Talon rakentaminen/rakennuttaminen?

  • Keskustelun aloittaja Keskustelun aloittaja Samo
  • Aloitettu Aloitettu
Hupen blogin uusimmissa kuvissa alkaa hahmottua korkeusero naapurin taloon verrattuna. Teidän ikkunoiden alareuna on suunnilleen heidän ikkunan yläreunan kohdalla?
 
LoftYokel sanoi:
Valaisetko vähän mistä nuo töiden lisähinnat tulee? Sujuvasti esittelijät on nuokin jättäneet kertomatta...
Click to expand...

Tommosen koneiston kun muuraa seinän sisään ja kytkee paikoilleen niin ei tuo ihan yhden tunnin homma ole:
NETG111300001-2.jpg
 
Tonnihan tosiaan on se rakentajan perusrahayksikkö ;) Kysymys blondilta: Miksi se pitää muurata sinne seinän sisään, eikö siihen voi käyttää muita kosteisiin tiloihin sopivia rakennusaineita (+ tietty kosteuseristeet ulko ja sisäpuolelle jne.)?
 
^ Siksi, että siinä ei paljon kosteuseristykset auta, jos rakenteet on heiveröisen kipsilevyseinän sisällä ja seinään upotettuun trendipönttöön menee paskalle 140kiloinen äidin kaiman kaveri?
 
Andy sanoi:
^ Siksi, että siinä ei paljon kosteuseristykset auta, jos rakenteet on heiveröisen kipsilevyseinän sisällä ja seinään upotettuun trendipönttöön menee paskalle 140kiloinen äidin kaiman kaveri?
Click to expand...

Eiköhän se trendipönttö silti kestä, vaikka se 140kiloinen tantta parkkeeraa hanurinsa siihen. Kunhan vaan kiinnittää tuon kunnolla seinärunkoon kiinni, verhoiluthan tehdään usein kipsilevystä tuohon. Ei ne verhoilut siitä rasitu jos siinä istuu...
 
Tänään eristin sokkelin Finndomon eristysratkaisulla, eli 50+70mm Finnfoamia sisäpintaan:

P1020445.jpg


Huomenna muurataan sokkeli valmiiksi, eristän vielä kuistin + autokatoksen, sitten voikin kaivella vähän putkituksia, salaojia ja muuta sekä aloitella kohta sisä- ja ulkotäytöt.
 
modified sanoi:
Mitä laitat sokkelin ulkopuolelle? Aika erikoista, että sokkeli eristetään sisäpuolelta.
Click to expand...

Sokkeli rapataan/slammataan ulkopuolelta. Routastyroksit tulevat sitten vaakatasoon anturalinjaan ulkopuolelle salaojien päälle.

Jossain tapauksissahan käytetään sokkeliharkkoina lämpöharkkoja, tosin nykymääräysten mukaan ne pitäisi olla aika tuhteja, eikä se ole oikein mahdollista kun seinät ovat kuitenkin niin "ohuet".
Perustustapa on siis kutakuinkin tämmönen:

EPS_Lampopohja.jpg
 
Onkos tietoa mitäs maksaa perustus rinnetalolle?? Pohjan koko n.85neliötä. Kumpi edullisempi harkoista ite muuraamalla vai ihan perus betoni?

Nyt on kateltu talomalleja ja mietitty taloja joissa sais autotallin talon yhteyteen ja talossa sais olla 2 kerrosta. Ja ei mitäänn ökytaloja. Neliöitä asunnossa max 160 + autotalli. Rinnetaloissa näyttäis olevan järkevä ratkaisu ja suhteellisen fiksun näkönenki, mutta kuinka paljon kalliimmaksi rinnetalo tulee kuin tasamaalle rakennettu? Tuo perustus/maatyö vaihehan se maksaa enemmän.

Onkos täällä rinnetalon rakentaneita?
 
modified sanoi:
Mitä laitat sokkelin ulkopuolelle? Aika erikoista, että sokkeli eristetään sisäpuolelta.
Click to expand...
Maavaranen eristetää aina sisäpuolelta,ellei ole sitten käytetty noita "eristeharkkoja" tai harvinaisempi on tämä Leca sora joka puhalletaan sokkelin sisälle.
 
En keksi syitä minkä takia rinnetalo olisi sen halvempi/kalliimpi kuin 2-kerroksinen talo muutenkaan. Olettaen että alakerta on enimmäkseen asuintilaa. Se on enemmänkin kiinni tontista paljonko joutuu kaivamaan/louhimaan/tuomaan täyttömaata.

Etsi ensin tontti, sitten mieti millainen ratkaisu siihen sopii.
 
Huppe sanoi:
Mulla koko perustuspaketti kaikkine tarpeineen on noin 8000 euroa (sisältää mm. 2500 euron Finnfoamit alapohjaan).
Click to expand...

Onko tuo Finnfoam pelkkää eristettä vai sitä uutta anturamuottieristettä joka toimii nimensä mukaisesti sekä eristeenä että valumuottina? Ilmeisesti ei ole, jos tuota blogisi kuvaa katsoo. Vertasitko paljonko kalliimpi tuo Finnfoam on kuin kilpailevat ratkaisut?
 
Miten maanvaraisen laatan alapohjan eristys? Meille on Finndomo piirtänyt vain 150mm eristettä. Eikö se ole kovin vähän? Laitan tuon Finnfoamista.
 
Huppe sanoi:
Miten maanvaraisen laatan alapohjan eristys? Meille on Finndomo piirtänyt vain 150mm eristettä. Eikö se ole kovin vähän? Laitan tuon Finnfoamista.
Click to expand...

En tiiä onko liian vähän vai sopivasti, mutta vilkasin omasta paperikasasta alustavia piirroksia ja niissä on 200mm piirretty.
 
Huppe sanoi:
Miten maanvaraisen laatan alapohjan eristys? Meille on Finndomo piirtänyt vain 150mm eristettä. Eikö se ole kovin vähän? Laitan tuon Finnfoamista.
Click to expand...

Kaitpa tuo ihan hyvin on laitettu. En nyt ota kantaa, pitäisikö sitä lisätä vai ei. 150mm finnfoamia vastaa kuitenkin aika kerrosta epssää. Eristepaksuuksissa pitää sitten ottaa huomioon, että jos eristettä lisää talon alapohjaan, sitä pitäisi myös lisätä talon ulkopuolelle, muuton on periaatteessa vaara, että routa yltää sokkelin alle. Tätä on vähän vaikea selittää, mutta ymmärtänet kun katsot postaamaas kuvaa ja ajattelet miten lämpö ja pakkanen liikkuu, jos lattian eristettä kasvatetaan.

Rakennusfysikaaliset asiat on hiukan semmosia, että kovin helpolla kaikki asioihin vaikuttavat yksityiskohdat ei tule aina mieleen. Esimerkiksi se, kun monet laittavat laatan reunoille paksun eristeen ja keskelle ei sitten juuri lainkaan. Ajatellaan helposti tyyliin, että ei se lämpö talon keskeltä ulos asti osaa, vaan sieltä reunoilta. Mutta kun ajatellaan kosteusteknisesti asiaa, niin toi on aika vaarallinen ajattelutapa. Kaasujen osapaineet osaavat kaverit voivat miettiä millaiset olosuhteet on keskellä lattiaa noissa olosuhteissa (lattiavalun alla RH100%, t=20C, lattian yllä esim talvelle RH30-40, t=22C)

Tarkoitus siis sanoa, että kannattaa tehdä hyvät eristykset, mutta jos itsellä ei tietotaito riitä ajattelemaan kaikkia yksityiskohtia, niin kannattaa ehkä varmistaa asia vielä joltakin ammattilaiselta enne piirustuksista poikkeamista.
 
Huppe sanoi:
Anturan alle kun ovat laittaneet finnfoamia niin on tupannu sokkelit halkeilemaan, eli ei ole muotteja, muotit tehtiin harkoista....
Click to expand...

Joo, vastasin ensin ja vasta sitten näin noita blogisi kuvia. Mistähän tuo sokkelin halkeilu johtuu, matalaenergiaratkaisuissa kun antura ja sokkeli pitää kuitenkin eristää joka puolelta, myös alta (sulla näkyy perinteisempään tapaan olevan eristeet vaan sokkelin sivuilla)? Harkkojen käyttö muotteina on ihan hyvä kikka, näin tuon ratkaisun mm. yhdessä rakennusdokkarissa joka tuli telkusta alkuvuonna.

Huppe sanoi:
EPS200 oli kutakuinkin saman hintaista kuin finnfoam.
Click to expand...

No niinpä näkyy. Kun FF on helpompaa ja mukavampaa käsitellä eikä ime vettä, niin pieni lisähinta ei mielestäni haittaa.

Kuinkahan kilpailukykysiä noi taloon.com:in hinnat muuten on, mulle on jostain tullut sellanen käsitys että eivät ole halvimmasta päästä. Ostitko sieltä ja jos et, onko hinnat linjassa maksamasi hinnan kanssa?
 
Back
Ylös Bottom