Maik to the Helsinki(asunto hakusessa)

  • Keskustelun aloittaja Keskustelun aloittaja Mike
  • Aloitettu Aloitettu
Shamrock sanoi:
Tullut huomioitua sellainen seikka, että jos vuokraisäntä omistaa useita kämppiä niin hinnat on usein ihan kohdallaan tai jopa matalia. Mutta jos vuokraisännällä esim. vain yksi kämppä vuokrattavana, niin siitä pyritään saamaan maksimaalinen hyöty rahallisesti. Meidän vuokraisäntä omistaa n. 30 asuntoa Ullanlinnassa, meillä n. 70 neliön kolmio, parketilla, korkeilla huoneilla yms. priima kunto > vuokra 800 euroa ja rapiat.. sopimus tehty parisen vuotta sitten.
Click to expand...

WTF!!!! Olihan pari vuotta sitten asunnot ja vuokrat hieman halvempia, mutta toi on vielä parempi diili kuin Tomin entinen kämppä! Muista ottaa meikäläiseen yhteyttä kun ootte sieltä muuttamassa pois, muutan omistusasunnosta tuollaiseen vuokrakämppään milloin vaan!! :)
 
Shamrock sanoi:
Tullut huomioitua sellainen seikka, että jos vuokraisäntä omistaa useita kämppiä niin hinnat on usein ihan kohdallaan tai jopa matalia. Mutta jos vuokraisännällä esim. vain yksi kämppä vuokrattavana, niin siitä pyritään saamaan maksimaalinen hyöty rahallisesti. Meidän vuokraisäntä omistaa n. 30 asuntoa Ullanlinnassa, meillä n. 70 neliön kolmio, parketilla, korkeilla huoneilla yms. priima kunto > vuokra 800 euroa ja rapiat.. sopimus tehty parisen vuotta sitten.
Click to expand...

:kuola: Helmi! Miksi asua paskaisessa yksiössä ja maksaa sitä 15 vuotta pois, kun tollaisiakin löytyy :D
 
Pikkasen kommenttia näihin kulkuväline keskusteluihin. Musta spora, metro ja juna on aika samanlaisia kulkuvälineitä. Dösät on ihan oma lukunsa ja niissä en tykkää matkustaa. Aikaero keskustaan ratikalla esim. Taka-töölöstä tai itäkeskuksesta metrolla on vain 10 min. Auton omistajalle on aika sama missä asuu yhteyksien puolesta esim. autolla itäkeskuksesta hesan toiselle puolelle Hietsun biitsille kestää puolisen tuntia.

Arvostus asiat on sitten jokaisen oma asia ja niihin en ota kantaa. Jos joku esim. tykkää että on jotenkin erityisen hienoa asua rikkaiden ruotsinkielisten mummojen kansoittamassa Töölössä ja on valmis siitä ilosta maksamaan enemmän niin eihän siinä mitään. ;)
 
Raven sanoi:
Useimmissa pankeissa kun riittää valtiontakaus ja ostettava kämppä vakuudeksi, niin se on siinä ja nimet paperiin.
Click to expand...

:anssi: ellet sitten tunne pankinjohtajaa yms. Tuo ei todellakaan toimi noin, valtio takaa 15% ja kämppä käy 70 prosentista. Loput 15% pitää olla rahaa tai omaisuutta. Tietenkin jos tiedät tuollaisen pankin niin kerro ihmeessä, moni varmasti kävis sieltä lainaamassa.
 
snj sanoi:
:anssi: ellet sitten tunne pankinjohtajaa yms. Tuo ei todellakaan toimi noin, valtio takaa 15% ja kämppä käy 70 prosentista. Loput 15% pitää olla rahaa tai omaisuutta. Tietenkin jos tiedät tuollaisen pankin niin kerro ihmeessä, moni varmasti kävis sieltä lainaamassa.
Click to expand...
minäkin tulen sinne pankkiin
 
snj sanoi:
:anssi: ellet sitten tunne pankinjohtajaa yms. Tuo ei todellakaan toimi noin, valtio takaa 15% ja kämppä käy 70 prosentista. Loput 15% pitää olla rahaa tai omaisuutta.
Click to expand...
Tai henkilötakaaja(t).
 
snj sanoi:
:anssi: ellet sitten tunne pankinjohtajaa yms. Tuo ei todellakaan toimi noin, valtio takaa 15% ja kämppä käy 70 prosentista. Loput 15% pitää olla rahaa tai omaisuutta. Tietenkin jos tiedät tuollaisen pankin niin kerro ihmeessä, moni varmasti kävis sieltä lainaamassa.
Click to expand...

Osuuspankista olisin saanut. Mitään vakuuksia/takaajia tai omaisuutta en tarvinnut, vaan nimeä paperiin niin lainan olisin saanut. En tiedä sitten olisiko tehnyt virheen tai jotain, mutta ei mitään probleemia olisi ollut.
Siihen tuli sitten kuitenkin lykkäystä, kun pääsin muuttamaan sukulaisen kämppään ja ei tarvitse maksaa kuin vastike.
 
Tuo kyllä pitää paikkaansa että takaajia/rahallista vastinetta et välttämättä tarvitse. Kaveri osti mun kanssa yhtä aikaa avokkinsa kanssa ihka uuden kaksion valtion takauksella. Mitään muita takauksia ei tarvittu, eikä kaverin muijalla ollut edes vaki duunia...En sitten tiedä millä perusteella tuon saa, vissiin pärstäkartoimen avulla.

Avokin kanssa ostettiin vuoden alusta kaksio, 83Ke, kummallakaan ei ollut vakiduunia, ja mulla 2 luottotietomerkintää. Silti saatiin laina, mutta tarvittiin kolme takaajaa...

Että on aikas outoa tuo lainanhaku...

-EDIT- Kyllä ainakin mua vituttas asua vuokralla vaikka 20 vuotta, ja maksaa toisten velkoja pois, kun samassa ajassa olisit maksanut itselles oman asunnon, ja hyvällä tuurilla tekisit vielä voittoa pirusti siinä matkan varrella...
 
Pave sanoi:
Ensinnäkin metro on ihan persiistä. Itähelsingissä asuneena en sinne enää palaa (tai no ehkä johonkin Marjaniemeen voisi mennä).
Click to expand...

Metro on hyvä, metro on luotettava, metro on nopea. nimim. kohta jo vuosi metron varrella.

Vanhan Vuosaaren seutuja suosittelen, on lenkkimaastoa ja vaikka mitä. Meillä kämppä maksaa <700€, kokoa 4h = 75m2.
 
Hola,

kyllä ihan 100-varmasti löytyy Hesasta ca. 700 eurolla kaksio. Ton eteen vaan joutuu tehdä töitä (etsiä) ja saa varautua, että ko. luukkua on sitten katsomassa vit*sti jengiä.
Ite asuin ennen Sörkän Kurvissa (joo tiedetään), 45m2 ja hinta 500 euroa.
Asunto oli "talonmiehen kämppä" ja sitä vuokrasi Kallion Talohuolto tai joku vastaava.
Asuntojen hinnat on nyt korkeella, joten tietty jengi yrittää repiä niistä max. hinnat.

Itse oon koko Hesassa asumisen ajan (8v) asunut "keskustassa", eli Hietiksen Tori, Hakaniemi, Kurvi, P:vuori, Töölö -akselilla. Espooseen/Vantaalle jne "landelle" en muuttaisi mistään hinnasta. Oon vaan tottunut asumaan suht lähellä keskustaa jne.
Espoolaiset/Vantaalaiset ym. tää ei sit oo mitään vi**uilua. :piis:
 
Mixu sanoi:
:kuola: Helmi! Miksi asua paskaisessa yksiössä ja maksaa sitä 15 vuotta pois, kun tollaisiakin löytyy :D
Click to expand...

No esimerkiksi siksi, että 15 v. päästä omistaa sen yksiön kun toisella ei ole mitään. Siitä sitten vaihtamalla parempaan.
 
Andree sanoi:
Avokin kanssa ostettiin vuoden alusta kaksio, 83Ke, kummallakaan ei ollut vakiduunia, ja mulla 2 luottotietomerkintää. Silti saatiin laina, mutta tarvittiin kolme takaajaa...

Että on aikas outoa tuo lainanhaku..
Click to expand...

Mistä pankista sait lainan??? vaikka on luottohäiriö merkintöjä.
 
Mike sanoi:
Mielipiteet lauttasaaresta, perseestä vaiko hyvä paikka asua? Olis tarjolla rempattu asunto länsiväylän sillä pienemmällä puolella.
Click to expand...

Hyvä paikka asua. Oleskelin siellä ensimmäisen kuukauden kun tänne muutin.
 
Mike sanoi:
Mielipiteet lauttasaaresta, perseestä vaiko hyvä paikka asua? Olis tarjolla rempattu asunto länsiväylän sillä pienemmällä puolella.
Click to expand...


Lauttasaari on ihan hyvä paikka asua.
Lyhyt matka ytimeen ja Mayor`s:lle, meri lähellä ja hyviä ulkoilureittejäkin löytyy.
 
Vähän aikaa asustettiin. Päällimmäisenä on jäänyt mieleen toivottomat parkkeerausmahdollisuudet (ja jäätävä tuuli talvella). Auton saattoi joutua jättämään varsin kauaskin kotoa, aina jännitys päällä kun kotio meni että löytyykö paikkaa vai ei. Kerran tuli sakotkin kadunvarren pysäköinnistä. Mutta varmasti ihan jees paikka jos yhtiössä on oma pysäköintialue :D
 
PMLats sanoi:
Vähän aikaa asustettiin. Päällimmäisenä on jäänyt mieleen toivottomat parkkeerausmahdollisuudet (ja jäätävä tuuli talvella). Auton saattoi joutua jättämään varsin kauaskin kotoa, aina jännitys päällä kun kotio meni että löytyykö paikkaa vai ei. Kerran tuli sakotkin kadunvarren pysäköinnistä. Mutta varmasti ihan jees paikka jos yhtiössä on oma pysäköintialue :D
Click to expand...

Noi kaikki samat ongelmat on keskustan alueellakin (siis kantakaupungin)... joskus kun illalla ajelee kotiin, niin voi mennä puol tuntiakin, että p-paikka löytyy. + jäätävä tuuli aina vieraana talvella.
 
Lauttasaari olis varmaan yks parhaimmista paikoista. Rauhalline, mut kuitenki niin lähellä keskustaa ja tapiolaa. Ja tosiaan meri lähellä.
 
Shamrock sanoi:
Noi kaikki samat ongelmat on keskustan alueellakin (siis kantakaupungin)... joskus kun illalla ajelee kotiin, niin voi mennä puol tuntiakin, että p-paikka löytyy. + jäätävä tuuli aina vieraana talvella.
Click to expand...
AIVAN! Siksikään ko. paikoissa ei ole kiva asustaa, kun nyt se auto kuitenkin perheessä on. Pysäköintiluvatkin maksavat, puhumattakaan sakoista, joilta ei varmastikaan välty siinä vaiheessa kun on puoli tuntia kiertänyt kortteleita ja jättää sitten kuitenkin siihen suojatien päälle kun muutakaan koloa ei ole. Parempi asustaa ilmaisten kadunvarsipaikkojen ympäröimänä :)
 
Back
Ylös Bottom