Asuntovelallisilla ongelmia jo nyt

  • Keskustelun aloittaja Keskustelun aloittaja Timba79
  • Aloitettu Aloitettu
^ noinkin mutta tiedän kyllä ihmisiä jotka ostaa vitun kalliita taloja jotka on sitten maksettu joskus 65 v+ ikäisenä. Kaikki löysä menee lainanhoitokuluihin ja ikinä ei ole varaa käydä ulkomaanmatkoilla yms. En kyllä tajua mikä siitä talosta tekee niin pyhän että järki-ihmisetkin laittaa lainaa satoja tonneja ylisuureen taloon. Itse laitan ainakin mukavan elämisen talon edelle ja vaikka tilillä on rahaa tehdä extra lyhennyksiä, en koskaan tee kun mieluummin "tuhlaan" ne sitten vaikka ulkomaanreissuihin...
 
GAZOZ.FI
10% ALENNUS KOODILLA PAKKOTOISTO
SirMax sanoi:
Ihmisillä on ihme luuloja että korot hyppää yössä johonkin 10% tai jotain, jos talous nyt rupee menee pikku hiljaa ylöspäin ni syksystä voi olla et vähän nousee, mutta veikkaan että pari vuotta menee ennenkuin ne on 4-5%.
Click to expand...

Joo en kyllä oikein jaksa uskoa, että ihan älyttömiä ja nopeita nousuja nähtäsiin. Tosin ei haittaa vaikka nousisikin. Suurimmassa osassa omaa lainaani on vielä nelisen vuotta kiinteä 2,9% niin nousis nyt edes sinä aikana sen yli niin ois jotain hyötyä tosta kiinteästä korostakin :D
 
Jami2003 sanoi:
^ noinkin mutta tiedän kyllä ihmisiä jotka ostaa vitun kalliita taloja jotka on sitten maksettu joskus 65 v+ ikäisenä. Kaikki löysä menee lainanhoitokuluihin ja ikinä ei ole varaa käydä ulkomaanmatkoilla yms. En kyllä tajua mikä siitä talosta tekee niin pyhän että järki-ihmisetkin laittaa lainaa satoja tonneja ylisuureen taloon. Itse laitan ainakin mukavan elämisen talon edelle ja vaikka tilillä on rahaa tehdä extra lyhennyksiä, en koskaan tee kun mieluummin "tuhlaan" ne sitten vaikka ulkomaanreissuihin...
Click to expand...
Samaa vois kysyä niiltä, jotka maksaa ihan raivolla eläkettä. Osa veivaa täysin JÄRJETTÖMÄSTI nuorena jonnekin eläkerahastoon kaikki mitä irtoaa. Rahaa tarttee nyt, ei sitten joskus.
 
Kertokaahan arvon helsinkiläiset että paljon pitää olla brutto palkka jos haluaa asua 40m2 asunnossa hyvällä paikalla, eli vaikka viiskulman tienoilla. Asunto maksaa varmaan lähemmäs 250-300te ja sit siiihen päälle auto ja pakolliset maksut ja pitäisi pystyä vielä elämääkin ihmismäistä elämää, oma veikkaus että joku 10te brutto pitää olla ja tosta jää joku 5,5te käteen, mutta aika harvalla jampalla on tollainen palkka.
 
SirMax sanoi:
Kertokaahan arvon helsinkiläiset että paljon pitää olla brutto palkka jos haluaa asua 40m2 asunnossa hyvällä paikalla, eli vaikka viiskulman tienoilla. Asunto maksaa varmaan lähemmäs 250-300te ja sit siiihen päälle auto ja pakolliset maksut ja pitäisi pystyä vielä elämääkin ihmismäistä elämää, oma veikkaus että joku 10te brutto pitää olla ja tosta jää joku 5,5te käteen, mutta aika harvalla jampalla on tollainen palkka.
Click to expand...

Aika tarkalleen noin. Ehkä 5ke netollakin saattaa nippanappa selvitä.
 
Jos pistetään 200 tonnin kämppä 20 vuoden lainalla, niin siinä lyhennykset semmoista 1200-1400 + vastike. Jos vastike on vaikka 200, niin silloin ollaan 1400-1600 kuluissa/kk. Tuossa jää 3400 nettotuloiselle 2000 vielä veivattavaa ja 5,5 tonnin nettomiehelle 4100 euroa. Jos 4 tonnia ei riitä jumalauta kuukaudessa kaikkeen muuhun, niin jo on kumma.

Tässä tapauksessa varmaan auto pitää toki olla X6M, jolla sitten perustellaan kun se asuminen on niin vitun kallista. Osa tekee niin, että ne muuttaa hevonvittuun halpaan kämppään ja pistää sen kalliin auton, jonka arvo putoaa 30% joka vuosi. Sitten ne huutelee sieltä perseestä miten kallista stadissa on asua. Menkääs katsoon tonne autoketjuun, siellä on aika trendikkäästi peruskiesiä parempaa autoa näytillä. Ja suurin osa niistä asuu sitten vuokralla.

Mä menisin ennemmin fillarilla joka paikkaan, jossa olis peräkärry valoille, kuin ostaisin vitun kalliin auton ja sen takia muuttaisin hevonvittuun. Asumisesta kannattaa maksaa just senverran kuin asuinympäristöstä pitää, koska kodin lähellä ollaan aika helvetisti.
 
Jos stadin ytimessä asuu niin siinähän säästää pitkän pennin autokustannuksissa, ellei sitten työt autoa väkisin vaadi. Autoiluun kuitenkin palaa helposti se 10 000 + euroa kaikkineen / vuosi ja helsingin ydinkeskusta nyt on ainut paikka suomessa missä eläminen ilman autoa olisi parempi vaihtoehto kuin auton kanssa.
 
Mike sanoi:
Jos pistetään 200 tonnin kämppä 20 vuoden lainalla, niin siinä lyhennykset semmoista 1200-1400 + vastike. Jos vastike on vaikka 200, niin silloin ollaan 1400-1600 kuluissa/kk. Tuossa jää 3400 nettotuloiselle 2000 vielä veivattavaa ja 5,5 tonnin nettomiehelle 4100 euroa. Jos 4 tonnia ei riitä jumalauta kuukaudessa kaikkeen muuhun, niin jo on kumma.

Tässä tapauksessa varmaan auto pitää toki olla X6M, jolla sitten perustellaan kun se asuminen on niin vitun kallista. Osa tekee niin, että ne muuttaa hevonvittuun halpaan kämppään ja pistää sen kalliin auton, jonka arvo putoaa 30% joka vuosi. Sitten ne huutelee sieltä perseestä miten kallista stadissa on asua. Menkääs katsoon tonne autoketjuun, siellä on aika trendikkäästi peruskiesiä parempaa autoa näytillä. Ja suurin osa niistä asuu sitten vuokralla.

Mä menisin ennemmin fillarilla joka paikkaan, jossa olis peräkärry valoille, kuin ostaisin vitun kalliin auton ja sen takia muuttaisin hevonvittuun. Asumisesta kannattaa maksaa just senverran kuin asuinympäristöstä pitää, koska kodin lähellä ollaan aika helvetisti.
Click to expand...

200k€:lla 00100 Helsinki alueelta et saa kuin pieniä yksiöitä. Halvin 3h kämppä on 390k€ ja alle 50m^2 kaksiotkin lähempänä 300k€:a. Eli 300k€ lainaa tekee kuukausieräksi n. 1600-2000€ (2.55-5.0% korolla ja 20v laina-aika) + vastikkeet
 
 
Keskustassa kun asuisi ja duuni olisi hollilla, niin mulla ei olisi enää mitään käyttöä autolle joten se lähtisi ensimmäisenä. Elämä ilman autoa on tavoite, tällä hetkellä ei vaan varat riitä keskustassa asumiseen, vuokrata en halua. Kämppä stadin laidalta ei nyt ole paha tässä vaiheessa elämää, -06 Toyota on autona, ei maksa 10kiloeuroa vuodessa. :D
 
Mike sanoi:
Hinnat vähän pompanneet, mutta jos unohdetaan nyt kuitenkin ne 300 tonnin kaksiot ja pistetään 250 tonnia rajaksi. Aika hyvin löytyy.

http://kuluttaja.etuovi.com/crometa..._id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1502479

http://kuluttaja.etuovi.com/crometa..._id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1503096

http://kuluttaja.etuovi.com/crometa..._id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1502362

http://kuluttaja.etuovi.com/crometa..._id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1499677

http://kuluttaja.etuovi.com/crometa..._id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1499171

Noita on ihan homona ja pistin 40 neliöö minimiksi.

Tässä esim 239 tonnia pyynti, rempattu nätti citykoti. 45 neliöö ja Runkulla sijaitsee.
Click to expand...

Jos nyt ihan realistisia ollaan niin sinkkuna tai DINK -perheenä vielä 1-2h 40-50 m^2 menee mainiosti, mutta lapsien kanssa se 3h taitaa olla minimi.
 
Kas-vain sanoi:
Jos nyt ihan realistisia ollaan niin sinkkuna tai DINK -perheenä vielä 1-2h 40-50 m^2 menee mainiosti, mutta lapsien kanssa se 3h taitaa olla minimi.
Click to expand...
Mut tässä onkin puhuttu yksin asumisesta, että mihin riittää 10 tonnin brutto. Se riittää ihan vitun hyvin. Suurin murhe tuossa 10 tonnin brutossa on verottaja, joka vittu vie about 40 pinnaa.
 
Mutta vähän palatakseni tähän aiheseen ni kuka tienaa 10te Suomessa? itselläni on tuttuja insinöörejä ja he tienaavat 3,5te-4,5te. Jotenkin eläminen on tullut vitun kalliiksi Suomessa ellei jopa mahdottomaksi.
 
Itellä kämppä(rak. v2007/75m2) 15km stadin keskustasta ja hyvin pärjää ainakin nyt kun on toinenkin maksamassa. Yksinkin meni, mutta auto ois varmaan pitänyt vaihtaa halvempaan(maksoi yli 50k€). Kun on noin uusi kämppä, ei vastikeet nouse tai tule yllättäviä remonttikuluja. Maksuaika on omassa lainassa nyt nykykoroilla noin 15v. Tulot reilu 50k€ vuodessa.
 
Back
Ylös Bottom