Asuntovelallisilla ongelmia jo nyt

  • Keskustelun aloittaja Keskustelun aloittaja Timba79
  • Aloitettu Aloitettu
Tohon punaiseen kohtaan kommentoisin siitä että mielestäni lainan lyhennysosa on kuin siirtäisi rahaa tililtä toiselle. Itse en laske noita kuluja mukaan vaan mieluummin ne oikeasti asumiseen("hukkaan" menevät kulut)
Ihmisten pitäisi enemmän seurata sitä että kuinka suuren osan vähistä tuloistaan heittää harakoille korkojen ym. muodossa. :curs:

Meidän perheessä korot, vastikkeet, sähköt yms. asumiskulut imaisevat nettotuloistamme 9%
jos tohon haluaa vielä lisätä lyhennyksen osuuden nousee luku 20%:iin
 
Vuokra + vesi + sähkö + netti + kotivakuutus sellaiset 15% perheen nettotuloista. Eikös nuo suunnilleen kata asumisen kulut?

Heh, jos ostaisi tuosta naapurista suunnilleen samanlaisen kämpän niin korot + lyhennys + vastike + vakuutus + netti imaisisi sellaiset 30 % nettotuloista
 
Meillä menee lainaan + vastikkeeseen, veteen, sähköön ja vakuutukseen palttiarallaa 1200e/kk. Tuosta summasta hieman vajaa 700e on lainan lyhennystä. Asumiskustannukset ovat n. 27 prosenttia meidän perheen nettotuloista, tällä korkotasolla. Olen laskenut, ettei meillä ole hätäpäivää, vaikka korot nousisivat yli 7 prosenttiin ja vaikka menisivät yli kympin, niin maksukyvyn kanssa ei tulisi ongelmia. Toki siinä vaiheessa joutuisi varmaan karsimaan muualta, mutta mihinkään radikaaleihin toimenpiteisiin emme joutuisi. Meillä on lainaa jäljellä n. 160 tonnia, eli 80ke per kypärä, joka on mielestäni melko kohtuullinen lukema, varsinkin Helsingissä.

Hupen lainaamassa artikkelissa lukee: "
Tilastokeskuksen laskelmien mukaan toimeentulovaikeuksia on nyt keskimääräistä useammin jopa sellaisilla kotitalouksilla, joilla asumiseen menee "vain" runsas viidennes nettotuloista. (Katso taulukko jutun lopussa.)". Saanen kysyä miten tuo on mahdollista? Eihän toimeentulovaikeudet voi johtua asumisen kalleudesta, jos siihen menee nettotuloista viidennes?
 
4,5 vuotta muuten nyt threadin aloittamisesta. Ongelmia on edelleen, veikkaan että samoilla ihmisillä samoja ongelmia. Ongelmat eivät tietyillä ihmisryhmillä tule loppumaan koskaan.
 
Näyttäisi menevän meidän perheellä reilu 30%. Toisaalta pankki huoisi pienempääkin lyhennystä. Mun mielestä tulkintakysymys että lasketaanko lainanlyhennykseen se summa mitä pitäisi vähintään maksaa vai se mitä halutaan maksaa?
 
Mä luulen että ongelmiin joutuu ne, jotka ihan yltiöoptimistisesti ottaa paljon lainaa kämppään eikä osaa edes korkolaskua saati ymmärrä vastikkeita. Parhaita on nämä pariskunnat jotka ottaa yhteisen lainan asuntoon ja eroaa about heti ja toiselle jää sitten kauhea kakku lainaa :smoke:
 
läskivasara sanoi:
Vuokra + vesi + sähkö + netti + kotivakuutus sellaiset 15% perheen nettotuloista. Eikös nuo suunnilleen kata asumisen kulut?

Heh, jos ostaisi tuosta naapurista suunnilleen samanlaisen kämpän niin korot + lyhennys + vastike + vakuutus + netti imaisisi sellaiset 30 % nettotuloista
Click to expand...

Sun pitää laskea tota niin, että paljon sulla menee osaan "korot + vastike + vakuutus" Eli ne jotka ovat ylimääräisiä kuluja verrattuna aiempaan. Kuten Mäccäri yllä kirjoitti niin se raha, jolla lyhennät omaa lainaa no kaikki säästöä ja menee sinun omaan pussiisi. Näillä korkotasoilla ei vuokralla asuminen kovin kannattavaa ole.
 
Väsynyt sanoi:
Hupen lainaamassa artikkelissa lukee: "
Tilastokeskuksen laskelmien mukaan toimeentulovaikeuksia on nyt keskimääräistä useammin jopa sellaisilla kotitalouksilla, joilla asumiseen menee "vain" runsas viidennes nettotuloista. (Katso taulukko jutun lopussa.)". Saanen kysyä miten tuo on mahdollista? Eihän toimeentulovaikeudet voi johtua asumisen kalleudesta, jos siihen menee nettotuloista viidennes?
Click to expand...

Tämän mäkin haluaisin tietää. Jos vaikkapa kotitalous saa nettotuloina 3000 euroa kuussa, viidennes asumismenoihin on 600 euroa. Siitä jää vielä 2400 euroa jäljelle. Mihin ihmiset sitten oikein kuluttaa rahaa, että tosta voi seurata toimeentulovaikeuksia? Vai onko tässä pyydetty Jutta Urpilaista määrittelemään toimeentulovaikeudet uudestaan?
 
rjs sanoi:
Tämän mäkin haluaisin tietää. Jos vaikkapa kotitalous saa nettotuloina 3000 euroa kuussa, viidennes asumismenoihin on 600 euroa. Siitä jää vielä 2400 euroa jäljelle. Mihin ihmiset sitten oikein kuluttaa rahaa, että tosta voi seurata toimeentulovaikeuksia? Vai onko tässä pyydetty Jutta Urpilaista määrittelemään toimeentulovaikeudet uudestaan?
Click to expand...

Samasta aiheesta kirjoittelin tuonne palkka-ketjuun eilen. Jos täällä on joku, joka saa rahat kulutettua ja kehtaa tulla julki niin olisi mukava tietää mihin ne rahat kuluu :) Iltalehdessä tai vastaavassa oli viikonloppuna laskelmia tästä ja siinäkin perheen kulut olivat ihan järjettömän suuret. Onko näissä laskelmissa sama kuin auton kilometrikorvauksen määrittelyssä, jossa kaikki kulut pitää vääntää korkeaksi, että kilometrikorvaus saadaan perusteltua. Tosin en valita sen suuruutta, kun niitä itsellekin tulee.
 
Zarniwoop sanoi:
Sun pitää laskea tota niin, että paljon sulla menee osaan "korot + vastike + vakuutus" Eli ne jotka ovat ylimääräisiä kuluja verrattuna aiempaan. Kuten Mäccäri yllä kirjoitti niin se raha, jolla lyhennät omaa lainaa no kaikki säästöä ja menee sinun omaan pussiisi. Näillä korkotasoilla ei vuokralla asuminen kovin kannattavaa ole.
Click to expand...

Kyllä se lyhennyskin pitää laskea mukaan jos lasketaan asumiskustannuksia. Ihan samalla tavalla se raha poistuu tililtä eikä sillä voi ostaa perheelle ruokaa.

:offtopic:
2.6% kokonaiskorolla ja 20v laina-ajalla tulee tässä esimerkissä n. 30€ kuussa kalliimmaksi asua vuokralla kuin ostaa kämppä tuosta vierestä. Ottaen huomioon mahdollisuuden putkiremonttihelvettiin tai sen että katolta tippuva lumi tappaa ohikulkijan kun ollaan vähän säästetty huoltolaskussa niin asun ihan mielelläni vuokralla... Vuokra vs. oma asuminen taitaa olla toisen topikin aihe
 
Huppe sanoi:
Asumisen kallistuminen tuo hetkellisiä toimeentulovaikeuksia jopa raha-asiansa kunnolla hoitaneille perheille.​
Click to expand...

Mä en niele tätä. Kai jokainen tajuaa (ilmeisesti ei tajua), että perusasumismenojen (vastike, sähkö, vesi yms) ja lainanlyhennyksen jälkeen täytyy varautua myös äkillisiin (asumis)menoihin? Jos laina-aika on pitkä eikä säästöön jää mitään, millä maksetaan vaikkapa äkillinen kattoremontti? Yhtiölainan mahdollisuuskaan ei paljon lämmitä, jos asuntolainaan ei ole laskettu joustonvaraa enempää kuin mahdollisen koronnousun verran.
 
Huppe sanoi:
Asumisen kallistuminen tuo hetkellisiä toimeentulovaikeuksia jopa raha-asiansa kunnolla hoitaneille perheille.​
Click to expand...

Mä en niele tätä. Kai jokainen tajuaa (ilmeisesti ei tajua), että perusasumismenojen (vastike, sähkö, vesi yms) ja lainanlyhennyksen jälkeen täytyy varautua myös äkillisiin (asumis)menoihin? Jos laina-aika on pitkä eikä säästöön jää mitään, millä maksetaan vaikkapa äkillinen kattoremontti? Yhtiölainan mahdollisuuskaan ei paljon lämmitä, jos asuntolainaan ei ole laskettu joustonvaraa enempää kuin mahdollisen koronnousun verran.
 
Kevytmielisesti otetut asuntolainat huolettavat elinkeinoelämää

Suomessa on liikaa ylivelkaantuneita kotitalouksia, arvioi Veronmaksajien toimitusjohtaja Teemu Lehtinen Aamulehdessä. Lehtisen mukaan ongelmia tulee erityisesti liian suurista asuntolainoista tulotasoon nähden.

"Voimme yhdessä estää asuntokuplan syntymisen siten, että ihmiset eivät kevytmielisesti maksa ylihintaa", Lehtinen toteaa.

Moni nuori perhe hankkii nykyään heti ison asunnon, jottei tarvitsisi muuttaa jatkuvasti, Nordean kotitaloudet-yksikön johtaja Juha Kari kertoo. Karin mukaan nuorten parien lainat voivat olla jopa yli 200 000 euroa.

Elinkeinoelämän keskusliiton johtajan Jussi Mustosen mukaan velka on huomattavan iso, jos se ylittää kotitalouden vuositulot kaksinkertaisesti tai enemmän.

"Kaikkien pitäisi tehdä laskelmat siitä, miten selvitä velanhoitokuluista, jos korot nousevat tai tulot vähenevät", Mustonen sanoo Aamulehdessä.

Mustonen muistuttaa myös peräkkäin otettavien kulutusluottojen vaarallisuudesta.
Click to expand...

http://www.hs.fi/talous/artikkeli/A...ettavat+elinkeinoelämää/1135263094207?ref=rss
 
"Elinkeinoelämän keskusliiton johtajan Jussi Mustosen mukaan velka on huomattavan iso, jos se ylittää kotitalouden vuositulot kaksinkertaisesti tai enemmän."

Meillä velka on 3.82 x bruttovuositulot ja 5.5 x nettovuositulot. JES, eli vihdoin mullakin on "huomattavan iso" :D
 
Paljonkos täällä olevat asuntovelalliset lyhentelee prosenttuaalisesti lainaansa kuussa. Itellä on tuossa 20% perheen nettotuloista ja laina-aikaa reilu 10 vuotta jäljellä. Sairaan nopeasti tuo aika menee kun vasta otin 20 vuoden asuntolainen :)
 
36.5% ja 22 vuotta jäljellä.. LOL.. no mutta tarkoitus on vähän downsizata tässä lähitulevaisuudessa. Todnäk jonnekin 30% tienoille, siis vaihtamalla edullisempaan asumukseen.
 
22 % netosta menee lainaan ja aika tarkalleen 30% asumiskuluihin kokonaisuudessaan. Laina-aika tais olla alunperin 25v mutta kun ollaan korkojen laskusta huolimatta koko ajan korotettu summaa jolla lyhennetään niin taitaa nyt olla joku kymmenisen+ vuotta jäljellä. Hiton suolaiset vastikkeet nyt kun laitettiin putket ja kaukolämpö.
 
Taitaa mennä yli 50%.

Puolustaudun kuitenkin sillä, et kyseessä on useampi kuin yhden tai kahden asuntolainan maksu. Toivotaan et joku päivä olisi sitten rennommat oltavat! :rolleyes:
 
Back
Ylös Bottom