Remonttikysymyksiä ja -vinkkejä

[WhipOfGod]

Siis mulla on käyttämätön valkoinen kaappi jonka haluan ruskeaksi. Mä en ole tällaisia hommia ennen tehnyt, joten siksi kyselen.
Eli se vanha maali pitää hioa ensin kunnolla pois, eikö? Kuinka monta kerrosta sitten hyvä laittaa tuota ruskeaa maalia?
Ja onko se hyvä tehdä niin, että ensin maalaa yhden kerroksen ja antaa vaikka vuorokauden kuivua ja sitten uusi kerros?

Joo, siis se päällemaalaus tehdään sitten ku edellinen kerros on kuivunut. Tällöin näet sit kans et onko haluttu sävy saavutettu.

 

[Mika71]

Kumpaa tulisi käyttää salaojan suodatinkerrokseen, salaojasoraa vai sepeliä? Kaivoin vanhoja salaojia auki ja siellä on nyt salaojasoraa mutta puuttuu se seinän vieressä oleva pystykaistale pintaan asti, kuten nykyään pitäisi olla. Onko niin, että jos käyttää soraa, pitäisi se pystykerros olla kuitenkin sepeliä? Eli jos vaihtaa koko suodatinkerroksen sepeliksi, tarvitsee käyttää vain yhtä lajia?

 

[cryscythe]

Kumpaa tulisi käyttää salaojan suodatinkerrokseen, salaojasoraa vai sepeliä? Kaivoin vanhoja salaojia auki ja siellä on nyt salaojasoraa mutta puuttuu se seinän vieressä oleva pystykaistale pintaan asti, kuten nykyään pitäisi olla. Onko niin, että jos käyttää soraa, pitäisi se pystykerros olla kuitenkin sepeliä? Eli jos vaihtaa koko suodatinkerroksen sepeliksi, tarvitsee käyttää vain yhtä lajia?

Pointti on se että se kerros on vettä hyvin läpäisevää, molemmat käy siihen pystykaistaleeseen. Salaojasora on sellasta että siitä on putsattu hienoaines kokonaan pois ja sen ei pitäis näin tukkia niitä salaojaputkien reikiä/putkien sisuksia, se on siihen hyvää. Sepelissä on nollaa mukana (ellei ole pestyä sepeliä) eli siinä on sitä ihan hienoa hiekkaa mukana mikä menee veden mukana salaojiin ja ei näin ole niin hyvää putkien ympärille.. Molempia käytetään molempiin tarkoituksiin..

Jos maa on hyvin vettäläpäisevää hiekkaa/soraa on sitä pystykaistaletta mielestäni turha ruveta tekemään.

 

[Tähtisilmä]

Kiitos neuvoista. Eikun maalikauppaan.

 

[Relg]

Kokemuksia Svedbergin suihkukaapeista/suikunurkkauksista? Siis yleisesti että onko miten laadukasta tai roskaa tavaraa?

 

[Man78]

^ Meillä ollu 5 vuotta suihkunurkkaus ja ei pahaa sanottavaa. Toimii yhä ja ei ole pinnoitteetkaan irronnu tms.

 

[-jape-]

Mikähän olisi paras ovivalmistaja hinta-laatusuhteeltaan? Tarvisi vaihtaa yksi ulko-ovi (ei ikkunaa), oviaukon leveys standardiluokkaa joten vakiokokoinen ovi menee.

 

[Relg]

Kylppärirempan yhteydessä tulee ledejä kattoon, mistä ja mitä ledisarjoja kannattaa ostaa että olisi hinta-laatu kohdallaan? Ja siis tosiaan kosteaan tilaan tarkoitettuja.

 

[vamma]

Onko kenelläkään yhtään suuntaa antavaa arviota paljonko maksais tommoseen taloon viemäröinti ja vesijohdon vetäminen? Kunnallistekniikan luulisi tulevan tontin rajalle. Lisäksi tulevaan kylppäriin lattialämmitys. Pikagoogletuksella tuli n. 20 000 e arvioita.

Linkki taloon: http://kuluttaja.etuovi.com/crometa..._id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1861526

 

[cryscythe]

Mikähän olisi paras ovivalmistaja hinta-laatusuhteeltaan? Tarvisi vaihtaa yksi ulko-ovi (ei ikkunaa), oviaukon leveys standardiluokkaa joten vakiokokoinen ovi menee.

Parhaat on varmaankin noita alumiinirakenteisia. Ne ei vääntele ja vetele ajanmittana vaan pysyy suorana ja tiiviinä kun kerran asentaa kunnolla paikalleen.

Fenestran ovet on laadultaan mitä sattuu, niitä ei voi suositella kenelläkään..

 

[Man78]

Miten olisi paras tehdä pohjat autokatokseen? Laatoitus, asfalti vai betonivalu? Ja mitenkähän noiden hinnat? Kuinkas paljon pitää kaivaa, ettei ole tulevaisuudessa sit ongelmia roudan kans? Osa sanoo, et riittää ku kaivaa 20cm, osa taas et routaa asti. Täyttö hiekalla...??? Mikäs ois paras MAALI puisen parvekkeen lattialle? Tartteis saada valkoiseks ja sit sellanen maali, et kestää.

 

[PormestariSisu]

Miten olisi paras tehdä pohjat autokatokseen? Laatoitus, asfalti vai betonivalu? Ja mitenkähän noiden hinnat? Kuinkas paljon pitää kaivaa, ettei ole tulevaisuudessa sit ongelmia roudan kans? Osa sanoo, et riittää ku kaivaa 20cm, osa taas et routaa asti. Täyttö hiekalla...??? Mikäs ois paras MAALI puisen parvekkeen lattialle? Tartteis saada valkoiseks ja sit sellanen maali, et kestää.

Kaikkihan riippuu maaperästä. Savi? Moreeni? Onko routa ennen nostellut jotain? Jos routa on ollut ongelmana ja haluat sen estää, niin routanousu vaatii kolme perusasiaa: routivan maalajin, vettä ja pakkasta. Yhden näistä kolmesta kun blokkaa niin homma on hallinnassa.

 

[Man78]

Kait se aika kosteeta on ku paalutukset tehty taloonkin(siis ei asuta tuolla viel, mut kaupat jo tehty). Ja ei siel ainakaan näy mitään routimisia missään.

 

[PormestariSisu]

Paalutus liittyy kantavuuteen, ei niinkään kosteuteen. Savi ei kanna, mutta ei välttämättä kovin roudikaan, kun jäälinssejä ei pääse muodostumaan saven huonon vedenläpäisyvyyden takia. Moreeni tai sora voi kantaa tosi hyvin, mutta voi routiakin helvetisti. Tähän aikaan vuodesta ei routimisesta oikein mitään merkkiä näy. Melkeinpä pitäisi odotella talven yli ja tutkailla routaa sekä koukkia maata lapiolla sen verran että näkee mitä on vaikkapa puolen metrin syvyydessä.

Ympäristö, sijainti kartalla ja korkeusasemakin kertoo jotain maaperästä. Tasainen ja alava = melko varmasti savea, rinne = melko varmasti jonkunlaista moreenia tai hiekkaa. Puustostakin voi joskus alustavia päätelmiä tehdä.

 

[Man78]

Vantaalla sijainti, alavaa maata ja melko tasaista(vähän laskee alaspäin talosta) ja esimerkiksi tontin ulkopuolella todella lähellä menee pikku puroja ja "tulvien" aikaan keväälläkin oli aika isot alueet veden varassa. Tontti on siis loivasti näistä alueista ylöspäin ja tuo kyseinen alava, todella kostea alue on kaavoitettu puistoks ja muuten se onkin aika hoitamatonta metsää/risukkoa, paitsi lenkkipolut(kävelytie). Kyl mä melkein väittäsin, et savea tuolla alla on. Jos näin on, millaset pohjat pitäs autokatokselle tehdä ja onko viisainta tehdä pihakivillä, asfaltilla vai betonivalulla se pohja?

 

[hekuli]

Miten olisi paras tehdä pohjat autokatokseen? Laatoitus, asfalti vai betonivalu? Ja mitenkähän noiden hinnat? Kuinkas paljon pitää kaivaa, ettei ole tulevaisuudessa sit ongelmia roudan kans? Osa sanoo, et riittää ku kaivaa 20cm, osa taas et routaa asti. Täyttö hiekalla...??? Mikäs ois paras MAALI puisen parvekkeen lattialle? Tartteis saada valkoiseks ja sit sellanen maali, et kestää.

Noista kolmesta vaihtoehdosta unohtaisin betonin. Se on varmasti halvin, mutta urautuu nopeasti, jo muutaman talven jälkeen, nastarenkaista varsinkin. Betoniinkin saa jonkun lisäaineen joka lisää sen pinnan kestoa, mutta itse valitsisin jomman kumman noista muista. Asfaltti ehkä kestävin, kivetyksillä ehkä paras ulkonäkö...

 

[PormestariSisu]

Jos haluaisi ihan tieteen mukaisesti tehdä niin massanvaihto roudattomaan syvyyteen eli vantaalla ehkä 1,8m asti. Tässä alkaa jo katoksen perustukset kärsimään, joten itse heittäisin saven / muun täyttömaan päälle suodatinkankaan, päälle 30-50cm sekarakeista mursketta, vaikka toinen rätti ja laatoituksen asennushiekat ja betonilaatat. Tai sitten jättäisin ihan kivituhkapinnalle.

Eli huolehtisin vain kantavuudesta ja antaisin roudan muljata minkä muljaa. Kivituhka tms pinnalla ei routimisesta jää korjattavaakaan, kuten asfaltilla tai laatoilla jää.

Tässä siis oletuksena että katos on jo olemassa ja nyt ollaan vain tekemässä maanpinnalle jotain.

 

[Pexi_]

Pitäisi tehdä kylppäriremontti mahdollisesti kohta ostamaani asuntoon. Mitä siinä kuuluukaan taloyhtiön vastuulle?
Lavuaarista lähtee seinän läpi "läpivientiviemäri" joka yhdistyy käsittääkseni keittiön viemäriin ja se pitäisi kuulemma uudistaa nykystandardien mukaiseksi. Myöskin vesieristeet pitäisi laittaan seinään.

Eikös noista kummatkin kuulu taloyhtiölle?

Anteeksi jos kyselen ihan tyhmiä.

 

[cryscythe]

Pitäisi tehdä kylppäriremontti mahdollisesti kohta ostamaani asuntoon. Mitä siinä kuuluukaan taloyhtiön vastuulle?
Lavuaarista lähtee seinän läpi "läpivientiviemäri" joka yhdistyy käsittääkseni keittiön viemäriin ja se pitäisi kuulemma uudistaa nykystandardien mukaiseksi. Myöskin vesieristeet pitäisi laittaan seinään.

Eikös noista kummatkin kuulu taloyhtiölle?

Anteeksi jos kyselen ihan tyhmiä.

Osakkeen omistajana olet oikeutettu asunnon hallintaan ja käyttöön. As. Oy kuitenkin omistaa rakennuksen kiinteine rekenteineen eli käytännössä kaikki luettelemasi on as.oy:n omaisuutta/kuuluu yhtiölle. Jos kylppäri remppaa siis suunnittelet niin sun täytyy laatia siitä suunnitelmat (ammattilaisen allekirjoituksella) ja hyväksyttää ne taloyhtiöllä ennen kuin teet mitään. Hanoihin, viemäreihin, laattoihin yms. ei saa kajota ennen kuin luvat on kunnossa. Asunto-osakeyhtiölaki uudistui joku vuosi sitten ja nämä remonttiasioden valvonta tiukkeni verraten vanhaan. Kannattaa ottaa suoraan yhteys isännöitsijään ja kysellä häneltä kuinka yhtiössä on tapana toimia, koska yhtiöiden välillä on isoja eroja.

 

[Zard]

En tiedä pitäisikö tätä kysyä remontti puolella sen verta suuresta pinta-alasta on kyse, mutta menkööt:
Eli teollisuushallin lattia täytyisi saada suoristettua (täysin tasaiseksi), 200m^2.
-Alla sileä betoniperustus, joka on rakennettu viettämään kohti viemäreitä (taisoituksen tullessa viemärit poistuvat käytöstä tarvittaessa.)
Mitenhän suuri operaatio tälläinen tasoitus olisi ajallisesti? Myös hinta-arviot ovat tervetulleita.