Talon rakentaminen/rakennuttaminen?

  • Keskustelun aloittaja Keskustelun aloittaja Samo
  • Aloitettu Aloitettu
Joku vois kokeilla uutta telattavaa tasoitetta Tikkurilalta onko se minkään väärti?! Ainakin sellaiselle joka ei niin paljon lastaa ole pitänyt kädessä luulis olevan helpottava ja nopeuttava tekijä....
 
Otettiin kastellilta paketti, elokuun toisella viikolla alkaa pystytys ja kuun loppuun mennessä on luovutus kunnossa (lämmitys valmis), tosin varmaan jo aikaisemminkin. On muuten ainakin kastellilla katteet kohdallaan puuverhouksen osalta. Tarjoukseen sisältyi 28*170 pohjamaalattu paneeli ilman asennusta. Kysyin edustajalta sen hyvityshintaa, 6300e!! Paikallisesta puutavaraliikkeestä kysyin hintaa samalle tavaralle tontille tuotuna 2800e!!
 
pohjapaavo sanoi:
On muuten ainakin kastellilla katteet kohdallaan puuverhouksen osalta. Tarjoukseen sisältyi 28*170 pohjamaalattu paneeli ilman asennusta. Kysyin edustajalta sen hyvityshintaa, 6300e!! Paikallisesta puutavaraliikkeestä kysyin hintaa samalle tavaralle tontille tuotuna 2800e!!
Click to expand...
Lie pätkitty sopiviksi Kastellilla? Aika kova hinta sahauksesta?
 
http://rakennusprojekti.fi/?p=763

Putkihommissa meni tämä päivä. Tai siis putkimiehen apupoikana.

Ratkesi tuo IV koneen poistokin kuin itsestään. Eli appiukko sanoi että tuohon pitäisi laittaa 5 cm villa. Eipä sitten kun villaan pätkiksi, rautalankarulla mukaan ja yläpohjaan väänteleen itseään hankaliin paikkoihin. Eli ei tarvinnut edes kysellä mitään, tuo armaflexillä eristetty poisto on syytä myös villoittaa. Turha mun on näistä stressata kun suvussa on ihan OIKEA ammattimies.
 
Timba79 sanoi:
Putkihommissa meni tämä päivä. Tai siis putkimiehen apupoikana.

Ratkesi tuo IV koneen poistokin kuin itsestään. Eli appiukko sanoi että tuohon pitäisi laittaa 5 cm villa. Eipä sitten kun villaan pätkiksi, rautalankarulla mukaan ja yläpohjaan väänteleen itseään hankaliin paikkoihin. Eli ei tarvinnut edes kysellä mitään, tuo armaflexillä eristetty poisto on syytä myös villoittaa. Turha mun on näistä stressata kun suvussa on ihan OIKEA ammattimies.
Click to expand...

Eihän tuosta lisävillasta varmasti haittaa ole, mutta eikö nuo eristemäärät löydy teidän suunnitelmista? Jos ei löydy niin sitten IV-suunnittelijalle puhelua. Kyllä se villamäärä pitäis olla merkittynä IV kuvissa. Turhaan ei kannata vittumaista/turhaa työtä tehdä.

Ennenvanhaan kun lämpöä ei poistoilmasta paljon talteen otettu on eristys tarve ollut päinvastainen kuin nykyään. Nykyään ei niin paljon eristettä tarvita kylmällä puolella, koska poistoilman lämpötila on aika lähellä ulkoilman lämpötilaa. Sisätiloissa taas tarvitaan hyvin eristetty putki ettei kylmä putki hikoile lämpimässä ilmassa.
 
Appiukko on siis meillä LVI asentaja ja KVV/IV vastaava. Ja hän teetti Helinillä (Jyväskylässä jokainen allalla työskenelevä tietää nuot suunnittelijoina) kuvat. Hän niitä kuvia lukee ja antaa meikäläiselle ohjeita. Ei ole sellainen, että teettäisi turhaa varmuuden vuoksi. Mutta ei jotain putkenpätkää kannata eristämättäkään jättää vain sentkakia että sen voi tehdä.

Ei tuo itselle ainakaan mitään vastenmielistä hommaa ole. Paljon vittumaisempaa on leikellä noita erikokoisia kolmiota ja kulmia levyvillasta eri sisäjiireihin. Vittumaisinta noissa putkieristämisissä on nuot joskus pienet paikat mihin on hankala itsensä vääntää. Onneksi tuon pystyy tekemään tikkailta ja tekemältämme kulkusillalta. Vittutaisi aivan takuuvarmasti jos nuot pitäisi könytä tuon talon päässä olevan luukun kautta eristämään. Vituttaisi jo kantaa ne villat siitä luukusta sisälle. Luukku kun on jossain 7,5 metrin korkeudessa.

Tehdään siis kaikki tiedossa olevat yläpohjan hommat ennenkuin villoitettaan tuo tukkoon ja lyödään koolaukset paikoilleen. Enää ei pitäisi tuolta puuttua kuin viemärin tuuletuksen eristäminen ja radonin veto tuonne ja sen eristäminen.
 
Timba79 sanoi:
Appiukko on siis meillä LVI asentaja ja KVV/IV vastaava....
Click to expand...

Jesh..jesh Sain edellisestä viestistä vähän väärän kuvan kun puhuit "vain appiukosta". ;)

Mä olen henkilökohtaiseti allerginen villalle ja vältän kaikin mahdollisin keinoin sen kanssa toimimista. Meillä ei tule villaa muualle kuin yläpohjaan ja akustikkalevyihin. Lattiat ja seinät EPS:iä, Iv:n eristettävät osat uponorin valmiiksi eristetyillä kanavilla.
 
Oli meilläkin tarkoitus ottaa noita eristettyjä muovikanavia. Niitä vaan ei tukussa ollut juuri silloin, ei sitten tilattu ja nyt eristellään. No ei tuo oikeasti omasta mielestä niin vastenmielistä hommaa ole. Mutta tosiaan jos jotain allergisuutta on, niin ymmärrän hyvin ettei halua olla edes lähellä villoitustyömaata.
 
Kodinhoitohuone paneloitu ja liesituuletinta viritelty. Kannattaa huomioida että 2011 vuoden mallisessa kotimaisessa tuulettimessa on vielä 1980 -luvun standardilla liitännät. Vaatii hieman konsteja sovitella noita standardoituihin putkiin.

P1030730.jpg
 
Huppe sanoi:
Kodinhoitohuone paneloitu ja liesituuletinta viritelty. Kannattaa huomioida että 2011 vuoden mallisessa kotimaisessa tuulettimessa on vielä 1980 -luvun standardilla liitännät. Vaatii hieman konsteja sovitella noita standardoituihin putkiin.

P1030730.jpg
Click to expand...

Mukavan kokoinen kodinhoitohuone. Toisaalta lapsiperheellä (tai ainakin meillä) aikaa kuluu yllättävän paljon juuri kodinhoitohuoneessa, enkä tarkoita pelkkää pesua ja silitystä, vaan ihan lasten pukemista, kuravaatteiden riisumista jne.
 
Täytyy olla melkein kateellinen Hupelle kun se on jo noin pitkällä. Tulee itselle vielä pitkä ja hikinen kesä rakennustöiden parissa. Kohta pitääkin lähteä raksalle, joko koolaamaan tai eristämään putkia yläpohjaan. Jokainen tehty työ on eteenpäin.
 
Näyttää siltä, että teillä tämän thredin rakentajilla on kaikilla tulossa 1-kerroksinen talo. Miksi? Onko se halvempi? Jotain muita syitä?

Jos omakotitalon hankkisin, niin kyllä näin lapsiperheenä ekana olisi mielessä 2-kerroksinen tönö. Toki kun lapset on pieniä, niin on raskasta rampata portaita ylös ja alas niiden kanssa, mutta sitten kun vähän kasvavat ja on paljon kavereita kylässä, niin on mukavaa heivata kakarat toiseen kerrokseen mölyämään ja olla aikuiset rauhassa omassa kerroksessaan. Puhumattakaan siitä ajasta kun alkavat olla teini-ikäisiä musiikin luukuttelijoita.
 
Andy sanoi:
Näyttää siltä, että teillä tämän thredin rakentajilla on kaikilla tulossa 1-kerroksinen talo. Miksi? Onko se halvempi? Jotain muita syitä?
Click to expand...

Eiköhän se määräävä tekijä nykyään pääsääntöisesti ole tontti ja kaava, jotka usein rajaavat valinnanvaran varsin pieneksi.

Toinen on sitten talon koko, eli olisiko 1,5krs järkevää jostain 150m2 ylöspäin ja oikea 2krs vähän vielä enemmän.

Tilavalle tasamaan tontille oma ykkösvaihtoehtoni olisi L-mallinen iso yksitasoinen talo, jossa aikuisten ja lasten valtakunta omiin sakaroihinsa ja yhteiset tilat väliin.

Rinnetontille porrastaisin talon tontin mukaan todelliseksi rinneratkaisuksi esim. alarinteen puolella 2krs ja ylärinteen puolelle 1krs näiden puoliväliin.
 
Procrastination sanoi:
Eiköhän se määräävä tekijä nykyään pääsääntöisesti ole tontti ja kaava, jotka usein rajaavat valinnanvaran varsin pieneksi.

Toinen on sitten talon koko, eli olisiko 1,5krs järkevää jostain 150m2 ylöspäin ja oikea 2krs vähän vielä enemmän.

Tilavalle tasamaan tontille oma ykkösvaihtoehtoni olisi L-mallinen iso yksitasoinen talo, jossa aikuisten ja lasten valtakunta omiin sakaroihinsa ja yhteiset tilat väliin.

Rinnetontille porrastaisin talon tontin mukaan todelliseksi rinneratkaisuksi esim. alarinteen puolella 2krs ja ylärinteen puolelle 1krs näiden puoliväliin.
Click to expand...

Luonnollisesti kaava ja tontti määrää montako kerrosta. Mutta sehän on tontin hakijasta kiinni, hakeeko tonttia jolle saa rakentaa 1 vai 2kerroksisen. Ilmeisesti thredin rakentajat ovat kuitenkin tietoisesti päätyneet yhteen tasoon.

L-talo on hyvä ratkaisu 1kerroksisessa minunkin mielestäni.
 
Kaupunkialueilla kaavatontit ovat jotain 800m2 luokkaa tyypillisesti, ja siihen saa suorakaiteen muotoisena tuollaisen max 140m2 1krs talon, ehkä L-mallisen 160m2. Isompaa jos haikailee niin melkeinpä pitää lähteä sitten kerroksia lisäämään.

Meilläpäin ei väljempää suunnittelua mahdollistavia >1000m2 tontteja oikein ole edes saatavilla taajama-alueelta, ja jos onkin niin hinnat ovat sitten sellaisia, ettei siihen jää varaa laittaa kuin se 100m2 1krs suorakaide...

Nyt on eräs alue kaavoituksen alla jossa ilmeisesti tulee hieman väljempää tonttia, sitä olisi aikomus seurata silmä kovana. Pahaa vain pelkään että hinnat karkaavat pilviin ja siltikin tontit myydään joko tiskin alta tai samana päivänä kun tulevat myyntiin.
 
Meille tulee 2krs rinnetalo kerrosala: 240m2. Talossa neljä nurkkaa ja yksi kattolape. Yksinkertainen muoto lisää talon energiataloudellisuutta ja nopeuttaa rungon ja vesikaton rakentamista. Meillä tontti on asemakaavan ulkopuolella ja kädet aika vapaat sen suhteen.

Meillä oli alusta saakka unelmana, 2krs rinnetalo. Tontilla on korkeuseroa aika paljon ja se on tuonut hieman haasteita mukanaan. 2krs talon yksi rahareikä on portaat. Niihin saa helposti menemään kaiteineen ylimääräisen kymppitonnin.
 
Andy sanoi:
Näyttää siltä, että teillä tämän thredin rakentajilla on kaikilla tulossa 1-kerroksinen talo. Miksi? Onko se halvempi? Jotain muita syitä?

Jos omakotitalon hankkisin, niin kyllä näin lapsiperheenä ekana olisi mielessä 2-kerroksinen tönö. Toki kun lapset on pieniä, niin on raskasta rampata portaita ylös ja alas niiden kanssa, mutta sitten kun vähän kasvavat ja on paljon kavereita kylässä, niin on mukavaa heivata kakarat toiseen kerrokseen mölyämään ja olla aikuiset rauhassa omassa kerroksessaan. Puhumattakaan siitä ajasta kun alkavat olla teini-ikäisiä musiikin luukuttelijoita.
Click to expand...

No neliöhinta tulee itse asiassa kalliimmaksi yksikerroksisessa. Lämmityksen osalta kaksikerroksinen (riippuu tietysti mallista) myös järkevämpi.

Ainut minkä takia vaimon kanssa edes mietimme kaksikerroksista on mahdollisuus tehdä ns. ylös asti oleva olohuone. Mitään muuta hyvää en kaksikerroksisesta löydä. Tuttu rakensi siistin kämpän jossa on korotus olohuoneen ja keittiön välillä. Hieno ratkaisu mielestäni, mutta ei kuulemma kaveri kadu mitään muuta ratkaisua enempää. Hänen mielestään se yksikin porras on liikaa.

... no mielipidejuttujahan nämä
 
Back
Ylös Bottom