Asuntolaina

  • Keskustelun aloittaja Keskustelun aloittaja luumu
  • Aloitettu Aloitettu
Meta title: 🔥 Asuntolainan salat

Meta description: Näin haet lainan edullisesti, vältät piilokulut ja varmistat että pankki tarjoaa juuri sinulle parhaan mahdollisen diilin.


hookoo sanoi:
No kai minua sitten on kusetettu tai sulla on erittäin varakkaat vanhemmat ;)
Click to expand...

Sua on kusetettu ;) Itsellä ei takaajia, ei säästöjä eikä edes kovin hyvä palkka. Marginaali 0.3 suoraan ilman suurempia kyselyitä. Tosin sanoin suoraan neuvotteluihin tullessani, että ajattelin kilpailuttaa että saan parhaan mahdollisen marginaalin.
 
nordea tarjos 0,3 marginaalia suoraan, 0,25 jos jonku vakuutuksen ottais/siirtäis sinne. tuskin tosta alemmas enää pääsee? 90000 lainaa ja kämppä vakuutena.
 
Nordealla ne sisällyttää niitä kuluja sitten kokonaiskorkoon joten kannattaa humioida se ja laskea siitä todellinen marginaali.


NATO sanoi:
nordea tarjos 0,3 marginaalia suoraan, 0,25 jos jonku vakuutuksen ottais/siirtäis sinne. tuskin tosta alemmas enää pääsee? 90000 lainaa ja kämppä vakuutena.
Click to expand...
 
Mä kävin tänään pankissa (edelleen Nordea) ja asuntolainan marginaali tipahti 0,34:ään vaikken ollut edes menossa marginaalista puhumaan. Mä tosin otin lainaturvavakuutuksen osalle lainalle ja sen suppeamman, laskin että se tulee halvemmaksi kuin nostaa vastaava määrä henkivakuutusta. En mä tota laintaturvaa maksa kuin muutaman eruon per kk, että halvalla päästiin ja marginaalin lasku tuon jo kuittaan melkolailla hyvin.

Sijoitu/auto/remppalainan (kymppitonni) lupasivat 0,8% marginaalin, luulisin että tota vähän pystyy vedättään alaspäin sitten jos sellaisen ottaa.

Sijoituskämpälle sais "kun menee hakeen" ajatuksella 75.000 lainan ja samoilla ehdoilla kun nykynen kämppälainakin on.

Nyt voi sitten kattella hommia taas eteenpäin.
 
Timba79 sanoi:
Sijoituskämpälle sais "kun menee hakeen" ajatuksella 75.000 lainan ja samoilla ehdoilla kun nykynen kämppälainakin on.

Nyt voi sitten kattella hommia taas eteenpäin.
Click to expand...

Mistä käsiraha? Shekki on siinä mielessä huono, että sehän on jo nostettua rahaa. Oisko olemassa jokin lappu mikä nostettaisiin tililtä vasta siinä vaiheessa kun se lunastetaan?
 
No eiköhän tuo käsiraha ole sitten järjestelykysymys kun on ajankohtainen. Lainaan vaikka appiukolta jos ei muuten. ;)
 
Onkos kuinka monella pakkislaisella asuntolainaa ja kuinka paljon? Itsellä kämpän katteleminen mielessä mutta täällä pk-seudulla kyllä tuhottaman kallista nykyään. Vähän mietityttää kyllä, kannattaako lainaa edes näillä nykyisillä talousmarkkinoilla ottaa. Asuntojen hinnat ovat niin pilvissä suhteessa niiden kuntoon. Toki uusia löytyy mutta varsinkin Helsingin keskustassa ns normaalihintaiset ovat todella surkeassa kunnossa. Näin vuokrallakin asuessa kyllä vituttaa että vuokrat vain nousevat, asuntojen kunto rapistuu ja luotettavuus vuokranantajiin vähenee. Ei mikään hyvä suuntaus.
 
Kyllähän sitä lainaa löytyy varmaan melkein jokaiselta tähän threadiin kirjoittaneelta. Mulla tällä hetkellä 60 ke, aikomus olisi sitä noin kolmanneksella lyhentää tämän vuoden mittaan.
 
modified sanoi:
Ei kyllä ole kateellinen pk-seudun tilanteesta. Toki minusta kämpät oli siellä kalliita jo joskus 2000. Jos löytää hyvän ja edullisen vuokrakämpän, niin onhan se nyt vähintään hyvä vaihtoehto omistusasumiselle.
Click to expand...

Tämä on varmaan melko ikuisuuskysymys, varmaan tässäkin ketjussa jo kertaalleen jossain käsitelty, mutta lyhyellä aikavälillä vuokralla asuminen voi olla ihan pätevä vaihtoehto, jos on halpa vuokra ja muuten hyvä kämppä sekä sopii tilanteeseen.

Mutta pidemmällä aikavälillä omistusasuminen ajaa kyllä ohi. Neli-viisikymppisenä hajottaisi ajatella maksavansa vuokrissa jo toista omistusasuntoa... Ja aina sitä tulee enemmän säästettyä asuntolainaan kuin mitä vuokran sivussa tulisi.

Ja kyllä ne asunnot aina vaikuttaa kalliilta. Kannattaakin vain pyrkiä tekemään hyvät kaupat ja hypätä siihen omistusasumisen kelkkaan eikä lykätä loputtomasti. Näin pääsee käsiksi asuntojen hintojen nousuun, ellei nyt aivan romahdusta tule.
 
modified sanoi:
Mikäs toi on?

Ei kyllä ole kateellinen pk-seudun tilanteesta. Toki minusta kämpät oli siellä kalliita jo joskus 2000. Jos löytää hyvän ja edullisen vuokrakämpän, niin onhan se nyt vähintään hyvä vaihtoehto omistusasumiselle.
Click to expand...
Joskus Miami Vicen aikoihin muistelen, että ihmisillä oli ns. shekkivihko missä oli nivaska tyhjiä shekkejä. Siihen sitten raapusti haluamansa summan ja puumerkin ja se kävi maksusta. Alkeellinen pankkikortti.

Voi olla ettei sellaisia enään ole olemassa.:D
 
Kas-vain sanoi:
Joskus Miami Vicen aikoihin muistelen, että ihmisillä oli ns. shekkivihko missä oli nivaska tyhjiä shekkejä. Siihen sitten raapusti haluamansa summan ja puumerkin ja se kävi maksusta. Alkeellinen pankkikortti.
Click to expand...
Shekkiin kirjoitettiin summa ja allekirjoitus, avoin shekki olisi ollut taasen shekki, johon kirjoitat vain allekirjoituksen... Shekin saaja sitten rustaa siihen halutun summan - tosin haluttu summa ei välttämättä ole mitä shekin antaja toivoi.

Mutsi kirjoitteli shekkejä kun olin penska ja sitten piti shekkivihossa kirjanpitoa summista. Hmmm... vois olla nasta retro maksuväline näin v. 2008? Kaipa shekkejä kuitenkin vielä voi olla (?).
 
OT:

Sivistysmaissa kuten mm. Englannissa, Irlannissa ja Ranskassa jne noi shekit on yhä aika kovassa käytössä. Ja vittu sentään kun suomalaisesta ne tuntui kivikautiselta ja typerältä systeemiltä esim. Irlannissa asuessa. Onneksi siellä pysytyi hoitamaan asiat ihan luottokortillakin tai käteisellä.
 
Back
Ylös Bottom