Suomen tulevaisuus

SIC- sanoi:
Pekkarinen laittaisi hyvätuloisille yhteiskuntamoraalia vahvistavan veron. Pekkarisen mielestä yli 80 000–100 000 euroa vuodessa ansaitsevien pitäisi maksaa prosentti veroa tämän rajan ylimenevistä tuloista. Valtion talouteen korotus ei juuri vaikuttaisi. Pekkarisen mukaan veron tarkoitus olisikin vahvistaa yhteiskuntamoraalia.
http://www.hs.fi/politiikka/artikkeli/Pekkarinen+panisi+rikkaat+yhteisvastuuverolle/1135251787037

:down:
Click to expand...

Miksi peukku alhaalla? Itse olen valmis siihen, kun kerran tuohon tuloluokkaan kuulun.
 
GAZOZ.FI
10% ALENNUS KOODILLA PAKKOTOISTO
Aahh, kaksoisstandardit. Jos Pekkarisen sijaan moraaliveroa olisi ehdottanut Arhinmäki, Jarre olisi tällä hetkellä öljyämässä asetta.
 
Suomen Kiinteistölehti 8 / 20009:

"Markkinoiden vapauttaminen lisäisi asuntotuotantoa ja laskisi hintoja, mutta siihen sisältyy riski(!), että tuotettaisiin liian yksipuolisesti sitä, mikä liiketaloudellisesti tuntuu perustellulta..." -Asuntoministeri Jari Vapaavuori.

:down:
 
Allah sanoi:
Aahh, kaksoisstandardit. Jos Pekkarisen sijaan moraaliveroa olisi ehdottanut Arhinmäki, Jarre olisi tällä hetkellä öljyämässä asetta.
Click to expand...

hehe...ei nyt sentään...

varsinkaan kun tuo aseen öljyäminen tehdään silloin kun ase laitetaan varastoon! sehän on varastoöljyä... Kun ase otetaan käyttöön, siitä poistetaan kaikki öljy. varsinkin näillä pakkasilla.
onkos Allah sivari, kun ei näitä intissäkin opetettuja perusasioita tunne.:)

Asiaan: työnverotus pitää olla alhaalla. pienituloisilla minimissään. kaikki toimenpiteet, jotka ohjaavat ihmisiä työn vastaanottamiseen, ovat paikallaan.
seuraava hallitus on totisen paikan edessä. leikkauksia on tehtävä, verotusta on lisättävä.

Luulen, että seuraavalla vaalikaudella kolmen ison hallitus olisi paras. näin saataisiin jonkinlainen yhteiskuntasopimus, yleinen hyväksyntä pakolliselle leikkaus- ja verokiristystoimenpiteille. Eikä ainaista ay-väen lakkopullisteluvaaraa olisi kun leikkauksia olisi tekemässä myös sosialistit...anteeksi sosialidemokraatit.

yksikään isoista puolueista ei pääsisi oppositiossa esittämään populistista jeesustelupaatostaan.

Toivottavasti isoimmat verokorotukset kohdistuvat meihin isotuloisimpiin. Tonni pois sadastatuhannesta ei paljoa tunnu, mutta tonni pois kymppitonnista on suhteellisestikin jotain muuta.

Ihan hyvä, että kepulaiset siirtyvät pikkuhiljaa juurilleen , tuonne alkiolaiseen ajattelukuntaan näissä asioissa.Tulee vähän eroa noihin puolueisiin, ettei kaikki samaa mantraa julista.
 
SIC- sanoi:
Suomen Kiinteistölehti 8 / 20009:

"Markkinoiden vapauttaminen lisäisi asuntotuotantoa ja laskisi hintoja, mutta siihen sisältyy riski(!), että tuotettaisiin liian yksipuolisesti sitä, mikä liiketaloudellisesti tuntuu perustellulta..." -Asuntoministeri Jari Vapaavuori.

:down:
Click to expand...

Siinäpä haaste Suomelle - toimiva kaupunkirakenne tulevaisuuden varalle!

Nyt mennään erikoisella NL-USA -synteesillä, missä aivan kaupungin keskustassa voi olla jopa tiivistä rakentamista pari korttelia, mutta lähiöt alkavat jo kilometrin säteellä torista. NL:ää rakentamisessa ovat 70-luvulta alkunsa saanut avokortteliratkaisu, missä keskellä tonttia jököttää legoista kasattu kerrostalo puolityhjien parkkipaikkojen ympäröimänä. Liiketilaa ei ole lainkaan, tontista 1/5 on asumiskäytössä ja rakennukset ovat toistensa klooneja. Suuntaus jatkuu edelleen.
USA:a on pientalolähiöt 1-20km etäisyydellä keskustasta. Tontit ovat tehokkaammin käytössä kuin NL-tyylissä, mutta rakennukset yksikerroksisia.

Kaupassa käydään valtatien varrella sijaitsevassa CM-, Prisma- ja Euromarket -klusterissa (kunnes EM ostetaan pois kohtapuoliin - katsotaan onko S vai K), sillä keskustoissa on kiinteistövuokrat naurettavat. Luulen, että Vapaavuori tarkoittaa näitä metsiin rakennettavia lähiöitä "liiketaloudellisesti perustellulla", jolloin tärkein infra on suora tie automarkettiin. Metsä on halpaa ja rakentaminen edullista - arkkitehtiä ei tarvita ja talot tulevat pala kerrallaan tehtaalta (ainakin siltä näyttäisi ;) ).

Keski- ja Etelä-Eurooppaan verratessa tilanne on onneton - keskustoissa on enää parin vaateliikkeen näyteikkunat ja kymmenittäin baareja ja ketju- sekä kebab-pizzaravintoloita. Kivijalkaliikkeet ovat aika pitkälti hävinneet ja hinnat niissäkin hipovat kipurajaa keskituloisellekin.
Entäs jos autoilu vähenee rutkasti?

EDIT: Äh jäi tietysti se, että kaavoituspolitiikkahan on ollut tuhoisaa koko ajan ja politiikalla tämä tilanne on pitkälti saatu aikaan. Grynderit ovat lobanneet poliitikot pilalle jo kohta viitisenkymmentä vuotta ja kunnallisvaltuustoissa istuu sikäli merkittävä määrä S- ja K-ryhmän pamppuja että pelottaa.
 
SIC- sanoi:
Liberalismissa on aate-eroja samalla tavalla kuin esim. vasemmistossa. Ja olisihan se älytöntä että liberalismi ei olisi kehittynyt ollenkaan J.S Millin ajoista. Että olisi kirjoitettu kirja liberalismistä ja sitten se aate on siinä ja sitä ei voi kehittää. Niinkuin joku islam :)
Click to expand...

Pointti olikin siinä, ettei liberalismi juuri ole kehittynyt vaan mennyt huonompaan suuntaan (markkinafundamentalismi). ;) Uusi ei ole aina välttämättä parempi kuin vanha.
 
No eihän tuo jenkkien "uusliberalismi" ollut edes liberalismia vaan korporatismia ja yhdensuuntaisia vapaakauppasopimuksia.
 
SIC- sanoi:
Suomen Kiinteistölehti 8 / 20009:

"Markkinoiden vapauttaminen lisäisi asuntotuotantoa ja laskisi hintoja, mutta siihen sisältyy riski(!), että tuotettaisiin liian yksipuolisesti sitä, mikä liiketaloudellisesti tuntuu perustellulta..." -Asuntoministeri Jari Vapaavuori.

:down:
Click to expand...

Mitäs ihmeellistä tässä on? Suomi on niin pieni markkina-alue, että ei täällä aina kilpailu toimi. Tästä on ihan esimerkkikin. Helsingissä on tuotettu aivan liikaa kalliita omistusasuntoja, jonka vuoksi pienistä kohtuullisen hintaisista vuokra-asunnoista on pula. Tämä taas vaikeuttaa esimerkiksi sairaanhoitajien saamista alueelle. Rakennuttajan kannalta on järkevintä tuottaa tontille asuntoja, joista saa parhaan hinnan. Yleensä ne ovat sitten näitä 200te:n kaksioita, saunalla, parvekkeella ja laminaattilattioilla. Jos kaikki toimivat tämän logiikan mukaan, niin pystytään pakottamaan porukka asumaan kalliilla niissä 200te kaksioissaan, kun muuta järkevää ei ole (eikä tuoda) tarjolla.

Jos markkinoilla sitten olisi kuitenkin jokin tekijä, joka tuottaisi halpoja asuntoja (Nuorisosäätiö.. heh), niin silloinhan tätä kuviota pystyttäisiin jotenkin rikkomaan. Mutta on aika iso riski, että tontteja huutokaupattaessa korkein tarjous ei tule sieltä suunnasta..
 
Helsingissä rakennettavien uusien talojen asuntojen keskikoko on määrätty 75 neliöksi. Sillä ei kovin montaa yksiötä taloon rakenneta. Ongelma ei ole siinä että grynderit rakentaisivat vain isoja asuntoja katteen takia, vaan tyhmässä säätelyssä. Kun tontteja jaettaisiin halvemmalla ja enemmän ja tuo 75m sääntö poistettaisiin niin markkinat korjaisivat ongelman. Kun lentää Helsinkiin niin siellä on metsää joka puolella. Ja silti asuntojen neliöhinnat on maailman korkeimpia. Luulisi että nyt hälytyskellot soi jokaisen päässä.
 
SIC- sanoi:
Helsingissä rakennettavien uusien talojen asuntojen keskikoko on määrätty 75 neliöksi. Sillä ei kovin montaa yksiötä taloon rakenneta. Ongelma ei ole siinä että grynderit rakentaisivat vain isoja asuntoja katteen takia, vaan tyhmässä säätelyssä. Kun tontteja jaettaisiin halvemmalla ja enemmän ja tuo 75m sääntö poistettaisiin niin markkinat korjaisivat ongelman. Kun lentää Helsinkiin niin siellä on metsää joka puolella. Ja silti asuntojen neliöhinnat on maailman korkeimpia. Luulisi että nyt hälytyskellot soi jokaisen päässä.
Click to expand...



Talous- ja suunnittelukeskus on tilannut Kaupunkitutkimus TA Oy:ltä selvityksen hitas-, osaomistus-, asumisoikeus- ja aiesopimuksen mu-kaisten asuntojen kysynnästä ja tarjonnasta pääkaupunkiseudulla. Sel-vityksen alustavien tulosten mukaan ko. asunnoille on kysyntää sekä nykyisessä suhdannetilanteessa että pidemmällä ajalla, koska asunto-jen kysyntä kasvaa väestönkasvun ja väestörakenteen muutoksen vuoksi. Rakennuttajien mielestä nykyiset rahoitusmallit eivät kuitenkaan riittävästi tue tuotannon käynnistymistä.
Click to expand...

Perheille soveltuvien asuntojen lisäämiseksi ja asumisväljyyden kasvun mahdollistamiseksi MA -ohjelmassa on asetettu tavoitteeksi keskimäärin 75 huoneistoneliömetrin keskipinta-ala uustuotannossa. Tätä tavoi-tetta ei sovelleta vuokra-asuntotuotannossa.

Kaupunginhallitus päätti 3.11.2008 oikeuttaa kiinteistölautakunnan poistamaan asuntotonttien varausehdoista asuntojen vähimmäiskeski-kokoa koskevan määräyksen tapauksissa, joissa tontti on luovutettu vuokra-asuntotuotantoon.
Click to expand...
Helsingin kaupungin raportista.

Eli ei mikään estä edelleenkään tuottamasta niitä halpoja, pieniä vuokra-asuntoja, joista alueella on pula.

P.S. Tuota ohjelmaa lueskellessa tulee mieleen, että mitenköhän niille nuorille "asuntosijoittajille" oikein käy tulevaisuudessa kalliiden asuntojensa kanssa, jos suunnitelman mukaisesti esim. Helsinki tuplaa uusien asuntojen vuosituotannon seuraavien kolmen vuoden aikana.. Se tarkoittaa 5 000 asuntoa lisää per vuosi. Ja muut kunnat vielä päälle.
 
Vuokra-asuntotuotanto on 20% kokonaismäärästä. Ja niitä taloja ei rakenneta keskustaan. Ja tuostakin puolet on tarkoitettu erikoisryhmille kuten opiskelijat, mamut, eläkeläiset. Koska tuotantoa ei ole niin paljon niin muut kuin erikoisryhmät joustaa.

Alkavaa valtion tukemaa vuokra-asuntotuotantoa on Hel-singissä helmikuun 2009 alussa 351 asunnon verran, josta 315 eli 90 % on nimettyjen ryhmien asuntotuotantoa
Click to expand...

Eli pieniä vuokra-asuntoja tavalliselle täyssäkäyvälle ihmiselle ei rakenneta käytännössä yhtään. Jos tuo idioottimainen 75neliön sääntö poistettaisiin kaikesta rakentamisesta niin varmasti pieniä asuntoja alettaisiin rakentamaan. Rakennettaisiin metroasemien vierustat täyteen kerrostaloja jotka on täynnä yksiöitä, kaksioita. Asuntosijoittajat ostaisivat ne ja vuokraisivat eteenpäin.
 
SIC- sanoi:
No eihän tuo jenkkien "uusliberalismi" ollut edes liberalismia vaan korporatismia ja yhdensuuntaisia vapaakauppasopimuksia.
Click to expand...

Ei ollutkaan liberalismia, mutta huomaat nähtävästi itsekin, että sellaisena sitä on markkinoitu. Se on kuitenkin se vallitseva ideologia, eikä todellinen liberalismi.
 
Joo mutta minusta on hyvä silti muistuttaa että se ei ole "oikeaa" liberalismia nimestään huolimatta vaan jotain muuta.
 
jarre55 sanoi:
varsinkaan kun tuo aseen öljyäminen tehdään silloin kun ase laitetaan varastoon! sehän on varastoöljyä... Kun ase otetaan käyttöön, siitä poistetaan kaikki öljy. varsinkin näillä pakkasilla.
onkos Allah sivari, kun ei näitä intissäkin opetettuja perusasioita tunne.:)

.
Click to expand...

Kyllä noiden "allahien" pitäisi tietää, miten henki pois saadaan...:)
 
Taitavat metsään nojautuvat toimialat olla armonlaukauksen alla Suomessa. Oikeastaan on jo aikakin, kun katsoo muun Euroopan sektoreiden kehitystä. Toivottavasti työpaikkaa vaille jäävät pystyvät eivät putoa täysin työmarkkinoilta (työllisyyden ylläpito on vain kaunis fraasi tässä maassa, siltä näyttäisi).
 
ibnz sanoi:
Taitavat metsään nojautuvat toimialat olla armonlaukauksen alla Suomessa. Oikeastaan on jo aikakin, kun katsoo muun Euroopan sektoreiden kehitystä. Toivottavasti työpaikkaa vaille jäävät pystyvät eivät putoa täysin työmarkkinoilta (työllisyyden ylläpito on vain kaunis fraasi tässä maassa, siltä näyttäisi).
Click to expand...

Harmi vaan että Suomi elää vieläkin yllättävän paljon metsäteollisuudesta. Vaikka suoria työpaikkoja on karsiintunut vuosikymmenien aikana huomattavasti, on välillisiä työpaikkoja työpaikkoja metsäteollisuuteen liittyen (esim kone ja laitevalmistus) vielä valtavasti. Yllättävän isotkin nimet kuten Ponsse (vuonna 2008 kotimaanmyynti vajaa 40%) nojaavat hyvin vahvasti myös kotimaan markkinoihin ja miten tällaiset yritykset tulevat menestymään, ainakaan Suomesta käsin, jos metsäteollisuus täällä ajautuu todella koviin vaikeuksiin. Ainut pelastus alalla on vieressä oleva veli venäjä ja heidän valtavat metsäteollisuusnäkymät...
 
Eipä ole Suomi lähteny parempaan päin,naiset ja tasa-arvo jutut ei ole paljoa auttanu.
Naisten arvoilla ainakin nyky-Suomessa eletään,ja sen huomaa.
 
Back
Ylös Bottom