Asuntolaina
- Keskustelun aloittaja luumu
- Aloitettu
Tuota yritti itselläkin, kun oma "henkilökohtainen pankkineuvoja" on lomalla. Täytyy nyt vaan odottaa viikon verran että tulee lomalta takas ja muuttaa sitten veloituksetta korkoa.
- Liittynyt
- 24.9.2007
- Viestejä
- 154
Maanantaina vaihdoin samalla lailla primen 1kk:n euriin. Mitään ei peritty, ku kerran kalenterivuodessa voi vaihtaa veloituksetta. Sano et tän vuoden puolella ei enää periaatteessa vois, mut jos oikein hinku tulee taas vaihtaa, niin kuulemma vain neuvottelu kysymys.
Tuskinpa kuitenkaan tulee, ku korot on pulkkamäessä.- Liittynyt
- 13.5.2004
- Viestejä
- 1 090
- Ikä
- 45
Se on näköjään ihan tapauskohtaista miten hyvää pataa on henkkoht neuvojan kanssa että viedäänkö se 100e. Itse koitin useaan otteeseen sähköpostitse saada ilmaiseksi, mutta en saanut. Livenä ehkä olisin saanut ilmaiseksi tuon muutoksen.
Varoittelipa täti siitäkin että seuraavan kerran kun haluaa vaihtaa, niin saattaa olla niin että pankki haluaa muutenkin avata koko sopimuksen ja sinne tulee se pykälä siitä että pankki voi omasta halusta muuttaa marginaalia. Se mistä on uutisoitu. Ei muuten tule näin tapahtumaan... Sitten ei muuteta enää korkoja tai neuvotellaan toden teolla pankkitätin kanssa. Ei paljon hyödytä vaihdella viitekorkoja, jos marginaali räpsähtäisi samalla +0,5%
Varoittelipa täti siitäkin että seuraavan kerran kun haluaa vaihtaa, niin saattaa olla niin että pankki haluaa muutenkin avata koko sopimuksen ja sinne tulee se pykälä siitä että pankki voi omasta halusta muuttaa marginaalia. Se mistä on uutisoitu. Ei muuten tule näin tapahtumaan... Sitten ei muuteta enää korkoja tai neuvotellaan toden teolla pankkitätin kanssa. Ei paljon hyödytä vaihdella viitekorkoja, jos marginaali räpsähtäisi samalla +0,5%
- Liittynyt
- 21.4.2005
- Viestejä
- 7 672
- Ikä
- 41
Kerran on verkkopankki herjannut että ei voi maksaa kun ei ole viitettä. kuukauden päästä kun kokeili huvikseen niin taas toimi.
Se on kätevää myös jos tekee notepadiin pohjan sitä verkkopankkiviestiä varten. Aina copypastea tarjoaa ja tarkistaa summan kuntoon.
- Liittynyt
- 5.6.2003
- Viestejä
- 29 708
- Ikä
- 45
Oletteko vaihtanee esim. 12 kk euriborista kesken jakson lyhyempään korkoon? En usko nimittäin, että tuo onnistuu veloituksetta. Jos taasen on korontarkistus, voipi hyvin saada neuvoteltua ilman mitään kuluja.
Itse katson vielä vähän aikaa, korontarkistus on huhtikuussa, joten tuskin maksan mitään ylimääräistä tosta vaihdosta. Vielä tuo korkoero ei viime huhtikuun tilanteeseen kovin suuri ole ja lainakaan ei ole jättimäinen, joten 100 euron kiinni kurominen veisi enemmän aikaa mitä tohon huhtikuulle on matkaa.
Itse katson vielä vähän aikaa, korontarkistus on huhtikuussa, joten tuskin maksan mitään ylimääräistä tosta vaihdosta. Vielä tuo korkoero ei viime huhtikuun tilanteeseen kovin suuri ole ja lainakaan ei ole jättimäinen, joten 100 euron kiinni kurominen veisi enemmän aikaa mitä tohon huhtikuulle on matkaa.
- Liittynyt
- 3.7.2002
- Viestejä
- 964
- Ikä
- 52
Itsellä ainakin Nordeassa asia oman pankkineuvojan mukaan harvinaisen selvä, kerran saa vaihtaa veloituksetta, sen jälkeen viitekoron vaihtaminen 100e. Tein siis tuon ilmaisen vaihdon nyt 12kk -> 1kk kesken jakson, uusi viitekorko tuli voimaan vuorokausi muutospyynnön jälkeen.
- Liittynyt
- 5.6.2003
- Viestejä
- 29 708
- Ikä
- 45
Okei, täytyy selvittää asia. Itse en ole asuntolainan viitekorkoa vaihtanut milloinkaan ja toisessa lainassani on neuvoteltu 3 vaihtoa veloituksetta. Siinä tosin valmiina tuo 1 kk euribor.
EDIT: Laitoin viestiä asiasta. Voisihan tuon vaihtaa hetikin, säästöä tulisi n. 30 euroa kuukaudessa tällä hetkellä. Uskon että korko laskee edelleen. Eli jos korko ei nouse, voisi tuon satasenkin maksaa jos se kynnyskysymkseksi jää. Mutta uskon että tuon kertavaihdon pystyy tekemään. Asia olisi päivänselvä, jos ei tuo oma ja pitkään palvellut henk. koht. neuvoja olisi nyt vuorotteluvapaalla. Sijainenkin tosin vaikuttaa erittäin järkevältä henkilöltä. Raportoidaan miten asia etenee.
- Liittynyt
- 7.1.2004
- Viestejä
- 13 063
Muistaakseni itekseen, ensiasunnon veroedun jouduin säätämään ehdotuksesta.
Käytä laskuria.
http://prosentti.vero.fi/veropros_tietojen_syotto2008.asp
Kipi I
Banned
- Liittynyt
- 9.11.2002
- Viestejä
- 4 150
- Ikä
- 44
Emä jaksa. Kai se laskee itsestään, ettei tarvi soitella mihkään.
- Liittynyt
- 11.2.2003
- Viestejä
- 1 218
Tuskinpa ne palkanlaskijat tietää, että oot kämpän ostanut ja prosenttia pitäis laskea. Vähennykset tulee kyllä verottajan tietoon automaattisesti, kun pankeilla on tapana toimittaa tiedot näistä sinnepäin. Palautuksia siis tiedossa, jos et prosenttiasi muuta.
- Liittynyt
- 18.3.2005
- Viestejä
- 2 682
Ei laske eikä tarvitse soitella. Netissä saat hoidettua homman pankkitunnuksilla osoitteessa vero.fi, syötät kaikki tiedot (arvio ensi vuoden asuntolainan koroista) ja tilaat uuden verokortin sen mukaan. Se paljonko veroprosentti laskee, riippuu siitä paljonko maksat korkoja ja paljonko sun tulot on.
Tällä hetkellä ei kyllä voi vielä tilata ensi vuoden kortteja.
Edit: vaikka ne tietäiskin, että otit lainan, ne tuskin tietää sun maksuohjelmaasi.
Ja tuleehan ne sitten palautuksina takaisin jos ei ala prosenttia muuttelemaan
- Liittynyt
- 5.6.2003
- Viestejä
- 29 708
- Ikä
- 45
Hehe, eka vastaus oli yllättin, että maksaa satasen tuon koronvaihto ja että vaihtoehdot on 3, 6, 12 ja prime.
No en vielä jaksanut vastata, mutta täytyy sitä vähän kuitata takas, kun jopa kauppalehdessä oli tänään juttua koroista ja siellä mainittu, että Nordean avainasiakkaalla koronvaihto veloituksetta. Aina nuo yrittää noita maksuja vedättää.
No enpä mä vielä ole päättänyt, että teenkö edes mitään muutoksia vai jäänkö vielä seuraamaan tilannetta. Mutta täytyyhän tuo nyt valmiiksi setviä kuitenkin.
No en vielä jaksanut vastata, mutta täytyy sitä vähän kuitata takas, kun jopa kauppalehdessä oli tänään juttua koroista ja siellä mainittu, että Nordean avainasiakkaalla koronvaihto veloituksetta. Aina nuo yrittää noita maksuja vedättää.
No enpä mä vielä ole päättänyt, että teenkö edes mitään muutoksia vai jäänkö vielä seuraamaan tilannetta. Mutta täytyyhän tuo nyt valmiiksi setviä kuitenkin.
Sepsis
Banned
- Liittynyt
- 20.4.2005
- Viestejä
- 1 788
- Ikä
- 41
Jotkut muistavat varmaan vielä tilanteen joskus 90-luvulla jolloin pankeista sai lainattua rahaa suurinpiirtein pienemmällä korolla, kun mitä siitä sai talletuksissa korkoa.
Jännä tuo markkinatalous.
Raha kallistuu pankeille
Pankit pettävällä pohjalla
Rahan hinta nousee
- Liittynyt
- 22.10.2006
- Viestejä
- 478
Kyllä taas menee päätöksenteko vaikeaksi. Nyt saisi kokonaiskorolla n. 3,7% 3 vuoden kiinteän koron ja viisikin vuotta kokonaiskorolla vähän alle 4%. Mutta toisaalta tuntuu, että jos vielä odottaisi, nuokin kuitenkin seuraavat euriborin laskua aika tiivisti.
Päätä tässä nyt sitten.
Päätä tässä nyt sitten.
- Liittynyt
- 4.4.2005
- Viestejä
- 461
- Ikä
- 44
Nyt on hieman ennakoitu inflaation kääntymistä rajuksi deflaatioksi. Tällaisessa tapauksessa nuo pitkät korot olisivat ihan ok, käsittääkseni deflaatiossa korot saattavat lähtä hyvinkin rajuun nousuun. Tosin en mikään alan asiantuntija todellakaan ole
