En mä ainakaan.
Asuntolainasta puheen ollen, nykyinen asunto menee nyt myyntiin. Ja sit varmaan joutuu ottaa uuden lainan ku oman ostaa yksin. Nykyisessä 0.3 marginaali, ei taida enää saada samaan mistään...?
Asuntolaina
- Keskustelun aloittaja luumu
- Aloitettu
En mä ainakaan.
Asuntolainasta puheen ollen, nykyinen asunto menee nyt myyntiin. Ja sit varmaan joutuu ottaa uuden lainan ku oman ostaa yksin. Nykyisessä 0.3 marginaali, ei taida enää saada samaan mistään...?
- Liittynyt
- 12.10.2006
- Viestejä
- 1 022
Siinähän se fiksuus just nimenomaan auttaa. Kai kaikki nyt osaa sijoittaa tuottavasti rajun nousun aikana. Mut vain fiksut tekee saman taantuman ja laskun aikana.
Ja tähänhän pätee vanha totuus voiton maksimoinnista ja häviöiden minimoinnista. Fiksut hanskaa ton suhdanteista ja maailmantalouden tilanteesta riippumatta.
- Liittynyt
- 21.10.2005
- Viestejä
- 10 950
Aika monet pääsis töihin kävellen, pyörällä, mopolla, julkisilla.
- Liittynyt
- 18.12.2007
- Viestejä
- 290
En ole koskaan omistanut autoa, julkisilla tulee kulua ~90e/kk ja tämä pitää sisällään myös vapaa-ajalla liikkumisen. Olisi melko haastava saada auton kustannukset (hankinta, arvon aleneminen, vakuutukset, verot ja bensat) tuohon reiluun tonniin vuodessa
- Liittynyt
- 17.7.2005
- Viestejä
- 6 118
Aika moni ei pääse.
En ole koskaan omistanut autoa, julkisilla tulee kulua ~90e/kk ja tämä pitää sisällään myös vapaa-ajalla liikkumisen. Olisi melko haastava saada auton kustannukset (hankinta, arvon aleneminen, vakuutukset, verot ja bensat) tuohon reiluun tonniin vuodessa
Jatketaan vielä sen verran
:a että täältä JYRKKÄ KYLLÄ omalle autolle.Miksi oma auto:
- suurempi vapaus liikkumiseen ja matkustamiseen
- lyhyemmät työajat
- helpottaa monesti työnhakua
- monesti mukavampi matkustustapa vrt. juna, bussi
- matkakulut saa vähentää verotuksessa ja nykybensan hinnoilla ihan mukava siivu. Itellä jää omavastuunkin jälkeen n. 1600€ vähennettävää ja kun vuotuiset bensakulut on n. 1000€ niin ei paha.
- jne..
Vakuutukset+ verot n. 500€/vuosi. Ajelen halvalla autolla, jolla tulee vain vähän arvon alenemista (menis muuten miinukselle:D) niin ei sekään närästä.
Ei tulis mieleenkään luopua
Asuntolainasta: Nyt kun ilmoitin etukäteen lainan korkojen lyhennykset tältä vuodelta, niin korjaako verotoimisto automaattisesti sitten vuoden päästä sen tarkan summan vai pitääkö se sitten itse korjata niihin esitäytettyihin veroilmoituksiin?
- Liittynyt
- 21.10.2005
- Viestejä
- 10 950
Ei varmaan kukaan ole kritisoinut tarpeellista ajoa. Aika monet tuntuu vaan ajattelevan niin, että jos on auto niin sillä mennään aina vaikka pääsis muullakin.
- Liittynyt
- 5.6.2003
- Viestejä
- 29 708
- Ikä
- 45
Salkku ei todellakaan ole nyt plussalla. Muta en ole siitä pätkääkään huolissani. Jos sijoitushorisontti on pitkä, on vähän typerää tehdä isompia johtopäätöksiä kuukausien tai 1-2 vuoden tähtäimellä. Keväällä kilahtaa osingot kassaan se on ainut mikä on varmaa. Määrä on vielä vähän hakusessa.
Ja tällaisina huonoina aikoina ne parhaat ostot tehdään. Jälkiviisaana olisi voinut sanoa, että 2007 ei ois kannattanut ostaa mitään, eikä 2008 ekalla vuosipuoliskolla. Mutta samallahan olisi voinus sanoa, että ois kannattanut ostaa pelkästään noita kontraavia tuotteita. Rikkaita oltas jos rahanteko näin helppoa ois.
Keskustellaanko täällä vielä asuntolainasta vai jostain muista...
Joka tapaksessa mielenkiinoinen toin Sampon Björn Wahlroosin veto että taantuma on lyhytaikainen ja EKP korko pitäisi alkaa 0 numerolla..
Sammon konsernijohtaja Björn Wahlroos arvelee, ettei nykyinen taantuma kestä pitkään.
Turun Sanomien ja Väli-Suomen sanomalehtien haastattelema Wahlroos perustaa arvionsa siihen, että rahoitusmarkkinoiden paniikki on ohi ja pankkien väliset luottomarkkinat ovat palanneet lähes ennalleen. Wahlroos arvioi, että ensimmäiset myönteisen kehityksen merkit Yhdysvaltain taloudesta saadaan kesällä.
Konsernijohtajan mukaan Suomen valtiojohto on toiminut talouskriisissä toistaiseksi hyvin. Sen sijaan Euroopan keskuspankki EKP on toiminut Wahlroosin mielestä ammattitaidottomasti.
EKP laski torstaina ohjauskorkonsa kahteen prosenttiin, joka on kuitenkin Wahlroosin mukaan edelleen aivan liikaa. Koron pitäisi alkaa nollalla.
http://www.uusisuomi.fi/raha/47146-bjorn-wahlroos-kesalla-helpottaa
Joka tapaksessa mielenkiinoinen toin Sampon Björn Wahlroosin veto että taantuma on lyhytaikainen ja EKP korko pitäisi alkaa 0 numerolla..
Sammon konsernijohtaja Björn Wahlroos arvelee, ettei nykyinen taantuma kestä pitkään.
Turun Sanomien ja Väli-Suomen sanomalehtien haastattelema Wahlroos perustaa arvionsa siihen, että rahoitusmarkkinoiden paniikki on ohi ja pankkien väliset luottomarkkinat ovat palanneet lähes ennalleen. Wahlroos arvioi, että ensimmäiset myönteisen kehityksen merkit Yhdysvaltain taloudesta saadaan kesällä.
Konsernijohtajan mukaan Suomen valtiojohto on toiminut talouskriisissä toistaiseksi hyvin. Sen sijaan Euroopan keskuspankki EKP on toiminut Wahlroosin mielestä ammattitaidottomasti.
EKP laski torstaina ohjauskorkonsa kahteen prosenttiin, joka on kuitenkin Wahlroosin mukaan edelleen aivan liikaa. Koron pitäisi alkaa nollalla.
http://www.uusisuomi.fi/raha/47146-bjorn-wahlroos-kesalla-helpottaa
- Liittynyt
- 9.4.2003
- Viestejä
- 2 312
- Ikä
- 43
Esitäytetyille veroilmoituksille tieto tulee pankeilta tai muilta tahoilta, joille ne korot on maksettu. (Kuten tieto palkoista tulee maksajilta jne.) Toki aina kannattaa tarkistaa että ovat oikein.
Edit. Palkkaketjun offtopic on vielä pahempaa, siellä vois kans hiukan yrittää rajoittaa.
- Liittynyt
- 17.7.2005
- Viestejä
- 6 118
Kiitokset. On kyllä kätevää kun verkkopankissa näkyy niin hyvin nuo maksetut korot, niin voi sitten loppuvuodesta tehdä pienimuotoista kikkailua ylimääräisillä lyhennyksillä (kohdistamalla ne korkoihin), jos näyttää että olis vuosi menossa mätkyjen puolelle.
Olen tässä nyt viikon verran pohtinut ottaako kiinteä korko lainaan vai ei.
Pankin tarjoama 3,5% 5 vuodelle tulee tietysti kannattavaksi, jos korot lähtevät nousuun vaikka parin vuoden sisällä, mutta lähtevätkö ne. Toki pankki sen oman riskilisänsä tuohon korkoprosenttiin huomioi, mutta laskisikohan tuo jos vielä vähän aikaa odottelis..
- Liittynyt
- 9.4.2003
- Viestejä
- 2 312
- Ikä
- 43
Nyt meni ihan ohi. Miten "kohdistetaan ylimääräiset lyhennykset korkoihin"? Siihen asti kertyneet korothan maksetaan sopimuksen mukaan (normaalisti kerran kuussa). Ylimääräiset lyhennykset vaikuttavat korkoihin siten, että lainan pääoman pienentyessä korkojen määräkin vähenee, mutta vaikutus on sen verran pieni että ei tuolla oikein voi yhden verovuoden verosuunnittelua tehdä.
- Liittynyt
- 12.5.2007
- Viestejä
- 270
Näin on, ylimääräiset lyhennykset kohdistuvat 100 %:sti pääomaan ja sen lyhentämisestä (=säästämisestä) verottaja ei sentään anna hyvitystä.
Jos korkomenoja haluaisi loppuvuonna lisätä, niin sittenhän pitäisi pyytää pankkia korottamaan korkoprosenttia?!
Kyllähän pankki siihen varmaan suostuisi, mutta voisi olla pankkihlön ilme näkemisen arvoinen, kun asiakas vakavalla naamalla ilmoittaisi haluavansa maksaa enemmän korkoja! ;)
- Liittynyt
- 17.7.2005
- Viestejä
- 6 118
On myös mahdollista, että alkoholin vaikutuksen alaisena kirjoitan ihan puuta heinää
Juu tiedän kyllä tuon lyhentämisen. Tarkoitukseni oli (kai) sanoa, että kun lainani on jaettu kahteen osaan ja eka osassa on perus euribor ja toiseen jos ottaisin kiinteän koron, niin vuotuiset korkokulut hieman muuttuu. Ja sitten voisin vaikuttaa vuodessa maksettavien korkojen määriin, kohdistamalla noita ylim. lyhennyksiä tilanteen mukaan jompaan kumpaan lainan osaan, joissa siis eri korkoprosentit. Mutta kuten sanoit, vaikutus on olematon, ja vaikutus tietystikin päinvastainen eli korot vähenee kun pienennän pääomaa. Ja muutenkin, kohdistan tällä hetkellä ylim. lyhennykset siihen lainan osaan, jossa on pankin luottotakaus, jotta saan luottotakausmaksun pienenemään.
- Liittynyt
- 24.7.2006
- Viestejä
- 183
Mites ton koron kaa. Kannattaako vaihtaa primestä euriboriin 3kk tai 12kk? Nyt on korko% 3.5. Pankissa sanoivat että kannattais odottaa ja katsoa vielä kuukausi, mut niillä on aina oma lehmä ojassa. Lainaa on 55k€ ja kerran saa lainan vaihtaa ilmaiseksi sen jälkeen maksaa 85€
- Liittynyt
- 5.2.2008
- Viestejä
- 737
Euribor 3kk on nyt suositeltavaa. Suunta edelleen alas ja Prime ei ehdi euriboria kiinni, koska sitä säädellään aina euriboria jälkikäteen eikä pankeilla ole kiinteitä säätöajankohtia prime-korolle. Prime-koron säätelyt ovat täysin pankkijohdosta kiinni ja prime-korkoa säädellään "markkinoiden tarpeiden mukaan".
12kk korosta ei nopeassa koronlaskussa ole mitään hyötyä. Pohjaa odotellessa ja 3kk-koron laskiessa/säädellessä 3kk välein, olet säästänyt jo monesti sen 85€.
Kun korot alkavat tasaantua voidaan miettiä 12kk euriboria uudestaan.
12kk korosta ei nopeassa koronlaskussa ole mitään hyötyä. Pohjaa odotellessa ja 3kk-koron laskiessa/säädellessä 3kk välein, olet säästänyt jo monesti sen 85€.
Kun korot alkavat tasaantua voidaan miettiä 12kk euriboria uudestaan.
- Liittynyt
- 27.2.2004
- Viestejä
- 4 653
1kk olisi kaikista edullisin, mutta sitä ei taida helpolla saada enään. Täältä myös ääni 3kk Euriborille.
- Liittynyt
- 25.6.2006
- Viestejä
- 717
Minkälaisia tarjouksia olette saaneet kiinteistä koroista? Mulle tarjottiin pari viikkoa sitten 3,9 % kolmelle vuodelle ja 4,2 % viidelle vuodelle. Pankkina OP ja lainahakemuksessa 140 000 e. Tuntuvat vähän korkean puoleisilta. Sen jälkeen on ohjauskorkokin tippunut 0,5 %. Odottelen parasta aikaa uutta tarjousta samasta pankista.
Ja ylläoleviin on laskettu mukaan luvattu 0,55 % marginaali.
Ja ylläoleviin on laskettu mukaan luvattu 0,55 % marginaali.
