Omistusasunnon hankkiminen pääkaupunkiseudulta
- Keskustelun aloittaja Maskotti
- Aloitettu
10% ALENNUS KOODILLA PAKKOTOISTO
- Liittynyt
- 10.6.2003
- Viestejä
- 766
- Ikä
- 47
ToughGrip sanoi:
En ole juttua lehdestä lukenut, mutta tapauksen tiedän. Alue on nimeltään "Elotuvat", jossa sijaitsee kaupungin paskimmat vuokra-asunnot! Kyseiset kämpät ovat 2-3 huoneiston puisia "rivitaloja", rakennettu varmaan isonvihan aikaan.
Kaupungilla oli tapana dumpata juopot yms. kyseiselle alueelle asumaan. Siellä sitten aina sattui ja tapahtui kun kunnan rikostilastoja seuraili. Nyttemmin aluetta on tyhjennetty asukeistaan.
Nyt kämpät ovat myynnissä 100 € neliöhintaan. Alue on sijainniltaan huono ja talot ovat käytännössä purkukunnossa. Tuskin kukaan haluaa, paikalla käytyään, ostaa sieltä asuntoa edes virkistyskäyttöön. Vaikka halvalla saisikin!
Meinaat sitten 50 kymppisenä kuolla? Ainakaan Helsingissä ei ole mitään tolkkua asua vuokralla, niin kauheat hinnat täällä on. Eikä se omistusasuminen nyt sen kalliimpaa ole. Omassa taloudessa tulee vajaa 10 neliötä lisää omaan kämppään siirtyessä, sijainti reippaasti parempi, ei tarvitse autoa. Muutenkin asunto on monta kertaa coolimpi. Asumiskustannukset nousee vajaa 300€/kk.jambo sanoi:Miten sitä muka laittaa rahaa roskiin jos maksaa vuokraa sen sijaan että maksaa lainaa? Ei sitä asuntoa kuollessaan mukaan saa. Meillä ainakin ratkaisee se kumpi tulee halvemmaksi parin vuoden tähtäimellä.
- Liittynyt
- 10.7.2003
- Viestejä
- 1 587
Tässä talossa on yläkerrassa kämppä myynnissä: 3 neliötä isompi kuin minulla ja remontoitu kunnolla (parketit, laitettu oma sauna). Hinta on 340 000 €. Kuka hemmetti tuon maksaa? Tällä hetkellä asun siis mielummin vuokralla. Osto on kyllä mielessä muttei haluttaisi muuttaa minnekään korpeen...Mike sanoi:
En tiedä miten tietoinen olet Helsingin vuokratasosta, mutta katoppas ihan mistä vain, niin noilla määreillä et saa edes paskaa asuntoa vuokralle keskustasta. Eri asia on sitten jos suhteilla asuu, mutta se nyt ei ole mikään argumentti tähän keskusteluun.XXL sanoi:
- Liittynyt
- 11.2.2003
- Viestejä
- 544
55 neliötä 720 euroa kuukaudessa, sisältää veden. Yksityiseltä vuokrattu. Sijainti on sen verran lähellä keskustaa, että pääpostitalon näkee, kun laittaa pään ulos ikkunasta. Kämppä on pienen pintaremontin tarpeessa, mutta muuten ei mitään valittamista.Mike sanoi:
- Liittynyt
- 27.2.2003
- Viestejä
- 1 737
- Ikä
- 51
Mike sanoi:
No Helsinki on oma kuvionsa mutta asuu niitä ihmisiä muuallakin. Eikö? Ajatus oli että ei se oman maksaminen aina autuutta tuo. Aikaisemmin asuttiin savossa ja siellä vuokrat oli niin halpoja ettei ollut mitään intressejä ostaa asuntoa. Nyt keskisessä suomessa taas 30v lainalla saadaan asumiskustannukset omistusasuntoon ja vuokra-asuntoon suunnilleen samoihin.
Ja kuten edellä muutama esitti, löytyy niitä edullisia vuokrakämppiäkin, aina. Kokemusta on myös Helsingin keskustasta, vai onko Hakaniemi vielä keskustaa? Asuin -93 melkein torin laidalla, karvan alle 2000mk/kk, yksiö, keittiö ja alkovi, parveke, kunto todella hyvä, neliöitä en muista. Muistaakseni toi oli tolloinkin ihan edullinen.
- Liittynyt
- 21.8.2002
- Viestejä
- 438
Nyt on sitten pankkikierros läpi, varsin positiivinen maku jäi kaikista muista paitsi Sammosta (jonne en periaatteen vuoksi haluaisikaan rahojani työntää). Marginaalit kaikilla 0,6 ja parhaat ehdot muuten Nordeassa.
Oma kotiseudun Osuuspankki kuitenkin venyi niin hyvään diiliin että siellä pysyn ja asuntolainan nostan. Loistavaa palvelua kaikenkaikkiaan! Onkos porukalla kokemusta tarjouksen tekemisestä? Mietin vaan että onko joku "etiketti" minkä sisällä liikutaan kun tarjouksia tehdään, jotenkin omituista kun kaikki menee välittäjän kautta eli ei ole mitään kontaktia itse asunnon omistajaan...
Oma kotiseudun Osuuspankki kuitenkin venyi niin hyvään diiliin että siellä pysyn ja asuntolainan nostan. Loistavaa palvelua kaikenkaikkiaan! Onkos porukalla kokemusta tarjouksen tekemisestä? Mietin vaan että onko joku "etiketti" minkä sisällä liikutaan kun tarjouksia tehdään, jotenkin omituista kun kaikki menee välittäjän kautta eli ei ole mitään kontaktia itse asunnon omistajaan...
- Liittynyt
- 23.6.2002
- Viestejä
- 2 481
Ja nostetaas taas tätä taas. Joku viisaampi vois ystävällisesti kertoa, että mikä marginaalikorko alkais olla sellainen, mihin kannattais jo tyytyä? Tällä hetkellä alin mikä on saatu on 0,49%.Billy sanoi:
- Liittynyt
- 1.6.2003
- Viestejä
- 685
Stadi on out. Maksan yksiöstä 16€ neliö, eikä sillä tosiaan vielä päästy edes stadin puolelle. Jossain Turussa tai Tampereella löytää saman kokoisella vuokralla helposti kaksion hyvältä paikalta, niissä se maksaa jotain 10€ neliö tai allekin.
Kun duuni on lähellä keskustaa, mutta ei kuitenkaan ihan Kampin terminaalin tai aseman suunnalla, on työmatkat perin vittumaisia. Vaihtoehtoina hitaat ja ikävän satunnaiset bussit joihin ei mahdu istumaan, tai ruuhkassa autoilu. Vi-tun-jees. Tietysti ihan kaikilla ei ole edes parkkipaikkaa stadissa, sikäli olen "etuoikeutetussa" asemassa. Liksa ei tietenkään riitä ytimestä kämpän ostoon, tai riittäisi ja riittäisi jos venyttäisi penniä niin ettei safkan, lyhennysten ja laskujen jälkeen jäisi käteen mitään. Käytännössä talous kaatuisi heti korkojen nousuun tai työn menetykseen. Sitä oppii jotenkin arvostamaan niitä työpaikkani vieressä kaupungin aravakämpissä asuvia työttömiä. On hienoa olla akateeminen köyhä ja tehdä Töitä! Eihän työllä rikastu, viimeistään progressiivinen verotus pitää siitä huolen, mutta eipähän tarvitse juoda sossun kaljaa päivät pitkät.
Älkää vaivautuko neuvomaan että muuta pois jos vituttaa, nimittäin olen jo muuttamassa. Varmasti löytyy tilalle tulijoita, pääkaupunkiseutu imee monessakin mielessä.. :D
Kun duuni on lähellä keskustaa, mutta ei kuitenkaan ihan Kampin terminaalin tai aseman suunnalla, on työmatkat perin vittumaisia. Vaihtoehtoina hitaat ja ikävän satunnaiset bussit joihin ei mahdu istumaan, tai ruuhkassa autoilu. Vi-tun-jees. Tietysti ihan kaikilla ei ole edes parkkipaikkaa stadissa, sikäli olen "etuoikeutetussa" asemassa. Liksa ei tietenkään riitä ytimestä kämpän ostoon, tai riittäisi ja riittäisi jos venyttäisi penniä niin ettei safkan, lyhennysten ja laskujen jälkeen jäisi käteen mitään. Käytännössä talous kaatuisi heti korkojen nousuun tai työn menetykseen. Sitä oppii jotenkin arvostamaan niitä työpaikkani vieressä kaupungin aravakämpissä asuvia työttömiä. On hienoa olla akateeminen köyhä ja tehdä Töitä! Eihän työllä rikastu, viimeistään progressiivinen verotus pitää siitä huolen, mutta eipähän tarvitse juoda sossun kaljaa päivät pitkät.
Älkää vaivautuko neuvomaan että muuta pois jos vituttaa, nimittäin olen jo muuttamassa. Varmasti löytyy tilalle tulijoita, pääkaupunkiseutu imee monessakin mielessä.. :D
- Liittynyt
- 25.2.2003
- Viestejä
- 486
vilma-liina sanoi:
Tuo on kyllä jo aikas hyvä. Paitsi jos on OKO:n tarjoama "bonuspisteet huomioiden" -marginaali tai joku muu kusetus, jossa palvelumaksut kompensoivat tuota alhaista prosenttia.
Kysymykseen... Itselläni on marginaalia 0.55% + palvelumaksuja 50s/kk, mitä pidän ihan kohtuullisena.
