Vantage V2. Töistä tulee rahulia, seuraavan kerran 15. päivä. Nyt syön makaronilaatikkoa.

Työmatkakävely on tuottanut yllättävän hyvää tulosta juoksukunnon osalta! Syyskuun alun jälkeen kävelyä 120 km, juoksua 18.9. jälkeen 40 km. Running index noussut muutaman pykälän. Vahvistin osallistumisen Karhunkierros Nuts 34 km. Eiköhän sen kunniaksi kohta hajoa joku paikka.

 

[TJJ]

Ommuute mahtavaa kun netti on toiminu vuosia ongelmitta.

Nyt oli jotain ihme pätkimistä, jotka näytti loppuneen vaihtamalla modeemi uuteen noin 4 päivän seurannalla.

No sitten kun oikeasti sen netin pitäs toimia (toisen etätyöt) niin eikö se ala siinä sitten pätkimään? Helevetin mahtavaa alkaa keksimään jotain muka ratkaisuja (uudelleen käynnistys, kaapelin vaihto). Nyt saa sitten päivystää jos se alkaa pätkimään taas.. Ja joku emättimen IT nero on keksiny että työmaan läppäriähän ei voi yhdistää jaettuun mobiiliverkkoon jolla kiinteän piuhan ongelman voisi hetkellisesti kiertää...eiiiii..

 

[Max131]

Se 180 tonnia siellä pohjalla on sama ja kasvaa molemmissa keisseissä ihan samalla, että ihan sama onko jäljelle jäävä potti nolla vai miljoona, jos sen 20 tonnin eri tavalla käyttöä lasketaan.

Joo, mutta kun lasket vaikka kymmenelle vuodelle miten joku omaisuus kasvaa korkoa koron päälle, niin siinä on hillitön ero riippuen siitä, mikä se sijoitusomaisuus on.

Tuo sit toki vaikuttaa kanssa, miten elää kuukausittainen säästösumma.

 

[maltsu]

Veikkaan että Möykkynen tuskallisen tietoinen naisten Rolexien muotivirtauksista ja hintatasoista.

 

[-kake-]

Joo, mutta kun lasket vaikka kymmenelle vuodelle miten joku omaisuus kasvaa korkoa koron päälle, niin siinä on hillitön ero riippuen siitä, mikä se sijoitusomaisuus on.

Tuo sit toki vaikuttaa kanssa, miten elää kuukausittainen säästösumma.

Kyllä on.
Mutta jos on 180 tai 200, niin se 180 osuus on identtinen ja eroja selvittäessä tarvii laskea vain sitä 20 osuutta.

 

[orsilla1]

Eikö se kannata mennä rupattelemaan vaikka kotimaan politiikasta, maahanmuutosta tai Ukrainan sodasta, jos räyhäkkää haluaa? Siellä sitä piisaa sirkusta :D

Kyllä mä oikeasti viihdyn erinomaisesti nykyisessä seurassa. Kunhan yritän esiintyä nuorekkaana

Lähtisin esim mielelläni offarin kokoontumiseen. Sellaista en 5-10v sitten olisi harkinnut.

 

[Max131]

Kyllä on.
Mutta jos on 180 tai 200, niin se 180 osuus on identtinen ja eroja selvittäessä tarvii laskea vain sitä 20 osuutta.

No ei se kyllä minusta näin mene, kun katotaan sitä paljon joku sijoitusomaisuus tuottais vaikka 5 tai 10 vuodessa. Tuossa merkkaa sit eniten se, pystyykö kasvattamaan kuukausittaista säästösummaa, jolla maksaa realisoidun pääoman nopeahkosti takas tai muuten jää kyllä tappiolle sijoituksia realisoidessa. Jos siis oletetaan, että tuotto ois koko ajan positiivinen.

muoksista. mutta siis pidätän oikeuden ajatusvirheisiin, jos niitä on ja luovutan muutenkin tästä aiheesta :D kyllä täällä jengi varmasti osaa tolkun päätökset näissä tehdä.

 

[Max131]

Lähtisin esim mielelläni offarin kokoontumiseen. Sellaista en 5-10v sitten olisi harkinnut.

Joo sama. En minä kanssa nyt viime vuosina ois miettinytkään mitään pakkismiittejä, mutta tässä ketjussa ollu hyvä meininki.

 

[-kake-]

No ei se kyllä minusta näin mene, kun katotaan sitä paljon joku sijoitusomaisuus tuottais vaikka 5 tai 10 vuodessa. Tuossa merkkaa sit eniten se, pystyykö kasvattamaan kuukausittaista säästösummaa, jolla maksaa realisoidun pääoman nopeahkosti takas tai muuten jää kyllä tappiolle sijoituksia realisoidessa. Jos siis oletetaan, että tuotto ois a) positiivinen ja b) vakio vuosittai

Niin tässä nyt vähän sotkin.

Jos on 200 pohjalla, niin se joka syö siitä sen 20 jättää vain 180 kasvamaan.
Mutta se toinen otti 20 lainaa. Hällä on 20 enemmän pääomaa alussa. Ja sitten tuleekin juuri ne muuttujat eli velan maksu vs toisella pääoman kiriminen ja velan korko vs. pääoman tuotto.