Asunnon myyntiä (lain oppineet katsokaa)

[tomppa82]

Tomppa82 ja Andree, tuollaista lakia ei ole ollut, eikä ole tulossakaan! Jotain iltapäivälehtien höpinöitä olen nähnyt, mutta ei todellakaan mitään konkreettista. Ihmiset tuppaavat vaan sekottamaan asioita, kuten esim. 'avoliiton jälkeen asunto jaetaan puoliksi', totta näinhän se menee jos asunto omistetaan yhteisesti. Tätä ei kuitenkaan pidä mennä sekottamaan tasinkoon, jossa enemmän omistava osapuoli maksaa vastiketta vähemmän omistavalle. Tasinko-oikeutta ei avopuolisolla ole, eikä tule, trust me :D

Protskulle, todellakin kaikkien kihlaparien tulisi tehdä avioehto! Eihän sen tarvitse olla kokonaan avio-oikeuden pois sulkeva, mutta kunhan jotain on paperilla. Melkeinpä se mielestäni on niin, että sen vähemmän omistavan tulisi ehdotus avioehdosta tehdä ja näin näyttää todella välittävänsä ihmisestä, ei rahoista.

Nyt huomasin, että isännöitsijätodistuksessa lukee:
Omistus oikeus: Mies 50%, Nainen 50%.
Eli vaikuttaako tämä asunnon jakoon vain vaikuttaako enemmän se
todellinen sijoitusmäärä?

Sitten tohon avioehto teemaan.
Miksi kihlaparien kannattaisi tehdä ehto (esim. että molemmat saa pitää omat rahansa) kun kuitenkin näin avoliitossa oleville on jo laki määrännyt?
Vain meinasitko että omaisuus puoliksi ehto?

 

[TA2]

Nyt huomasin, että isännöitsijätodistuksessa lukee:
Omistus oikeus: Mies 50%, Nainen 50%.
Eli vaikuttaako tämä asunnon jakoon vain vaikuttaako enemmän se
todellinen sijoitusmäärä?

Sitten tohon avioehto teemaan.
Miksi kihlaparien kannattaisi tehdä ehto (esim. että molemmat saa pitää omat rahansa) kun kuitenkin näin avoliitossa oleville on jo laki määrännyt?
Vain meinasitko että omaisuus puoliksi ehto?

Tuo 50/50 olettama voidaan koettaa kumota juuri sijoitusmäärä olettamalla. Kumpi sitten 'vaikuttaa enemmän', niin kuten yllä olen jo maininnut, 50/50 on pääsääntö ja sen seurauksena sun velvollisuutesi on näyttää toteen kantasi (mikä tässä tilanteessa on aika helppoa).

Kihlaparihan tarkoittaa henkilöitä, jotka ovat lupautuneet menemään avioliittoon ja avioehto yleensä tehdään ennen varsinaista avioliiton solmimista. Eli tätä tarkoitin sillä kun sanoin, että kaikkien kihlaparien pitäisi tehdä avioehto.

 

[tomppa82]

Tuo 50/50 olettama voidaan koettaa kumota juuri sijoitusmäärä olettamalla. Kumpi sitten 'vaikuttaa enemmän', niin kuten yllä olen jo maininnut, 50/50 on pääsääntö ja sen seurauksena sun velvollisuutesi on näyttää toteen kantasi (mikä tässä tilanteessa on aika helppoa).

Kihlaparihan tarkoittaa henkilöitä, jotka ovat lupautuneet menemään avioliittoon ja avioehto yleensä tehdään ennen varsinaista avioliiton solmimista. Eli tätä tarkoitin sillä kun sanoin, että kaikkien kihlaparien pitäisi tehdä avioehto.

Elikkä toi 50/50 on helppo kumota jos näyttää, että tämän verran nainen siirsi miehen tilille ennen kauppaa, joten se summa on naisen osuus.
Ja miehen tililtä lähti sitten kauppasumma.

Entä milläs perusteilla tuota 50/50 voi puolustella, että sitä ei kumottaisi?

 

[TA2]

Entä milläs perusteilla tuota 50/50 voi puolustella, että sitä ei kumottaisi?

Näin nopeasti mieleen tulee, että toinen osapuoli on vastaavalla summalla kalustanut kotia, käyttänyt rahaa vuosien aikana perheen ylläpitoon (esim. ruoka, vaatteet, sähkö, puhelin) yms. Mutta nuo siis joutuu se toinen osapuoli näyttämään toteen.