Talon rakentaminen/rakennuttaminen?

  • Keskustelun aloittaja Keskustelun aloittaja Samo
  • Aloitettu Aloitettu
Hupen olohuoneen seinän väri taitaa olla täsmälleen sama, mitä itse vedin makuuhuoneeseen :)

Lavuaaritasoista/laatikostoista oli aikaisemmin puhetta ja luulen että itse ostan tason Kvik:stä. Ilman lavuaaria hintaa 80 cm leveälle tasolle, jossa paikka lavuaarin poistolle maksaa n. 350-400€, ulkonäöstä/viimeistelystä riippuen. Laatu kuitenkin vaikuttaa paremmalta kuin Ikean lavuaarikaapeissa. On kalliimpi mitä olin suunnitellut, mutta ei maksa vaivaa rakentaa Ikean keittiökaapistosta samalaista. Tai laatikkoihin pitäisi vain tehdä ne lovet. Ei iso homma, mutta on muutakin tekemistä. Itse tason teen (vaihteeksi) koivuvanerista, johon kuultava valkoinen sävy ja lakkaus päälle. Samalla tavalla on suunniteltu keittiön tasotkin tehtäviksi.
 
Jahas, hyvä päivä oli tänään. Tulikiven kaveri kävi pistämässä tulisijan pystyyn ja itse laitoimme ensin aamulla keskuspölynimurin putkia ja sitten koolattiin yläkerran lattia loppuun ja saatiin siihen mennessä, kun itse jouduin lähtemään, yläkerran lattia lähes kokonaan levytettyä.

http://rakennusprojekti.fi/?p=803

Saa sitten LVI-Helinin pojat tulla alkuviikosta piirteleen levyihin putkien paikat ja päästään ajamaan kipsilevysoiroja sinne.

Kyselinkin Helineiltä tuosta lattialämmitysputkien valamisesta noiden soirojen väliin. Kyse nyt sitten nimenomaan VESIKIERTOISESTA lattialämmityksestä. Yksiselitteinen vastaus oli, että halvin mahdollinen mineraalipohjainen laasti käy kunhan ei ole isoja kiviä mukana. Ei siis tartte olla mitään kuitupohjaista tasoitetta tai muutakaan vastaavaa. Homma olisi eri jos ei tulisi vielä kolmatta kipsilevykerrosta joka meille siis tulee.
 
Valvoja ja rakennustarkastaja kävivät tänään katsomassa tilanteen. Valvoja kierteli hetken ja sanoi ettei missään nimessä ole minkäänlaista mahdollisuutta muuttaa huhtikuun aikana ja voimme alkaa etsimään uutta vuokra-asuntoa (entiseen tulee siis uudet vuokralaiset vappuna).

En oikein ymmärrä että miksi. Sähkömies lupasi tehdä hommat valmiiksi kauttaaltaan ensi viikon aikana, putkimies tekee kaikki hommansa, meillä ei ole käytännössä muuta kuin listoitus, koristetiiliseinän rappaus ja kattopalkkien panelointi sekä kodinhoitohuoneen komeroiden laitto (tähän on siis yli kolme viikkoa varattu!). Eipä tuo kertonut sen tarkemmin että mistä homma kiikastaa, vain että on mahdoton muuttaa keskeneräiseen taloon. Takkahuone, iso kylppäri ja saunahan meillä on kesken ja ne jäävätkin kesken, siihen on yksi syy: Rahaa ei ole penniäkään. Eli nyt vaihtoehtoina on myydä talo tai muuttaa "keskeneräiseen", joidenkin mielestä.

Vittu, hakekoon kytät mut sieltä pois. No pitänee pyytää uusintakäynnille parin viikon päästä kun istuskelen kiikkustuolissa ja vetelen bisseä siellä toimettomana :D
 
just itekki mietin tänään, että minkä ne sille mahtaa jos sinne muuttaa ominluvin. perhana sinun/minun/meidän/teidän/heidän talohan se on. miten kukaan voi kieltää että ette muuta jos vesi tulee sisään ja mökin saa lämpimäksi?
 
Oman vastaavan tuossa pitäisi lyödä nyrkkiä pöytään rakennusvalvonnassa. Ne byrokraatit kyykyttää pientä rakentajaa ihan vain huvikseen. Toinen tarkastaja saattaisi sanoa, että senkun kannatta kamat sisään. Ihan tuntuu olevan siitä kiinni minkälainen päivä herroilla sattuu olemaan. Ja jos vähänkään olet niiden mielestä vastenmielinen tapaus, niin paperit siirtyy pinon pohjalle ja sitärataa. Siihen ei oikein auta kuin mestari joka pystyy vaatimaan hommat eteenpäin. Tämä oman kokemuksen mukaan. Vaihtelee varmasti täysin paikkakunnasta riippuen.
 
Mitään muuta ongelmaahan tuossa ei ole kuin että käyttöönottotarkastusta ennen olet omalla vastuulla siellä kämpässä ja jos jotain sattuu voi vakuutusten kanssa tulla ongelmia... Käyttöönottotarkastuksessahan sitten tarkastetaan lähinnä että on pesutilat kunnossa, vesi tulee ja lämmintä riittää, ei ole avonaisia porrasaukkoja jne... mikäli nuo asiat on kunnossa niin ei pitäisi olla mitään ongelmia muuton kanssa...
 
Mopomies sanoi:
Mitään muuta ongelmaahan tuossa ei ole kuin että käyttöönottotarkastusta ennen olet omalla vastuulla siellä kämpässä ja jos jotain sattuu voi vakuutusten kanssa tulla ongelmia... Käyttöönottotarkastuksessahan sitten tarkastetaan lähinnä että on pesutilat kunnossa, vesi tulee ja lämmintä riittää, ei ole avonaisia porrasaukkoja jne... mikäli nuo asiat on kunnossa niin ei pitäisi olla mitään ongelmia muuton kanssa...
Click to expand...

Ja varmaan palotikkaat sun muut sellaiset paikoillaan.
 
Parketit pistetty (paitsi olkkariin, johon se on tunnin homma), valoja paikoillaan ja komeroitakin:

http://landetalo.blogspot.com/2011/04/maalausta-parketteja-ja-komeroita.html

On meillä kämppä tossa naapurissa, appiukko asustelee 150 metrin päässä ;)
Mutta tosiaan. Valmista tuolla joka tapauksessa on 3 viikon päästä, sen lupaan. En tosin usko että nurmikko kasvaa vielä kun on metri lunta pihassa. Lie este muutolle?
 
Millä se valvoja sen osoittaa, että siellä asutaan rakentamisen sijaan. Sanot vaan että vituttaa sen verran, että nyt tehdään hommia 24/7 koko perheen voimin. Jos haluaa ison mielenrauhan niin kirjat vaan muualle. :D

Kolmessa viikossa tekee vaikka mitä. Itse on varannut noin kolme viikkoa lomaa kesällä yksin talon viimeistelyyn. Hommaa on paljon enemmän mitä Hupella tuossa on enää jäljellä (vaikka neliöitä tietenkin vähemmän). Pitäisi mm. WC ja keittiö tehdä, lattia asentaa, paneloida katot ja levyttää/paneloida kaikki sisäseinät. Aika kyllä riittää. Olisi kiva vaan päästä jo hommiin että saisi rakennustarvikkeet pois asunnosta. WC-pönttö on makuuhuoneessa, laatat WC:ssä ja vaatekaapeissa. Niitäkään ei voi pinota mihin sattuu kun painavat joku > 400 kg. Lattia on vielä liikkeessä, enkä hae sitä ennen kuin saan yhden reklamaation hoidettua. Keittiö onneksi tulee suoraan tontille.
 
Timba79 sanoi:
Oman vastaavan tuossa pitäisi lyödä nyrkkiä pöytään rakennusvalvonnassa.
Click to expand...
Eikös se just sanonut ettei mitään mahiksia? Vai mikä tuo valvoja on jos ei vastaava? Nyt en hiffaa miksi siellä rakennustarkastajakin on pyörinyt...
Eikun vaadittavat hommat kuntoon ja muuttotarkastus tilaukseen. Jos muuttotarkastuksessa hannataan turhista niin voi jo ääntä vähän korottaa.

Noissahan yllättäen on jotain paikkakuntakohtaisia eroja. Olikos espoossa esim että pitää nurmikon kasvaa pihassa ennen muuttoa, vai onko kyseessä tornari? :D
 
cryscythe sanoi:
Lisäilin blogiin joitain perustietoja hankkeesta ja muutamia lisäkuvia.

http://soraharju.blogspot.com/
Click to expand...

Hienolla paikalla tontti ja hyvännäköinen talo, mielenkiinnolla seurataan. Ei voi olla sen verran puuttumatta että mikä on olkkarin kalustussuunnitelma? Takka vähän ikävästi blokkaa tuon ehjän seinän, ite laittaisin vastapäätä eli keskelle taloa.
 
D.Yates sanoi:
Hienolla paikalla tontti ja hyvännäköinen talo, mielenkiinnolla seurataan. Ei voi olla sen verran puuttumatta että mikä on olkkarin kalustussuunnitelma? Takka vähän ikävästi blokkaa tuon ehjän seinän, ite laittaisin vastapäätä eli keskelle taloa.
Click to expand...

Kiitos. Olkkarin kalustusta mietittiin siten, että televisio yms tulisivat tuohon olohuoneen isoimman ikkunan ja parvkkeen oven väliin. Sohvalla istutaan selin keittiötä kohti. Pistokkeet tv:tä varten on myös tuossa MH3:sta vastaavalla seinällä jos sen haluaa siihen kääntää.

Takkavalinta tällä hetkellä siro ja kevyt kiertoilma takka (Nibe Contura 590 ). Takkaa ei tule varmaankaan poltettua päivittäin, vaan lähinnä tunnelman luontiin ja varalämmitysjärjestelmäksi. Ontelolaatastossa olisi varaus kyllä raskaammallekin takalle, mutta tällä hetkellä tuo miellyttää silmää eniten. Keskellä taloahan tuo olisi ideaali, jos olisi tarkoitus käyttää enemmänkin lämmittämiseen.

Takka:
http://www.contura.eu/fi/modeller/c590.asp?c590=utforande&meny=c590
 
Huppe sanoi:
Parketit pistetty (paitsi olkkariin, johon se on tunnin homma), valoja paikoillaan ja komeroitakin:

http://landetalo.blogspot.com/2011/04/maalausta-parketteja-ja-komeroita.html

On meillä kämppä tossa naapurissa, appiukko asustelee 150 metrin päässä ;)
Mutta tosiaan. Valmista tuolla joka tapauksessa on 3 viikon päästä, sen lupaan. En tosin usko että nurmikko kasvaa vielä kun on metri lunta pihassa. Lie este muutolle?
Click to expand...

Aijai näkeekö silmät oikein. Onko parketin alla solumuovi? Kai solumuovin alla on höyrynsulkumuovi sitten? Sehän pitää olla myös lattiassa:). Terveisin vinoileva joka-alan ammattilainen:):). Itse laitoin tuota styroksipalleromuovia, jossa on höyrynsulku itsessään. Höyrynsulku on lähes pakollinen lattiassa, koska se betoni ei todellakaan ole kuiva vielä pitkään aikaan vaikka pinnoituskuiva olisikin. Nousee kosteutta parkettiin ja voi oi. Plus pölyä betonista tulee aina, jonka takia siellä alla on hyvä olla 100% tiivis muovi.

Mitä tulee tuohon muuttolupaan niin kunta voi joutua vastuuseen, jos tenava tippuu rappusten välistä. Vakuutusten kanssa tuolla ei minusta ole tekemistä. Talohan on asumiskiellossa ennenkun muuttotarkastus on valmis. Kai kateellinen naapuri voi soittaa pollarit ja ne tod. näk vie omasta kämpästä pihalle, jos ei tuota muuttolupaa ole. Kuten mainitsin kylmä hiki tuli itsellä, mutta se johtuin noista paperijutuista. 3 tärkeää paperia pitää olla. Muuten ei ole asiaa muuttotarkastaa. Minusta Hupen kämpässä ei näytä mikään muu olevan esteenä. Ei se näköjään maallakaan aina niin helppoa ole.
 
Jimmy Kimmel sanoi:
Kertaatko vielä, että mitkä nämä maagiset pöytäkirjat ovat?
Click to expand...

Sähköistä tarkastuspöytäkirja
ilmanvaihdosta mittauspöytäkirja
Vesijohdoista koeponnistus tms. eli vastaava mittauspöytäkirja.

Nimet voi olla sekaisin, mutta nuo paperit pitää olla muuttotarkastuksessa. Se kuka lyö nimnesä paperiin alle on vastuussa kyseisestä operaatiosta, eli tein itse säästin vedän sähköt itse, niin firmat ei välttämättä halua sotkea käsiään muiden töihin, koska nimellään ottaavat vastuun sähköistä ja myös vahinkotapauksessa he ovat vastuussa/korvausvelvollisia. Sama koskee tietysti muita kohteita. Eli tärkeitä papereita.

Tietysti rakennusaikaiset tarkastukset pitää olla tehty, eli runkokatselmus, hormi(jos sellainen on) ym. Näistä jokaisesta on kunnallinen "pöytäkirja" tarkastajalta.

Pieniä säätöasioita, niin rakennuslupaa haettaessa ilmanvaihdosta ei tarvitse olla leimattuja papereita, mutta tarkastusvaiheessa nämä pitää luonnollisesti löytyä, kuten sähköistä ja vedestä ja talon rakenteista.
 
Huh, olipa päivä.

En tuskailtiin kun tallin anturan alle oli yhessä kohtaa päässyt routa. Ei mitään vakavaa, n. 3 cm nousu. Siihen sitten vuokraamosta routamatot ja toivotaan että painuu ongelmitta takaisin. Muuten pitää vähän tärytellä. Asiasta konsultoitu vastaavaa, seurataan tilannetta. Muuraamaan ei siis alettu.

Mutta saatiin yläkerran väliseinien rungot todella pitkälle. Hyvä fiilis jäi päivästä!

http://rakennusprojekti.fi/?p=811
 
Timba79 sanoi:
EDIT: Alkoi sitten "kevättulvatkin". Eli nyt ei vedä salaojat yhtään kun ojien pinta on todella korkealla. Ei tuo vesi takaisinkaan tule kun on kaivo välissä joka estää tuonsuuntaisen liikkeen. Mutta oletettavaa on ettei salaojista vesi poiskaan pääse ainakaan pariin viikkoon vaan ennemminkin pinta nousee. Kohta alkaa olla korkeus se, että anturan alapinta alkaa olemaan vedenpinnan tasolla. Tulikin mieleen, että pitäisikö heittää uppopumppu salaojakaivoon ja sillä painaa vesi pois tuolta? Vai onko tuolla oikeasti merkitys jos siellä vesi makaa tyyliin 2-3 viikkoa?
Click to expand...

Tähänkin tuli tänään ratkaisu itsestään. Oli näköjään rumpu sulanut ja vesi salaojista sitämyöten poistunut. Hyvin näytti kaivoon vettä valuvan, eli nyt toimii salaojat taas normaalisti. Eipä tuota "tulvaa" sitten kauaa kestänyt.
 
Masse Majava sanoi:
Aijai näkeekö silmät oikein. Onko parketin alla solumuovi? Kai solumuovin alla on höyrynsulkumuovi sitten? Sehän pitää olla myös lattiassa:). Terveisin vinoileva joka-alan ammattilainen:):).
Click to expand...
Laitoin Tarkettin omaa solumuovia jossa on valmiiksi höyrynsulkumuovi alapinnassa, ei toi oikein näy kuvissa mutta kyllä se siellä on :)
Saumat myös teipattu tiiviiksi ja muovi limittyy 20cm.

Jumalauta mikä tappotahtipäivä. Paljon sai hommia tehtyä jälleen:

http://landetalo.blogspot.com/2011/04/ikkunoita-ja-komeroita.html
 
Kylppärikaapit (alakaapit, n. 37cm syvät ja 3x40cm leveät, tai vaikkapa 2x60 tai 1x 120cm leveä) pitäisi saada jostain. Ikealla se Godmorgon ei vakuuttanut ja keittiökaapit ovat liian korkeita (70cm). Pitäisi saada siis noin 55cm korkeat kaapit tohon. Paikallinen kalustevalmistaja pelasi itsensä ulos kisasta 880e hinnallaan. Ei meillä ole oikeasti (enää) tuollaisia rahoja tileillä pariin komeroon.

Mistä? Inska puhui Kvikistä? Onko laatua? Eli reunoille mietin 40cm leveät laatiokostot joissa siis esim. 4 laatikkoa (hidastimilla, Blum?) ja keskellä sitten yksi ovellinen 40cm leveä kaappi jossa menee viemäriputket ja vesiputket. Mitä tuo voisi maksaa jossain, esim. Kvikillä?
 
Back
Ylös Bottom