Talon rakentaminen/rakennuttaminen?

[aaronp]

Hyvät kelit kyllä näkyy etenemisessä:

23.5 tuli rakennuslupa muutoksineen.
4.6 on tehty maatyöt, valettu talon ja tallin sokkelit sekä kuistien ja terassien pilarit,patolevyt asennettu, tehty sisä- ja ulkotäytöt, tehty maalämpökaivo upotettuna kaivonrenkaan sisään ja putket tuotu tekn. tilaan, tehty viemärit, lattialämmöt ja vedet yms sähköt tuotu teknisen tilan kohdalle, raudoitettu ja valettu talon lattia, tehty liitokset kunnallistekniikkaan,muotoiltu 1300m2 pihaa jo karkeasti, tehty talon 1 krs. rungosta 75%.

Ens viikolla on aloituskokous, oli muuten rak tark vähän ihmeissään tänään vastauksestani kysymykseen "oottekos vielä ehtiny maaurakoitsijaa miettimään?"

Itte en o käsiäni liannu vielä kertaakaan, joten ei ihme että etenee tätä vauhtia, vaikkei mikään ihan pikkuinen talo olekkaan (2 krs.,233m2+53m2)

 

[Predator]

Hyvät kelit kyllä näkyy etenemisessä:

23.5 tuli rakennuslupa muutoksineen.
4.6 on tehty maatyöt, valettu talon ja tallin sokkelit sekä kuistien ja terassien pilarit,patolevyt asennettu, tehty sisä- ja ulkotäytöt, tehty maalämpökaivo upotettuna kaivonrenkaan sisään ja putket tuotu tekn. tilaan, tehty viemärit, lattialämmöt ja vedet yms sähköt tuotu teknisen tilan kohdalle, raudoitettu ja valettu talon lattia, tehty liitokset kunnallistekniikkaan,muotoiltu 1300m2 pihaa jo karkeasti, tehty talon 1 krs. rungosta 75%.

Ens viikolla on aloituskokous, oli muuten rak tark vähän ihmeissään tänään vastauksestani kysymykseen "oottekos vielä ehtiny maaurakoitsijaa miettimään?"

Itte en o käsiäni liannu vielä kertaakaan, joten ei ihme että etenee tätä vauhtia, vaikkei mikään ihan pikkuinen talo olekkaan (2 krs.,233m2+53m2)

Eikö sen rakennustarkastajan ole pitänyt tuossa vaiheessa jo käydä tontilla pariin otteeseen vilkuilemassa?

 

[aaronp]

Eikö sen rakennustarkastajan ole pitänyt tuossa vaiheessa jo käydä tontilla pariin otteeseen vilkuilemassa?

Mitäs se siellä? Talon paikan merkintä ja siinä samassa "sijaintikatselmus" tuli maankäyttöinsinööriltä ja monttuvaiheessa kävin kysymässä rakennusvalvonnasta että onko halua tulla ihmetteleen moreenimaata jossa on lohkareita ja kallio ~3m päässä? Ei kiinnosta, vastaavan hyväksyntä riittää. Rakennan siis erittäin keskeiselle sijainnille, vanhalle okt-alueelle joka sijaitsee 500m rakennusvalvonnasta. Ei ne halunnu edes aloituskokousta tontilla pidettäväksi. Rakenteethan ne tulee sitten tarkistamaan ja sen jälkeen LVI-katselmus ennen käyttöönottotarkastusta ja lopuksi sitten toki lopputarkastus.

 

[Predator]

Mitäs se siellä? Talon paikan merkintä ja siinä samassa "sijaintikatselmus" tuli maankäyttöinsinööriltä ja monttuvaiheessa kävin kysymässä rakennusvalvonnasta että onko halua tulla ihmetteleen moreenimaata jossa on lohkareita ja kallio ~3m päässä? Ei kiinnosta, vastaavan hyväksyntä riittää. Rakennan siis erittäin keskeiselle sijainnille, vanhalle okt-alueelle joka sijaitsee 500m rakennusvalvonnasta. Ei ne halunnu edes aloituskokousta tontilla pidettäväksi. Rakenteethan ne tulee sitten tarkistamaan ja sen jälkeen LVI-katselmus ennen käyttöönottotarkastusta ja lopuksi sitten toki lopputarkastus.

Sijainti sekä korkeus ja täälläpäin ne haluaa käydä tsekkaan raudoitukset ennen valua. Paalutuksesta riitti pöytäkirjat.

 

[IsoDino]

Onko kukaan hakenut rakennustavaroita ym. virosta? Esim. ehituseabc tai espakista? Onko tuo hintataso kuinka paljon halvempaa? Moni virostakin raahaa tavaraa tänne.

 

[Predator]

Tulipahan tehtyä elämän ensimmäinen katto. 140m2 oli alaa ja simppeli kun suora pulpettikatto, niin ei tarvinnut jiirejä alkaa väsäämään. Huomenna räystäiden kimppuun.

 

[IsoDino]

Suurinosa taloon tulevista asioista alkaa olla mielessä, mutta valaistuksen suhteen oon ihan pihalla.

LEDiä haluaisin, mutta taitaa olla vielä hinnoissaan. Kuinka tuon toteuttaisi kustannustehokkaasti? Entä halogeenivalaistusta, eikös niitä ole sellaisiakin joissa on joku akku systeemikin ja näin vähentäisi energiankulutusta?? Muutamiin kohtiin tulee tietenkin ihan "normi" kattovalaisimia.

Tääkin asia täytyisi saada pikaisesti ratkaistua!

 

[Huppe]

Piharakennusta blogissa:
Landetalo - Talo pieneen kaupunkiin: Katto ja seinät

Sitten vanhaa bloggausta itse talosta:
Landetalo - Talo pieneen kaupunkiin: Ne viimeiset listat

Sekä erillinen "projektibloggaus" leikkimökistä:
Landetalo - Talo pieneen kaupunkiin: Projekti: Leikkimökki

 

[Andy]

Sitä vedetään toisen projektin kohdalla jo sitten oikein kunnolla mutkat suoriksi, kun ei aluskatetakaan laiteta näemmä.

 

[Huppe]

Sitä vedetään toisen projektin kohdalla jo sitten oikein kunnolla mutkat suoriksi, kun ei aluskatetakaan laiteta näemmä.

Kerropa mitä tekee aluskatteella kylmässä rakennuksessa jossa on umpipeltikate?

 

[Andy]

En minä tiennyt, tuleeko siitä kylmä vai mikä. Sinullahan oli tapana tehdä kaikki tuplavarmistuksilla talonkin osalta, niin ajattelin, että liekö lapaset löystyneet.

 

[Huppe]

En minä tiennyt, tuleeko siitä kylmä vai mikä. Sinullahan oli tapana tehdä kaikki tuplavarmistuksilla talonkin osalta, niin ajattelin, että liekö lapaset löystyneet.

Halkovarastosta harvoin tehdään lämmitetty. Olisihan siinä tuulensuojalevyt jo näkyvissä jos tuo olisi lämmin tila ;)

 

[aaronp]

Suurinosa taloon tulevista asioista alkaa olla mielessä, mutta valaistuksen suhteen oon ihan pihalla.

LEDiä haluaisin, mutta taitaa olla vielä hinnoissaan. Kuinka tuon toteuttaisi kustannustehokkaasti? Entä halogeenivalaistusta, eikös niitä ole sellaisiakin joissa on joku akku systeemikin ja näin vähentäisi energiankulutusta?? Muutamiin kohtiin tulee tietenkin ihan "normi" kattovalaisimia.

Tääkin asia täytyisi saada pikaisesti ratkaistua!

LEDien hinnat on tullut sikana alas, ja laadukkaitakin valoja saa jo melko sopivasti kun ostaa isomman erän. Meillä tulee taloon ja talliin 7 normaalia/loisteputkivaloa (tekniseen tilaan, saunan lauteiden alle siivousvaloksi ja talliin sisälle loisteputket) ja 93 kpl kiinteästi asennettavaa LED-valaisinta eikä hinta mielestäni ollut niin paha etteikö olisi halunnut 2000-lukua näihin kiinteisiin valoihin.

 

[Huppe]

Onpas taas ahkeroitu. Voi elämänkevät. Huomisen oon kyllä biitsillä grillailemassa jos on hyvät kelit.

Blogissa juttuu:

Landetalo - Talo pieneen kaupunkiin: Varasto paneloitu ja verannalle ikkunat

 

[fraatti]

Suurinosa taloon tulevista asioista alkaa olla mielessä, mutta valaistuksen suhteen oon ihan pihalla.

LEDiä haluaisin, mutta taitaa olla vielä hinnoissaan. Kuinka tuon toteuttaisi kustannustehokkaasti? Entä halogeenivalaistusta, eikös niitä ole sellaisiakin joissa on joku akku systeemikin ja näin vähentäisi energiankulutusta?? Muutamiin kohtiin tulee tietenkin ihan "normi" kattovalaisimia.

Tääkin asia täytyisi saada pikaisesti ratkaistua!

Itse tilasin juuri creen lmh2 valot itselle. Itse en kelpuuttaanut kiina valoja niiden huonon värintoiston takia. Näissä värintoisto indeksi on yli 90 ja valotehoa löytyy mallista riippuen 850 tai 1250 lumenia. Eli näillä oikeastikin jo näkee eikä tarvi kairata kattoon 100kpl reikiä. 41m2 olkkariin jossa keskikorkeus on 3,6m laitan 1250lm lamppuja 8kpl. Tarkistin valon riittävyyden vielä ilmaisella dialux softalla.

täällä lisää keskustelua

Kokemuksia kodin ledivalaistuksesta? - Sivu 32

Led-värilämpö

 

[fraatti]

Ja tosiaan tuossa on tuo modulin kuva joten hiukan joutuu "patentoimaan" että saa lampun hyvin kiinni kattoon. Sekä siistin näköisen asennuksen.

Ja noista lumeneista sen verran että 60w hehkulampussa on 710lumenia ja näinollen tuosta 10,5W 850lumenin lampusta lähtee vastaava valoteho kuin 68w hehkulampusta. Valmistaja antaa modulille 5v takuun ja käyttöiäksi kerrotaan 50000h. Tällähetkellä tuo lamppu moduli on markkinoiden tehokkain mitattaessa lumenia/W. Ja värintoisto on paras mitä markkinoilta löytyy.

Itse laitan kaikki 9 ryhmää mitkä tulevat kattoon himmennettäväksi. Ryhmäkeskukseen tuleen din-kiskoihin himmentimet. Saksasta tilattuna himmentiment maksavat alle 40e/kpl

 

[fuGii]

Ja tosiaan tuossa on tuo modulin kuva joten hiukan joutuu "patentoimaan" että saa lampun hyvin kiinni kattoon. Sekä siistin näköisen asennuksen.

Ja noista lumeneista sen verran että 60w hehkulampussa on 710lumenia ja näinollen tuosta 10,5W 850lumenin lampusta lähtee vastaava valoteho kuin 68w hehkulampusta. Valmistaja antaa modulille 5v takuun ja käyttöiäksi kerrotaan 50000h. Tällähetkellä tuo lamppu moduli on markkinoiden tehokkain mitattaessa lumenia/W. Ja värintoisto on paras mitä markkinoilta löytyy.

Itse laitan kaikki 9 ryhmää mitkä tulevat kattoon himmennettäväksi. Ryhmäkeskukseen tuleen din-kiskoihin himmentimet. Saksasta tilattuna himmentiment maksavat alle 40e/kpl

Itsekin noita kauan pähkäilin, mutta en keksinyt mitään järkevää asennustapaa joten taitaa jäädä laittamatta.

 

[Andymon]

Onko kellään kokemuksia kiinteistökohtaisesta jäteveden pumppaamosta? Mitä maksaa, onko työläs hoitaa/huoltaa yms?

Haluamamme tontti on kunnallisen infran piirissa, mutta ilmeisesti sen verran jyrkässä rinteessä (ja tie/infra menee siis ylärinteessä), että tuollaisen rakentamiseen pitäisi varautua.

ps. ja sinne paukahti budjetti ekan kerran, x tonnilla..

 

[spolk]

Onko kukaan hakenut rakennustavaroita ym. virosta? Esim. ehituseabc tai espakista? Onko tuo hintataso kuinka paljon halvempaa? Moni virostakin raahaa tavaraa tänne.

Kerran kävin Espakissa, kun oli reissullla muutama tunti luppoaikaa, menin bussilla keskustasta. Tuo Espak koostuu monesta erillisestä hallista, kanta-asiakaskortti maksoi nelisen euroa ja sillä saa heti 10% alennusta. Muistaakseni ostin sen samasta paikasta, misssä myyvät sähkökamaa. Sähkökamaa löytyy laidasta laitaan, turkkilaista, ABB:n kamaa jne. ABB:n kamat about 50% suomen hinnoista, samoin kaikki LVI-puolen kama. Jos pystyy itse tekemään LVIS:n ja ei ole omaa liikettä/suhteita tukkuun, niin ehdottomasti harkinnan arvoista. Läpiviennit esim. Vilpe suomen hinnoissa. Maalit taas se -50%. Kaakelit ja vedeneristeet tn sama homma.

Espak on teoillisuusalueella suht lähellä keskustaa kuitenkin, pakulla hyvin saavutettavissa, parkkitilaa on. Puhuin suomea, englantia ja venäjää aina tarpeen mukaan ja ymmärrän sen verran eestiä, ettei jäänyt sanottomaksi missään vaiheessa.

 

[aaronp]

Itse tilasin juuri creen lmh2 valot itselle. Itse en kelpuuttaanut kiina valoja niiden huonon värintoiston takia. Näissä värintoisto indeksi on yli 90 ja valotehoa löytyy mallista riippuen 850 tai 1250 lumenia. Eli näillä oikeastikin jo näkee eikä tarvi kairata kattoon 100kpl reikiä. 41m2 olkkariin jossa keskikorkeus on 3,6m laitan 1250lm lamppuja 8kpl. Tarkistin valon riittävyyden vielä ilmaisella dialux softalla.

täällä lisää keskustelua

Kokemuksia kodin ledivalaistuksesta? - Sivu 32

Led-värilämpö

Sama homma, jätin Kiinan(kin) nettikaupat väliin koska en ole LED-asiantuntija ja marssin sähköurakoitsijan "valaistusstudioon" josta sitten valitsin mieluisat. Meille tulee yleisvalaisimena 10w/550lm (mitattu) led-paneeleja koska a)halusin himmennyksen, b)hienoimman mahdollisen sisustukseen sopivan hillityn ulkonäön ja c) mieluisan värilämmön ja valotehon yhdistelmän koska en halua sitä "taskulamppuefektiä" kattoon, mikä monesti tulee liian pienestä määrästä liian tehokkaita valaisimia. Tosiaan, ei meillekkään ihan kaikki sata valaisinta sisälle tule vaan ulkovalojenkin osuus on tuosta sadasta lonkalta vetäen 30. Valaistavaa sisätilaa on ~284m2. Oli itseasiassa pakko tarkistaa valaistussuunnitelmasta että ~50m2 olkkariin tulee 10 kpl kiinteitä valaisimia kahden kattovalaisinrasian lisäksi. Toivotaan että riittää ettei tarvi kys. suunnittelijaa hirttää. Ehkä meillä vähän tulee apua siitä että huonekorkeus on vain 280cm kun on kaksikerroksinen talo.

Tiedä sitten mikä olisi parhain mahdollinen ratkaisu, mutta näin toimimalla sain valaistussuunnittelun mukaiset tarvikkeet sähkärille asennettavaksi. Olen nähnyt kaikki valaisimet käytössä, niissä on 24kk-60kk takuu ja ne tulevat kotimaisesta firmasta (toki, kaikkien alkuperähän on jossain aivan muualla) eli hajotessa ei tarvitse kuin soittaa tuohon 3 kilometrin päähän ja ennenkaikkea ne sopivat hyvin muuhun sisustukseen, vaimoa kun sisustusihmisenä hirvitti tälläinen kiinteiden valojen määrä.