Asuntovelallisilla ongelmia jo nyt

[Bandiitti]

1. En usko millään. Ainakaan yleistä asumistukea ei saa omistuskämppään juuri mitään. Miksi opiskelijat saisivat enemmän?

2. Ehdottomasti.

Kysyin joskus asumistukea opiskelijana omaan asuntoon. Penniäkään ei saa.

 

[Huppe]

Kysyin joskus asumistukea opiskelijana omaan asuntoon. Penniäkään ei saa.

Sama homma.

 

[Timba79]

Kysyin joskus asumistukea opiskelijana omaan asuntoon. Penniäkään ei saa.

Kenen etu tämäkin on? Tietty on selvää, ettei se KELA voi alkaa toisten lyhennyksiä hoitamaan, mutta pitäisi se tuki nyt vastikkeeseen ja korkoon tulla, samalla tavalla ne kuluja on kun se vuokrakin.

Toinen juttu mitä en tajua on tämä suht huono korvaus kotiin lapsia hoitamaan jäävälle äidille äippäloman jälkeen. Miksei sitä voisi maksaa enemmän kun kerran se tarhapaikkakin maksaa yhteiskunnalle jokatapauksessa aika perkeleesti enemmän kun sen n. 200 euroa mitä siitä itse joutuu maksamaan. Ainakin vahvasti tällainen käsitys mulla on ja tän ehkä joku asioista enemmän perillä osaava voi vahvistaa?

 

[Sniffari]

Ei tietenkään asumistukea saa omaan kämppään. Sehän on sidottu vuokraan.

 

[modified]

Dodii.

Sen tiedän, että yleistä asumistukea saa vastikkeisiin.

Ei tietenkään valtio maksa ihmisten asuntolainojen korkoja. Samat rahat voisi pitää tilillä ja valtio vähentää korot tuista.

 

[Vinho Tinto]

Keskustelu täällä alkaa olla pahinta hetkeen.

Kysyin joskus asumistukea opiskelijana omaan asuntoon. Penniäkään ei saa.

Kyllä, yleistä asumistukea voi saada myös opiskelija. Sen sijaan opintotuen asumislisää ei voi saada omistusasuntoon.

Ei tietenkään asumistukea saa omaan kämppään. Sehän on sidottu vuokraan.

Kyllä, yleistä asumistukea saa sekä omistus- että vuokra-asuntoihin. Jokainen voi mennä katsomaan kelan sivuilta.

Ei tietenkään valtio maksa ihmisten asuntolainojen korkoja. Samat rahat voisi pitää tilillä ja valtio vähentää korot tuista.

Kyllä, valtio maksaa osan asuntolainan koroista osana yleistä asumistukea, jokainen voi mennä kelan sivuille laskeskelemaan. Korkojen lisäksi maksetaan osa vastikkeesta, myös rahoitusvastike huomioidaan.

 

[Bandiitti]

Ei tietenkään asumistukea saa omaan kämppään. Sehän on sidottu vuokraan.

Yleistä asumistukea voi saada vastikkeeseen sen jonkun määrän, ellen ihan väärässä ole...

 

[Maso]

Aika paljon juttua tullut taas päivässä tänne mutta mitä uutisia katselee niin ei nämä talousnäkymät niin huonoilta mielestäni vaikuta kuin mitä pari tyyppiä (keinottelijoita?) täällä foorumilla antaa ymmärtää. Ohessa muutama poiminta parin päivän ajalta uutisista:

Työttömyysaste laski 6,6 prosenttiin
Sijoitusrahastojen tulos kolminkertaistui
Raakaöljyn hinta painui
Kuntien verotulot ja valtionosuudet kasvoivat alkuvuonna

Uutisissa suunniteltiin hyvien talousnäkymien johdosta taas verokevennyksiä ensi vuodelle...

Itsekin vähän ihmettelen pörssin hyvää myötätuulta. Toivottavasti pysyykin indeksit vihreällä, eikä ole vain tyyntä myrskyn edellä.

 

[Maso]

Kauppalehti online tänään:

"Helsingin pörssin lasku syveni keskiviikkona iltaa kohti, kun Yhdysvalloista saatiin talousdataa, joka oli markkinoille pettymys. USA:n vanhojen asuntojen myynti heinäkuussa oli odotettua heikompaa.OMXH-indeksi jäi 0,9 prosenttia nollan alapuolelle 8 018,93 pisteeseen."

Monihan on manannut jenkkien asuntokuplan tyhjenemisen vaikutuksia suomen asuntomarkkinoilla. Kohta varmaan nähdään mitä tuleman pitää.

 

[modified]

Kauppalehti:

ke 23:03 USA:n asuntolainojen kysyntä laski vuodessa 25 prosenttia -MBA
ke 17:21 USA:n asuntomarkkinat jäähtyvät odotuksia nopeammin -NAR

Toi asuntolainojen kysyntä kertoo aika paljon tilanteesta.

 

[Timba79]

Kauppalehti:

ke 23:03 USA:n asuntolainojen kysyntä laski vuodessa 25 prosenttia -MBA
ke 17:21 USA:n asuntomarkkinat jäähtyvät odotuksia nopeammin -NAR

Toi asuntolainojen kysyntä kertoo aika paljon tilanteesta.

Niin kertoo. Tosin tässä nousuputkessa nyt pieni tasoittelu tai jopa takapakki tietää ehkä jopa vain hyvää. Huilailun jälkeen on taas hyvä ponnistaa ylöspäin.

 

[modified]

Olisi hyvä saada käppyrät esimerkiksi siitä moniko <20v, <25v tai <30v asuu omassa kämpässä.

Jos oma lainanmaksukyky on vedetty tappiin, niin ei silloin kämppää vaihdeta 2v välein. Laskeeko potentiaalisten asunnon ostajien määrä kokoajan?

 

[Timba79]

Mielenkiintoinen pointti. Ja kun ensiasunnon oston jälkeen putoaa korkovähennykset ja joutuu maksamaan varainsiirtoverot, niin ei se varmasti kannusta vaihtamaan 200.000 kämppää toiseen samanhintaiseen jostain itseä miellyttävämmästä kohdasta. Eli maalaisjärjellä ajatellen se sitoisi vähän pidempään noita ostajia.

 

[iso-erno]

Varokaa ettei käy näin http://www.youtube.com/watch?v=N6DFFHgtlrU&NR

 

[luumu]

Ensin ei pitänyt olla kuplaa, sitten alkoi varovainen puhe pehmeästä laskusta, joka muuttui viikossa puheeksi mahdollisesti kovasta laskusta ja lähes seuraavassa lauseessa crashista. Edelleen toki vain pieni osa varoittelee ja voivat toki olla väärässä. Jos eivät ole ja metsään menee, rytisee Suomessa talous aivan yhtä lailla kuin Yhdysvalloissakin.

Yksi asia kuitenkin on varma: kun mediassa sanat "lama" ja "taantuma" alkavat ilmetä ja niitä on useampi varsinainen nimi sanomassa, voit olla varma, että tilanen on ollut jo päällä.

 

[Seagram]

Jee jee, kämppäni meni kaupaksi, roikun parhallaillaan Wattenfallin puhelin jonossa irtisanomassa sähkösopimusta. Ihan kiva olo kun velat läks ja jotain pientä jäi takataskuunkin. Asunnon ostin 03, ennen kuin kupla rupesi paisumaan kunnolla.
"olette edelleen jonossa, palvelemme teitä mahdolisimmman pian" Joo-joo vastais nyt saatana:D

 

[12cm]

Ensin ei pitänyt olla kuplaa, sitten alkoi varovainen puhe pehmeästä laskusta, joka muuttui viikossa puheeksi mahdollisesti kovasta laskusta ja lähes seuraavassa lauseessa crashista. Edelleen toki vain pieni osa varoittelee ja voivat toki olla väärässä. Jos eivät ole ja metsään menee, rytisee Suomessa talous aivan yhtä lailla kuin Yhdysvalloissakin.

KL:sta bongattua:
Myytyjen uusien asuntojen määrä (USAssa) romahtanut tasolle, joka vallitsi vuosina 1990 ja 1991.
Suhdeluku "myytyjen asuntojen määrä kuukauden aikana suhteessa edellisen vuoden vastaavana ajankohtana myytyihin" ei ole käynyt näin alhaalla sitten tammikuun 1991.

kuukausi suhdeluku
Apr1990 -13 %
May1990 -18 %
Jun1990 -14 %
Jul1990 -26 %
Aug1990 -25 %
Sep1990 -22 %
Oct1990 -27 %
Nov1990 -28 %
Dec1990 -28 %
Jan1991 -33 %
Feb1991 -20 %
Mar1991 -12 %
Apr1991 -4 %
May1991 -6 %
Jun1991 -6 %
Jul1991 -7 %
Aug1991 0 %
Sep1991 -3 %
....
Sep2005 5 %
Oct2005 4 %
Nov2005 2 %
Dec2005 5 %
Jan2006 -3 %
Feb2006 -19 %
Mar2006 -15 %
Apr2006 -14 %
May2006 -13 %
Jun2006 -11 %
Jul2006 -22 %

Lähde:
http://www.census.gov/const/stagemon.pdf
- - - - -
Muutoksen mukana mennaan ja kyyti tulee olemaan karua ja kylmaa. Myos Suomessa - ei siita enaa mihinkaan paase.

 

[Maso]

Varmasti asuntojen hinnat laskee, mutta itse olen ihmetellyt tuota pörssin mutkatonta menoa, jos touko - kesäkuun pientä notkahdusta ei lasketa. Perinteisesti pörssi on lähtenyt hyvissä ajoin alamäkeen ennen asuntojen hintoja.

 

[uga]

Varmasti asuntojen hinnat laskee, mutta itse olen ihmetellyt tuota pörssin mutkatonta menoa, jos touko - kesäkuun pientä notkahdusta ei lasketa. Perinteisesti pörssi on lähtenyt hyvissä ajoin alamäkeen ennen asuntojen hintoja.

Niin, USAssa asuntojen hinnat eivät ole merkittävästi pudonneet, mutta asunnonrakentajien osakekurssit ovat pudonneet alle vuodessa jopa 60%. Paljonko pitäisi pudota että voitaisiin puhua alamäestä?

Suomessa velkaantumisaste on pienempi, korot eivät ole nousseet yhtä paljon, ja asuntotuotanto on liian vähäistä. Siksi USA menee alas ensin. Suomessa ei taida ihan heti tarjonta lisääntyä siinä määrin että hinnat laskisivat, sen verran pää märkänä jengi ottaa yhä lainaa. Hinnat tippuvat sitten joskus kun talous sakkaa, ja se taas sakkaa - jos sakkaa - mikäli kuplan puhkeaminen rapakon takana alkaa näkyä maailmantaloudessa.

 

[Zener]

Tässä taitaa olla ensimmäinen lehtien palstoille tullut kahden asunnon loukku. Jättimäinen satojen tuhansin laina ja myymätön rivitalokolmio....
Iltalehdestä 1.7.2006

"Vanha koti edelleen kaupan

Lola ja Jarkko Wallinkoski ovat kahden asunnon loukussa.

Äitiyslomalla oleva Lola ja tilitoimistossa työskentelevä Jarkko Wallinkoski kauppaavat toista kotiaan Huoneistokeskuksen välityksellä.

Lola Wallinkoski (os. Odusoga) ja hänen aviomiehensä Jarkko Wallinkoski kauppaavat edelleen vanhaa kotiaan, vaikka asustavatkin jo uudessa omakotitalossaan. Asiasta kertoo uusin Katso-lehti.

Lola osti keväällä aviomiehensä Jarkon kanssa hulppean omakotitalon Turun Hirvensalosta, vaikka pariskunta ei ollut vielä myynyt edellistä kotiaan, niin ikään Turun Hirvensalossa sijaitsevaa reilun 90 neliön rivitalokolmiota. Uuteen omakotitaloonsa Wallinkosket eli Lola, Jarkko ja Denise-tytär muuttivat kesän alussa.

Tilanteen vuoksi Lola ja Jarkko ovat joutuneet tiputtamaan vanhan asuntonsa hintapyyntöä. Lola kertoi Iltalehdelle huhtikuussa pyytävänsä vanhasta asunnostaan noin 230 000 euroa, mutta tällä hetkellä asunnon hintapyyntö on 215 000 euroa.

- Ennemmin omistamme kaksi kotia kuin emme yhtään. Kyllä asuntomme menee kaupaksi. Emme vain ole vielä hyväksyneet siitä esitettyjä tarjouksia, Lola totesi Iltalehdelle huhtikuun alussa.

Katso-lehden mukaan Wallinkosket ottivat uutta omakotitaloaan varten jättimäisen, satojen tuhansien eurojen suuruisen asuntolainan. Pariskunnalle syntyy tässä kuussa toinen lapsi, esikoistytär Denise on nyt kaksivuotias."



Ilmeisesti kämppä edelleen myymättä... :jahas:

http://www.iltasanomat.fi/viihde/uutinen.asp?id=1225290