Velanperintä

[ossipena]

Täh..!?!? Jos se pariskunta ei maksa minulle mitään viiteentoista vuoteen, niin nekö ei ole sitten enää minulle mitään velkaa!!?? Ikinä?!?

lue toi läskivasaran linkki, ite luin vaan uutisotsikon.

 

[läskivasara]

Täh..!?!? Jos se pariskunta ei maksa minulle mitään viiteentoista vuoteen, niin nekö ei ole sitten enää minulle mitään velkaa!!?? Ikinä?!?

Suunnilleen näin :(

 

[Sniffari]

Tuosta löydät kaikki tarvittavat tiedot:

http://www.oikeus.fi/41302.htm

 

[Sabrina]

Missäköhän vaiheessa uhkailu on rikos..? Ajattelin käyttää sellaista nyt ensialkuun.

Uhkailu on mun mielestä aina rikos, et jos näin meinaat tehdä, niin älä ainakaan kirjallisesti uhkaile ettet ite joudu sitten kuseen..

 

[Merkutio]

Miten ne ehti jäädä 3000e velkaa vuokrasta? Eikö ekan maksamattoman vuokran jälkeen opasteta pariskunta hiuksista pihalle?

Kyllä ehtivät! Ei vuokralaisia saa häätää itse omasta kämpästä. Ensin pitää hakea käräjäoikeudelta lupaa valkojenperintään, vuokrasopimuksen purkuun ja häätöön. Sen jälkeen Haastemies yrittää saada asianomaiset kiinni. Siinä saattaa kestää viikkoja jos asianomaiset pakoilee. Sen jälkeen kun haastemies saa asianomaiset kiinni, niin sen jäkeen on kahden viikon odotusaika. Sitten haastemies tekee päätöksen. Ja sen jälkeen päätöksen kans mennään ulosottovirastoon ja jonosta riippuen voi mennä kuukausia ennen kuin häätö saadaan edes harkinnen alle. Sen jälkeen ulosottomies yrittää kirjeellä häätää asukkaat ja jos asukkaat ei lähde niin laitataan kuukauden päästä uusi kirje.......jne. Se on useamman kuukauden prosessi.

Kysyin ensin poliisilta, että saanko häätää asukkaat itse. Ei Saa! vastasi Poliisi, se on oman käden oikeus... Siitä kuulema saa isomman tuomion kun naisen raiskaamisesta, asuntomurrosta tai tapon yrityksestä! Suomi on oikeusvaltio!

 

[Sniffari]

Kysyin ensin poliisilta, että saanko häätää asukkaat itse. Ei Saa! vastasi Poliisi, se on oman käden oikeus... Siitä kuulema saa isomman tuomion kun naisen raiskaamisesta, asuntomurrosta tai tapon yrityksestä!

Jos nyt ei ihan kuitenkaan...

 

[tattikuningas]

Täh? jengiä ei saa nakata itse omistamastan kämpästä pihalle? Voisiko joku kertoa jotta miksi?

 

[Merkutio]

Jos nyt ei ihan kuitenkaan...

Ei nyt ihan. mutta sen poliisin äänensävystä pystyin tulkitsemaan, että jo tuommosen asian kysyminenkin riittäisi pidättämisen perusteeksi..

 

[erkjetter]

Uhkailu on mun mielestä aina rikos, et jos näin meinaat tehdä, niin älä ainakaan kirjallisesti uhkaile ettet ite joudu sitten kuseen..

riippuu täysin onko uhkaus laillinen vai laiton. aika pitkälti voi epämääräistä uhkailua harjoittaa ilman ongelmia.

edit: mitäs tapahtuu jos vuokrasopimus on määräaikainen ja sopimuksen loputtua asukas ei suostu lähtemään asunnosta? voiko tällöin käyttää mitään oman käden oikeutta, esim vaihtaa lukot ja kipata tavarat ulos kun asukas, tai "asukas" on poissa?

 

[Kaapeli]

Täh? jengiä ei saa nakata itse omistamastan kämpästä pihalle? Voisiko joku kertoa jotta miksi?

Vuokralaisillakin on oikeutensa. Täytyy kuitenkin muistaa, että se on jonkun ihmisen koti, vaikka onkin vuokralla.
Ei työntekijöillekään voi (yleensä) antaa potkuja ilman irtisanomisaikaa.

 

[Merkutio]

Täh? jengiä ei saa nakata itse omistamastan kämpästä pihalle? Voisiko joku kertoa jotta miksi?

Ei saa :( Jos alla on kirjallinen tai suullinen vuokrasopimus. Silloin häätö pitää hoitaa käräjäoikeuden kautta.. Kuten sanoin: Suomi on oikeusvaltio.

 

[subotai]

Mitäs sitten ihan tälläinen perinteinen "nauhan myynti"? Eli myyt ne kolmen tonnin velat, jollekin "ammattilaiselle" vaikka pariin tonniin. Eipä ole enään sun murheesi, että miten "ammattilaiset" ne velat perii....

Nojoo, ehkä ei kuitenkaan.

Mulla oli aikoinaan hieman samalainen ongelma, mutta onneksi ihan lakimiehellä uhkailu toi rahat tilille. Jos noi on PA, niin sori vaan. Ei taida olla oikein mits mahiksia saada rahojaan takaisin (siis laillisesti)

:down:

 

[200kg]

Siihen aikaan kun vuokrasin asuntoa, niin en tiennyt että yksityinen ihminen voi katsoa luottotietoja.. Mutta se ei tosiaan pidäkkään paikkaansa. Oikeusministeriöstä saa kahdeksalla eurolla kolmen ihmisen luottotiedot tarkistettua. Olen käyttänyt sitä nyt kun vuokrasin asunnon uudestaan.

Laki on valitettavasti voimaton näissä tapauksissa..

Missäköhän vaiheessa uhkailu on rikos..? Ajattelin käyttää sellaista nyt ensialkuun.

Kyllä se tässä holhousvaltiossa on rikos tuo uhkauskin... Itsellä päällä tutkinta laittomasta uhkauksesta, vaikka en edes sanan säilää käyttänyt (pesäpallomailaa vähän vilautin).

 

[Sapo]

Siis eikö tuollaisessa tilanteessa ole mahdollista purkaa sitä vuokrasopimusta vaikka siinä pari vuokraa tuleekin takkiin? Eikö silti ne velat jää voimaan kun rahaa ei ole tullut? Saisi ainakin ne kämpästä pois jossain vaiheessa eikä tarvisi jäädä odottamaan päätöksiä häätöön vaan kyseessä olisi sopimuksen purku (onko se aika vaikka 2kk).

 

[ossipena]

Mitäs sitten ihan tälläinen perinteinen "nauhan myynti"? Eli myyt ne kolmen tonnin velat, jollekin "ammattilaiselle" vaikka pariin tonniin. Eipä ole enään sun murheesi, että miten "ammattilaiset" ne velat perii....

noiden kanssa tehdään semmonen sopimus että jos periminen ei onnistu niin se velka pitää lunastaa takaisin... mutta kannattaahan se kysästä joltakulta ammattilaiselta että mikä on todennäköisyys että se periminen onnistuis ja vähän laskeskella kannattaako.

 

[Mömmö]

Kyllä se tässä holhousvaltiossa on rikos tuo uhkauskin... Itsellä päällä tutkinta laittomasta uhkauksesta, vaikka en edes sanan säilää käyttänyt (pesäpallomailaa vähän vilautin).

Suomen rikoslain 25 luku 7§ Joka nostaa aseen toista vastaan tai muulla tavoin uhkaa toista rikoksella sellaisissa olosuhteissa, että uhatulla on perusteltu syy omasta tai toisen puolesta pelätä henkilökohtaisen turvallisuuden tai omaisuuden olevan vakavassa vaarassa, on tuomittava, jollei teosta muualla laissa säädetä ankarampaa rangaistusta, laittomasta uhkauksesta sakkoon tai vankeuteen enintään kahdeksi vuodeksi.

Aika tuntuva rangaistus jos pystyy osoittamaan että on ollut perusteltu syy pelätä itsensä tai omaisuuden puolesta. Se on aika vaikea näyttää toteen.

 

[tattikuningas]

hommat menevät aina juuri tällä tavalla päin helvettiä kun lakeja ja sääntöjä tehdään heikomman (eli vuokralaisen) ehdoilla. Tuo systeemihän on ihan perseestä että jengi saa loisia ilmaiseksi nurkissa ja jättää maksamatta suorastaan tahallaan. Tämä on vissiinkin niitä paljon puhuttuja pehmeitä arvoja.

 

[läskivasara]

Siis eikö tuollaisessa tilanteessa ole mahdollista purkaa sitä vuokrasopimusta vaikka siinä pari vuokraa tuleekin takkiin? Eikö silti ne velat jää voimaan kun rahaa ei ole tullut? Saisi ainakin ne kämpästä pois jossain vaiheessa eikä tarvisi jäädä odottamaan päätöksiä häätöön vaan kyseessä olisi sopimuksen purku (onko se aika vaikka 2kk).

Käsittääkseni asukkaat pitää kuitenkin häätää vaikka vuokrasopimus olisikin purettu? Jos siis kaverit eivät lähde suosiolla ulos.

Eli purun jälkeen vielä KäO:n päätös häädöstä ja sitten joku heittaa asukkaat olus. Hetki tuossa saattaa mennä...

 

[Integrandi]

Itsellä myös kokemuksia mahtavista vuokralaisista pienen ajan takaa. Vuokrattiin kämppä eräälle opiskelijaneidille. Ensimmäisen vuokran jälkeen sai alkaa muistuttelemaan maksuista. Maksut tulivat myöhässä ja alimääräisinä.

Neidillä oli kumppaninaan joku narkkikaveri, joka laittoi kämpän totaaliremonttiin. Ovet oli hajotettu, seiniin piirrelty tussilla, liesi romutettu yms :wall:

Neiti ei onneksi tiennyt täysin omia oikeuksiaan. Sai päivämäärän jolloin kämpän oli oltava tyhjänä. No, eukko oli karannut teilleen avain mukanaan eikä yhteyttä saatu. Mentiin sitten vara-avaimilla sisälle, romuja säkkiin ja lukonvaihto. Samalla piti vaihtaa lukot talon yhteisiin tiloihin kun naapurit pelkäsivät narkkien uutta tulemista. Arvatkaa kenelle tuli maksu näistä vaihdoista :curs:

Samana päivänä kun lukot vaihdettiin tämä eukko tuli takaisin maisemiin palauttamaan avaintaan, koko lukonvaihtotyö aivan turhaan.

Onneksi akka tosiaan lähti sitten kiltisti pois, eikä jäänyt pyörimään nurkkiin, minkä olisi tietysti lain mukaan voinut tehdä. Halutessaan olisi voinut olla vielä noin puoli vuotta kämpässä ennen laillisia pakkokeinoja.

Lähdön jälkeen kämppää ei voitu vuokrata kahteen kuukauteen. Remonttiin, lukotuksiin ja muuhun paskaan upposi rahaa tonni poikineen. Myöhemmin oikeus tuomitsi naikkosen maksamaan nämä kulut takaisin. Rahaa tuskin koskaan tulee tältä pummilta. Osan kuluista sai takaisin verovähennyksinä, mutta voi ah tuota vitutuksen määrää, mitä ei saanut poistettua.

No, virheistä oppii. Paras oppi oli se, että jättää vuokraamatta porukalle, joka saa vuokrarahat joltain muulta taholta kuin omasta duunista.

 

[limp duck]

Itsellä myös kokemuksia mahtavista vuokralaisista pienen ajan takaa. Vuokrattiin kämppä eräälle opiskelijaneidille. Ensimmäisen vuokran jälkeen sai alkaa muistuttelemaan maksuista. Maksut tulivat myöhässä ja alimääräisinä.

Neidillä oli kumppaninaan joku narkkikaveri, joka laittoi kämpän totaaliremonttiin. Ovet oli hajotettu, seiniin piirrelty tussilla, liesi romutettu yms :wall:

Neiti ei onneksi tiennyt täysin omia oikeuksiaan. Sai päivämäärän jolloin kämpän oli oltava tyhjänä. No, eukko oli karannut teilleen avain mukanaan eikä yhteyttä saatu. Mentiin sitten vara-avaimilla sisälle, romuja säkkiin ja lukonvaihto. Samalla piti vaihtaa lukot talon yhteisiin tiloihin kun naapurit pelkäsivät narkkien uutta tulemista. Arvatkaa kenelle tuli maksu näistä vaihdoista :curs:

Samana päivänä kun lukot vaihdettiin tämä eukko tuli takaisin maisemiin palauttamaan avaintaan, koko lukonvaihtotyö aivan turhaan.

Onneksi akka tosiaan lähti sitten kiltisti pois, eikä jäänyt pyörimään nurkkiin, minkä olisi tietysti lain mukaan voinut tehdä. Halutessaan olisi voinut olla vielä noin puoli vuotta kämpässä ennen laillisia pakkokeinoja.

Lähdön jälkeen kämppää ei voitu vuokrata kahteen kuukauteen. Remonttiin, lukotuksiin ja muuhun paskaan upposi rahaa tonni poikineen. Myöhemmin oikeus tuomitsi naikkosen maksamaan nämä kulut takaisin. Rahaa tuskin koskaan tulee tältä pummilta. Osan kuluista sai takaisin verovähennyksinä, mutta voi ah tuota vitutuksen määrää, mitä ei saanut poistettua.

No, virheistä oppii. Paras oppi oli se, että jättää vuokraamatta porukalle, joka saa vuokrarahat joltain muulta taholta kuin omasta duunista.

pane sitä.