Valmistalot/Rakentaminen

  • Keskustelun aloittaja Keskustelun aloittaja fear
  • Aloitettu Aloitettu

fear

Liittynyt
9.11.2004
Viestejä
197
Onko porukka täällä rakentanut talon tai rakenuttanut valmis talon perheeleen ja minkälaisia kokemuksia on siunaantunut projektin työ vaiheissa.Ja infoa tarttis mitä maksaa pohjien teko ihan tasamaa tontti ja normi 1,5kr tölli ei kellaria.Ja jos on jotain hyviä kokemuksia hyvistä talotoimittajista niin infoa! Kiitos ja kumarrus.
 
GAZOZ.FI
10% ALENNUS KOODILLA PAKKOTOISTO
fear sanoi:
Onko porukka täällä rakentanut talon tai rakenuttanut valmis talon perheeleen ja minkälaisia kokemuksia on siunaantunut projektin työ vaiheissa.Ja infoa tarttis mitä maksaa pohjien teko ihan tasamaa tontti ja normi 1,5kr tölli ei kellaria.Ja jos on jotain hyviä kokemuksia hyvistä talotoimittajista niin infoa! Kiitos ja kumarrus.
Click to expand...


Kyllähän sitä on mökki lyöty pystyyn ja nyt asuttu 1.5 vuotta siinä ja tyytyväinen olen.
Talo on Kastellin paketti 120 neliönen yhdessä tasossa.
Kastellin pojat kasas aluskatteeseen asti josta loput naputeltiin itse.
Rakentaminen kesti 10 kk kun tehtiin ilman mitään kiirettä.

Kastelliin ollut tyytyväinen ja ostaisin kyllä niiltä toisenkin jos innostuis taas,ehkä joku päivä.

Rakentaminen oli raskasta aikaa mutta kannattavaa ja onhan se niin että ei se ole mies joka ei perheelleen taloa rakenna :) !
 
Kaveri osti paketin Muurame talolta ja koko touhuun tais mennä 12 viikkoa ja ei ku sauna lämpöseks... Alusta loppuun asti kaikilla kamoilla...

Helvetillisen nopee ja mielestäni varsin edullinen vaihtoehto.

Sittemmin se alko ite myymään niitä taloja...
 
siskolla on kastellin paketti, ja sivusta seuranneena ja vähän siinä töitä tehneenä niin oikein hyvin pelasi kaikki. Saivat muokattua paketin tosi joustavasti mieleisekseen jne.

Muuten, kannattaa muistaa myös että harkkotalo on yksi vaihtoehto.
 
Net Virgin sanoi:
Kaveri osti paketin Muurame talolta ja koko touhuun tais mennä 12 viikkoa ja ei ku sauna lämpöseks... Alusta loppuun asti kaikilla kamoilla...
Click to expand...

Tekivät vissiin pohjat ontelolaatoilla? Tai jos eivät tehneet niin voi olla vähän :anssi: . Ei nimittäin valut ehtis mitenkään kuivua tuohon mennessä vaikka käyttäis kovettumista nopeuttavia lisäaineitakin niin ei taitais millään ehtiä.


Alkuperäiseen kysymykseen senverran että minkälaista maata se tasamaa siellä teidän tonillanne on? Kun se tasamaa ei sitä perustuksen hintaa kerro jos maa on suota. Olette kai jotenkin tutkineet asiaa löytyykö kalliota mihin vois mökin näpätä vai jotain tavallista perustusta? Perustuksienkin tekoon on erilaisia tapoja niin hintaa on vaikea sanoa. Voit valaa anturan ja sokkelin kokonaan betonista, sokkeli voi olla myös harkoista, aina ei anturaa tarvita jos esim kallio on alla tai sitten voi vaikka ontelolaatoista pohjan tehdä. Luonnollisesti pehmeeseen maahan on sitten kalliimpi tehdä ne perustukset kun esim suoraan kallioon kiinni.

EDIT: Kirjotushärön korjasin.
 
ZweCCo sanoi:
Tekivät vissiin pohjat ontelolaatoilla? Tai jos eivät tehneet niin voi olla vähän :anssi: . Ei nimittäin valut ehtis mitenkään kuivua tuohon mennessä vaikka käyttäis kovettumista nopeuttavia lisäaineitakin niin ei taitais millään ehtiä.
Click to expand...

Epäilen että pohjat (anturat+harkot) oli tehty ennen talopaketin tuloa. Joka tapauksessa ontelolaattojenkin päälle valetaan lattia. Lattialaatan kuivaminen kestää n. 3 viikkoa parkettivalmiiksi!
Ei toi 12 viikkoa mikään uskomaton aikataulu ole.
 
kariko sanoi:
Epäilen että pohjat (anturat+harkot) oli tehty ennen talopaketin tuloa. Joka tapauksessa ontelolaattojenkin päälle valetaan lattia. Lattialaatan kuivaminen kestää n. 3 viikkoa parkettivalmiiksi!
Ei toi 12 viikkoa mikään uskomaton aikataulu ole.
Click to expand...
Betonilattialaatan kuivuminen kestää n. 1cm/viikko. Nykyään käytetään, jos mahdollista 8cm valua, jonka kuivuminen kestää n.8 viikkoa.
 
DoDo sanoi:
Betonilattialaatan kuivuminen kestää n. 1cm/viikko. Nykyään käytetään, jos mahdollista 8cm valua, jonka kuivuminen kestää n.8 viikkoa.
Click to expand...
8 viikkoa on märkänä kesänä turhan positiivinen arvio. Tänä kesänä noin 12 vkoa on lähempänä totuutta ilman kuivaimia.
 
tipa sanoi:
8 viikkoa on märkänä kesänä turhan positiivinen arvio. Tänä kesänä noin 12 vkoa on lähempänä totuutta ilman kuivaimia.
Click to expand...
Toi olikin nyt suuntana ja vastineena tolle kolmessa viikossa pinnoituskuntoon jutulle. Itse kun sähkäri olen, niin yleensä lyödään (pyynnöstä) lattialämmöt päälle noin 5-6vk valusta, jolloin kuivuminen vähän nopeutuu. Onhan se selvää, että hosumalla lattiasta ei saa kun paskan.
 
Talo nousee meille kovaa kyytiä, ja massia meni pohjatöihin n. 8,5k€ (ei siis sisällä sokkelia). Homma meni kutakuinkin näin: pohja on tasamaata, jossa oli ensin puoli metriä kunttaa ja sen jälkeen routimattomia hiekkakerroksia. Eli olosuhteet olivat helpot, mitä nyt pohjavesi on alueella aika korkealla, joten tonttia jouduttiiin hiukan nostamaan. Eli kuntta pois, sen jälkeen paikalle kärrättiin metrin verran hiekkaa ja sepeli päälle. Lisäksi tuohon summaan kuuluivat viemäri-, vesi-, sadevesi- ja salaojaputkien asennus.
 
Onhan tuossa pirusti hommaa, mutta toivottavasti valmistuu ennen kuin luotto loppuu...
Jos on rakentamisaikeissa, niin kannattaa laskeskella arviota talopelillä, tai esim osuuspankin laskurilla. Tuntuu pitävän ihan kohtuullisesti paikkaansa. Tosin oman työn osuuden arviointi on aika haastavaa. Pohjiin meillä meni about 10ke (pieni tontti) ja perustuksiin 13-15ke. Pohjista on vaikea päästä halvemmalla, mutta oikein helpossa paikassa ja itse tehden perustukset voisi kuvitella saavansa jopa puoleen hintaan. Räjäyttää jos joutuu, niin siihen menee helposti yksi kymppitonni. Putkiin ja sähköihin menee normitalossa 10-15ke kumpaankin.

Ja vielä varoitukseksi kaikille halvalla tekemistä haaveileville, kaikenmoiseen "pieneen" menee aika lailla rahnaa. Liittymiin jokunen tonni, räystäisiin pari tonnia, ymym. Ja "sateelta suojaan" tehtyihin paketteihin joutuu näpertämään useampia tunteja kaikenmoista puutyötä :) Älkääkä sitten menkö siihen halpaan että tässähän tulee kodinkoneetkin mukana, siinä on kaikki :lol2:
 
Tänään kävi kaivuri poistamassa kannot ja kivet tulevan talon alta. Talon perustukset päästään tekemään kallion päälle ja korkoeroakaan ei oo kuin 1.5 metrii joten me päästään perustuksissa halvalla ja tulee HYVÄT!! Tosin täytöt sitten maksais aikapaljon, mut onneksi on suhteita ja saadaan täyttömaata käytännössä ilmaiseksi.
Talo muurataan/liimataan lämpöharkoista ja itse meinaan tehdä kaiken mitä saa, sähkökeskuksen tulee kytkemään kaveri.
Pitäiskö pitää jotakin talonrakennuspäiväkirjaa kuvien kera täällä pakkiksella?
 
ZweCCo sanoi:
Tekivät vissiin pohjat ontelolaatoilla? Tai jos eivät tehneet niin voi olla vähän :anssi: . Ei nimittäin valut ehtis mitenkään kuivua tuohon mennessä vaikka käyttäis kovettumista nopeuttavia lisäaineitakin niin ei taitais millään ehtiä.
Click to expand...

Joo.. anssiahan se oli :jahas:

joo.. se olikin 8 viikkoa siitä ku on alotettu. Tosin se lasketaan siitä ku paketti on tuotu. Eli pohjat tehdään viimeistään viikkoa ennen paketin tuloa.

http://www.muurametalot.fi/2005/rakentamistapa.php
 
JPK sanoi:
Pitäiskö pitää jotakin talonrakennuspäiväkirjaa kuvien kera täällä pakkiksella?
Click to expand...

Pidä ihmeessä! Olisi oikeasti mielenkiintoista seurata muidenkin projekteja, ja mahdollisesti saada vinkkejä itselleenkin. Meillä raksaprojekti käynnistyy virallisesti vasta keväällä. Nyt tonttia on vasta vähän raivailtu, (=muutama hassu puu kaadettu) ja maaperätutkimukset tehty. Seuraava liike on se, että pitäisi lähettää piirustukset talotehtaille ja suorittaa kilpailutuskierros.

Miten minusta tuntuu, että kukaan ei koskaan kritisoi mitään talotehdasta, mistä olisi henkilökohtaisia kokemuksia? Onkohan niin, ettei sitä omaa viitsitä moittia, vaikka aihettakin kenties saattaisi olla?
 
vilma-liina sanoi:
Miten minusta tuntuu, että kukaan ei koskaan kritisoi mitään talotehdasta, mistä olisi henkilökohtaisia kokemuksia? Onkohan niin, ettei sitä omaa viitsitä moittia, vaikka aihettakin kenties saattaisi olla?
Click to expand...

Juu tuo on kyllä pitkälti totta...

Itse vaan näin sivusta kun seurasin koko projektin sujumista, niin eipä siinä hirveesti kyseisen firman kohdalla mokia tullut...

Onneksi itse ostin valmiina, niin ei tarvinnu alkaa säätään mitään :D
 
vilma-liina sanoi:
Miten minusta tuntuu, että kukaan ei koskaan kritisoi mitään talotehdasta, mistä olisi henkilökohtaisia kokemuksia? Onkohan niin, ettei sitä omaa viitsitä moittia, vaikka aihettakin kenties saattaisi olla?
Click to expand...

Joo, ei omaa pidä haukkua. Eihän kukaan moiti omaa parisuhdettaankaan, paitsi sen jälkeen kun on siitä eronnut. ;)

Mutta noilta varsinaisilta rakentajafoorumeilta löytyy kyllä ajoittain varsin tulikivenkatkuisia arvosteluja eri talotehtaista.

JPK, talopäiväkirja pystyyn vaan!
 
JPK sanoi:
Pitäiskö pitää jotakin talonrakennuspäiväkirjaa kuvien kera täällä pakkiksella?
Click to expand...

:thumbs:

tottakai!

tuossa on yksi malliprojekti :D .Tuon perusteella talon rakentaminen kasvattaa luonnetta enemmän kuin aikido.

suosikkiote heti alkupäästä:

"17.12.97 Nähtävästi olemme saaneet rakennusluvan, sillä asiaa koskeva lasku saapui."

.,.
 
jepjep

ardilha sanoi:
Tuon perusteella talon rakentaminen kasvattaa luonnetta enemmän kuin aikido.
Click to expand...

Tuon sitten oman näkemykseni asiaan meidän taloprojektin tiimoilta. Treenit on jäänyt vähän vähiin ja massaa on hävinnyt. Talo on jo hieman edistynyt :D Eli luonne on kasvanut ja kroppa kutistunut.
 

Latest posts

Suositut

Back
Ylös Bottom