Aloitetaan suunnittelusta:
-tee erillinen tekninen tila äläkä pihistele sen koossa. 4m2 on jo liian pieni (meillä se) mutta menettelee, kaikki ylimenevä on plussaa. Itse pitäisin vähimmäisvaatimuksena 6m2, mutta tekisin seuraavaan talooni 8m2 tilan.
-mahdollisimman suuri kodinhoitohuone. Olikohan meillä 15 vai 18m2 (sisältää kuraeteisen) eikä ole lainkaan liian suuri. Aika sopiva oikeastaan.
-Ainakin pari paskahuussia, itse tekisin kolme, ainakin tähän taloon missä meitä asuu 4.
-Timba mainitsikin jo routaeristeet ja suodatinkankaat. Toki radonputket jne myös mutta ne taitavatkin olla pakolliset. Lisäisin tähän vielä maaperätutkimuksen (maksaa tonnin) jonka myötä perustustapalausunto, tämä on useissa kunnissa tosin myös pakollinen. Huomaa myöhempänä että perustukset ovat myös oiva säästönkohde.
-Älä ota sitä halvinta talopakettia, se on todellakin halvin, esim. Finndomolla kaikki mahdollinen puumateriaali on normaalista hieman ohkaisempaa. Eipä tuolla tosin loppukädessä ole merkitystä, arkkitehdit ja rakennesuunnittelijat ovat sen tarkasti laskeneet jotta paksuudet riittävät jne. Itseäni tuo alkoi rakentamisen aikana ottamaan suuresti päähän. Enää ei haittaa lainkaan.
-Väliovet, ovenkahvat, lukot. Kunnon ovet, laadukkaat kahvat ja Abloyn lukot. Noita käytät joka päivä. Ehdoton vaatimus ja yksi parhaista valinnoistani oli tiivistetyt väliovien karmit, niitä kaipaa vasta kun ne kerran esim. "menettäisi". Muutama satanen parantaa elämän/asumisenlaatua huomattavasti.
-vesikiertoinen lattialämmitys, se on skaalautuva kaikkiin tulevaisuuden lämmitysmuotoihin.
Missä kannattaa säästää?
-perustukset, et oikeasti tee mitään jollain hienoilla ja kalliilla anturamuoteilla ja muilla ihmeellisillä kommervenkeillä. Ihan normaali harkkorakenne tai vastaava riittää. Anturaksi harkitsisin valuharkkoja. Aivan törkeen nopea latoa ne paikoilleen ja tuupata betonia täyteen. Voittaa normaalin anturavalun aivan suvereenisti 6-0 ajallisesti + ei tarvitse purkaa valumuotteja. Tosin siinä et säästä mitään jos teet kaiken itse etkä laske omalle työllesi arvoa. Kannattaa kuitenkin huomioida että tässä vaiheessa itsensä polttaminen loppuun on aika huono asia ja kannattaa jättää energiaa viimeistelyvaiheeseen ja ehkä maksaa hieman enemmän helpoimmista vaihtoehdoista.
-Talon monimuotoisuus, tee mahdollisimman vähän kulmia ja yksinkertainen kattorakenne.
-Katon monimuotoisuus, tee mahdollisimman yksinkertainen katto, vältä esim. harjakuisteja, kattolyhtyjä sekä ehdottomasti muitakin jiiri-kohtia on vältettävä. Jos teet KAIKEN itse etkä arvosta omaa työtäsi niin sitten asia on yhdentekevää.
-tarvitsetko todella kaikenlaista mahdollista talo-automaatiota, kaikkein kalleimpia pistorasioita/valokatkaisijoita, vai pärjäisitkö "tavallisillakin"?
-keittiö, se halvin Ikean köökki on oikeasti aivan yhtä hyvä kuin kalliskin. Meidän köökki maksoi 2700 euroa + koneet, monet pistävät vastaavaan lastulevyyn jopa 10-kertaisen summan. Se on järjetöntä.
-laatat ja parketit, kyttää tarjouksia, osta halpaa ja suunnittele huolella esim. ajaton mutta tyylikäs kylppäri. Valkoista peruslaattaa saa 5e/m2 kun taas kuivapuristelaattana "samaa" saa ostaa sitten 50e/m2 hintaan, eikä siihen saa sitten edes reikiä kuin timantilla.
Tossa nyt ensihätään jotain.