Maik to the Helsinki(asunto hakusessa)

[123jippo]

Eri asia on, jos ei saa lainaa. Itse kuitenkin sanoit kriteeriksi, että ET KEHTAA. Siihen kommentoin. Jos lainaa saisin mutta tarvisin takaajia, niin itse ainakin kehtaisin kysyä... vaikka vanhemmilta. Jos heillä on oma asunto ja sitä on maksettu jo hyvän aikaa tai kokonaan, niin siitä helposti tulee loppu vakuus.

Joo kyllä omistuskämpässä asuminen on viisaampi ratkasu ilman muuta jos on valinnanvaraa. Ja ei se tosiaan ole kun tuo 15% kuten Timba sanoi, koska asunto käy 70% arvostaan vakuudeksi ja valtion takaus kattaa 15%. Periaatteessa aika pienestä takauksestahan tuossa on kysymys.

Ihan tarkasti ottaen mä sanoin että olis noloa kysyä ketään takaamaan. Noloa siksi kun en ole koskaan keltään apua pyytänyt vaan oppinut tulemaan omillani toimeen pienestä pitäen. Jonkunnäköstä miehistä ylpeyttä siitä että pärjää omillaan. No oli miten oli, joka tapauksessa kyse on tietoisesta valinnasta etten ketään pyytele lainojani takaamaan. Typerää? On. Totta helvetissä olisi järkevää nöyrtyä pikkasen ja ottaa hattu kauniiseen kätöseen ja mennä pyytämään isiltä ja äiskältä apua. Tiedän tiedän. Silti aion jatkossakin ostaa vain sen mitä pystyn ihan omin avuin hommaamaan. Ehkä sen oman kämpänkin vielä joskus...

:thumbs:

 

[Black dog]

Joo kyllä omistuskämpässä asuminen on viisaampi ratkasu ilman muuta jos on valinnanvaraa. Ja ei se tosiaan ole kun tuo 15% kuten Timba sanoi, koska asunto käy 70% arvostaan vakuudeksi ja valtion takaus kattaa 15%. Periaatteessa aika pienestä takauksestahan tuossa on kysymys.

Ihan tarkasti ottaen mä sanoin että olis noloa kysyä ketään takaamaan. Noloa siksi kun en ole koskaan keltään apua pyytänyt vaan oppinut tulemaan omillani toimeen pienestä pitäen. Jonkunnäköstä miehistä ylpeyttä siitä että pärjää omillaan. No oli miten oli, joka tapauksessa kyse on tietoisesta valinnasta etten ketään pyytele lainojani takaamaan. Typerää? On. Totta helvetissä olisi järkevää nöyrtyä pikkasen ja ottaa hattu kauniiseen kätöseen ja mennä pyytämään isiltä ja äiskältä apua. Tiedän tiedän. Silti aion jatkossakin ostaa vain sen mitä pystyn ihan omin avuin hommaamaan. Ehkä sen oman kämpänkin vielä joskus...

Tota kutsutaan selkärangaksi, ja on ainakin mun mielestä aika kunniollista. Järkevyyden kannalta ei ehkä paras vaihtoehto mutta mun mielestä mutta toi on hatun nostamisen arvonen päätös.

 

[Pjuus]

Sosiaali toimistohan maksaa aika monen pakkislaisenkin vuokran tai ainakin osan siitä, mutta kuinka monen asuntolainaa kela tai sossu lyhentää???
Jos ei tee töitä tai ansaitse paljoa, sossu tulee vastaan tiettyyn rajaan saakka, esim Mike saattaisi saada n.350 euroa kuussa sossusta sponssia Larun kämppään.
Miettikää hetki onko olemassa ihmisiä jotka eivät halua vakoista lauta-aitaa ja koiraa vaimolla, volvoa...

 

[Mike]

Mike saattaisi saada n.350 euroa kuussa sossusta sponssia Larun kämppään.

No ei kai meidän talous nyt noin perseauki ole, 1.9 lähtien maksetaan vuokraa tyttökaverin kanssa kahdesta asunnosta reippaasti yli tonni kuussa ja sekös vituttaa Kestää tosin vain 4kk.

 

[uga]

Phew. Mua vitutti jo eläimellisesti maksaa yksi kuukausi kahta yksityisten markkinoiden yksiötä, neljästä repeäisi jo perse.

Mitä tulee siihen että miksi en osta kämppää (lainaa saisin, vakiduuni isossa firmassa, siedettävä liksa), niin se nyt vaan on tyhmää maksaa liikaa. Ennemmin kuin otan riskillä velkaa, vältän riskiä ja käytän mahdollisesti joskus vuoden-parin päästä menolipun jonnekin jossa ruoho näyttää vihreämmältä ja demarit ovat pieni vähemmistö.

Jotka väittävät että asuntoon sijoittaminen tällä hetkellä ei ole mikään riski, tiputtakaa harjoitustehtävänä exceliin tilastokeskuksen data esim. pk-seudun kerrostaloasuntojen hintaindeksistä viimeiseltä 20 vuodelta ja klikatkaa se lineaarinen trendi näkyviin. Jos tämä ei tuo selvyyttä, niin ottakaa selvää isojen sijoittajien (vakuutusyhtiöt) asuntosijoitusten määrän kehityksestä viimeisten 2-3 vuoden aikana..

 

[ande2]

Ja Mikelle tärkein tieto Lauttasaaresta, Ehrmannia myy Alepa, S-market ja Valintatalo...

 

[Raven]

Phew. Mua vitutti jo eläimellisesti maksaa yksi kuukausi kahta yksityisten markkinoiden yksiötä, neljästä repeäisi jo perse.

Mitä tulee siihen että miksi en osta kämppää (lainaa saisin, vakiduuni isossa firmassa, siedettävä liksa), niin se nyt vaan on tyhmää maksaa liikaa. Ennemmin kuin otan riskillä velkaa, vältän riskiä ja käytän mahdollisesti joskus vuoden-parin päästä menolipun jonnekin jossa ruoho näyttää vihreämmältä ja demarit ovat pieni vähemmistö.

Jotka väittävät että asuntoon sijoittaminen tällä hetkellä ei ole mikään riski, tiputtakaa harjoitustehtävänä exceliin tilastokeskuksen data esim. pk-seudun kerrostaloasuntojen hintaindeksistä viimeiseltä 20 vuodelta ja klikatkaa se lineaarinen trendi näkyviin. Jos tämä ei tuo selvyyttä, niin ottakaa selvää isojen sijoittajien (vakuutusyhtiöt) asuntosijoitusten määrän kehityksestä viimeisten 2-3 vuoden aikana..

Kaikessa on riskinsä, mutta vuokraa maksamalla menetät varmasti enemmän kuin mahdollinen korkojen nousu+asunnon arvon aleneminen. Laitapa se 20 vuoden ajalta exceliin ja katso kummassa menetät enemmän.

 

[muzzi]

Sosiaali toimistohan maksaa aika monen pakkislaisenkin vuokran tai ainakin osan siitä, mutta kuinka monen asuntolainaa kela tai sossu lyhentää???
Jos ei tee töitä tai ansaitse paljoa, sossu tulee vastaan tiettyyn rajaan saakka, esim Mike saattaisi saada n.350 euroa kuussa sossusta sponssia Larun kämppään.
Miettikää hetki onko olemassa ihmisiä jotka eivät halua vakoista lauta-aitaa ja koiraa vaimolla, volvoa...

Joo - Sossuhan voisi maksaa meidän kaikkien vuokrat, vastikkeet, koiran ja Volvon niille jotka sen haluavat

 

[Sumu]

Sosiaali toimistohan maksaa aika monen pakkislaisenkin vuokran tai ainakin osan siitä, mutta kuinka monen asuntolainaa kela tai sossu lyhentää???

Mistä sä näitä juttuja vedät? Esim. mä en ole ikinä saanut penniäkään rahaa sossusta ja tuskin aikovat mun tulevia asuntolainoja maksaa.

Millä perusteella väität, että sossu maksaa monen pakkislaisen vuokran tai osan siitä? Kerro minulle?

 

[Pave]

Mistä sä näitä juttuja vedät? Esim. mä en ole ikinä saanut penniäkään rahaa sossusta ja tuskin aikovat mun tulevia asuntolainoja maksaa.

Millä perusteella väität, että sossu maksaa monen pakkislaisen vuokran tai osan siitä? Kerro minulle?

Jos minä vastaan:
Tilastollinen todennäköisyys. Täältä löytyy varmasti pienituloisia, työttömiä ja opiskelijoita(kesäsossu).

 

[Mike]

Ja Mikelle tärkein tieto Lauttasaaresta, Ehrmannia myy Alepa, S-market ja Valintatalo...

Jees, kiitos infosta, S-Marketin bongasinkin siinä matkalla, nyt sitten vain kone kasaan ja laruun säätämään. Jos näätte semmoisen pienen pahansisuisen ukkelin ajamassa pahansisuisella punaisella autolla, niin se on varmaan sitten Mike.

 

[Timba79]

Kaikessa on riskinsä, mutta vuokraa maksamalla menetät varmasti enemmän kuin mahdollinen korkojen nousu+asunnon arvon aleneminen. Laitapa se 20 vuoden ajalta exceliin ja katso kummassa menetät enemmän.

Totta ja kuka hullu myy sen kämpän sitten kun arvo on pieni? Ei kukaan jos ei joku pakkorako tule ja toisaalta jos silloin vaihtaa isompaan on sen isommankin hinta pieni ja taaskaan ei varmaan häviä juurikaan mitään, ehkä jopa voittaa. Riippuu siis asunnon arvojen erotuksesta. Ja korot tulee sahaamaan aina ylös ja alas, 20 vuoden lainalla näkee varmasti parit korkeemmatkin jaksot.

 

[Sumu]

Jees, kiitos infosta, S-Marketin bongasinkin siinä matkalla, nyt sitten vain kone kasaan ja laruun säätämään. Jos näätte semmoisen pienen pahansisuisen ukkelin ajamassa pahansisuisella punaisella autolla, niin se on varmaan sitten Mike.

Lisättäköön tuntomerkkeihin, että sieltä autosta kuuluu saatana-kirkotpalaa-heviä ja vihaisen kuljettajan huutelu muille liikenteessä oleville. Asiamenoa siis

 

[screwdriver]

Muuttamisesta ja asumisesta kun on tässä puhuttu niin..
Tämä alkaa nyt menemään jo mutta onkos täällä ketään muita ketkä harkitsevat muuttoa pääkaupunkiseudulta muualle suomeen edullisempien asuntojen tai jonkun muun syyn takia?

Itse olen aina suomessa asuessani ollut kirjoilla helsingissä tai pääkaupunkiseudulla mutta mielessä on suunniteltu muuttoa keskisuomeen.
Ei ole omistusasuntoa täällä vielä joten muutto olisi helppo, lisäksi olisi tyhjillään oleva omakotitalo mukavalla paikalla jyväskylässä.
Muutenkin mietin että miksi pitäisi enää asua täällä etelässä kun asuntojen hinnat ovat (minulle) liian kovia ja kavereitakin näen pääasiassa viikonloppuisin.
Töitäkin varmaan löytäisi jyväskylän seudulta. Eniten kyllä juuri hirvittää vakituisen työpaikan vaihtaminen toisella paikkakunnalla olevaan duuniin.
Toisaalta asumiskustanuukset alenisivat iloisesti ja voisi käyttää rahaa vastaavsti muuhun elämiseen enemmän, kuten matkustelemiseen.
Lautailu ja muille harrastuksellekkin olisi hyvät edelletykset keskisuomessa. Ja ennenkaikkea 'enemmän tilaa ympärillä' mitä nyt.
Voipi olla että kos ja kun sopiva duuni löytyy niin teen päätöksen tuosta muutosta 'landelle'.

 

[Dangerous_Dave]

Muuttamisesta ja asumisesta kun on tässä puhuttu niin..
Tämä alkaa nyt menemään jo mutta onkos täällä ketään muita ketkä harkitsevat muuttoa pääkaupunkiseudulta muualle suomeen edullisempien asuntojen tai jonkun muun syyn takia?

Hep! Minä olen suunnitellut muuttaa heti pois, jos/kun töitä saan tai mahdollisesti kun mun työsoppari sanotaan irti tässä ulkoistamishässäkässä. Jos ei duunia heti muualta löydy, palailen koulunpenkille ja vaihdan alaa. Jotenkin vaan kyrpii tää koko pääkaupunkiseutu ja sen hintataso. Ei näillä tuloilla ja asuntojen hinnoilla oikeen aleta asuntoja ostelemaan tai muutenkaan mitään pitempiaikaista rakentelemaan. Muutenkin kaipuu kotikonnuille takaisin on kova. Toivottavasti pääsen pian lähtemään...

 

[uga]

Kaikessa on riskinsä, mutta vuokraa maksamalla menetät varmasti enemmän kuin mahdollinen korkojen nousu+asunnon arvon aleneminen. Laitapa se 20 vuoden ajalta exceliin ja katso kummassa menetät enemmän.

En toki väittänytkään aikovani asua 20 vuotta vuokralla. Korot ovat nyt ennätysalhaisia, enkä ota riskiä ja osta ensiasuntoani nyt. Katsotaan asiaa uudestaan, kun korot nousevat.

Britit ovat nostaneet korkojaan jo, jenkit taitavat aloittaa justiinsa, ja euroalue seuraa vielä perästä.

 

[Timba79]

Muuttamisesta ja asumisesta kun on tässä puhuttu niin..
Tämä alkaa nyt menemään jo mutta onkos täällä ketään muita ketkä harkitsevat muuttoa pääkaupunkiseudulta muualle suomeen edullisempien asuntojen tai jonkun muun syyn takia?

Itse olen aina suomessa asuessani ollut kirjoilla helsingissä tai pääkaupunkiseudulla mutta mielessä on suunniteltu muuttoa keskisuomeen.
Ei ole omistusasuntoa täällä vielä joten muutto olisi helppo, lisäksi olisi tyhjillään oleva omakotitalo mukavalla paikalla jyväskylässä.
Muutenkin mietin että miksi pitäisi enää asua täällä etelässä kun asuntojen hinnat ovat (minulle) liian kovia ja kavereitakin näen pääasiassa viikonloppuisin.
Töitäkin varmaan löytäisi jyväskylän seudulta. Eniten kyllä juuri hirvittää vakituisen työpaikan vaihtaminen toisella paikkakunnalla olevaan duuniin.
Toisaalta asumiskustanuukset alenisivat iloisesti ja voisi käyttää rahaa vastaavsti muuhun elämiseen enemmän, kuten matkustelemiseen.
Lautailu ja muille harrastuksellekkin olisi hyvät edelletykset keskisuomessa. Ja ennenkaikkea 'enemmän tilaa ympärillä' mitä nyt.
Voipi olla että kos ja kun sopiva duuni löytyy niin teen päätöksen tuosta muutosta 'landelle'.

En ole koskaan pääkaupunkiseudulla asunut, joten en nyt ehkä ole oikea ihminen tähän vastaamaan mitään, mutta vastaanpa kuitenkin. :D

Muutin reilu 5 vuotta sitten Porista tänne Jyväskylään. Seurusteltiin silloin nykyisen vaimoni kanssa ja päätettiin muuttaa tänne, sain töitäkin silloin täältä, joten mitään estettä ei ollut. Tuntuihan se aluksi oudolta, kun ei ollut käytännössä yhtään kaveria, mutta nopeesti sitä ihmisiin tutustuu ja pian alkaa tuntuun että tuntee jo liikaa.

Että jos kerran duunia saat ja muuten muutto kiinnostaa niin mikäs estää? Ei tämäkään kaupunki nyt ihan landea sentään ole, ihan vilkasta elämää täällä on esim. samankokoiseen Poriin verrattuna.

No oliko tässä mun jutussa jotain pointtia, enpä tiedä...

 

[Sumu]

Väliaikatiedotus: Mike on hengissä, terveisiä lähetteli koska ei itse päässyt tänään koneelle.

Fyrkka on niinku fyrkkaa ja silleen, bongattiin sit Miljonääri-Jussikin tänään. Että sillai :thumbs:

 

[D.Yates]

Fyrkka on niinku fyrkkaa ja silleen, bongattiin sit Miljonääri-Jussikin tänään. Että sillai :thumbs:

Se on massii, hei.

:D

 

[Mike]

Meinasin lähtee takas Manseen kun Jussi öögas stadissa. KAUHEAA!