Remonttikysymyksiä ja -vinkkejä

[NoPain]

Tätä on varmaan jo täs käsitelty...

Eli kylpyhuoneen uudelleenlaatoitus: Ymmärtääkseni onnistuu ihan vanhojen laattojen päälle remonttilaastin kanssa, ilman että piikkaa vanhoja pois (jonka miinuspuoli helvetillinen pöly ja partaveitsen terävät sirpaleet).
Mutta laitetaanko vanhojen laattojen päälle vesieristyskerros? Lattiakaivoa voi varmaan nostaa koroke-renkaalla ongelmattomasti. Näitä tämmösiä saneerauksia on varmaan joku tehny...

Kompataan Huppea. Itse, kun asuntoa etsiskelin, niin törmäsin asuntoon, jossa oli muutama vuosi takaperin tehty uudet laatat vanhojen päälle. Noh jossain vaiheessa ne alemmat laatat olivatkin irronneet lattiasta, joten tietysti uudet laatatkin olivat irti lattiasta. Jousti mukavasti jalan alla. En sitten ostanut asuntoa

 

[Vuohi]

Mites laatoituksen laittaminen hyväkuntoisen muovimaton päälle? Muovimaton alla ei mittausten mukaan kosteutta ja vesieristykset kunnossa. Eli kannattaisko matto jättää ylimääräiseksi suojaksi alle, poistamisessakin on oma vaivansa.

Oma mielipiteeni on, että pois vaan. Ainakin omassa kylppäriremontissa muovimatto lähti lattiasta ja muovitapetti seinistä todella kivuttomasti pois. Noitten muovienhan alla harvemmin on vedeneristystä, joten siinäkin mielessä kannattaa ottaa kaikki pois ja aloittaa "nollista".

 

[-Stone Cold-]

Kompataan Huppea. Itse, kun asuntoa etsiskelin, niin törmäsin asuntoon, jossa oli muutama vuosi takaperin tehty uudet laatat vanhojen päälle. Noh jossain vaiheessa ne alemmat laatat olivatkin irronneet lattiasta, joten tietysti uudet laatatkin olivat irti lattiasta. Jousti mukavasti jalan alla. En sitten ostanut asuntoa

Oukei. Mites se piikattu seinä saadaan tasaseksi? Lattialaattoja ku laitettiin, niin se kävi helposti tasotelaastilla (joka hiottiin) ja jonka päälle vedettiin sitte vesieristys. Seinissä sama homma? Kai seiniin käy vesieristeeksi semmonen sininen Make-tökötti, vai onko ihan oma aine pystysuorille pinnoille? Niin ja mikä kerros nykyään (kokemus n. 5 vuoden takaa) laitetaan vesieristysmassan ja laatan väliin, siis muuta kuin kiinnityslaasti...vai eikö laitta mitn?
Ja lähtökohtana mulla on se, että laatat tulee LAASTILLA, liiman kanssa en ala töhrimään. Kaikki laatat tähä asti laitettu laastilla, hyvin on pysyny vuosia.

 

[Huppe]

Jos tuota joudut erikseen kysymään niin suosittelen vakavasti että palkkaat ammattilaisen tekemään kaiken muun, paitsi isotöisimmän, piikkauksen. Tuo kylppärijuttu on sellainen minkä kanssa ei kannata pelleillä.

Lyhyesti,
Ensin entinen roska irti, kosteusmittaukset (viralliset). Sitten seinä tasaiseksi, sitten primeri pintaan, jonka jälkeen vesieristys muutamaan kertaan, jonka jälkeen viralliset mittaukset kerrosten paksuudesta jne. Sitten vaan laastilla laatat seinään ja saumataan. Kaikilla valmistajilla on omat ohjeensa, kerrospaksuudet, kuivumisajat jne. Alusta loppuun (primerista, saumalaastiin) on pakko käyttää saman valmistajan tuotteita. Lopuksi silikoonit (ja edelleen saman valmistajan). Sitten kylpemään!

Muistat sitten senkin että lattia on uusittava seinien yhteydessä (jos oli mielessä jotain muuta niin unohda se muu).

Jätä ammattilaiselle, osakehuoneistossa et tuota saa edes asunto-osakeyhtiölain mukaankaan tehdä itse. Omakotitalossa olet taasen 10v vastuussa tekemisistäsi (mahdollisen myynnin jälkeen). Pimeenä kun teetät niin hommaan menee varmasti alle tonni tarpeineen (+laatat, suihkut yms). Kosteuseristeen (kuitilla, tietenkin) voit maksatuttaa taloyhtiöllä, sekin noin tonni.

 

[kohmelo]

Kosteuseristeen (kuitilla, tietenkin) voit maksatuttaa taloyhtiöllä, sekin noin tonni.

Tuotakaan ei saa kaikissa taloyhtiöissä maksatettua, vaan joutuu itse maksamaan. Mun taloyhtiö ei tuota suostu maksamaan, just tällä hetkellä kylppäriremontti menossa ja eilen kävi kosteuseristäjä.

Vai onko jotain tietoa, että taloyhtiön kuuluu tuo maksaa kaikissa tapauksissa?

 

[kääpä]

Vai onko jotain tietoa, että taloyhtiön kuuluu tuo maksaa kaikissa tapauksissa?

Höö? Kyllä mä olen ollut vahvasti siinä käsityksessä, että pinnat nimenomaan kosteuseristeeseen saakka kuuluu taloyhtiölle. Ja perustasoinen pintakin päälle.

TOKI jos olet ihan omin päin ilman varsinaista korjaustarvetta ryhtynyt kylppäriä restauroimaan, ei taloyhtiöllä välttämättä ole velvoitetta tulla taloudellisesti vastaan. Näistä käsittääkseni sovitaan yleensä tapauskohtaisesti, koska osakkaiden yhdenvertaisuuden pitää säilyä jnejne.
Mutta koska vastuu kuuluu silti taloyhtiölle, joudut tarkastuttamaan sillä kohteen ennen pintojen laittamista.

-k

 

[Huppe]

Jos kosteuseristettä ei esim. vanhassa talossa, ole, on yhtiö velvollinen sellaisen sinne remontin yhteydessä tekemään. Asiasta ei tietenkään kannata ehkä lähteä vääntämään hallituksen kokousta korkeammalle taholle jos meinaa vielä olla väleissä yhtiön kanssa

Yleensä isännöitsijän kanssa saa tämän asian sovittua.

 

[MC Aropupu]

Käsittääkseni se kosteuseristys on taloyhtiön vastuulla, ellei taloyhtiön säännöissä toisin sanota. Ja periaatteessa taloyhtiö on velvollinen maksamaan sen kosteuseristyksen vain silloin, kun remontti johtuu korjaustoimenpiteistä, eli vaikkapa jossain on kosteutta tai muuten alkaa vanhat pinnat rapistua. Jos itse vain kosmeettisista syistä haluaa uusia laatoituksen, niin ei taloyhtiö silloin ole velvollinen maksamaan kosteuseristyksiä.

Jos taloyhtiö maksaa, niin se maksaa kosteuseristyksen töineen, eli myös tarvittavat pohjatyöt ennen varsinaista kosteuseristystä. Ja varsinkin jos joudutaan kuivattamaan lattiaa yhtään enemmän, niin myös sähköt tuon taloyhtiön osuuden osalta menee taloyhtiön piikkiin. Eli otetaan sähkö taloyhtiön pistorasiasta tai sitten mittarilla mitataan paljonko omaa sähköä tuohon kuluu. Lattian kuivatus vie ihan kivasti sähköä, mulle tuli juuri tilille taloyhtiöltä 50 euroa kylppäriremontin sähköistä.

 

[fish]

Tuollaiseen pieneen tilaan heität sinne laatan alle sähköllä toimivan lämmitysverkon ja seinään tulee säädin. Asennus kestää ehkäpä tunnin ja eipä tuo paljoa maksakaan.

Omassa kämpässä on ison kylppärin laitto edessä. Hotsittaisi tehdä lattialämmitys vesikierrolla (siis kaukolämpöpatterit), mutta taitaa olla laitonta? Onko kukaan nähnyt moista systeemiä?

 

[urkki]

Onko kukaan laittanut varaavaa takkaa taloon, jossa semmoista ei ole missään muodossa ollut. Kyseessä siis 68 rakennettu valesokkeli talo. Kokemuksia takka/leivinuuni-yhdistelmistä? Perustuksia pitänee vahvistaa ja kattoon puhkaista reikä hormille. Osaako kukaan suositella hyviä muurareita Oulun alueelta kyseiseen hommaan? Toteutus on vasta kesällä kattopinnotteiden uusimisen yhteydessä, joten tarkoituksena ei ole alkaa puhkomaan kattoon reikiä keskellä talvea. :D

 

[Henkäys]

Omassa kämpässä on ison kylppärin laitto edessä. Hotsittaisi tehdä lattialämmitys vesikierrolla (siis kaukolämpöpatterit), mutta taitaa olla laitonta? Onko kukaan nähnyt moista systeemiä?

No enpä ole märkätilassa nähnyt. Sen sijaan paljonkin laittavat sähkölämmitystä kylppäreiden lattioihin. Luulis tulevan huomattavasti vesikiertoa halvemmaksi, siis mikäli vesikierto on edes kelvollinen menetelmä. Ei tarvi oikeastaan muuta kuin ajaa timantilla muutaman sentin syvyiset roilot lattiaan ja piikata urat auki. Vastukset vaan sinne ja betoni päälle ja sen jälkeen normaalit toimenpiteet. Vaatii tosin sähkärin asentamaan.

EDIT. No en sit lukenut tota Karman juttua...

 

[fish]

Joo, mutta tarkan markan miehenä mietin miten paljon säästäisin vuodessa sähkölaskussa.

Edellisessä kämpässä lattialämppäri tuli ihan älyttömän kalliiksi.

 

[azznah]

Mites laatoituksen laittaminen hyväkuntoisen muovimaton päälle? Muovimaton alla ei mittausten mukaan kosteutta ja vesieristykset kunnossa. Eli kannattaisko matto jättää ylimääräiseksi suojaksi alle, poistamisessakin on oma vaivansa.

Yleensä lattiassa on muovimatto toiminut vesieristyksenä joten erikseen sitä alle ei ole levitetty ja sama homma seinissä,jos on muovikate asennettu.Ja todennäköisesti jossain vaiheessa jos laatoitait muovimaton pääle ni muovimaton liimaus pettää ja matto irtoaa lattiasta.Eikä ole iso vaiva ottaa mattoa irti,jos on vanhempi matto kyseessä.Aina kannattaa ottaa vanhat alta pois.

 

[Primo]

En jaksanu selata koko threadia läpi, joten saatto olla jo täällä, mutta millä saa helpoiten suihkun lattian saumat puhtaaksi?Valkee saumalaasti, niin kaikki lika ja paska näkyy siinä tosi helposti...Kloriitilla?

 

[W-Lo]

Se siivousohjelma joka tulee teeveestä niin ne käytti partavaahtoa noiden saumojen putsaukseen. Toimiikohan oikeasti?

edit: taisi mennä niin, että pursotetaan sitä vaahtoa sauman kohdalle, annetaan vaikuttaa aika x ja hangataan pois.

 

[MC Aropupu]

Ilman muuta se muovimatto pois ja kunnon vesieristykset sinne laattojen alle. Ja ammattilainen tekemään tuota, ihan turha alkaa itse pelleilemään noiden kanssa, ellei oikeasti tiedä mitä tekee.

 

[vision]

Omassa kämpässä on ison kylppärin laitto edessä. Hotsittaisi tehdä lattialämmitys vesikierrolla (siis kaukolämpöpatterit), mutta taitaa olla laitonta? Onko kukaan nähnyt moista systeemiä?

En tiedä asuntotyyppiä, mutta esim. kerrostaloyhtiö harvemmin antaa vesikiertoiselle lattialämmitykselle lupaa. Mutta aina kannattaa kysyä.

 

[orsilla]

Omassa kämpässä on ison kylppärin laitto edessä. Hotsittaisi tehdä lattialämmitys vesikierrolla (siis kaukolämpöpatterit), mutta taitaa olla laitonta? Onko kukaan nähnyt moista systeemiä?

Edellisessä rivarikämpässä oli kylppärin lattialämmitys hoidettu juuri noin, oli siis vakiovaruste, ei remontin yhteydessä tehty. Huono puoli oli lämmönsäädön mahdottomuus, eli saattoi olla välillä vähän turhankin lämmin lattia.

 

[hamara]

En tiedä kuuluuko tää varsinaisesti remontointi osastolle, mutta laitan sen silti tänne. Mulla on sellainen mäntyinen lipasto, joka on patinoitu. Mitä tämä patinointi tarkoittaa? Ajattelin petsata / maalata / öljytä sen ja pitäisi tietää minkälainen käsittely siihen on alunperin tehty.

 

[jiiii]

Onkohan ideoita, mistä kannattaisi tehdä olohuoneeseen hyvän näköinen verhokotelo katon rajaan? Ennen kotelona oli pystyssä oleva panelointi, mutta sai rumana lähteä pois ja nyt pitäisi kehitellä jotain tilalle. Kalustelevy, liimalevy, onkohan muita järkeviä materiaaleja? Tarkoitus on maalata kotelo katon väriin.