Remonttikysymyksiä ja -vinkkejä

[djsfh]

Tarjous meni läpi meidän unelmakodista Hyvin pieni pintaremppa on paikallaan, siksi kysynkin neuvoa Teiltä arvon köksä-Pakkislaiset!

Keittiössä laminaattitasot, halutaan vaihtaa kokopuuhun tai johonkin muuhun "parempaan" materiaaliin. Mitä fiksun hintaisia vaihtoehtoja on? Kivi on liian kallista..Betoni myös?

Lattia on mosaiikkiparketti, väri hyvin lähelle tämä :


Ajateltiin hioa ja pintakäsitellä, tavoitteena joko valkoinen tai tummanruskea lopputulos, onko mahdollista? Vahaamisella ilmeisesti ainakin saisi tavoitellun tumman ja jalanalla mukavan pinnan?

Olkkari on maksimissaan 4m korkea, siistejä korkean tilan valaisimia saa ehdottaa =)

Kiitos etukäteen vastauksista

Stooria meidän blogista:

Parketti 1, laminaatti 0
Kaikkihan ovat varmasti nähneet jossain 80-luvun kuuminta trendiä, mosaiikkiparkettia. Niin mekin, uuden kotimme lattiassa. Siellä se komeili kaikessa ureanvärisyydessään.


Ensimmäinen ajatus oli, että halpa laminaatti sopisi loistavasti asuntovelkaiselle lompakolle. Asennus omilla voimilla viikonlopussa, helppoa ja halpaa...lyhytikäistä ja kylmää. Lyhyt panikointiviesti Pakkotoiston foorumin sisustusthreadiin, tuotti muutaman mielipiteen ja varteenotettavia vaihtoehtoja. Jokaisesta vastauksesta huokui, että ei missään nimessä laminaattia, ellei ole jotain oikeata syytä. Tai ainakin laminaatti parketin päälle, ettei parkettia tarvitse hävittää. Suositellut lattian käsittelyt olivat lattian maalaus, sekä hiominen ja värilliseksi lakkaaminen tai öljyäminen. Maalaamisessa olisi se hyvä puoli, että mosaiikkikuvio häipyisi, mutta puulattiamainen fiilis pysyisi.

Tässä vaiheessa meille alkoi myös käydä selväksi, minkä takia mosaiikkiparketti on mosaiikkiparkettia; Parketti on tehty n. 20x3cm paloista, siis koko 60m2 lattia. Hullua, kuka maksaa sellaisen työn! Noh, nähtävästi joku...Selvisi myös, että lattia olisi läpipuuta ja liimattu kiinni.

Mietimme, että mikäli säilyttäisimme parkettilattian, haluaisimme sen olevan matta, joten öljyäminen olisi vaihtoehto. Öljytyt lattiat ovat mahtavia jalan alla, eikä naarmutkaan haittaa, vaan tuovat vaan lattiaan eloa. Öljyttyä lattiaa tosin saisi kerran vuodessa öljytä uudestaan, ei houkuttelevaa. Parketti Lehtoselta löytyi ratkaisu, Bona Trafficilla lakattu lattia, joka näyttäisi öljytyltä! Hinta tuntui pilviä hipovalta, mutta kotitalousvähennys auttaisi, koska työn osuus olisi melko suuri. Onni onnettomuudessa oli, että Lehtosen mokatessa yhteydenpidon meihin päin, emme saaneet Lehtosta tekemään meidän parkettia. Enkä rehellisesti olisi halunnutkaan, jos soittaminen maksavalle asiakkaalle sovitusti oli näin vaikeaa. Pitäkööt tunkkinsa.

Kiireellisellä aikataululla tehty tarjouspyyntökierros tuotti voittajan; Parkettiasennus.fi:n. He pystyivät tekemään lattian alusta loppuun, hiomiset, pigmentoinnit ja lakkaukset Bona Trafficilla. Aikatauluissa pysyttiin ja yhteydenpito oli asianmukaista. Ylimääräinen hommakin tehtiin pienellä kustannuksella, joka säästi meiltä useamman tunnin työtä.

Kävimme kuikuilemassa joka päivä, miltä lattia näytti. Pigmentoinnin jälkeen iski pelko, että lattiasta tulisi musta. Onneksi lopputulos on loistava, himmeä, tumman ruskea parketti, jossa mosaiikkikuviointi tulee esille hyvällä tavalla.

Jälkeenpäin ajatellen tämä oli paras ratkaisu, kuten eräs tuparivieraistammekin totesi, että on hyvä säilyttää asunnossa jotain sellaista, joka kertoo sen alkuperästä. Luontoa säästävä ratkaisukin lämmitti mieltä kulutusyhteiskunnan keskellä.

Lopuksi kuva -ah niin ihanasta- lattiasta:

---------------------

http://naillasilmilla.blogspot.com/



/Keijo

 

[Mikkel]

Mökillä tarkoitus rakentaa terassi keväällä, ja koska siinä useimmiten kova tuuli, ajattelin kattaa osan terassista tämäntyyppisellä katoksella, ja varustaa se siirrettävillä ikkunoilla kahteen ilmasuuntaan, vaikka mallia parvekeikkunat. Miksei voisi olla oviakin. Mitään ideoita miten tuon toteuttaisi, ja mistä saisi suht edukas ja kestävä ratkaisu?

 

[suppo]

Onko aivan järjetön idea: mulla on sijoitusyksiö johon tein pintarempan ja ajattelin laittaa pitkille yhtenäisille seinille katonrajaan kiskot (esim http://www.ikea.com/fi/fi/catalog/products/80079363 ) taulujen ym. ripustamista varten esimerkiksi siimalla? (vuorkasopimukseen tietysti sitten ehto että seiniin ei reikiä tehdä eikä muitakaan tarravirityksiä käytetä) Ongelma on lähinnä miten kiskon saa kiinnitettyä tarpeeksi lähelle seinää? Käytännössä pitäisi olla korkeintaan parin sentin päässä seinästä jos sitäkään…

 

[Frank Drebin]

Onko aivan järjetön idea: mulla on sijoitusyksiö johon tein pintarempan ja ajattelin laittaa pitkille yhtenäisille seinille katonrajaan kiskot (esim http://www.ikea.com/fi/fi/catalog/products/80079363 ) taulujen ym. ripustamista varten esimerkiksi siimalla? (vuorkasopimukseen tietysti sitten ehto että seiniin ei reikiä tehdä eikä muitakaan tarravirityksiä käytetä) Ongelma on lähinnä miten kiskon saa kiinnitettyä tarpeeksi lähelle seinää? Käytännössä pitäisi olla korkeintaan parin sentin päässä seinästä jos sitäkään…

No on kyllä minusta täysin järjetön idea. Sitäpaitsi vuokralainen voi kyllä halutessaan tuutata taulun seinälle ihan reiän kera, luki siinä vuokrasopimuksessa mitä tahansa.

Silmäruuveilla ja siimalla saa huopateoksia yms. nätisti (ja näkymättömästi) "leijumaan irti seinästä" mutta tuollainen kisko on kyllä ruma (ellei piilota kunnolla) ja nuo vuokraehtosi ennenkaikkea järjettömät.

 

[suppo]

Voi toki tuutata ja sitten paikataan vuokrasuhteen loputtua vuokralaisen laskuun jos näillä ehdoin on sopimus tehty mutta siitä ei ollut tarkoitus alkaa tässä vääntämään.

Lähinnä käytännön toteutus arveluttaa, kiskonhan ei välttämättä tarvitse tuollainen olla ja listalla saa kyllä peittoon, esim alumiini kulmalistalla. Reikien poraaminen kattoon vain on hieman haastavaa sentin-parin päähän seinästä.

 

[200kg]

Stooria meidän blogista:

Parketti 1, laminaatti 0
Kaikkihan ovat varmasti nähneet jossain 80-luvun kuuminta trendiä, mosaiikkiparkettia. Niin mekin, uuden kotimme lattiassa. Siellä se komeili kaikessa ureanvärisyydessään.


Ensimmäinen ajatus oli, että halpa laminaatti sopisi loistavasti asuntovelkaiselle lompakolle. Asennus omilla voimilla viikonlopussa, helppoa ja halpaa...lyhytikäistä ja kylmää. Lyhyt panikointiviesti Pakkotoiston foorumin sisustusthreadiin, tuotti muutaman mielipiteen ja varteenotettavia vaihtoehtoja. Jokaisesta vastauksesta huokui, että ei missään nimessä laminaattia, ellei ole jotain oikeata syytä. Tai ainakin laminaatti parketin päälle, ettei parkettia tarvitse hävittää. Suositellut lattian käsittelyt olivat lattian maalaus, sekä hiominen ja värilliseksi lakkaaminen tai öljyäminen. Maalaamisessa olisi se hyvä puoli, että mosaiikkikuvio häipyisi, mutta puulattiamainen fiilis pysyisi.

Tässä vaiheessa meille alkoi myös käydä selväksi, minkä takia mosaiikkiparketti on mosaiikkiparkettia; Parketti on tehty n. 20x3cm paloista, siis koko 60m2 lattia. Hullua, kuka maksaa sellaisen työn! Noh, nähtävästi joku...Selvisi myös, että lattia olisi läpipuuta ja liimattu kiinni.

Mietimme, että mikäli säilyttäisimme parkettilattian, haluaisimme sen olevan matta, joten öljyäminen olisi vaihtoehto. Öljytyt lattiat ovat mahtavia jalan alla, eikä naarmutkaan haittaa, vaan tuovat vaan lattiaan eloa. Öljyttyä lattiaa tosin saisi kerran vuodessa öljytä uudestaan, ei houkuttelevaa. Parketti Lehtoselta löytyi ratkaisu, Bona Trafficilla lakattu lattia, joka näyttäisi öljytyltä! Hinta tuntui pilviä hipovalta, mutta kotitalousvähennys auttaisi, koska työn osuus olisi melko suuri. Onni onnettomuudessa oli, että Lehtosen mokatessa yhteydenpidon meihin päin, emme saaneet Lehtosta tekemään meidän parkettia. Enkä rehellisesti olisi halunnutkaan, jos soittaminen maksavalle asiakkaalle sovitusti oli näin vaikeaa. Pitäkööt tunkkinsa.

Kiireellisellä aikataululla tehty tarjouspyyntökierros tuotti voittajan; Parkettiasennus.fi:n. He pystyivät tekemään lattian alusta loppuun, hiomiset, pigmentoinnit ja lakkaukset Bona Trafficilla. Aikatauluissa pysyttiin ja yhteydenpito oli asianmukaista. Ylimääräinen hommakin tehtiin pienellä kustannuksella, joka säästi meiltä useamman tunnin työtä.

Kävimme kuikuilemassa joka päivä, miltä lattia näytti. Pigmentoinnin jälkeen iski pelko, että lattiasta tulisi musta. Onneksi lopputulos on loistava, himmeä, tumman ruskea parketti, jossa mosaiikkikuviointi tulee esille hyvällä tavalla.

Jälkeenpäin ajatellen tämä oli paras ratkaisu, kuten eräs tuparivieraistammekin totesi, että on hyvä säilyttää asunnossa jotain sellaista, joka kertoo sen alkuperästä. Luontoa säästävä ratkaisukin lämmitti mieltä kulutusyhteiskunnan keskellä.

Lopuksi kuva -ah niin ihanasta- lattiasta:

---------------------

http://naillasilmilla.blogspot.com/



/Keijo

Saiskos tästä vielä toisen kuvan, vaikka vähän valoisamman ja laajemmalta alueelta? Itsellä sama ongelma ja tämä ratkaisu näyttää aikast hyvälle. Paljonko kustansi?

 

[Frank Drebin]

Voi toki tuutata ja sitten paikataan vuokrasuhteen loputtua vuokralaisen laskuun jos näillä ehdoin on sopimus tehty mutta siitä ei ollut tarkoitus alkaa tässä vääntämään.

Lähinnä käytännön toteutus arveluttaa, kiskonhan ei välttämättä tarvitse tuollainen olla ja listalla saa kyllä peittoon, esim alumiini kulmalistalla. Reikien poraaminen kattoon vain on hieman haastavaa sentin-parin päähän seinästä.

..no näitä "paikkausrahoja" et tule kyllä näkemään, mutta ei siitä tosiaan sen enempää.. Muutenkin jos sijoitustoimintasi pariin reikään seinässä kaatuu, niin olet kyllä väärällä alalla. Ei "vuokraloordin" pidä väkisin vuokralaisten elämää vaikeuttaa. Tuollaiset reiät seinässä ovat sitä normaaliin elämään liittyvää kulumista.

Edelleenkin, mielestäni järjetön idea.

 

[suppo]

..no näitä "paikkausrahoja" et tule kyllä näkemään, mutta ei siitä tosiaan sen enempää.. Muutenkin jos sijoitustoimintasi pariin reikään seinässä kaatuu, niin olet kyllä väärällä alalla. Ei "vuokraloordin" pidä väkisin vuokralaisten elämää vaikeuttaa. Tuollaiset reiät seinässä ovat sitä normaaliin elämään liittyvää kulumista.Edelleenkin, mielestäni järjetön idea.

Niin tai sanotaanko näin että vuokralainen ei tarvittaessa näe paikkausrahoja vuokravakuuden palautuksen yhteydessä. Kyse ei ole normaalista kulumisesta jos tällaisesta käytännöstä on yhteisesti sovittu. "Taulujen, julisteiden, hyllyjen ja muiden vastaavien asumiseen tyypillisesti liittyvien esineiden kiinnittäminen seinille ja tarvittavien reikien tekeminen seiniin ei siis ole kiellettyä, ellei vuokrasopimuksessa selkeästi ole tällaista kieltoa asetettu. " http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuoneistonvuokra-vuokravakuus.html

Mutta se siitä ;)

Täytyy vielä katsoa jos keksisi helpon kiinnitystavan, kovin suurta projektia ei tuosta jaksa ottaa. Kiskoa pitäisi kuitenkin laittaa kaikkiaan n 12 metriä.

 

[Frank Drebin]

Niin tai sanotaanko näin että vuokralainen ei tarvittaessa näe paikkausrahoja vuokravakuuden palautuksen yhteydessä. Kyse ei ole normaalista kulumisesta jos tällaisesta käytännöstä on yhteisesti sovittu. "Taulujen, julisteiden, hyllyjen ja muiden vastaavien asumiseen tyypillisesti liittyvien esineiden kiinnittäminen seinille ja tarvittavien reikien tekeminen seiniin ei siis ole kiellettyä, ellei vuokrasopimuksessa selkeästi ole tällaista kieltoa asetettu. " http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuoneistonvuokra-vuokravakuus.html

Mutta se siitä ;)

..ja kun vuokralainen lyö kittiä seinään taulun irroitettuaan, niin milläs perusteella mitään enää veloitat? Meinaatko kattaa tällä vuokravakuudella koko asunnon uudelleentapetoinnin naulanreiän takia vai? Vuokravakuus ei ole sinun rahaasi.

Edelleen, taulunreiät sijoitusasunnon seinässä on lillukanvarsia joihin ei hirveästi kannata keskittyä. Tuo 12m kiskon vetäminen katonrajaan maksaa moninkertaisesti sen mitä parin naulanjäljen paikkaaminen

 

[Viltsu81]

Niin tai sanotaanko näin että vuokralainen ei tarvittaessa näe paikkausrahoja vuokravakuuden palautuksen yhteydessä. Kyse ei ole normaalista kulumisesta jos tällaisesta käytännöstä on yhteisesti sovittu. "Taulujen, julisteiden, hyllyjen ja muiden vastaavien asumiseen tyypillisesti liittyvien esineiden kiinnittäminen seinille ja tarvittavien reikien tekeminen seiniin ei siis ole kiellettyä, ellei vuokrasopimuksessa selkeästi ole tällaista kieltoa asetettu. " http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuoneistonvuokra-vuokravakuus.html

Mutta se siitä ;)

Täytyy vielä katsoa jos keksisi helpon kiinnitystavan, kovin suurta projektia ei tuosta jaksa ottaa. Kiskoa pitäisi kuitenkin laittaa kaikkiaan n 12 metriä.

Eiköhän tää ole ihan toimiva systeemi. Eikös ainakin 80-luvulla Hoasin kämpissä lyöty jalkalista katonrajaan ja asukkaille sanottiin notta "sinne lyötte ne naulat ja ruuvit ja ripustatte vaikka sohvan siihen, mutta seiniin ei reikiä." Hyvin toi taisi toimia.

Drebinille: onko sulta joskus jääny takuurahat saamatta kun noin kiukuttaa? Kyllä toi suppo ihan oikeassa tossa on, ja tollanen ehto on muutenkin hiton hyvä mun mielestä. Kun vanha lähtee niin uusi voi muuttaa asumaan vaikka samana päivänä ilman että pitää ensin rempata.

 

[suppo]

..ja kun vuokralainen lyö kittiä seinään taulun irroitettuaan, niin milläs perusteella mitään enää veloitat?

No tässä on nyt 7 vuotta tullut kahta vuokra-asuntoa pyöritettyä ja voin kertoa että asia ei aivan noinkaan mene mutta kuten sanottua se siitä... Omalle ajalle ei näissä "harrastustoimissa" viitsi hintaa laskea, se olisi tosiaan liian kallista

Tuossa http://www.articstore.fi/_downloads/artic_verhokiskot.pdf olisi kiskossa jo peitelistakin valmiina, täytyy tutkia vielä tuota kiinnitystä. Toimintatapahan olisi sama kuin tuossa http://www.sisustusblogi.fi/taulukisko/ mutta kisko katonrajassa ja koko seinän matkalta.

edit, parempi kuva http://cocosweetdreams.indiedays.com/2010/10/13/taulukiskot-ja-preeriaruusut/

edit2 löyty tollanenkin http://www.artshop.fi/product_info.php?products_id=726

 

[func]

Eipä tuo öljytty omaan silmään kivalta näytä. Mulla on myös kolmisenkymmentä neliötä täyspuista mosaiikkiparkettia ja kyllä se lakattuna on ihan siisti ja toimiva. Lautalattian jälkeen yks mukavimmista pinnoista tallustella ja tuo eloa ja fiilistä.
Hiottiin ite porukassa ja lakkasin itse(3x pohjalakka ja sit ankkalakkaa 2 kerrosta), valoa vasten kun lähemmin zoomailee niin jotain rantuja näkyy mut muuten ihan jees amatöörin suoritus. :D Varsinkin hintaan nähden, tarvikkeet ja hiomakone n. 100e ja lakat about 200e.

 

[Viltsu81]

No tässä on nyt 7 vuotta tullut kahta vuokra-asuntoa pyöritettyä ja voin kertoa että asia ei aivan noinkaan mene mutta kuten sanottua se siitä... Omalle ajalle ei näissä "harrastustoimissa" viitsi hintaa laskea, se olisi tosiaan liian kallista

Tuossa http://www.articstore.fi/_downloads/artic_verhokiskot.pdf olisi kiskossa jo peitelistakin valmiina, täytyy tutkia vielä tuota kiinnitystä. Toimintatapahan olisi sama kuin tuossa http://www.sisustusblogi.fi/taulukisko/ mutta kisko katonrajassa ja koko seinän matkalta.

Kannattaa vilkasta myös Silent Gliss: paskat sivut, hyvää tavaraa.

 

[Frank Drebin]

Drebinille: onko sulta joskus jääny takuurahat saamatta kun noin kiukuttaa? Kyllä toi suppo ihan oikeassa tossa on, ja tollanen ehto on muutenkin hiton hyvä mun mielestä. Kun vanha lähtee niin uusi voi muuttaa asumaan vaikka samana päivänä ilman että pitää ensin rempata.

Sanotaanko vaikka näin, että multa on kerran vähän vastaavalla perusteella koitettu kusettaa rempparahat muutettuani asunnosta pois (ja selvennettäköön, että en todellakaan ollut tehnyt mitään vahinkoa kyseiseen kämppään)

No, lopputulemana ei tehty remppoja mun vuokravakuusrahoilla..

 

[suppo]

Kannattaa vilkasta myös Silent Gliss: paskat sivut, hyvää tavaraa.

Tänks, pitää katsoa, yllättävän paljon alkoi sopivia ratkaisuja löyty kun älysi vain oikeat hakusanat. Näyttäisi tosiaan löytyvän ihan taulukiskon nimellä

 

[suppo]

...vastaavalla perusteella koitettu kusettaa rempparahat muutettuani asunnosta pois...

Toihan on tietysti hanurista mutta eikös tässäkin tapauksessa olisi ollut parempi molempien osapuolien kannalta jos vaikka tollaiset kiskot olisi ollut käytössä? Jos siis oli kyse seinien kunnosta ja siinä mahdollisesti olevista rei'istä...

 

[Viltsu81]

Sanotaanko vaikka näin, että multa on kerran vähän vastaavalla perusteella koitettu kusettaa rempparahat muutettuani asunnosta pois (ja selvennettäköön, että en todellakaan ollut tehnyt mitään vahinkoa kyseiseen kämppään)

No, lopputulemana ei tehty remppoja mun vuokravakuusrahoilla..

Okei. Sen enempää tapaustasi tuntematta tiedän vastaavia yrityksiä joissa vuokraisäntä tehnyt kärpäsestä härkäsen ja yrittänyt ex-vuokralaisen takuurahoilla maksattaa osan suuremmasta remontista. Mutta kyllä silti lähtökohtaisesti sen takuuvuokran tarkoitus on juurikin antaa vuokranantajalle jonkinnäköinen "pesämuna" vuokralaisen tekemien vahinkojen korjaamiseen. Monesti vuokrasopimuksen päätyttyä vuokralainen tyhjentää asunnon tavaroistaan ja pudottaa avaimet postiluukusta. Eli vuokraisäntä näkee asuntonsa kunnon vasta kun pöly on vuokralaisen jäljiltä laskeutunu. Sillon on aika vittumaista alkaa kaivamaan korvauksia kaverilta jonka känny on suljettu, duunipakka vaihtunu ja feissariprofiilikin poistettu.

 

[djsfh]

Eipä tuo öljytty omaan silmään kivalta näytä. Mulla on myös kolmisenkymmentä neliötä täyspuista mosaiikkiparkettia ja kyllä se lakattuna on ihan siisti ja toimiva. Lautalattian jälkeen yks mukavimmista pinnoista tallustella ja tuo eloa ja fiilistä.
Hiottiin ite porukassa ja lakkasin itse(3x pohjalakka ja sit ankkalakkaa 2 kerrosta), valoa vasten kun lähemmin zoomailee niin jotain rantuja näkyy mut muuten ihan jees amatöörin suoritus. :D Varsinkin hintaan nähden, tarvikkeet ja hiomakone n. 100e ja lakat about 200e.

Ilmeisesti oli mun postaukseen. Meillä tuo on lakattu, ei öljytty. Tais olla puolihimmeällä. Huhupuheet kertovat, että jotkut tekee Bona Traffic-lakalla "öljytynlaista" pintaa laittamalla liian vähän lakkaa. Ei hyvä.

Koitin tohon laittaa kuvan, missä näkyis luonnollinen väri. Ei näy, mutta sinnepäin kuitenkin.

Lattia tuli maksamaan 38€/m2, miltei kaikki kotitalousvähennettävää, joten maksettavaa tuli hyvän laminaatin verran itseasennettuna.

 

[func]

No toi mun viesti oli enemmän laminaattia vastaan. :D Tummempi on kyllä ehkä parempi, mulla jäi vähän jotain tummia reunoja noihin väleihin kun ei niitä hioa jurnuttaakaan viitsinyt.
Offtopic: On muuten liukas just lakattu parketti, matot ei meinaa millään pysyä ja sukat jalassa kuolema on jatkuvasti läsnä.

 

[assis]

Offtopic: On muuten liukas just lakattu parketti, matot ei meinaa millään pysyä ja sukat jalassa kuolema on jatkuvasti läsnä.

Villasukilla vanhempikin parketti luistaa kuin luistelurata. Liukuestemattoa mattojen alle niin pysyy matot suorassa.