Asuntovelallisilla ongelmia jo nyt
- Keskustelun aloittaja Timba79
- Aloitettu
10% ALENNUS KOODILLA PAKKOTOISTO
- Liittynyt
- 19.5.2003
- Viestejä
- 2 820
Oli tossa aikaisemmin puhetta ylihintaisista asunnoista. Kouvolassa Ravilehdossa on myynnissä ainakin kymmenen vastaavaa http://www.etuovi.com/kohde/816463 rivitaloasuntoa. Ainakin minun silmään nuo ovat järkyttävän hintaisia.
http://www.etuovi.com/kohde/894723 Tämäkin aivan perusvarustelulla. Noista voi helposti vielä lähteä -20% pyynnistä.
Kouvolan seudulta saa saman kokoisen omakotitalon omalla tontilla samaan hintaan avaimet käteen periaatteella. http://www.etuovi.com/kohde/7075222
Noi rivarit tulevat olemaan vielä kauan myynnissä...
http://www.etuovi.com/kohde/894723 Tämäkin aivan perusvarustelulla. Noista voi helposti vielä lähteä -20% pyynnistä.
Kouvolan seudulta saa saman kokoisen omakotitalon omalla tontilla samaan hintaan avaimet käteen periaatteella. http://www.etuovi.com/kohde/7075222
Noi rivarit tulevat olemaan vielä kauan myynnissä...
Uutisten mukaan asuntokauppa käy taas vanhaan malliin. Iltalehdessä luki, että nyt on hyvä ostaa sijoitusasunto. Uskotteko noita juttuja, vai onko tämä myös osa älä ruoki lamaa -kampanjaa? Itseä ainakin epäilyttää nuo uutiset.
- Liittynyt
- 5.2.2008
- Viestejä
- 737
YT-vertailua tammikuu -91 vs. tammikuu -09 (lähde YLE-uutiset 19.01.2009) :
Tammikuussa -91 lomautettuja/potkittuja henkilöitä oli 59000 kpl.
Tammikuussa -09 lomautettuja/potkittuja henkilöitä oli 69000 kpl, joulukuussa -08 54000 kpl.
Eli joulukuu -08 lopusta lähtien eiliseen saakka (19 päivää), lomautettujen osuus lisääntyi 15000 kappaleella!
Miettikää noita lukuja hetken, sitten tilannetta kokonaisuudessa. En kommentoi mitään itse asuntokauppojen kohdalla, mutta ellei noi luvut jotain faktaa teille kerro, niin on se kummallista.
Potaskaa on se väite että asuntokauppa palannut ennalleen vuoden takaisesta!!
Tammikuussa -91 lomautettuja/potkittuja henkilöitä oli 59000 kpl.
Tammikuussa -09 lomautettuja/potkittuja henkilöitä oli 69000 kpl, joulukuussa -08 54000 kpl.
Eli joulukuu -08 lopusta lähtien eiliseen saakka (19 päivää), lomautettujen osuus lisääntyi 15000 kappaleella!
Miettikää noita lukuja hetken, sitten tilannetta kokonaisuudessa. En kommentoi mitään itse asuntokauppojen kohdalla, mutta ellei noi luvut jotain faktaa teille kerro, niin on se kummallista.
Potaskaa on se väite että asuntokauppa palannut ennalleen vuoden takaisesta!!
- Liittynyt
- 7.1.2004
- Viestejä
- 13 063
Eihän siitä ole montaakaan päivää kun mainostettiin että nyt ei myy muut kuin ne joiden on pakko (avioero tai työttömyys iskenyt). Pakosti tuo kupla puhkeaa kunhan irtisanomiset todenteolla alkaa. Naapurikämpän pyynti on pian tippunut 100ke viimeisen puolen vuoden aikana eikä näytä menevän vieläkään.
- Liittynyt
- 17.4.2002
- Viestejä
- 2 584
Juuri tälläisten kämppien kohdalla on juurikin loistava tilaisuus ostaa se kämppä, en siis pidä tätä mitenkään paskapuheena. Tässä keväällä tulee vielä ylihintaiset asunnot roimasti alas entisestään ja siinä vaiheessa kun se kallis kämppä on roikkunut sen 6kk myynnissä voi joku noheva ensiasunnon ostaja iskeä kiinni sopivalla tarjouksella :dance:
Kyllähän tässä itseäkin toisaalta houkuttelee vaihtaa isompaan koska väliraha on suhteessa pienempi ja oman asunno arvo ei pahemmin ole tippunut.
- Liittynyt
- 19.5.2003
- Viestejä
- 2 820
Prosentit kertos enemmän. Paljon se pyynti on nyt?
- Liittynyt
- 21.4.2005
- Viestejä
- 7 672
- Ikä
- 41
pitäkää aina mielessä että esim kauppalehteen tuntuu menevän läpi välittäjien/pankkien asuntopuolen kavereiden rustaamat jutut sellaisenaan, ainoastaan kirjoittajan nimi muuttuu kl:n jonkun toimittajan nimeksi.
Ja jutuissa on yleensä erinäisten ryhmien etuja hakevia kehoituksia.
Viime kesän "geosentric suuressa nosteessa" tjsp jutun jälkeen olen naureskellut kaikille kl:n jutuille vaikka kyseessä olikin kesätoimittaja. Ja geon kurssi pompsahti siis sentillä mutta kun kyseessä on senttiosake, muutosprosentti oli kymmeniä prosentteja :D
samanlaisia hörhöjä lehden uutisissa on taustalla kuin mitä löytyy joistain kaupungeista. Nimittäin tyypit jotka julistaa esim maailmanloppua tai jotain muuta vastaavaa....
Ja jutuissa on yleensä erinäisten ryhmien etuja hakevia kehoituksia.
Viime kesän "geosentric suuressa nosteessa" tjsp jutun jälkeen olen naureskellut kaikille kl:n jutuille vaikka kyseessä olikin kesätoimittaja. Ja geon kurssi pompsahti siis sentillä mutta kun kyseessä on senttiosake, muutosprosentti oli kymmeniä prosentteja :D
samanlaisia hörhöjä lehden uutisissa on taustalla kuin mitä löytyy joistain kaupungeista. Nimittäin tyypit jotka julistaa esim maailmanloppua tai jotain muuta vastaavaa....
- Liittynyt
- 9.1.2003
- Viestejä
- 182
talous"uutisiin" mitä esim. kauppalehti ja arvopaperi julkaisee ei voi suhtautua todellakaan faktana. yleensä ne on yksittäisen henkilön, ekonomistin tms pankin-edustajan mielipiteitä... ja pankithan eivät anna huonoja/todellisia uutisia, se olisi huonoa bisnestä.
- Liittynyt
- 18.9.2006
- Viestejä
- 129
Jossain päin Suomea on varmasti ostopaikka. Asuntojen reaalihinnat eivät ole välttämättä maakunnissa korkealla ja korot menossa edelleen alaspäin. Varsinkin joillan yt-teollisuuspaikkakunnilla voi varmasti tehdä hyviäkin kauppoja.
PKseudulla varsinkin ekan asunnon ostajana en noita juttuja uskoisi. Hinnat putoaa tästä kesään mennessä 10 prosenttia ja koko vuonna 20 prosenttia, on mun valistunut veikkaus.
PKseudulla varsinkin ekan asunnon ostajana en noita juttuja uskoisi. Hinnat putoaa tästä kesään mennessä 10 prosenttia ja koko vuonna 20 prosenttia, on mun valistunut veikkaus.
Eipä ole ongelmia tällä asuntovelkaisella. Tasaerä pysyy samana, mutta koska korko laski rajusti (vaihdoin 12kk -> 3kk, kerkesin ennen 2008 loppua vieläpä vaihdon tekemään ilmaiseksi 
), lisii siinä kuukausierässä lyhennyksen osuus mukavasti ja koron osuus pienenee, eli velanmaksuaika lyhenee siinä samalla. Hyvilläänhän tuosta joutuu olemaan. :D
), lisii siinä kuukausierässä lyhennyksen osuus mukavasti ja koron osuus pienenee, eli velanmaksuaika lyhenee siinä samalla. Hyvilläänhän tuosta joutuu olemaan. :D
- Liittynyt
- 5.6.2003
- Viestejä
- 29 708
- Ikä
- 45
Eipä ole ongelmia tällä asuntovelkaisella. Tasaerä pysyy samana, mutta koska korko laski rajusti (vaihdoin 12kk -> 3kk, kerkesin ennen 2008 loppua vieläpä vaihdon tekemään ilmaiseksi
Juu, mä tein ton saman liikkeen 7. päivä tätäkuuta. Joudin tosin ton satkun köyhtymään. Pidin itseki lyhennyksen samana (itseasiassa vaihdon kiinteään tasaerään niin ei tartte kikkailla sen kanssa) joten maksuajasta lähti n. 3 vuotta veke. Ihan jees.
- Liittynyt
- 17.4.2002
- Viestejä
- 3 223
- Ikä
- 43
Niinhän se menee, välillä lyhenee ja parin vuoden päästä taas pitenee. Varmaan tuo 3 vuotta tulee vielä lainanmaksuaikaan takaisin kunhan talouden suhdanteet taas kääntyvät päälaelleen...
- Liittynyt
- 5.6.2003
- Viestejä
- 29 708
- Ikä
- 45
Jep, näinhän se menee. Nythän laina lyhentyisikin alkuperäistä maksusuunnitelmaa nopeammin, joten ei tämä ole se ns. normaali tilanne. Mutta itse pidin lyhennyksen samana, joten nyt lyhenee lainapääomakin enemmän. Meillä jo tuohon 7. päivään toteutunut koronlasku tarkoittaa n. 800 euron suuruista ylimääräistä pääoman lyhennystä vuosittain, verrattuna korkeampaan korkotasoon. Tän päivän korolla puhuttaisiin jo tonnista. Hauska nähdä mikä on korko 7. huhtikuuta kun on seuraava tarkistus. Päästäänkö marginaaleineen jopa ykkösellä alkavaan korkoon?
- Liittynyt
- 21.10.2005
- Viestejä
- 10 950
Aika hyvin suunniteltu homma. Oli vielä alle 90 000€
.Täytyy kyllä sanoa, että vanhojen talojen tarjonta on täällä räjähtänyt talvesta.
- Liittynyt
- 21.4.2005
- Viestejä
- 7 672
- Ikä
- 41
kannattaa vaan tosiaan muistaa että tuo skenaario on huomattavasti halvempi kuin peilikuva eli nyt olisi korkeat korot ja suhdanteiden kääntyessä korot laskisi...
