Tuoretta säätöä alkuviikosta.
OPssä lähtivät 1% marginaalista liikkeelle. Loppupeleissä paperit kirjattiin kuitenkin tapiolassa sisään tasan 0,8%lla ja jotain kulujakin ruksittiin pois.
OPn hylkäsin osittain juuri tuon takia, ei oikein anna hyvää kuvaa jos eka tarjoukseen tulee yli keskiarvon marginaalitarjous vaikka on pankin asiakas jo valmiiksi.
No eikös se oma pankki yleensä annakin sen huonoimman tarjouksen? Yllättävän paljon on sellaisia, jotka kysyvät lainaa vain siitä omasta pankista (siis fiksuissa nuorissa ihmisissäkin!), koska _olettavat_ että kai se oma pankki nyt haluaa MINUT pitää asiakkaanaan.
Ollaan nyt kyselty itsekin lainaa ja OP lähti liikkeelle 0,95% marginaalista. Tapiolassa oli meilläkin 0,8%, mutta:
- Tapiolassa ei saa 3kk euriboria vaan 12kk euribor kuulemma pienin, tosin olisi se 6kkeuriborkin sitten kuulemma järjestynyt
- OPllä se bonus systeemi ottaa tavallaan marginaalista alkuun 0,25% pois
Hyvin on muuten pankit onnistunut saamaan järjestelmän, missä lainojen vertailu on puolimahdotonta. Tossa OP:n tarjouksessa pitää ottaa huomioon ainakin, että
- bonus pienenee sitä mukaa kun lainaa maksetaan takaisin, eli marginaali tavallaan suurenee
- bonuksia voi käyttää lähinnä vaan Pohjolan vakuutuksiin, joten pitäis sitten myös verrata Pohjolan vakuutusten hintoja nykyisiin vakuutuksiin ja katsoa, että saako niillä poonuksilla oikeesti mitään.
Tapiolassa taas:
- Ensin kehutiin, että käyttelytilin korko on 0,5-2,0%, mikä on aika hyvä korko nykyään kayttötilille
- Vuoden määräaikaiselle saa 1,9% ja olikohan 22kk määräaikainen 3,0% eli hyvät korot
- Kysyttäessä 3kk euriboria sanoi suoraan, että eivät tarjoa näin matalan koron aikana ollenkaan, koska JOUTUVAT MAKSAMAAN SÄÄSTÖTILEILLE NIIN HYVÄÄ KORKOA, mutta
- Kunhan 3kk euribor nousee tarpeeksi, niin sitten senkin kuulemma voi saada.
- Tapiolassa saa alenusta vakuutuksista oliko se nyt sitten 12%-17% (vähän niinq OPn boonukset)
Nordeaan petyin, siellä kerittiin tunnissa täyttelemään jotain henkilötietolapuja ja ihmettelemään kiinteän koron ja korkokaton eroja, vaikka mielestäni yritin selkeästi kertoa, että tiedän eron. Siinä se rouva vaan tulosteli lappuja jossa näkyi KOKO 20+v lainan joka ainut maksuerä. Sitten kello jo löikin 1/2 viis ja rouva sanoi, että häneltä loppui työaika. Vakuuttamme ei keritty katsomaan lainkaan, vaan palvelutoimihenkilö antoi kuoren mihin siitä voi täyttää tiedot ja palauttaa kirjekuoressa konttoriin (kiinteistötunnus mukana nytkin ja panttikirjat sattuvat lojumaan ko pankin kassaholvissa)!
Sitten kun siinä meitä poistettaessa kysyin marginaalia, niin akka sanoi, että se löytyy sieltä viimeiseltä sivulta jostain laskelmasta. Kaivoin sen sitten esille ja siellä oli 0,88% ja se akka totes, että sitä voidaan sitten vielä katsoa jos esim otetaan joku turva tai siiretään pankkiasiointi Nordeaan (luulin että pankit olettavat tätä aina, mutta ei sit vissiin). Joten mitään varsnaista tarjousta marginaalista ei saatu ja lainalupauskin tulee vasta kun toimitan kiinteistön tiedot sinne (jotka siis jumalauta ovat jo pankissa). Ihme meininkiä.
Muutama pankki vielä kirtämättä. Vaikeeta näyttää vertailu olevan. Toivottavasti noi pienemmät pankit pystyisivät yllätämään positiivisesti.
Mitä kuluja muuten oote saanut ruksittua pois tässä viimeaikoina?
