Yhtiövastike
- Keskustelun aloittaja modified
- Aloitettu
10% ALENNUS KOODILLA PAKKOTOISTO
- Liittynyt
- 26.5.2005
- Viestejä
- 39
1) 18 m2
2) 1939
3) vastiketta menee kuussa 140e, joista valtaosa putkirempan maksamiseen.:itku: Noh, ei sitä tartte enää ikuisuuksiin maksaa. Ennen remonttia kärsin 45e.
2) 1939
3) vastiketta menee kuussa 140e, joista valtaosa putkirempan maksamiseen.:itku: Noh, ei sitä tartte enää ikuisuuksiin maksaa. Ennen remonttia kärsin 45e.
- Liittynyt
- 21.10.2005
- Viestejä
- 10 950
Osaatko sanoa ihan euroissa paljonko on asuntosi osuus putkirempasta ja miten isot rempat tehtiin?horst bulau sanoi:
Arvaamalla voisin heittää, että toikin laina yritetään maksaa viidessä vuodessa pois.
Tuohon vajaan 3€/m2 vastikkeeseen on pakko kuulua jotain muuta kuin pelkkä hoitovastike.Helga sanoi:
- Liittynyt
- 26.9.2003
- Viestejä
- 1 041
Vastikkeet ja vastikkeet.
Jokaisessa taloyhtiössä tehdään vuosittain budjetti ja kerrotaan myös edellisen vuoden menot ja tulot. Tämä paperi tulee yleensä yhtiökokouskutsussa. Siitä näkee mistä ja pajonko rahaa tulee ja mihin se menee.
Noin pääsääntöisesti yhtiövastikeen suuruuteen vaikuttaa talon ikä, remontoinnin tarve, taloyhtiön koko ja "taloyhtiön henki".
Tuolla hengellä tarkoitan sitä, miten asiakkaat suhtautuu pieneen rempaamiseen ja paikkojen fiksailuun. Annetaanko kaiken olla niinkuin on ja korjataan sitten kertarytinällä pakon edessa, vai maalaillaanko ja fiksaillaanko esim rännejä tms. Eli jos jossain taloyhtiössä on pieni vastike, on kyllä syytä vähän miettiä että miksi, pidetäänkö talosta tarpeeksi huolta? Tietysti sama toistepäin, jos iso niin miksi ja onko se tarpeellista?
Meidän taloyhtiössä on hieman korkeahko vastike, pieni yhtiö ja sitä on vähän fiksailtukin viimevuosina. Lisäksi on monet korotukset kaukolämmössä ja sähkössä oleet kivuttomia. Ei jokasta laskun korotusta ole tarvinut miettiä ja purnata yhtiökokouksessa. Sillä rahalla mikä no jäänyt "yli" on sitten tehty pientä remontia tms. Minun mielestä toin on järkevää, koska emme kuitenkaan mitään turhaa teetä, vaan kaikki on sitä mikä pitää joskus tehdä ja se kaikki no vaan maksettava.
Jokaisessa taloyhtiössä tehdään vuosittain budjetti ja kerrotaan myös edellisen vuoden menot ja tulot. Tämä paperi tulee yleensä yhtiökokouskutsussa. Siitä näkee mistä ja pajonko rahaa tulee ja mihin se menee.
Noin pääsääntöisesti yhtiövastikeen suuruuteen vaikuttaa talon ikä, remontoinnin tarve, taloyhtiön koko ja "taloyhtiön henki".
Tuolla hengellä tarkoitan sitä, miten asiakkaat suhtautuu pieneen rempaamiseen ja paikkojen fiksailuun. Annetaanko kaiken olla niinkuin on ja korjataan sitten kertarytinällä pakon edessa, vai maalaillaanko ja fiksaillaanko esim rännejä tms. Eli jos jossain taloyhtiössä on pieni vastike, on kyllä syytä vähän miettiä että miksi, pidetäänkö talosta tarpeeksi huolta? Tietysti sama toistepäin, jos iso niin miksi ja onko se tarpeellista?
Meidän taloyhtiössä on hieman korkeahko vastike, pieni yhtiö ja sitä on vähän fiksailtukin viimevuosina. Lisäksi on monet korotukset kaukolämmössä ja sähkössä oleet kivuttomia. Ei jokasta laskun korotusta ole tarvinut miettiä ja purnata yhtiökokouksessa. Sillä rahalla mikä no jäänyt "yli" on sitten tehty pientä remontia tms. Minun mielestä toin on järkevää, koska emme kuitenkaan mitään turhaa teetä, vaan kaikki on sitä mikä pitää joskus tehdä ja se kaikki no vaan maksettava.
- Liittynyt
- 20.1.2004
- Viestejä
- 553
1.82,5
2.1974
3.yhtiövastike yhteensä 189e, sisältää mm.sähkön. autopaikat 4e sauna 4e/kk.+vesi 7e/henkilö.
4.---
Taloon tuli kaukolämpö tässä vuoden alussa, sitä ennen öljylämmitys. Putkiremppa tehty 4v. sitten. autopaikoista toinen on katoksen alla ja toinen ei!
2.1974
3.yhtiövastike yhteensä 189e, sisältää mm.sähkön. autopaikat 4e sauna 4e/kk.+vesi 7e/henkilö.
4.---
Taloon tuli kaukolämpö tässä vuoden alussa, sitä ennen öljylämmitys. Putkiremppa tehty 4v. sitten. autopaikoista toinen on katoksen alla ja toinen ei!
- Liittynyt
- 5.6.2003
- Viestejä
- 29 708
- Ikä
- 45
Heavy-rock sanoi:
Vähän samat kuviot on meilläkin, eli tehdään jatkuvasti tarpeellisia korjauksia, fiksataan vaikka yhtiön sauna korjausbudjetista jne jne, ei tartte heti olla lainahanalla kun joku remppa tulee päälle tai ne kasaantuu kaikki kerralla tehtäväksi.
Ja tuosta Helgan asunnosta tiedän senverran, että se on juuri peruskorjattu talo, eli lieneekö siinä jotain lainaosuuksia tästä mukana?
- Liittynyt
- 21.10.2005
- Viestejä
- 10 950
Tuosta yhtiölainasta sen verran, että kai yhtiöt keräävät ensin rahat pois sellaisilta keillä varaa maksaa remppa heti pois. Ei vaikuttaisi kovin järkevältä ottaa kaikille lainaa ja sitten puolet maksaisivat sen puolen vuoden päästä pois.
E: Kohta sitä joutuu itse lähtemään hallitukseen jos asiat alkaa liikaa painamaan.
E: Kohta sitä joutuu itse lähtemään hallitukseen jos asiat alkaa liikaa painamaan.
- Liittynyt
- 1.6.2004
- Viestejä
- 16 123
- Ikä
- 48
1) Asunnon koko 94m2 (rivitalo)
2) Rakennusvuosi 1982
3) Hoitovastike 157,25e
4) Rahoitusvastike 37e, kuitenkin velaton yhtiö, eli kerätään "pesämunaa" etukäteen.
Autopaikka 6e
Vesimaksu 11e
Mainittavaa vielä kaukolämmitys, eli ei lämmityskustannuksia erikseen.
Kuten edellisistä keskusteluista muistamme, muistin summan hieman väärin, vaimo hoitelee nääs nuo maksut meillä :D
Toinen asunto:
1) Asunnon koko 65m2 (kerrostalo)
2) Rakennusvuosi 2001
3) Hoitovastike noin 150-160e. Sisältää mm. tontin vuokran.
4) Rahoitusvastike 0e
Autopaikka 11,90
Vesimaksu 12e
2) Rakennusvuosi 1982
3) Hoitovastike 157,25e
4) Rahoitusvastike 37e, kuitenkin velaton yhtiö, eli kerätään "pesämunaa" etukäteen.
Autopaikka 6e
Vesimaksu 11e
Mainittavaa vielä kaukolämmitys, eli ei lämmityskustannuksia erikseen.
Kuten edellisistä keskusteluista muistamme, muistin summan hieman väärin, vaimo hoitelee nääs nuo maksut meillä :D
Toinen asunto:
1) Asunnon koko 65m2 (kerrostalo)
2) Rakennusvuosi 2001
3) Hoitovastike noin 150-160e. Sisältää mm. tontin vuokran.
4) Rahoitusvastike 0e
Autopaikka 11,90
Vesimaksu 12e
- Liittynyt
- 10.1.2003
- Viestejä
- 232
1) Asunnon koko 36m2
2) Rakennusvuosi jossain 60-luvun puolivälissä
3) Hoitovastike n. 80e
4) Rahoitusvastike n. 30e jossa yksi rahoitusvastike ja korjausvastike.
Seuraavassa kokouksessa ehdotellaan yhden kuun ylimääräisen vastikkeen perintää. Terveisiä yläkerran väljemmin asuville, toivoopi hallitus. :D
2) Rakennusvuosi jossain 60-luvun puolivälissä
3) Hoitovastike n. 80e
4) Rahoitusvastike n. 30e jossa yksi rahoitusvastike ja korjausvastike.
Seuraavassa kokouksessa ehdotellaan yhden kuun ylimääräisen vastikkeen perintää. Terveisiä yläkerran väljemmin asuville, toivoopi hallitus. :D
- Liittynyt
- 17.4.2002
- Viestejä
- 290
Kyllä meillä ainakin menee myös yhtiövastike osakkeiden mukaan. Meillä se on 0.15€/osakemodified sanoi:
1. ~54m2
2.2004
3.89.7€
4.-
Vastike sisältää vesiennakon. Rivitalo ja kaukolämpö. Tuolla vastikkeella tullaan toimeen, kun mitään suurempia korjauksia ei vielä tarvi tehdä. Kaukolämmön hinnan nousut yms saatiin viime vuonna kuitattua helposti. Ihan heti ei korotuspaineita ole.
