• Rekisteröidy ja osallistu keskusteluun. SHABOOM

Talon rakentaminen/rakennuttaminen?

Samo

swahilipäällikkö
VIP
Liittynyt
12.1.2003
Viestejä
4 094
Olen mestarin kanssa asiasta jutellut tänään ja hän sanoi, että taloa joudutaan nostamaan jonkun verran. On rakentananut pohjat myös viereisella tontilla olevalle talolle että kyllä se maasto on hänelle tuttu. Ilmeisesti se tontti sitten tasataan niillä mailla mailla mitä sieltä talon alta kaivetaan, ja jos samaan aikaan kevään korvalla muilla on joutavia kaivettuja maita niin ajellaan niitä sitten meitin tontille. Saatana että saa juosta jokapäivä jotain paperia allekirjottamassa ja näyttämässä jossain. Kerkee muuta tekemäänkään ;)
 
Liittynyt
8.3.2003
Viestejä
115
Ikä
39
D.Yates sanoi:
Pääsuunnittelija ja vastaava mestari on ihan eri hommia. Toki sama henkilö voi olla molemmissa tehtävissä. Maankäyttö- ja rakennuslain (120 §) mukaan pääsuunnittelija vastaa suunnittelun kokonaisuudesta ja sen laadusta. Pääsuunnittelijan pitäisi lähinnä tsekata sähkö- ja lvi-suunnitelmat, että kaikki putket saadaan sopimaan taloon. Toki pääsuunnittelijankin kannattaa siellä tontilla käydä ennen suunnittelun aloittamista, ainakin siinä tapauksessa että toimii myös 'arkkitehtina'...
On joo eri hommia. Mutta minun mielestä pientalohankkeessa pääsuunnittelijan homma olisi parasta antaa mestarille. Mestari ne ongelmat kuitenkin työmaalla ratkoo ja niitä tulee aina enemmän tai vähemmän.

Toi pääsuunnittelijan virka on sellainen, että kaikki sen haluaa, koska siitä saa suhteellisen helppoa rahaa.

En tästä sen kummemmin jaksa kinastella, koska se torppa valmistuu ihan hyvin ilman pääsuunnittelijaakin. Kyse on vaan siitä kuka vetää rahat välistä.
 
Liittynyt
13.10.2003
Viestejä
531
El Capo sanoi:
Taloa ei voi myydä purkukuntoisena, vaikka tuommoisen klausuulin kauppakirjaan pistäisi, sillä ei mitään merkitystä ole siinä vaiheessa, kun virheitä ja vastuita aletaan tutkimaan.
Siinä vaiheessa myydään tontti missä on purettava talo.
 
Liittynyt
13.10.2003
Viestejä
531
Samo sanoi:
Itsekkin olen kuullut jotta nykyaiainen lattialämmitys on aika lailla kestävää laatua. Jos vika tulee, kohdan pystyy paikallistamaan eikä koko tönön laittioita tartte repiä auki. Ite otan joko pelkän lattialämmityksen tai pelkät patterit. Jos ottaa lattialämmityksen voi sisustaa ihan rauhassa, ei tartte miettiä missä ne patterit on jne, imo. Kyllä ne patterit sitä ilmanpölyä polttaa, sitä on joka paikassa. Niin ja varaava takka tulee ilman muuta. Hirvee stressi mulla ton päätöksen kanssa :/
Lattialämmitys!!
 
Liittynyt
12.2.2003
Viestejä
1 450
takatukkamika sanoi:
Lattialämmitys!!
Mikä vimma on lattialämmitykseen? Kannattaisiko laittaa kunnon eristeet seiniin ja parikymmentä lisäsenttiä puhallusvillaa välikattoon, tilkitä nurkatja ikkunanraot kunnolla, ettei tarvitse lämmittää niin saatanasti? Kunnon lankkuparketti tai tiili lattiaan, niin ei ole jaloillakaan kylmä.

Kuten jo sanoin, on tutkittu juttu, että lattialämmittäjä joutuu lämmittämään enemmän johtuen ihmisen fysiologiasta.
 
Liittynyt
11.4.2003
Viestejä
610
Miksi lattialämmitys?

1. lattialämmitys on kohtuullisen helppo rakentaa(halpa)

2. Lämpö nousee ylöspäin, joten tasaisin tulos syntyy lattialämmityksellä

3. Lattiaan voidaan tehdä varaava lämmitys

4. Jos lattiassa on laattaa, niin se on kylmä ilman lämmitystä(selvä mukavuustekijä)

5. Kaikki vesi(jota suomessa riittää) kuivuu lattialta pois(eteinen, khh, pesutila)


Pölyäminen kuullostaa taas ihan omituiselta väitökseltä. Ilmanvaihto huolehtii ilmassa leijuvien pölyhiukkasten puhdistuksesta ja imuri lattialla olevien.
 

Samo

swahilipäällikkö
VIP
Liittynyt
12.1.2003
Viestejä
4 094
On noita tutkimuksiakin tehty ja puhuvat osittain varaavan sähkölämmityksen, varaavan tulisijan, ja ilmalömpäpumpun puolesta, edukas laittaa ja halvimmasta päästä vuositasolla lämmitys kustannukset. Tälläinen tutkimus löytyy Motivan 2005 heinäkuussa tekemänä Suomela.fi:n sivuilta. Kallistus laittialämmitykseen.
 
Liittynyt
29.9.2003
Viestejä
66
Samo sanoi:
On noita tutkimuksiakin tehty ja puhuvat osittain varaavan sähkölämmityksen, varaavan tulisijan, ja ilmalömpäpumpun puolesta, edukas laittaa ja halvimmasta päästä vuositasolla lämmitys kustannukset. Tälläinen tutkimus löytyy Motivan 2005 heinäkuussa tekemänä Suomela.fi:n sivuilta. Kallistus laittialämmitykseen.
Laskin ite varmaa 100h eri vaihtoehtojen kokonaiskustannuksia ja just tohon samaan päädyin. Kokonaiskustannus on hivenen eri asia kun käytettävän energian yksikköhinta. Mutta jos rakentaa aivan helvetin ison kämpän, voi esim. maalämpö olla silloin oikea ratkaisu.
 

Samo

swahilipäällikkö
VIP
Liittynyt
12.1.2003
Viestejä
4 094
Huge Juge sanoi:
Laskin ite varmaa 100h eri vaihtoehtojen kokonaiskustannuksia ja just tohon samaan päädyin. Kokonaiskustannus on hivenen eri asia kun käytettävän energian yksikköhinta. Mutta jos rakentaa aivan helvetin ison kämpän, voi esim. maalämpö olla silloin oikea ratkaisu.
Joo, maalämmöm perustamiskustannukset ovat helvetin kovat mutta kaippa se maksaa ajankanssa ittensä takaisin. Ja ajattelen asiaa niinkin, että on pienillä lapsilla kiva olla ja leikkïä lattialla kun on lattiälämmitys, pieni lapsi kun itsellä on ja toinen tulossa.
 

vilma-liina

Mode/Punttimimmit
Mode
Liittynyt
23.6.2002
Viestejä
2 481
Näissä lämmitysmenetelmissä(kin) näyttää olevan aika monenlaista kuppikuntaa. Ja aika fanaattistakin lattialämmityksen vastustamista ;) Meille on tulossa maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Ja ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

edit. Ja se varaava takka tietenkin. Ja joku viritelmä on lisäksi suunnitteilla liittyen tuohon maalämpöön, eli kesällä pystyisi jotenkin käyttämään pienimuotoisesti myös jäähdyttämiseen? Pitää kysellä tuolta tietäväisemmältä tarkemmin, niin kerron sitten ihan faktoja :)
 
Liittynyt
28.5.2003
Viestejä
1 114
Ikä
45
vilma-liina sanoi:
Meille on tulossa maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Ja ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Kyllä tuo on paras vaihtoehto, mikäli on varaa toteuttaa. Ja kyllä vesikiertoinen lattialämmitys on paras niistä, missä minä olen asunut: kattolämmitys sähköllä, varaava lattialämmitys sähköllä, normi patterilämmitys kaukolämmöstä, ja nyt tämä vesikiertoinen lattialämmitys.
 
Liittynyt
19.8.2004
Viestejä
1 099
Ikä
40
Kysymys rakennusalan ammattilaisille/kokemuksia omaaville...

Ostimme vaimon kanssa 50-luvulla rakennetun talon ja nyt olisi tarkoitus tehdä pientä pintaremonttia (lue. tapetointia). Talon ulkoseinien sisäpinnassa on insuliittilevyt, joiden pintaan sitä tapettia siis olisi tarkoitus laittaa.

Nyt onkin herännyt seuraavia ajatuksia:
- Tuleeko levyjen huokoisuus tuottamaan ongelmia tapetoinnissa?
- Minkälaisia asioita tulisi ottaa huomioon insuliittilevylle tapetoidessa?

Talo on ollut isovanhempieni omistuksessa valmistumisestaan asti, joten tiedän, että tapetti on kyllä aiemminkin pysynyt seinillä. Tuntuu vain siltä, että tuo insuliittilevy tulee imemään kaiken liisterin itseensä (en siis ole kokeillut, jotenkin vain materiaali vaikuttaa maallikosta turhankin "imukykyiseltä")!
 

Ren

Liittynyt
24.1.2003
Viestejä
340
Koitin harittavilla silmillä selata tätä ketjua läpi jonkun rakennusfoorumille vievän linkin toivossa, mutta ei onnistanut. Onkohan jotain suomenkielistä foorumia missä voisi keskustella ja kysellä talonrakennuksesta/remontoinnista aikuisten kanssa, eli Suomi24 foorumi on poissa laskuista?

Alkaa omakotitalo kiinnostamaan ja itse rakentaminen olisi hieno projekti. Kokemusta on kahden talon rakentamisessa aika tiiviisti mukana olosta, eli ihan peukalo keskellä kämmentä en ole lähdössä hommaan.

p.s. Mitenkäs kannattaako laittaa eropaperit menemään jo ennen rakentamisen aloittamista vai vasta kun menee sukset ristiin? :P
 
Liittynyt
21.8.2002
Viestejä
458
Kieltämättä omakotitalon rakentaminen täällä pääkaupunkiseudun ulkopuolella olisi jo ihan kustannuksienkin puolesta järkevää nykyisellä hintatasolla.

Ei voi ymmärtää, että vanhasta 50-luvulla rakennetusta rintamamiestalosta joutuu maksamaan vähintään sen 100 k euroa. Oli kunto lähes mikä tahansa. Saa tuohon varata ainakin 20-50 kiloa vielä remontteihin. Kuitenkin kunta myy tontteja alkaen 1 euroa/kpl ja 4h+k Älvsbytalon saa 100 k eurolla avaimet käteen. Toimitusaika pari kuukautta. Mitään ei tarvitse itse tehdä, jos ei halua. Siihen sitten vesi ja sähköliittymä 10 kiloa päälle.

Sinänsä Älvsbyyssä ei ole välttämättä uunia, ja halvimmissa on suora sähkölämmitys, mutta samaa hinta pyydetään noista vanhoistakin rötisköistä ja niissäkään ei kaikissa ole tulisijaa. Vanhoissa taloissa ei myöskään itse voi enää vaikuttaa pohjaratkaisuun, kuten ei Älvsbytalossakaan. Vanhojen talojen hinta ei ole missään järkevässä suhteessa uusiin.
 
Liittynyt
3.8.2005
Viestejä
630
Koitin harittavilla silmillä selata tätä ketjua läpi jonkun rakennusfoorumille vievän linkin toivossa, mutta ei onnistanut. Onkohan jotain suomenkielistä foorumia missä voisi keskustella ja kysellä talonrakennuksesta/remontoinnista aikuisten kanssa, eli Suomi24 foorumi on poissa laskuista?
Tuolta saattaisi löytyä jotain:
http://www.rakentaja.fi/
 
Ylös