Sijoittaminen loma-asuntoon

[vanha kettu]

Kiinteistöjen hinnannousu on ollut pitkään voimakasta ja Espanjan aurinkorannikollakin huoneistojen hinnat näyttävät olevan tosi kovat. Jokin aika sitten oli lehdissä suomalaisten asunnon ostoaikeista Thaimaassa. Eläkeläisiä on jo kauan muuttanut Floridaan ja Espanjaan lepäilemään ja nauttimaan leudoista talvista.

Sijoittaako joku loma-asuntoihin suomessa tai ulkomailla? Itse olen pohtinut sellaista projektia, jossa tällaista asuntoa vuokraa kalustettuna ja näin lyhentää velkaa. Muutaman kymmenen vuoden päästä, jos on vielä hengissä, onkin sitten velaton huoneisto (toivottavasti vieläkin kivalla paikalla), jonne voi muuttaa, jos voi hypätä pois oravanpyörästä.

 

[modified]

Suurin ongelma on varmaan missä tuollaista mainostaa? Ei tietenkään saisi tulla liikaa tyhjiä viikkoja.

Voishan sitä pitää vaikka Helsingissä yksiötä "hostellina", minkä voisi vuokrata vähintään viikoksi. Varmasti olisi markkinoita, kunhan sille saisi näkyvyyttä. Pohjoisen tytöt ja pojat mielellään viikon ihmettelisivät helsingin touhua kohtuuhintaisessa kämpässä.

 

[Zener]

Loma-asuntoihin sijoittaminen on suurempi riski, kuin sijoitusasuntoihin. Huonojen aikojen yllättäessä kesämökit menee ensimmäisenä myyntiin ale-hinnalla.

 

[vanha kettu]

Loma-asuntoihin sijoittaminen on suurempi riski, kuin sijoitusasuntoihin. Huonojen aikojen yllättäessä kesämökit menee ensimmäisenä myyntiin ale-hinnalla.

Varmaan näin. Kuitenkin myös tuotto on parempi. Loma-asuntojen viikkovuokra (vaikkakin kausiluonteisena) on kiitettävällä tasolla, sillä seasonin kuluessa pitäisi saada tuotto, jolla velkaa maksetaan. Lisäksi huoneisto tuottaa itselle iloa, jos vain malttaa lomailla kohteessa sesongin ulkopuolella.

Erona sijoitusasuntoon tässä onkin erityisesti se, että huoneistoa voi käyttää itsekin aina jossain vaiheessa vuotta.

 

[ossipena]

noissa saa olla aika hyvät puskurit sukanvarressa että ei tarttis pelätä sitä että joutuu alehinnalla myymään jos meneekin reisille esimerkiks yks lomakausi