Samasta uutisesta:
Eli mitä tästä nyt pitäisi ajatella.
Itse ajattelen, että
, "sen lauluja laulat, kenen leipää syöt." Lereah on tosiaan
NAR:n pääekonomisti ja kovimpia (USA:n) asuntokuplan vähättelijöitä.
Kannattaa ottaa huomioon, että sama mies sentään kirjoitti kirjan (2005) "Are You Missing the Real Estate Boom? Why Home Values and Other Real Estate Investments Will Climb Through The End of The Decade—And How to Profit From Them", joka nimettiin myöhemmin uudelleen "Why the Real Estate Boom Will Not Bust—And How You Can Profit from It."
Eli siis IMHO unohtaisin tässä vaiheessa Lereahin paskapuheet ja keskittyisin vain siihen, että y2y-hinnanpudotukset ovat alkaneet jenkeissä. Tällä ei tietysti välttämättä ole mitään merkitystä, jos et aio toimia kuten Dobermannin ehdottaa, ja hypätä spekulantiksi jenkkien asuntomarkkinoille.
Minua huvitti myös seuraava KL:n uutinen:
"Asuntojen hintojen nousu hidastuu -Suomen Pankki", "Korkojen tähänastinen nousu ei aiheuttane ylitsepääsemättömiä ongelmia kovin suurelle määrälle kotitalouksia. Voimakkaasti velkaantuneiden kotitalouksien taloudellinen tilanne voi kuitenkin vaikeutua merkittävästikin, jos yleinen talouskehitys heikkenee selvästi ja työttömyys lisääntyy, Suomen Pankki varoittelee."
No shit, Sherlock? Enpä sitten taidakaan ostaa kämppää, kun voi olla mahdollista, että minusta ei tulekaan tällä tavalla miljonääriä. Eiköhän tuo nyt ole ollut kaikille jo selvä, että pelkkä korkojen nousu ei aiheuta (Suomessa) asuntojen pakkomyyntejä ja siitä seuraavaa talouskierrettä. Olisinkin turhan jossittelun sijasta mielummin kuullut Suomen Pankin näkemyksen, että millä todennäköisyydellä työttömyys Suomessa sitten lisääntyy lähivuosina (esim. viennin merkittävä heikkeneminen), koska tällainen saattaisi jopa kiinnostaa ensiasunnon ostajaa, jolle arvonnousun pitäisi olla yksi ja sama, kunhan sen asunnon pystyy jollain maksamaan.
