Talon rakentaminen/rakennuttaminen?

[fraatti]

Ikealta saat kolmella tonnilla koko keittiön. Hassua että porukoilla on tarjousten hintaerotkin jo monta kertaa suurempia kuin Ikealla koko köökin hinta. No, "kerranhan sitä vaan rakennetaan, eikä kymppitonni paljon ole eikä heterona oikein voi Ikeaan mennäkään." Meillä makso jotain allekin kolmetonnia. Keittiö 25m2. Releet on Blumia kaikilla hidasteherkuilla jne.

Ei muuten pidä paikkaansa, naputtelin ikean ohjelmaan kaikki romppeet äskön ja hinnaksi tuli 5480. Ja esim yläkaappien kallis (600€) sarana ratkaisu oli erilainen.Ikean hinta oli lähinnä ovivalinta 2:sta. Kalustetukusta hinnat olivat 5850/5437/4800 riippuen ovimallista. (integroitu aluumiinivedin kiilt valk ovi, jyrsitty integroitu vedin kiilt valk, kiiltävä valkoinen kalvo-ovi). Kalustetukun hinnoissa rungot oli jo valmiiksi kasattu eikä hyllyarpajaisia tarvisi harrastaa. Huomasin että kalustetukun hinnat olivat suoraan hinnastosta ja esim rungoista ei oltu annettu latiakaa alennusta noihin hintoihin. Eli pitää alkaa vääntämään vielä hinnoista uudestaan. Domuksen hinta oli 8600€

 

[Sixx.AM]

Ikea vs. Kvik keittiö, kumpi on laadukkaampaa? Kvik näyttää omaan silmään vähän tyylikkäämmältä. Jomman kumman varmaan päädyn ostamaan.

 

[fraatti]

Löytyykös porukalta kokemuksia tälläisestä vetimestä korkeakiiltoisessa valkoisessa kaapissa?

Tai sitten tästä...

Lähinnä mieleen tulee likaantuminen ja se että meneekö tuo koko ovi pilalle pikkuhiljaa kun tuosta maalatusta kohdasta nypitään ovea auki jatkuvasti...

 

[IsoDino]

Fraatti... meille tulee luultavasti tuota tyyliä kuin ensimmäisessä kuvassas.

Epäilyttää enemmän kuinka tuo lista josta vedetään alkaa antamaan periksi.

Esim. Hth-keittiöllä on aika hyvä tuo vetimetön systeemi (on siis tuo normaalikin). Sinne tulee sellaine lista runkoon, vaikea selittää. VH-7 concept. Ihan uutta kai alalla? Hth vermeet tulee tanskasta. Tuo toimi käytännössä nätisti ja olis hyvän näköinen. Saadaan ehkä tuostakin tarjous kohta.

 

[fraatti]

Fraatti... meille tulee luultavasti tuota tyyliä kuin ensimmäisessä kuvassas.

Epäilyttää enemmän kuinka tuo lista josta vedetään alkaa antamaan periksi.

Esim. Hth-keittiöllä on aika hyvä tuo vetimetön systeemi (on siis tuo normaalikin). Sinne tulee sellaine lista runkoon, vaikea selittää. VH-7 concept. Ihan uutta kai alalla? Hth vermeet tulee tanskasta. Tuo toimi käytännössä nätisti ja olis hyvän näköinen. Saadaan ehkä tuostakin tarjous kohta.

Uskoisin että lista ei anna periksi koska ovi tehdään kahdesta eri osasta. Eli luultavasti tuossa listan alla on kolo puussa ties kuinka syvälle jonne sitten tuo lista istutetaan. Näin ainakin minulle kerrottiin. Tuo on noista antamistani hinnoista kallein vaihtoehto.

Taidat puhua tälläisestä missä ei tarvita ollenkaan vedintä vaan avaus tapahtuu ottamalla kiinni tuosta ovilevyn reunasta.

Omaan silmään tuo ei istu. Pistää silmään tuo kolo mikä tuohon laatikoiden väliin jää. Mikäli tuonne ei tule reilusti valoa niin tuo näyttää mustalta. Tässä on sama ongelma kuin suurimmassa osassa "vetimemettömiä" korkeakiiltoisia eli se että kaapin käyttöä varten joudut koskemaan ovilevyyn. Ja aina väkisin kädet ovat hiukan rasvaiset niin jälkiä jää takuulla. Ja saa olla kokoajan putsaamassa. Olen nähnyt tuollaisia korkeakiiltoisia likasena ja ne ovat aivan järkyttävän näköisiä....

Tuota ylempänä olevaa jyrsittyäkin mallia löytyy ainakin kolmea eri versiota. Olkoon 1. tuo kuvan malli. 2. malissa tuo syvin sormiura jatkuu koko laatikon leveydeltä. 3. mallissa tuo koko härpäke on samanlainen kuin kuin kakkosessa mutta ehkä koko "vetimen korkeus" on sentin enemmän..

 

[IsoDino]

Mun silmään se oli hyvä LIVENÄ, koska se lista jää ikänkuin alle, ei tule mitään rajoja... vaikea selittää. Tuo sun kuvista alimmainen ainakin on sellainen, minkä heivasin alle 4 sekunnin pois.
Lisäksi tuossa VH-7 conceptissa oli kätevää tuo laatikoiden ja ovien avaaminen, sekin on vaikea selittää.

No, katsotaan mihin tuonkin hinta menee, voi olla että päätyy hiukan normaalimpaan. Puustelli vaikutti kyllä hyvälle myös.

Puustelli tai hth on tällä hetkellä mielenkiintoisimpia, mutta joku muukin tekisi mieli vielä ottaa kisaan mukaan (parma on mukana myös, mutta joo hinnan takia lähinnä testataan). Onko ehdotuksia keittiötoimittajasta, jolla on laatu ja hinta kohdillaan? Ikea ja kvik on nyt pois meidän listalta.

Nyt kun on kuunnellu tuttuja ja tuttujen tuttuja ja täälläkin, niin ei ole ihme että puustelli on kai suurin toimija suomessa. Ainakin niin moni on ottanut sieltä.

Kun saan tarjoukset ulos, niin tsekkaan vielä kodinkoneiden osuuden ja kilpailutan sitten varmaan nekin, jos ne tuntuu hinnaltaan liian kalliilta. Noihin kodinkoneisiinkin uppoaa aika vitun monia tuhansia.


Olen tarjonnut kaikille keittiötoimittajille esittely mahdollisuutta suoraan kohteessa. n. 2 kertaa saisi esitellä suoraan uudessa omakotitalossa ja kaikki toimijat ovat olleet kiinnostuneet, tämä tulee siis hinnassa jotenkin esiin. Lisäksi on talopaketti firman kanssa yhteisnäyttö mahdollisuus. Talostamme tulee siis yleisnäyttö 2 kertaa ennen muuttoa, josta saimme tietyn hyvityksen talotoimijalta. Tätä ei siis sisällytetty hintaan, koska siinä se hukkuu talopaketin hintaan. Tehtiin erikseen sopimus, että saatiin ilmaiseksi tiettyjä rakennusmateriaaleja.

Taloprojekti on täynnä kaikenlaisia neuvottelu mahdollisuuksia, jos vain jaksaa, niin tuhansia ja tuhansia säästää, kun jaksaa nähdä vaivaa.

 

[Timba79]

Nuot näytöt on varmasti arvossaan, riippuen toiki yrittäjistä ja alueista. Meillä oli talotehtaan näytöt ja ois saanut olla muitakin ja ois varmasti kehdannut näyttääkin. Aika nihkeetä oli täällä muilla suhtautuminen noihin.

 

[IsoDino]

Nuot näytöt on varmasti arvossaan, riippuen toiki yrittäjistä ja alueista. Meillä oli talotehtaan näytöt ja ois saanut olla muitakin ja ois varmasti kehdannut näyttääkin. Aika nihkeetä oli täällä muilla suhtautuminen noihin.

Meillä on suhtauduttu hyvin ja osa kehunut tuota paikka, että hyvä näytöille (4km Tampereen keskustasta). Olen kaikkee miettinyt, mistä säästöjä tinkailis, mutta kun aikakin on välillä kortilla ja saa säätää miljoonan asian kanssa, niin välillä on että antaa olla.

Mutta kehittelen tässä vielä kyllä lisä näyttöjä eri toimittajilta ja muitakin ideoita on vielä takataskussa.

E: yksi kodinkonevalmistajakin oli jossain vaiheessa kiinnostunut, mutta en ole vielä varma edes tuosta merkistä mikä meille tulee.

 

[Timba79]

Meillä on suhtauduttu hyvin ja osa kehunut tuota paikka, että hyvä näytöille (4km Tampereen keskustasta). Olen kaikkee miettinyt, mistä säästöjä tinkailis, mutta kun aikakin on välillä kortilla ja saa säätää miljoonan asian kanssa, niin välillä on että antaa olla.

Mutta kehittelen tässä vielä kyllä lisä näyttöjä eri toimittajilta ja muitakin ideoita on vielä takataskussa.

E: yksi kodinkonevalmistajakin oli jossain vaiheessa kiinnostunut, mutta en ole vielä varma edes tuosta merkistä mikä meille tulee.

Nyt mennään vähän hitosti kohti taantumaa raksassa, että varmasti on näin.

Mulla kävi toisaalta tuuri, että silloin kun sovittiin talopaketti, niin oli tämä finanssikriisi just takana ja hinnat alhaalla. Saatiin tingittyä hurjasti, mutta sitten lähti tilapäisesti taas raksakin vetämään ja eipä ollut kiinnostuksia näyttelyihin, mutta saatiin sentään hyviä aleja pikku mainosdiileihin.

Että ihan hyvä fiilis jäi omista tinkimisistä, mutta ois sitä voinut paremminkin tämän hyödyntää jos olisi osannut ja ollut aikaa.

 

[pooli6287]

Nyt mennään vähän hitosti kohti taantumaa raksassa, että varmasti on näin.

Mulla kävi toisaalta tuuri, että silloin kun sovittiin talopaketti, niin oli tämä finanssikriisi just takana ja hinnat alhaalla. Saatiin tingittyä hurjasti, mutta sitten lähti tilapäisesti taas raksakin vetämään ja eipä ollut kiinnostuksia näyttelyihin, mutta saatiin sentään hyviä aleja pikku mainosdiileihin.

Että ihan hyvä fiilis jäi omista tinkimisistä, mutta ois sitä voinut paremminkin tämän hyödyntää jos olisi osannut ja ollut aikaa.

Ei, tästä pikkuhiljaa noustaan ylöspäin. Korjausrakentamista piisaa, pääkaupunkiseudulla pykätään kerrostaloja täyttä päätä ja Lahden keskustassa moneen vuoteen niin montaa projektia käynnissä kuin tänä kesänä Tietty toimisto ja liikerakentaminen ei vielä nousussa mutta saattaa jo ensi kesänä olla näin! Ainahan noita vajotaan suureen "taantumaan/lamalässytyksiä ennen palkkaneuvotteluja on ollut!

 

[Predator]

Tilastokeskus - Rakennus- ja asuntotuotanto

Kylläpä nuo lupien määrä kuvaa tilannetta aika hyvin yleisellä tasolla. Jossain paikallisesti voi olla paljonkin toimintaa, mutta yleisestä tilanteesta se ei kerro mitään.

 

[pooli6287]

-4% vuoden takaisesta vähennystä, huh! en nyt rupea enempää kinaamaan vaan antaa ajan näyttää miten tuossa "raksaamisessa" käy

 

[Timba79]

-4% vuoden takaisesta vähennystä, huh! en nyt rupea enempää kinaamaan vaan antaa ajan näyttää miten tuossa "raksaamisessa" käy

Vuoden takainen ei ollut mikään huipputaso. En ala kinaamaan minäkään. Aika tän näyttää. Nyt on fakta se että raksaukkoja on ihan kohtuudella vailla duunia. Ei varmasti jokaisella paikkakunnalla mutta keskimäärin. Kerrostalotyömaat on aika vähissä, liikerakentamita ei paljon ole uutta aloitettu eikä ainakaan PK seudulla kannata edes aloittaa koska on reilusti ylitarjontaa.

Omakotilaitukset ainakin lupatilastojen mukaan laskeneet. Että jos ei lähde toiseen suuntaan niin on taantuman jatkumista, ei siitä kinata tartte. ;)

Korjausrakentaminen saattaa vähän elpyäkin kun kotitalousvähennykseen on taas tulossa korotusta ja jos tämä epävarmuus muutenkin vähenisi niin ihmiset uskaltaisi tehdä päätöksiä. Ei siinä paljon päätetä isosta rempasta jos on yt:t menossa tai tulossa.

 

[fraatti]

Mun silmään se oli hyvä LIVENÄ, koska se lista jää ikänkuin alle, ei tule mitään rajoja... vaikea selittää. Tuo sun kuvista alimmainen ainakin on sellainen, minkä heivasin alle 4 sekunnin pois.
Lisäksi tuossa VH-7 conceptissa oli kätevää tuo laatikoiden ja ovien avaaminen, sekin on vaikea selittää.

No, katsotaan mihin tuonkin hinta menee, voi olla että päätyy hiukan normaalimpaan. Puustelli vaikutti kyllä hyvälle myös.

Puustelli tai hth on tällä hetkellä mielenkiintoisimpia, mutta joku muukin tekisi mieli vielä ottaa kisaan mukaan (parma on mukana myös, mutta joo hinnan takia lähinnä testataan). Onko ehdotuksia keittiötoimittajasta, jolla on laatu ja hinta kohdillaan? Ikea ja kvik on nyt pois meidän listalta.

Käy tsekkaamassa se kalustetukku.fi. En tiedä missä paikkakunnalla olet mutta joka puolella noita tuntuu olevan. Laatu on mielestäni hyvä. Ja kaikki hinnat ovat läpinäkyviä. Saat tarjoukseen erittelyn kaikesta.

Itseasiassa pääasiassa ovet, saranat, vetimet tulee kaikkiin keittiöihin suomessa muutamalta harvalta hela ja ovitoimittajalta. Rungot usein firmat tekevät itse. Esim kaikki blumin saranat ja mekanismit tulevat Hahle:lta; ala carte, Petra, Parman tavarat Novartilta, Kensapuu, gasagrande ja hahlelta tulee paljon ovia.

 

[Predator]

Tilastokeskus -

Tuossa vielä asuntorakentamisen tilastot. Luvat jää tänä vuonna todennäköisesti alle 2009 tason.

 

[oddis]

Omaan silmään tuo ei istu. Pistää silmään tuo kolo mikä tuohon laatikoiden väliin jää. Mikäli tuonne ei tule reilusti valoa niin tuo näyttää mustalta. Tässä on sama ongelma kuin suurimmassa osassa "vetimemettömiä" korkeakiiltoisia eli se että kaapin käyttöä varten joudut koskemaan ovilevyyn. Ja aina väkisin kädet ovat hiukan rasvaiset niin jälkiä jää takuulla. Ja saa olla kokoajan putsaamassa. Olen nähnyt tuollaisia korkeakiiltoisia likasena ja ne ovat aivan järkyttävän näköisiä....

Tuota ylempänä olevaa jyrsittyäkin mallia löytyy ainakin kolmea eri versiota. Olkoon 1. tuo kuvan malli. 2. malissa tuo syvin sormiura jatkuu koko laatikon leveydeltä. 3. mallissa tuo koko härpäke on samanlainen kuin kuin kakkosessa mutta ehkä koko "vetimen korkeus" on sentin enemmän..

Tähän auttaa jo aiemminnkin mainitsemani Blumin Servodrive... Meillä on noi kaikissa laatikoissa ja eipä tartte koskea oviin sormin. Kyynärpäällä, polvella tms. vain pieni painallus ja laatikko aukeaa. Eikä tartte mitään uria tms. ovilevyihin. Silloin on oikeasti vetimetön. Ja korkeakiiltovalkoisen oven puhtaanapito on on kyllä helppoa. Mikään lika ei tartu, pyyhkäisy mikrokuituliinalla riittää. Mattaovet on pahimmat, niistä rasvajälkien poissaanti on tuskaa.

 

[Predator]

Portaat pitäisi alkaa tilaamaan. Puntaroinut puu- ja teräsportaiden välillä, kun teräsportailla pystyisi toteuttamaan "hienommat" mitä puisena. Puisissa epäilyttää se, että alkaako ne aikaa myöden narisemaan. Nykyisessä asunnossa ne narisee ja se vituttaa. Hinta vain on melkein 2x teräksisenä :jahas:

 

[Timba79]

Portaat pitäisi alkaa tilaamaan. Puntaroinut puu- ja teräsportaiden välillä, kun teräsportailla pystyisi toteuttamaan "hienommat" mitä puisena. Puisissa epäilyttää se, että alkaako ne aikaa myöden narisemaan. Nykyisessä asunnossa ne narisee ja se vituttaa. Hinta vain on melkein 2x teräksisenä :jahas:

Alkaa narisemaan, halkeilee jne. Ja vielä kaiken hyvän lisäksi oli varmasti koko raksan vittumaisin homma saada järkevät portaat. Ei niiltä tahtonut saada tarjouksia edes, toimitusajoista puhumattakaan.

Unohda puuportaat jos mahdollista, minä tuskin tule sellaisia enää ottamaan.

Ei tosin haittaa se narina mutta ei noidenkaan pitänyt narista...

 

[D.Yates]

Hinta vain on melkein 2x teräksisenä :jahas:

Jos noin halvalla saa niin toki kannattaa teräksiset ottaa. Meillä ei kyllä puuportaatkaan natise, mutta lakka kyllä lähtee ja oksankohdat tulee maalista läpi.

 

[Jm1]

Portaiden hinnat myös noussut hieman vuosien aikana. Juttelin tuossa juuri yhden sukulaisen kanssa joka rakensi -80 luvun alkupuolella talon pitkästä, paikallinen puuseppä teki portaat 500mk korvausta vastaan, puutavara tuli omasta metsästä portaisiin kuin taloon. Koko talon rakennuskustannukset oli sitä luokkaa että tänäpäivänä sama hinta menee pihaan ja kiintokalusteisiin helposti.

Oliko ennen kaikki paremmin...