Talon rakentaminen/rakennuttaminen?

  • Keskustelun aloittaja Keskustelun aloittaja Samo
  • Aloitettu Aloitettu
http://rakennusprojekti.fi/?p=573

Blogi päivitetty. Villoittelun merkeissä meni tämä päivä. Huomenna pitääkin duunailla todennäköisesti yksin, no villoitellessa ja siivoillessa tuo menee. Luntakin voisi pari tuntia lapioida tallin pohjista pois ja illalla sitten raksamessujen kutsuvierasiltaan!
 
Seuraavaan taloon ei tule vinoa sisäkattoa. Piti tehdä hieman telineitä jotta pääsee paneloimaan tuota. Lie 100 metriä lautaa tuossa...

P1030513.jpg


Loput jutut:
http://landetalo.blogspot.com/2011/03/telineita-ja-siivousta.html


On muuten pikkuisen erilaista tekemisen meininkiä (Timbaa lainatakseni) kun on täyspäiväisesti tuolla hommissa eikä ansioduunit hidasta raksaamista. Aivan eri asenne ja tahti eikä vituta lainkaan!
Pitää kysellä pomolta josko onnistuis loppupyrähdykseksi kuukauden palkaton virkavapaa.
 
Päädyssä on luukku valmiina, eli siitä eteenpäin sitten nuot kulkusillat. Ei tuon tekeminen oikein sisältäkään miellytä, sitä kun ei järkevästi saisi kuin aulaan ja siinä on sitten tietysti jonkinlainen luukku. Ja tuon rakentaminen tiiviiksi olisi taasen oma projektinsa eristyksineen. Jos tuolla pitäs tyyliin kerta kuukaudessa käydä, niin ois eri juttu tehdäkkin sisältä kulku. Eipä tuossa kulussa päädystä ole kuin yksi ongelma, se luukku on n. 7,5 metrin korkeudessa maasta. Saa olla kohtuu tikkaat kun tuonne kiipeilee.

Ja Huppe, ota ihmeessä kuukausi palkatonta jos saat. Eipä sitä tavallisen palkansaajan tartte kun 3-4 tuntia painaa hommaa omalla työmaalla niin on jo omillaan, loput on säästöä. Siis jos lasket vaikka että maksat 30 euroa per tunti alveineen jollekin perus timpurille (halpa hinta vielä), niin jokainen voi laskea, kauanko saa itse tehdä duunia, jotta saa 120 euroa KÄTEEN!

Tänään tuli työkkäristä lappu, "ei estettä vuorottelukorvauksen maksuun" eli tuolta napsahtaa se tonttu kuussa (brutto) siitä hyvästä että rakennan itselleni. Mulle riittää siis että teen sen pari tuntia päivässä tiukasti duunia ja loput on säästöä. Iso plussa vielä se, että tuossa oppii aivan vitun paljon. Pakko nimittäin projektin jälkeen painaa ilta ja vkl hommina raksaa muille. Senverran tuosta jää lainaa, että pitää sellanen 10 kilon ylimääräinen käteispuskuri kerätä mahd pian. Ei tota normi palkasta säästä kovin helposti.

Täytyy tässä laskeskella, että paljonko teettää duunia mulla tuon mansardikaton kaikkien sisäjiirien työstäminen. Tuulensuojalevyt oli helppo nakki. Sitten pitää rakennella koolaukset noihin. Levyttäminen on taas helpompi juttu, mutta sitten lopuksi ne pitää listoitella sun muuta. Tiedossa nuot oli kun tuohon lähdettiin. Mutta ei ihme et nuot on kalliita jos ne pitää kaikki vieraalla teettää!

Jos sitä haluu saada talon helpolla ja mahd halvalla. Niin suorakaiteen muotoinen, yhteen tasoon. Ei vinoja sisäkattoja, ei erkkereitä ei mitään kikkailuja missään. Kaikki muu maksaa. Ei välttämättä rahallisesti materiaaleina, mutta työnä kylläkin. Tosin haluaako sitä sitten itselleen tuollaisen "kuution", on ihan eri juttu...
 
Eipä sitä tavallisen palkansaajan tartte kun 3-4 tuntia painaa hommaa omalla työmaalla niin on jo omillaan, loput on säästöä. Siis jos lasket vaikka että maksat 30 euroa per tunti alveineen jollekin perus timpurille (halpa hinta vielä), niin jokainen voi laskea, kauanko saa itse tehdä duunia, jotta saa 120 euroa KÄTEEN!

Mikälie sitten todellinen tuntisäästö peruspulliaisella. Väittäisin että tavan jamppa ei tee töitä ammattimiehen(ei verrata juopuneisiin virolaisiin) tahtiin. Parempaa jälkeä voi tehdä, mutta ei varmasti yhtä nopeaa kuin ammattilainen. Itse veikkaisin että tuntisäästö lienee 18-3 euron luokkaa.
 
Mikälie sitten todellinen tuntisäästö peruspulliaisella. Väittäisin että tavan jamppa ei tee töitä ammattimiehen(ei verrata juopuneisiin virolaisiin) tahtiin. Parempaa jälkeä voi tehdä, mutta ei varmasti yhtä nopeaa kuin ammattilainen. Itse veikkaisin että tuntisäästö lienee 18-3 euron luokkaa.

väittäisin että osa hommista on sellasia että tulee jopa kalliimmaksi kun ite tekee verrattuna ammattimieheen...
 
Mikälie sitten todellinen tuntisäästö peruspulliaisella. Väittäisin että tavan jamppa ei tee töitä ammattimiehen(ei verrata juopuneisiin virolaisiin) tahtiin. Parempaa jälkeä voi tehdä, mutta ei varmasti yhtä nopeaa kuin ammattilainen. Itse veikkaisin että tuntisäästö lienee 18-3 euron luokkaa.

Niin ja mistä saat ammattitimpurin laillisesti 30 eurolla per tunti alveineen? Mennään heittämällä 40 euroon ja pk seudulla varmaan vielä kymppi tuohon lisää.

Eli oli tuo tarkoitus olla kohtuu optimistinen laskelma, mutta VAIN suuntaa antava. Taitamatonkin osaa raksalla siivota (tärkeää), kantaa tarvikkeet timpuria varten oikealla paikalle (erittäin tärkeää, raskasta ja aikaa vievää). Tuoda tarvittavat tarvikkeet rautakaupasta. Ei tartte timpurin lähteä ostoksille, siellä menee helposti vähintään sen tunti ns. hukkaan jne jne jne.

Taasen jos pysyy kalut ja pelit kädessä, pääsee ihan eri tavalla tekemään. Ihan amatöörejä tässä itsekin ollaan ja hyvin on päästy alkuun. Pitää vaan kuunnella kokeneempia, kysyä vastaavalta, talotehtaalta kokeneemmilta ja osata lukea kuvia. Ainakin meidän paketissa on hiton hyvät detaljit lähes kaikesta.

Varmaan tehdään vielä sutta ja sekundaakin. Se vaan kuuluu asiaa. Tyhmä sitten tekee samat mokat kolmannen kerran. ;)
 
^

En epäile hetkeäkään. Onneksi Huppe on valistanut rakentamisen ihanuudesta sen verran, että käsitän itse pysyä poissa työmaalta. Tai no, ehkä iltasella käyn räppäämässä valokuvan pari.
 
väittäisin että osa hommista on sellasia että tulee jopa kalliimmaksi kun ite tekee verrattuna ammattimieheen...

Tämäkin on totta. Esimerkkinä vaikka tasoitushommat, laatoitus ...

Tosin niitä ammamiehiäkin on sitten aivan laidasta laitaan. On hyviä ja sitten on kädettömiä tumpeloita. Hyviä ei tahdo saada hommiin ja kädettömät ne vasta kalliiksi tulevatkin.


EDIT: Meilläkin naapurin työmaalla tekee ihan oikea ja hyvä ammamies. Siltä on hyvä konsultoida apuja, kahvitellessa ja safkaillessa vaihtaa ajatuksia...niin ja lainata työkaluja. ;) Terveiset vaan Petelle jos satut tätä lukemaan. :D

Meitä on siis mun työmaalla jatkuvasti kaksi ihan käypästä amatööriä ja appiukko (LVI-asentaja pitkän kaavan mukaan) käy siellä kanssa oman alansa hommien lisäksi antamassa vinkkejä ja auttamassa minkä kiireiltään ehtii.

Jostain jokainen timpurikin on ne hommat aloittanut...
 
Varmaan tehdään vielä sutta ja sekundaakin. Se vaan kuuluu asiaa. Tyhmä sitten tekee samat mokat kolmannen kerran. ;)

Juu ei ollu sulle tarkoitettu, sulla näyttää olevan homma ihan järjellisesti suunniteltu ja kokemustakin käsittääkseni paikalla.

Mutta mitä tässä nyt on selvitelly noita budjettiylityksiä niin ylivoimaisesti suurin kusu tulee kohdassa: oman työn osuuden yliarviointi.
 
Juu ei ollu sulle tarkoitettu, sulla näyttää olevan homma ihan järjellisesti suunniteltu ja kokemustakin käsittääkseni paikalla.

Mutta mitä tässä nyt on selvitelly noita budjettiylityksiä niin ylivoimaisesti suurin kusu tulee kohdassa: oman työn osuuden yliarviointi.

Joo, meilläkin budjetti ylittyy ihan alkuperäisestä. Mutta nuot on olleet enemmän ja vähemmän tietoisia valintoja. Esim. autotallin teko heti on yksi sellainen, parikytä neliötä alkuperäisiä enemmän toinen jne jne.

Mulla on tässä vielä 6 kk ja 10 päivää aikaa harjoitella tuota oman työn osuutta.

En mä näitä henkilökohtaisesti ota. Joko nolaan itteni julkisesti tai sitten onnistun. Aika näyttää ja hyvä kun saa vähän sparria täältä virtuaalimaailmastakin.

EDIT: Ja mä veikkaan, että yksi oikeasti merkittävä juttu budjettiylityksiin on itsensä kusettaminen. Talon rakentaminen tai rakennuttaminen on oikeasti tavallisella talaajalle todella iso hanke, rahallisesti siis ja muutenkin. Tämän aloitusta joutuu perustelemaan itselleen ja sopivasti budjettia polkien sen ehkä saa alkuun ja pankistakin rahoituksen. Sitten vähän tehdään paremmin ja enemmän ja tulee kalliimpi. Normaalia elämää. Lähdet autokauppaan ostamaan 10.000 euron autoa ja ajat ulos 15.000 euron auton kanssa. Ensin pitää saada päätös tehdä ja sitten aletaan tekemään ja nälkä kasvaa syödessä. Ei tuo tyhmyyttä ole, eikä usein osaamattomuuttakaan. Puhun kokemuksesta, eniten noiden autojen suhteen. Onneksi niitä ei ole enää ostellut jossei tuota raksakotteroa, eli 93 vuosimallin Carinaa lasketa. ;)
 
^

Budjetin paisutus on helppoa vaikka tekis avaimet käteen. Kymppi meni kun vähän kasvatti tallia, lisäsi sinne vesipisteen, lattipinnoitteen ja taloon jotain muuta kätevää ja välttämätöntä mitä ei nyt muistu mieleen. :D

Vielä on selvityksessä hinta kaukosäätöiselle keskuslukolle ja lisäksi löysin turner-doorilta oman makuun sopivan ikkunallisen autotallinoven, joka on varmasti kalliimpi kuin diiliin kuuluva.

Urakoitsija/toimittaja epäili että julkisivukuvia piirtäessä saattaa tulla vielä ikkunamuutosta, mutta sitte pitäis alkaa olla homma kasassa. Valinnoista on tullut varmaan 50 ke ekstraa, jos vertaa hinnat alkaen tasoon. Elämä on...

Ja toki päälle pihatyöt.
 
^

Budjetin paisutus on helppoa vaikka tekis avaimet käteen. Kymppi meni kun vähän kasvatti tallia, lisäsi sinne vesipisteen, lattipinnoitteen ja taloon jotain muuta kätevää ja välttämätöntä mitä ei nyt muistu mieleen. :D

Vielä on selvityksessä hinta kaukosäätöiselle keskuslukolle ja lisäksi löysin turner-doorilta oman makuun sopivan ikkunallisen autotallinoven, joka on varmasti kalliimpi kuin diiliin kuuluva.

Urakoitsija/toimittaja epäili että julkisivukuvia piirtäessä saattaa tulla vielä ikkunamuutosta, mutta sitte pitäis alkaa olla homma kasassa. Valinnoista on tullut varmaan 50 ke ekstraa, jos vertaa hinnat alkaen tasoon. Elämä on...

Ja toki päälle pihatyöt.

Sinne pihaankin saa yhden 20000€ heittää heti ja silti sillä ei välttämättä edes kummoista pihaa saa:jahas:
 
Sinne pihaankin saa yhden 20000€ heittää heti ja silti sillä ei välttämättä edes kummoista pihaa saa:jahas:

Saa vaikka kuinka paljon. Kyse on täysin siitä mitä vaatii. Jos teettää suunnitelman pihasuunnittelijalla ja teettää työt avaimet käteen tyyliin voi olla varma että rahaa palaa.

Siedettävän näköisen pihan saa edullisestikin ja sitähän voi parannella ja ehostaa myöhemmin jos joku paikka sitä välttämättä kaippaa.
 
Tuo 20 ke on pyöriny mielessä itelläki kun ei ole hommasta haisua. Laattaa tulee varmaan 400 m2 ja nurtsia enemmän. Mutta tuossa ajattelin olla itekki mukana ja saatanpa pakottaa pari sukulaistakin talkoisiin.
 
Saa vaikka kuinka paljon. Kyse on täysin siitä mitä vaatii. Jos teettää suunnitelman pihasuunnittelijalla ja teettää työt avaimet käteen tyyliin voi olla varma että rahaa palaa.

Siedettävän näköisen pihan saa edullisestikin ja sitähän voi parannella ja ehostaa myöhemmin jos joku paikka sitä välttämättä kaippaa.

Näinpä. Meillä tontti on siis landella metsän siimeksessä, joten eipä tartte pihasta edes tehdä ihmeellistä. En siis tähän hätään ole ajatellut siihen kymppejä polttaa. Tuskin tänä kesänä muutenkaan ihmeitä tehdään. Salaojittaa varmaan vähän täytyy tuota pihaa.

Pikku hommia tein tänään, en ehtinyt olemaankaan kuin reilut 5 tuntia.

http://rakennusprojekti.fi/?p=578
 
Mukavasti Hupella etenee paneloinnit.

Meillä saattas kiviset väliseinät alkaa nousta ensiviikon loppupuolella jos appiukon tuttu muurari pääsee meille pariksi päivää hommiin. Harkot tulee (HB-Priima, sain hyvän hinnan Orolta) jokatapauksessa maanantaina ja tarkoitus kantaa ne välittömästi sisään jotta kuivuvat ja lämpeävät.

Sais sen yhen kantavan seinänkin tehtyä niin saisi ne väliaikaset tuennat pois putkivetojen tieltä.
 
Harkot tulee (HB-Priima, sain hyvän hinnan Orolta) jokatapauksessa maanantaina ja tarkoitus kantaa ne välittömästi sisään jotta kuivuvat ja lämpeävät.

Minä laitoin myös tuota priimaa kosteisiintiloihin.
Kylpyhuoneen takana on vaatehuone jonka seinä on myös tehty tuolla priimalla.. lähes joka vaakasauma on haljennut. Onneksi ei näy kylpyhuoneen laatoitetulla seinällä.
Kaverilla sama homma.
 
Back
Ylös Bottom