Asuntomarkkinat suhdannekäänteessä?

  • Keskustelun aloittaja Keskustelun aloittaja Titaani
  • Aloitettu Aloitettu
Igglolla on tietoja hinnoista kaduittain.

Jonkin välitysliikkeen edustaja kommentoi julkisuudessa alle viikko sitten, että ero 3,5%. Onko luotettava? En tiedä.

Tosin juuri on kommentoitu rahoituspuolelta julkisuudessa myös, että "kannattaa tinkiä". Ja viimeisin vuoden aikana on kuullut paljon hintapyynnöissä ns. "kepillä jään koittamisesta".

Ei kai siinä voi tarjotessa mennä metsään, jos tarjoaa summan, jolla tekee mielellään kaupat. Tuttu tarjosi asunnosta juuri 200k, pyynti 285k. Ei edennyt :D
Mutta tuon enempää ei ollut valmis maksamaan, joten ei se ole jne.
 
GAZOZ.FI
10% ALENNUS KOODILLA PAKKOTOISTO
Asuntojen hinnat nousivat loppuvuodesta

Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat loppuvuodesta Lahdessa 0,8 prosenttia. Asuntoneliön velaton keskihinta oli Lahdessa 1371 euroa ja siinä on nousua vuodentakaiseen keskihintaan 8,2 prosenttia.
Ennakkotietojen mukaan vuoden viimeisellä neljänneksellä vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 1,3 prosenttia edelliseen vuosineljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,8 prosenttia ja muualla Suomessa 0,7 prosenttia. Edelliseen vuoteen verrattuna hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 6,6 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 8,0 prosenttia ja muualla Suomessa 5,1 prosenttia. Ennakkotietojen mukaan asuntokauppoja tehtiin vuonna 2006 noin 5 prosenttia vähemmän kuin vuonna 2005.

30.01.2007 10:10
Click to expand...
http://www.ess.fi/Article.jsp?article=130160&main=-1&dept=1
 
Pakkiksella tuntuu ainakin into asuntokauppoihin laantuneen.

Voiskohan Mike, joku tehdä poll:n jossa olisi viimeisimmän asunnon ostovuosi:

<95
95
96
97
98
99
00
01
02
03
04
05
06
 
Sonder sanoi:
No ei tuo sun linkki toimi muilla kuin itselläsi. Mitä lukuja tarkoitat?
Click to expand...
no mene sinne etuoven etusivulle ja katso niitä tilastoja. tänäänkin muka noussut keskimääräinen neliöhinta 80€ ja kohteita poistuu/myydään aina muka enemmän kun tulee uusia ja silti avointen kohteiden määrä kasvaa..
 
modified sanoi:
Tänään uutisoitu, että Jenkeissä asuntomarkkinat piristyneet ja Suomessa pitäisi hiljentyä.
Click to expand...
Ensin ilmat pois ja sitten jatketaan maltilla. http://www.hs.fi/ulkomaat/artikkeli/Yhdysvalloissa+myym%C3%A4tt%C3%A4+yli+miljoona+asuntoa/1135225032763

Jenkkilässä on myymättä 2.7% koko maan asuntokannasta (yli 2 000 000 asuntoa), kun normaali määrä pyörii 1-2%:n välissä. Hinnat ovat pudonneet eniten suurkaupunkien kehyskunnissa, joissa hinnat on dipannu yli -20%.
 
Fabio sanoi:
Ensin ilmat pois ja sitten jatketaan maltilla. http://www.hs.fi/ulkomaat/artikkeli/Yhdysvalloissa+myym%C3%A4tt%C3%A4+yli+miljoona+asuntoa/1135225032763

Jenkkilässä on myymättä 2.7% koko maan asuntokannasta (yli 2 000 000 asuntoa), kun normaali määrä pyörii 1-2%:n välissä. Hinnat ovat pudonneet eniten suurkaupunkien kehyskunnissa, joissa hinnat on dipannu yli -20%.
Click to expand...

Tollanen 20% dippaus pistäisi jo tosissaan herkitsemaan sijoitusasuntoa. Tällä hetkellä siihen ei oikein kantti riitä.
 
Timba79 sanoi:
Tollanen 20% dippaus pistäisi jo tosissaan herkitsemaan sijoitusasuntoa. Tällä hetkellä siihen ei oikein kantti riitä.
Click to expand...

siinähän se on ongelman ydin, yksi sana selkeällä Suomen kielellä - "sijoitusasuntoa".
Rehellisellä työllä Suomi kasvuun - dippadaa-duudelidei !!
 
Porcus sanoi:
siinähän se on ongelman ydin, yksi sana selkeällä Suomen kielellä - "sijoitusasuntoa".
Rehellisellä työllä Suomi kasvuun - dippadaa-duudelidei !!
Click to expand...

Mitä hittoa, tipahdin kärryiltä? Jos oikein käsitin, niin sun mielestä on jotenkin väärin jos minä tai joku muu ostaa sijoituskämpän jos hinnat laskee?
 
Timba79 sanoi:
Mitä hittoa, tipahdin kärryiltä? Jos oikein käsitin, niin sun mielestä on jotenkin väärin jos minä tai joku muu ostaa sijoituskämpän jos hinnat laskee?
Click to expand...

Ei se ole sen enempää väärin kuin oikeinkaan, totesin vaan että ongelman ydin on se sijoitusaunto (wtf?)Kun jotkut hankkivat kämppää (asuntoa) perheensä kodiksi, niin samaan aikaan veivaajat keplottelee em. potentiaalisilla kodeilla "sijoituskämppinä".
 
Porcus sanoi:
Ei se ole sen enempää väärin kuin oikeinkaan, totesin vaan että ongelman ydin on se sijoitusaunto (wtf?)
Click to expand...

Ei vittu, täähän on ihan sigumateriaalia :lol2:

Mutta joo, en kyllä minäkään ymmärrä että millä tavoin sijoitusasunnon hankkiminen on moraalisesti arveluttavaa. Sama kai se on mihin arvoaan nostavaan kohteeseen rahansa sijoittaa. Eikä tuo nyt keneltäkään varsinaisesti pois ole, jos porcus sitä ajoi takaa, kun yleensä sijoitusasunnot pistetään vuokralle eikä seisoteta tyhjänä.
 
Porcus sanoi:
Ei se ole sen enempää väärin kuin oikeinkaan, totesin vaan että ongelman ydin on se sijoitusaunto (wtf?)Kun jotkut hankkivat kämppää (asuntoa) perheensä kodiksi, niin samaan aikaan veivaajat keplottelee em. potentiaalisilla kodeilla "sijoituskämppinä".
Click to expand...

On ne samat potentiaaliset asunnot kaikkien ulottuvilla. Tässäkin tapauksessa nopeat syövät hitaat. Enintään voi harmittaa se, että itse on köyhä eikä pääse edulliseen asuntoon kiinni. Siihen voi kuitenkin itse vaikuttaa.
 
Back
Ylös Bottom