Asuntolaina

  • Keskustelun aloittaja Keskustelun aloittaja luumu
  • Aloitettu Aloitettu

EAA-valmisjuoma 24-pack

Pineapple Passion Fruit

1€/kpl
Outlet Pre-Workout, 400 g -40%
Delgado sanoi:
Mitä tarkoitat bonuskusetuksella?
Click to expand...
Nooh otat OP konsernista lainan vakuutukset ym. niin alkaa kertyä bonusta jotka sitten kätevästi pienentävät esim. vakuutusmaksuja. NO VOI VITTU! jos ne vakuutukset on ihan sattanan paljon halvempia muuaalla niin tosta touhustahan tippuu pohja.
 
Pistin Hypollekin hakemusta, koska heille ei tarvitsisi siirtää pankkipalveluita eikä tuputeta oheen vakuutusta ja manikyyria ja gerbiilinhoitopalvelua ym ym ym. Sieltähän tulikin tarjous 12 kk Euribor + 0,5% marginaali, 400 euroa lainan nostokulut. Aika hyvä, etten sanoisi!
 
jussi666 sanoi:
Nooh otat OP konsernista lainan vakuutukset ym. niin alkaa kertyä bonusta jotka sitten kätevästi pienentävät esim. vakuutusmaksuja. NO VOI VITTU! jos ne vakuutukset on ihan sattanan paljon halvempia muuaalla niin tosta touhustahan tippuu pohja.
Click to expand...
Niin no tuskin mikään pankki puhtaasti hyväntekeväisyytenä lainaa rahaa? Jos nyt osaa yhteen- ja vähennyslaskua sen verran, että pystyy vertaamaan noita bonuksien kanssa maksettuja pohjolan vakuutuksia muualta otettuihin "saatanan paljon halvempiin" vakuutuksiin, niin kai sen nyt pystyy normaalijärjellä varustettu ihminen selvittämään, kumpi vaihtoehto tulee halvemmaksi?
 
Juurikin näin. Yllättävän moni vaan ei viitsi vertailuja tehdä vaikka kyse vain omista rahoista ja siksi noin jyrkkä mielipide tuosta OP Pohjiksen touhusta, että saisi vähän ajattelemaan jos nämä asiat ajankohtaisia.
 
Mattih3 sanoi:
Niin no tuskin mikään pankki puhtaasti hyväntekeväisyytenä lainaa rahaa? Jos nyt osaa yhteen- ja vähennyslaskua sen verran, että pystyy vertaamaan noita bonuksien kanssa maksettuja pohjolan vakuutuksia muualta otettuihin "saatanan paljon halvempiin" vakuutuksiin, niin kai sen nyt pystyy normaalijärjellä varustettu ihminen selvittämään, kumpi vaihtoehto tulee halvemmaksi?
Click to expand...
Rahoituslaitokset (pankki ja vakuutusyhtiöt) ovat tietysti liikelaitoksia, sehän on ihan selvä. Hinnassa on aina voittomarginaali ja lisäksi sen pitää kattaa liiketoiminnan kuluja. Tämä lienee selvää, hyväntekeväisyyslaitokset on erikseen. Totta kai toimivan yrityksen pitää tuottaa voittoa.

Minä ymmärsin @jussi666 viittaaman bonuskusetuksen liittyvän erityisesti OP:n kohdalla se, että systeemi on ilmeisesti edelleen vaikeasti ymmärrettävä. Tämä käsitykseni perustuu muilta kuulemaani.
Oma kokemus vuosia sitten, kun kilpailutin asuntolainaa; OP:ssa myyjä (kyllä, heidän työnsä on myydä laina juuri heidän pankista) alkoi melkein heti puhua bonusjärjestelmästä. Ja sitten vielä vakuutukset! Sanoin, että minulla on vakuutusasiat ihan kunnossa, enkä oikein ymmärrä miten ne tähän asiaan liittyvät. "No ne bonukset!" Kyselin vähän lisätietoja ja vaikka kuinka haastattelin bonuskertymästä ja logiikasta, en saanut selkeää vastausta. Tulin siihen tulokseen, ettei toinen ymmärtänyt sitä itsekään. Tällä perusteella hylkäsin koko putiikin, vaikka olisin tietysti voinut ottaa lainan ja jättää vakuutukset ottamatta.

En sano, että kauppojen, pankkien, what ever, bonusjärjestelmät ovat huonoja. Joillekin asiakkaille ne voivat toimia hyvinkin. Minullekin, esim. lemmikkikaupan kantissysteemi on erittäin toimiva. Rohkenen kuitenkin olla sitä mieltä, että yrityksen ansaintalogiikassa on jotain pielessä, jos uusasiakashankinta ja olemassa olevien pitäminen pohjaa kanta-asiakkuusjärjestelmän epäselvyyteen; puhutaan asiakkaat pyörälle kaikenmaailman bonuksista ilman, että edes ikänsä asiakkaina olleet osaavat sanoa, mistä kaikesta sitä oikein tulee ja minkä verran.

Voi olla, että nykyään on selkeämpi systeemi. Toivottavasti on.
 
jussi666 sanoi:
Nooh otat OP konsernista lainan vakuutukset ym. niin alkaa kertyä bonusta jotka sitten kätevästi pienentävät esim. vakuutusmaksuja. NO VOI VITTU! jos ne vakuutukset on ihan sattanan paljon halvempia muuaalla niin tosta touhustahan tippuu pohja.
Click to expand...

Itellä ainakin vakuutukset reippaasti paremmat ja vielä halvemmat mitä muissa. On käytä kilpailuttamassa, mutta ne tuppaa kaatumaan jo aika aikasessa vaiheessa neuvotteluja.
 
SUPERCARB (3 kg) -25%
mrNICEGUY sanoi:
Itellä ainakin vakuutukset reippaasti paremmat ja vielä halvemmat mitä muissa. On käytä kilpailuttamassa, mutta ne tuppaa kaatumaan jo aika aikasessa vaiheessa neuvotteluja.
Click to expand...

Bonuksilla siis katetaan ainakin tilinhoitomaksut ym. palvelukustannukset. Esim. muihin pankkeihin kun siirtää rahaa, niin juuri hävisi yhdellä siirrolla Dansken tilitä 8e.

Oho piti edittiä painaa


Omistaja-asiakkaan edut


Pankkiasioinnista

  • Päivittäiset pankkipalvelut -45 %
  • Asuntolainan pitkä kiinteä korko
  • Opintolaina ilman toimitusmaksua
Vakuutuksista

  • Useimmat vakuutukset -10 %
  • Auton bonuksellinen kaskovakuutus -18 %
  • Omakotivakuutuksen omavastuu 0 € tietyissä vahingoissa
Saat vakuutusten keskittämisalennukset ja parhaat edut, kun sinulla on vakuutuksia kolmesta eri vakuutusryhmästä.

Säästämisestä ja sijoittamisesta

  • Lähes kaikkien rahastojen merkintä, lunastus ja vaihto 0 €
  • OP-sijoituskumppani
OP-bonukset

Omistaja-asiakkaan lainat, säästöt, sijoitukset ja vakuutusmaksut kerryttävät OP-bonuksia, joilla kuitataan palvelumaksuja ja vakuutuslaskuja


OP-bonukset
OP-bonukset ovat omistaja-asiakkaillemme rahanarvoinen etu. Kun olet omistaja-asiakas, sinulle kertyy asioinnistasi OP-bonuksia – jopa satojen eurojen arvosta vuodessa.



OP-bonuksia kertyy oman asiointisi mukaisesti ja niillä maksetaan käyttämiäsi palveluita. OP-verkkopalvelussasi näet, kuinka paljon bonuksia on kertynyt, mihin niitä on käytetty ja kuinka paljon bonuksia sinulla on vielä käytettävänäsi.

Mistä OP-bonuksia kertyy?
OP-bonuksia kertyy omistaja-asiakkaille kaikesta bonuksiin oikeuttavasta asioinnista, esimerkiksi lainoista, säästöistä, sijoituksista ja vakuutusmaksuista. Kertyvien OP-bonusten määrä lasketaan kuukausittaisen asioinnin mukaan.

Jos esimerkiksi yhteenlaskettujen lainojen, säästöjen, sijoitusten sekä kuukausittaisten vakuutusmaksujen ja tileillä olevien varojen määrä on 100 000 euroa, vuodessa kertyy 250 euron arvosta OP-bonuksia.

OP-bonuksia kerryttävät

  • lainat, kuten asuntolaina, ASP-laina, opintolaina, kulutusluotot, auton osamaksurahoitus ja luoton takaisinmaksuturva
  • sijoitusrahastosijoitukset
  • käyttö- tavoite-, ASP- ja tuottotileillä olevat varat
  • OP-Visan Credit-ominaisuudella maksetut ostokset ja OP-Visan käytössä oleva luoton määrä
  • kodin, perheen ja ajoneuvojen maksetut vakuutusmaksut, myös se osuus vakuutusmaksuista, joka on maksettu OP-bonuksilla.
Bonuslaskurilla voit laskea arvion siitä, kuinka paljon OP-bonuksia sinulle ja perheellesi voisi kertyä.
Click to expand...

https://uusi.op.fi/henkiloasiakkaat...iak...opmobi.page.button_oahak.ha_muu_opsites

Bonuslaskuri
https://uusi.op.fi/henkiloasiakkaat/omistaja-asiakas-ja-edut/bonuslaskuri

E. Näemmä noin 10e/kk kertynyt itelle
 
Viimeksi muokattu:
Hämärä muistikuva että noita bonuksia ei saa suoraan laskujen ym. maksuun, tai menevät ainakin ensisijaisesti mm. lainan tai vakuutusten "palvelumaksuihin" mitä joka lasku yleensä pitää sisällään.
 
Joxuz sanoi:
Minä ainakin säästän siihen mahdollisuuteen, että mulla on viiskybäsenä mahku jäädä eläkkeelle. Tuskimpa jään, mutta että on mahdollisuus.

--

Mää oon elämässäni elänyt ihan tarpeeksi ja mällännyt rahani kaiken meneen autoihin, prätkiin, matkusteluun, ravintoloihin ja kulutustavaraan. --
Click to expand...

Ja sulla on ikää 28 vuotta?
 

3 kpl M-Nutrition EAA+

Mango - Hedelmäpunssi - Sitruuna - Vihreä omena

-25%
mrNICEGUY sanoi:
Hämärä muistikuva että noita bonuksia ei saa suoraan laskujen ym. maksuun, tai menevät ainakin ensisijaisesti mm. lainan tai vakuutusten "palvelumaksuihin" mitä joka lasku yleensä pitää sisällään.
Click to expand...
Ennen sai viiden tähden laskuja, eli oli koko vakuutuslasku kuitattu bonuksilla. Nykyään en tiä miten menee.
 
Fea sanoi:
Rohkenen kuitenkin olla sitä mieltä, että yrityksen ansaintalogiikassa on jotain pielessä, jos uusasiakashankinta ja olemassa olevien pitäminen pohjaa kanta-asiakkuusjärjestelmän epäselvyyteen; puhutaan asiakkaat pyörälle kaikenmaailman bonuksista ilman, että edes ikänsä asiakkaina olleet osaavat sanoa, mistä kaikesta sitä oikein tulee ja minkä verran
Click to expand...

Kyllä se sekavuus joillekin yrityksille voi olla se paras ansaintalogiikka, jos läpinäkyvällä hinnoittelulla jäisi selkeästi kaikille kilpailijoille kakkoseksi.
 
Miten tuo asuntolainan valtiontakaus toimii? On hiukan epäselvyyksiä tässä. Käsitin, että takausta siis saa max. 20% lainan määrästä, kuitenkin korkeintaan 50 000. Tämä selvä. Valtionkonttorista sanotaan: "Valtion takaaman asuntolainan määrä voi olla enintään 85 prosenttia asunnon hankintahinnasta" Tämäkin on vielä selvä. Nyt sitten kuitenkin osa porukasta sanoo tämän tarkoittavan, että valtio ei anna lainkaan takausta lainalle, jos se ylipäänsä ylittää 85% asunnon hinnasta. Ensiasunnon ostajana asuntoni lainoitusaste tulee olemaan 95%. Kumpi on oikein:

- Valtio takaa lainastani 20%, mutta tuo prosenttiosuus otetaan vain siitä osasta, joka on 85% lainastani ja jäljelle jäänyt 10% tarvitsee muun takauksen?
- Valtio ei takaa lainaa ollenkaan, koska se on 95% asunnon hinnasta eikä 85%?
 
^olen toki tuon linkin takana olevan lauseen lukenut useasti eri yhteyksistä ("Valtiontakausta voi saada lainalle, joka on enintään 85 % asunnon hankintahinnasta"), mutta siitä ei käy ilmi varsinaisesti kysymäni asia eli saako takausta 85% saakka lainasta vai onko niin, että jos laina on 95% niin millekään osuudelle lainasta ei voi saada valtiontakausta. Olen siis molempia väittämiä nähnyt enkä tiedä, kumpi on oikein.
 
Delgado sanoi:
^olen toki tuon linkin takana olevan lauseen lukenut useasti eri yhteyksistä ("Valtiontakausta voi saada lainalle, joka on enintään 85 % asunnon hankintahinnasta"), mutta siitä ei käy ilmi varsinaisesti kysymäni asia eli saako takausta 85% saakka lainasta vai onko niin, että jos laina on 95% niin millekään osuudelle lainasta ei voi saada valtiontakausta. Olen siis molempia väittämiä nähnyt enkä tiedä, kumpi on oikein.
Click to expand...
Se 5% pitää löytyä sinulta. Esimerkiksi sillä, että joku antaa omaisuuttaan pantiksi. Pelkkä henkilötakaus ei riitä tänä päivänä.
 
ya-ya sanoi:
Kyllä ainakin OP tuohon on tämän vuoden puolella suostunut.
Click to expand...
Ohhoh, aika harvinaista. Ei ollut mitään vanhojen lainojen siirtoa tms kyseessä? Ennenhän noita sai paljon helpommin. Samoin se kuukausittainen laskutuslisä(esim meillä 2,3e/kk) oli neuvottelukysymys.

Joxuz sanoi:
Ennen sai viiden tähden laskuja, eli oli koko vakuutuslasku kuitattu bonuksilla. Nykyään en tiä miten menee.
Click to expand...
Aikanaan ne bonusrahat sai suoraan tilille. Sitten kilpailija kanteli aiheesta ja muutettiin nykyiseen malliin, missä bonuksilla voi maksaa kaikkia OP:n ja Pohjolan kuluja.
 
Viimeksi muokattu:
Mies847 sanoi:
Se 5% pitää löytyä sinulta. Esimerkiksi sillä, että joku antaa omaisuuttaan pantiksi. Pelkkä henkilötakaus ei riitä tänä päivänä.
Click to expand...
Tämä kyllä tietenkin on minulla omasta takaa, kuten sanottua, lainoitusaste olisi tällä hetkellä 95% koska olen ensiasunnon ostaja. Mutta siis tässä tilanteessa, saako valtiontakausta millekään osaa lainaa vai onko se tarkoitettu eksklusiivisesti lainaajille, joilla on 15% hinnasta omasta takaa? Ts. onko se jonkinlainen keino palkita ahkeria säästäjiä?
 
Mies847 sanoi:
Ohhoh, aika harvinaista. Ei ollut mitään vanhojen lainojen siirtoa tms kyseessä? Ennenhän noita sai paljon helpommin. Samoin se kuukausittainen laskutuslisä(esim meillä 2,3e/kk) oli neuvottelukysymys.
Click to expand...
Siirtyviä lainoja ei ollut, asiakkuuden siirtoa edellyttivät mutta niin toisaalta kaikki pankit (joiden asiakas ei vielä ollut). Paitsi Hypoteekki, niillähän ei mitään peruspankkipalveluja taida ollakaan.
Delgado sanoi:
Tämä kyllä tietenkin on minulla omasta takaa, kuten sanottua, lainoitusaste olisi tällä hetkellä 95% koska olen ensiasunnon ostaja. Mutta siis tässä tilanteessa, saako valtiontakausta millekään osaa lainaa vai onko se tarkoitettu eksklusiivisesti lainaajille, joilla on 15% hinnasta omasta takaa? Ts. onko se jonkinlainen keino palkita ahkeria säästäjiä?
Click to expand...
"Laina joka on enintään 85 % hankintahinnasta" tarkoittaa että lainasumma ei saa olla suurempi, tai siihen ei saa valtiontakausta MUTTA jotkut pankit kuulemma antavat kiertää sitä siten että otat kaksi lainaa, toisen isomman valtiontakauksella ja toisen lopputarpeelle ja siihen sitten sellainen (hiton kallis) ostovakuus pankilta. Tai muualta, jos on henkilö- tai omaisuusvakuuksia. Mutta 95 % hankintahinnan lainaan ei saa valtiontakausta, ASP säästäjät tosin taitaa saada 90? Vai mitä ne saa?
 

Latest posts

Suositut

Back
Ylös Bottom