- Liittynyt
- 29.8.2004
- Viestejä
- 1 311
Satun myöntämään noita lainoja 9-16:30 ma-pe :D
Asuntovelallisilla ongelmia jo nyt
- Keskustelun aloittaja Timba79
- Aloitettu
Satun myöntämään noita lainoja 9-16:30 ma-pe :D
10% ALENNUS KOODILLA PAKKOTOISTO
- Liittynyt
- 9.5.2005
- Viestejä
- 2 582
- Ikä
- 45
eli sulta saa "pakkis" alennusta korotonta lainaa 100 000 € :evil:
- Liittynyt
- 29.8.2004
- Viestejä
- 1 311
Siis tuohon pankin laskelmaan on laskettu velallisen tulot - elämisen kustannukset (tv-maksu,ruoka, päivän lehti, känny + rippeitä) - lainan lyhennys, jossa korkotaso 7% ja lisäksi on otettu huomioon, onko velallisella autoa,lapsia tms suurempaa rahareikää.
- Liittynyt
- 29.8.2004
- Viestejä
- 1 311
Nykyään on täysin mahdollista saada pankista 100% rahoitus. Tässä käytetään valtion konttorin rahoitusta, elikkä valtion takausta. Valtion konttori ottaa viipaleen järjestelypalkkiota välistä, mutta muuten "normaali laina".
- Liittynyt
- 11.8.2003
- Viestejä
- 2 376
Se on se helevetin leveä elämäntyyli, luottojen avulla, mikä noita kaataa, eikä pelkkä koron nousu asuntolainassa...
Nuo autolainatarjukset joissa luvataan esim. alle kahden prosentin systeemejä on suoraa kusetusta, ellei vaivaudu tarkastamaan todellista vuosikorkoa. Ei ne autokaupat ja rahoitusyhtiötkään tyhjällä pyöri.
Mulla on lähipiirissä kavereita, joiden on pakko saaha kaikenlaista ja matkustella jatkuvasti... ja sitten poikkeuksetta maksellaan sellasia luottokortti yms. maksuja takas, että ei hyvätkään kuukausiansiot niihn riitä.
Esimerkkinä yksi kaveri, joka kysy multa, että miten sulla on varaa vääntää nuita ruokavalioita... (tällä tyypillä on melkein kaksinkertainen ansio minuun verrattuna) jätkä pelailee kaikenmaailman pelejä ja ostelee just kaikkea siistiä aina velaksi. Sitten minulta kyselee, että miksen käytä säästötilejäni ulkomaanreissuihin jne hauskaan. Vastasinpa siihen että onpa se paljon mukavampi käteisellä tehä vähän isommatkin ostokset ja veivailla ruokavaliotkin sillein kivuttomasti.
Eli tuommoisen tulotason omaavatkin ilmeisesti on pelkällä tonnikala- makaroonilinjalla, kun kulissien tulee olla riittävän suuret.
Monilla myös yllättää se, että kun on saatu hirviölaina siinä vaiheessa, kun on muutettu kotoa pois ja ostettu hieno auto ja kämppä... ei vaan oo prkl laskettu sitä, että persekkin pitää pyyhkiä jollain ja hammastahnankin joutuu ostamaan ite, ku ei ookkaan enää niitä vanhempia maksamassa jokaista mäkkäriannosta.
Puhdasta matematiikkaa ja maalaisjärkeä, niin kyllä sitä pärjäilee ihan kivasti
J333 tulipa avauduttua :D
Edit: ja laina heru tännekkin ilman takuita tähän viimesimpään kämppään... sopivasti kaupaksi entinen ja riittävä asunto tilalle, niin eiköhän se takauskuvio hoidu kämppää vastaan tai jotain :D
Nuo autolainatarjukset joissa luvataan esim. alle kahden prosentin systeemejä on suoraa kusetusta, ellei vaivaudu tarkastamaan todellista vuosikorkoa. Ei ne autokaupat ja rahoitusyhtiötkään tyhjällä pyöri.
Mulla on lähipiirissä kavereita, joiden on pakko saaha kaikenlaista ja matkustella jatkuvasti... ja sitten poikkeuksetta maksellaan sellasia luottokortti yms. maksuja takas, että ei hyvätkään kuukausiansiot niihn riitä.
Esimerkkinä yksi kaveri, joka kysy multa, että miten sulla on varaa vääntää nuita ruokavalioita... (tällä tyypillä on melkein kaksinkertainen ansio minuun verrattuna) jätkä pelailee kaikenmaailman pelejä ja ostelee just kaikkea siistiä aina velaksi. Sitten minulta kyselee, että miksen käytä säästötilejäni ulkomaanreissuihin jne hauskaan. Vastasinpa siihen että onpa se paljon mukavampi käteisellä tehä vähän isommatkin ostokset ja veivailla ruokavaliotkin sillein kivuttomasti.
Eli tuommoisen tulotason omaavatkin ilmeisesti on pelkällä tonnikala- makaroonilinjalla, kun kulissien tulee olla riittävän suuret.
Monilla myös yllättää se, että kun on saatu hirviölaina siinä vaiheessa, kun on muutettu kotoa pois ja ostettu hieno auto ja kämppä... ei vaan oo prkl laskettu sitä, että persekkin pitää pyyhkiä jollain ja hammastahnankin joutuu ostamaan ite, ku ei ookkaan enää niitä vanhempia maksamassa jokaista mäkkäriannosta.
Puhdasta matematiikkaa ja maalaisjärkeä, niin kyllä sitä pärjäilee ihan kivasti
J333 tulipa avauduttua :D
Edit: ja laina heru tännekkin ilman takuita tähän viimesimpään kämppään... sopivasti kaupaksi entinen ja riittävä asunto tilalle, niin eiköhän se takauskuvio hoidu kämppää vastaan tai jotain :D
- Liittynyt
- 27.2.2004
- Viestejä
- 4 653
Kerroppas onko mahdollista saada asuntolainaa siten, että lyhennys tapahtuu vain kerran vuodessa?
- Liittynyt
- 18.7.2006
- Viestejä
- 1 493
Veikkaus: jos korot nousisivat 7%:iin niin tod. näk. pahoihin ongelmiin joutuisi enemmän kuin 2% velallisista, ihan sillä perusteella että lainanhoitokulujen kasvaessa pikkuhiljaa nykyistä elintasoa ja kulutustottumuksia yritettäisiin keinotekoisesti pitää yllä lyhytaikaisemmilla luotoilla, kulutusluotoilla, korteilla jne. Vai onko tämä laskettu "malliin" mukaan?
- Liittynyt
- 5.6.2003
- Viestejä
- 29 708
- Ikä
- 45
Tiedetään, oma asuntolaina on otettu n. 5 vuotta sitten ja silloin ei ollut edes puhetta saada asuntolainaa ilman takaajaa jos ei omaa pääomaa löytynyt, se 15% piti siis olla rahana tai jonkun nimi paperiin. Me täyteltiin aika hiton tarkkaankin nuo paperit silloin.
Ja niitä autoja ja lapsia monesti hankitaan vasta kun se laina on ostettu ja kämppä on alla.
Nettineitsyt osui kyllä naulankantaan noiden kulutusluottojen kanssa. Varmasti jokainen tietää näitä tapauksia että kaikki ostetaan velaksi. Itsellä ollut aina (ja tulee aina olemaan) sellainen periaate, että vain asunto ja auto ostetaan velalla ja muut menot KAIKKI maksetaan käteisellä!
Nuo kaupat suorastaan tuputtaa erilaisia rahoituksia. Ostettiin just vajaalla parilla tonnilla huonekaluja ja hyvä kun sai maksaa ihan rahalla, suorastaan ihmetteli kun en ollut heidän "osta nyt ja maksa vasta tammikuussa" tarjouksestaan kiinnostunut.
EDIT: Korko nousi kuten Iso-Erno sanoi ja nousee lähes 100% varmasti vielä jatkossakin.
- Liittynyt
- 10.2.2004
- Viestejä
- 314
Sitä hetkeä saat vielä hetken odottaa... Ei ne hommat ihan niin aina mene,mitä näillä palstoilla puhutaan.;)Jep. Ja tätä hetkeä meitsi on odottanu.
Siinä vaiheessa, kun joku 250 000 euron arvoinen asunto tulee myyntiin, niin ei sen hinta tule 100 000 euroa olemaan, vaikka sen asunnon ostajalla olisi 1 000 000 euroa velkaa. Kysynnän ja tarjonnan laki pitää sitä hintatasoa aika tasaisena. Eikä asuntojen hinnoissa ole mitään laskusuhdannetta yleisesti näkyvissä. Joku korkojen nousu, kiss my ass. Mike on tuolla jo hyvin asiaa selventänytkin siltä osin. Ne jotka siihen velkahelvettiin joutuvat, tulisivat siihen tod. näk joutumaan ilman mitään koron nousua.
- Liittynyt
- 20.5.2003
- Viestejä
- 4 067
Ja kaikki Maapallon ihmiset mahtuvat seisomaan Inarijärven jäälle vieri viereen. Mitä tuo todistaa? Ei muuta kuin sen, että "it's all about location, location, location." Väitän, että strategisesti hyvää pinta-alaa ei suinkaan riitä kaikille. Sen vuoksihan Helsingin keskustassa maksetaan saatanan korkeaa neliöhintaa verrattuna periferioihin.
- Liittynyt
- 8.2.2005
- Viestejä
- 88
- Ikä
- 45
Tossa on vaan ongelma että parinkymmenen vuoden jälkeen ei lainan maksuajan pidentäminen merkittävästi pienennä maksuerää. Siksi kiinteä korkoisia lainoja ei yli 20 vuodelle saa. Ainakin tämmöstä juteltiin joskus talousmatikan tunnilla.
- Liittynyt
- 5.6.2003
- Viestejä
- 29 708
- Ikä
- 45
Näin se menee ja homman voi jokainen katsoa itse esim. Nordean sivuilla löytyvän laskurin avulla. Mitä isompi korko, sitä vähemmän se kk ero putoaa jos laina-aika nousee yli 20 vuoden. Mutta maksetun koron määrä toki kasvaa aika mukavasti ja sehän nyt käy pankille tottakai!
- Liittynyt
- 28.11.2003
- Viestejä
- 515
Inarinjärven pinta-ala on 1 043 km2 eli 1 043 000 000 m2, eli jos 6 ihmistä/m2, sitten mahtuvat jos harvennetaan 4:ään niin eivät mahdu.
Oli muuten vastaus kysymykseen, ei sen ollut tarkoitus todistaa mitään. Mutta voi siitä päätellä että tonttipula on tekemällä tehty, koska suinkaan kaikki eivät halua tuonne "it's all about location, location, location." alueelle. Pelkästään Uudellemaalle voitaisiin asuttaa kaikki Suomen ihmiset suhteellisen väljästi. Mutta suuri osa suomalaisista ei halua asua pääkaupunkiseudulla, kuka nyt slummissa haluaisi asua?
- Liittynyt
- 9.5.2005
- Viestejä
- 2 582
- Ikä
- 45
Siitä ois kato myyjä saanu n. 50€ ylimäärästä.. ;)
- Liittynyt
- 28.8.2004
- Viestejä
- 2 567
- Ikä
- 37
Itse kyllä uskon että asuntojen hinnat pakosti tulevat alas ennemmin tai myöhemmin.. syystä tai toisesta. Uskon että ainakin 5-10 vuoden sisään takuuvarmasti asuntojen hinnat laskee selvästi.
Ei varmaan 250k E asuntoa olla myymässä 100k E mutta varmasti laskua tapahtuu. Korkeiden korkojen takia kukaan ei ole valmis ostamaan sitä 250k E hintaista asuntoa joten on pakko laskea sen hintaa jonkin verran että saa ite massit ja voi maksaa omat velkansa kun on elämä ihan kuralla ison velan takia.
- Liittynyt
- 30.1.2005
- Viestejä
- 1 183
Nythän nuo asuntojen hinnat ovat huipussaan. Tästä eteenpäin varmaan tullaan loivasti alaspäin. Kyllähän tuo mieltä lämmittää tietää että omastakin kämpästä sais varmaan 20 ke voittoa jos möisi nyt, vaikka itse jo silloin kovien hintojen aikaan ostikin.
Lainakin voi ihan hyvin. Sitä pirua vaan pitäis ottaa auton muodossa lisää viimeistään ens kesänä.
Lainakin voi ihan hyvin. Sitä pirua vaan pitäis ottaa auton muodossa lisää viimeistään ens kesänä.
- Liittynyt
- 19.8.2005
- Viestejä
- 252
- Ikä
- 47
Se aina huvittaa kun porukka puhuu ,että asunnon hinta noussut hyvin.Ikävä kyllä se seuraavakin kämppä jossa aiot asua on noussut saman verran yleensa.
Tietysti joitakin poikkeiksia on että ei tarvii uutta ostaa niin silloin on kyllä hyötynyt tosta arvon noususta.
Tietysti joitakin poikkeiksia on että ei tarvii uutta ostaa niin silloin on kyllä hyötynyt tosta arvon noususta.
- Liittynyt
- 21.11.2005
- Viestejä
- 559
Eiks pankitkin ole ihan yrityksiä, jotka kilpailee voitoista jne.? Miten luotettavaa on jonkun esim. Nordean asiantuntijan "ennuste". Kyllä nuo ennusteet varmasti pelaavat omaan pussiin tavalla tai toisella.
Joku katastrofi jossain ja muutamia poliittisia kähinöitä, niin eiköhän ennusteet ole uudessa uskossa.
Joku katastrofi jossain ja muutamia poliittisia kähinöitä, niin eiköhän ennusteet ole uudessa uskossa.
- Liittynyt
- 21.5.2004
- Viestejä
- 1 856
Dominot saattaa lähteä kaatumaan, jos Yhdysvaltojen asuntokupla ei purkaudu hallitusti, vaan hinnat romahtavat. Tähän lisäksi joku hurrikaani Meksikonlahdelle ja öljylautat paskaksi, sekä vielä jotain lisäsekoilua Lähi-itään Iranin osalta niin eiköhän maailmantalodessa ala jotain kupruja tulemaan.
Tämä siis worst-case -scenario, todennäköisempää on, että jenkkilän asuntokupla purkautuu hallitusti eikä historia toista itseään.
Tämä siis worst-case -scenario, todennäköisempää on, että jenkkilän asuntokupla purkautuu hallitusti eikä historia toista itseään.
