Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Huomio: This feature may not be available in some browsers.
"Sivuvaikutukset
Mikäli ksylitolia nautitaan suuria määriä se voi aiheuttaa vatsavaivoja ja ripulia. Jos ksylitolia käytetään kohtuudella esimerkiksi purukumin muodossa, määrä on niin pieni, ettei vaivoja synny. Hammaslääkärit suosittelevat ksylitolipurukumia noin kolmen vuoden iästä lähtien, siis siitä iästä, kun lapset osaavat pureskella eivätkä nieli purukumia. Purukumin nieleminen on täysin vaaratonta, mutta ksylitolin saannin kannalta hyödytöntä. Jos pienet lapset sen sijaan leikkivät, juoksevat ja hyppäävät purukumi suussaan, on riski että se joutuu hengitysteihin ja voi aiheuttaa tukehtumisen. Purukumia pureskelevan lapsen pitää siis olla rauhallinen. Yli kymmentä minuuttia kauempaa ei purukumia kannata pureskella, koska siinä ajassa kaikki ksylitoli on liuennut. "
Ralf Nyman
lastentautien erikoislääkäri

Jos odottava äiti nukkuu, voiko kohdussa kellivä sikiö olla hereillä?
Vielä masussa olevasta sikiöstä. Onko niillä silmät auki siellä koskaan? Vai avaako vauva silmänsä ensimmäisen kerran synnyttyään?
Tuohan riippuu pitkälti mihin hintaan mökin on aikanaan ostanut. Jos se on ostettu hiljattain niin arvo ei oletettavasti ole paljoa muuttunut. Jolloin myytäessä ei synny luovutusvoittoa, ainakaan paljoa.
Sekä jos omaisuuden möisi yli 3/4 hintaan käyvästä arvosta, niin silloin kauppaa ei pidettäisi lahjanluonteisena (eikä myöskään tarvitsisi maksaa lahjaveroa).
Eli tässä tapauksessa 100 000*0,76= 76 000€, joka olisi siis kauppahinta. Eli jos mökistä ei ole aikanaan maksanut kuin korkeintaan 76 000€ (- myyntikulut, remontit yms), niin luovutusvoittoa ei synny.
Lopputulos: ei tarvitsisi maksaa kuin varainsiirtovero.
Toivottavasti ei ollut ihan kokonaan![]()
Jatketaas vielä tätä. Ensinnäkin mainitsin viestissäni, että " jos mökki ollut kauan", koska tälläisen kuvan sain. Mitä järkeä on ostaa mökki ja antaa se heti pois, kun helpompaa olisi ollut ostaa se esim suoraan pojan nimiin. Jos mökki ollut yli kymmenen vuotta siitä saa tehdä vähennyksenä 40%, jolloin loppujen lopuksi veroa maksetaan 60k€ tuo noin 18 000€. Toki saa vähentää myös todelliset kulut, mutta koska hinnat ovat luultavasti kymmenkertaistuneet (mutu) viimeisen 15 vuoden aikana, on tuo 40% meno-olettama LUULTAVASTI edullisempi.
Toi 75% kikkailuakin mietin, mutta en ottanut siihen kantaa, koska voi siellä perunkirjoituksessa kikkailla samalla lailla. Eli oletin ton 100 k€:n olevan jo se "76%".
Mutta vielä yksi idea, jonka toimimisesta en tiedä yhtään. Mitäs jos pappa myy mökin 100 000€ pojalle ja poika lainaakin papalta rahat. Sitten vaan maksuohjelma esim 60 vuoden takaisinmaksuajalla ja makselee joka kuukausi sen 140€ papalle. Koroksi voi laittaa vaikka 0.1%. Maksut on tietysti syytä tehdä oikeastikkin, koska verottaja luultavasti sen tarkistaa. Mutta ainahan sitä pappa voi sitten muuten "tukea" poikaa, esim antamalla tälle joka kuukaisi 140€ kuukausirahaa. No pappahan sitten varmaan kuolee ennen kuin 60v on kulunut, jolloin papan perikunta saa periä loppusumman. Hyvällä lykyllä korko voi olla vielä sitova(?). Joka tapauksessa inflaatio syönee mökin hinnan alas jo parissa kymmenessä vuodessa.
Shoot me down? anyone?
Siis mitä? Asunnon myymisestä tai lahjoittamisesta ei tarvitse maksaa mitään myyntivoittoveroja, jos asunto on ollut lahjoittajalla/myyjällä vakituisena asuntona vähintään kaksi vuotta.
)Lisäksi 1 veroluokan perintö-ja lahjavero on pienempi kuin myyntivoittovero.
+ pappa joutuu kuitenkin maksamaan luoovutusvoittoveron (jos mökki ollut kauan , niin oliskos se sitten 100 000€:n kauppahinnasta noin 18000) ja sinä varainsiirtoveron. nyt kuluikin siis noin 22000.
Jos taas mökin arvo on 100 000€, niin perintöveroa pamahtaa 16 k€. Minusta kikkailu ei kannata.
Ehdottamasi lainauskuvio ei toimi. Laina-aika pitää olla tavanomainen eli käytännössä alle 20-vuotta
ja lyhennyksiä ei voi hoitaa verottomin lahjoituksin. Verottaja tulkitsee tämän automaattisesti lahjaksi ja verot napsahtavat.
Mutta vielä yksi idea, jonka toimimisesta en tiedä yhtään. Mitäs jos pappa myy mökin 100 000€ pojalle ja poika lainaakin papalta rahat. Sitten vaan maksuohjelma esim 60 vuoden takaisinmaksuajalla ja makselee joka kuukausi sen 140€ papalle. Koroksi voi laittaa vaikka 0.1%. Maksut on tietysti syytä tehdä oikeastikkin, koska verottaja luultavasti sen tarkistaa. Mutta ainahan sitä pappa voi sitten muuten "tukea" poikaa, esim antamalla tälle joka kuukaisi 140€ kuukausirahaa.
Mukavuus todellakin. Sellasella laivalla on kiva kruisailla niitä +10 tunnin ajovuoroja.
Mistäköhän tiedän mistä päin Suomea löytäisin parhaat mahdolliset tukipohjalliset? Fysioni suositteli Helsingissä olevaa FTK:ta, mutta mistä näitä vittu tietää.