Remonttikysymyksiä ja -vinkkejä

  • Keskustelun aloittaja Keskustelun aloittaja Huppe
  • Aloitettu Aloitettu

3 kpl M-Nutrition MANIA!

LAADUKAS PWO

-40%
Riippuu lattian materiaalista ja liitostavasta, mutta kyllä parketin tai lattialaudan saa yleensä vaihdettua yksittäisenäkin palana niin, ettei sitä huomaa. Laminaatin työstäminen voi olla sitten vähän hankalampaa kuin puupohjaisen.
 
GOOD MORNING -40% KOODILLA PAKKIS
Laminaattilattia kyseessä ja mietin just et tuleeko vaan suurempaa tuhoa kun alkaisin aukaisemaan ponttia keskeltä lattiaa. Täytyy nyt katsoa mitä teen. Kokeilen asiaa kun vaihdan lattian reunoiltaa ensin pari lankkua.
 
KitWalker I sanoi:
Uudessa saunassa on katossa ledit? Onko ne erillisessä listassa vai kattoon upotettuna? Jossain varoteltiin, etteivät kestä löylyä.
Click to expand...
Listassa. Kiukaan päällä on ledissä vielä linssi. Kyllä nuo hyvin kestävät eivätkä maksa kuin n. 5 euroa jos tahtoo vaihtaa.
 
Noniin pakkiksen remppamiehet, mitä veikkaatte että käyny? Minkälainen homma edessä päin...

Huomasin tänää että suihkun puolella on koko seinän pituudeltaan (pituus n.3-4m) noussu kaakeli rivi saumauksen kohalta n.1-2cm ylös, päistä rikkonnu saumauksen sekä koko matkalta 2 kaakeli rivin välistä mistä noussu. Kaikki tämä tapahtunu 1yön aikana, eile kävin nukkumaa ja ihmettelin kun kuulu pientä "poksumista" ja ajattelin et joku muu poksuu mut tänää paljastu karu totuus. Voiko olla esim, että on huonosti joskus kaakeloitu vai mitä helvettiä?

Keskiviikkona tulee isännöitsijä kattomaa ja sit tietää miten taas asiankaa etenee. Kämppä on omistusasunto ja ostettu tommonen 2kk sitte. Entinen asukki ei oo suihkuu vaihtannu ku sekottajan eli ei oo kaakeloitu sen toimesta. Ei tarvikkaa suihkua paljo käyttää koska toi seinä kastuu aina suihkussa käydessä...perkele. Voin laittaa kuvia illemmalla kuhan pääsen duunista kotia mistä selviää paremmin miten noussu.
 
SUPERCARB (3 kg) -25%
1968 muistaakseen rakennettu, noi ei oo alkuperäset eli jossaki vaihees toi on uusiks laatotettu, edellinen asukki kuka asu 2vuotta ni ei oo laatottannu, ainoostaa vaihtannu sekottajan suihkuu.
 
Ite oon noihin jonkin verran törmäilly ja aina niistä on puuttunut vedeneristykset kokonaan. Ovat olleet 90-luvun alussa vuokrakämpiksi tehtyjä taloja, eli halvalla on tehty. Kokeile naputella laattoja ympäri seinää ja kuuntele ovatko kopoja, eli kuuluuko "ontolta", voit vaikka siitä seuraavasta laattarivistä joka ei ole irti kokeilla ja sitten katonrajasta että kuuluuko eroa ellet muuten huomaa eroa, jos ovat kopoja niin ovat melkein irti.
Tärkeintä olisi nyt varmaan sitten selvittää onko siellä sitä vedeneristystä vai ei ja milloin sinne on se remontti tehty. -97 tuli säädökset joissa vedeneristys vaaditaan, päivämäärää en nyt muista, mutta jos on ennen sitä tehty remppa niin menee muistaakseni rempat sitten omaan piikkiin, saattaa olla että taloyhtiö joutuu maksaa vedeneristyksen, jos taas remppa on tehty jälkeenpäin olisi isännöitsijän pitänyt remontti ja vedeneristykset tarkastaa ja ne pitäisi siellä olla, ja ellei ole niin sitten vääntämään kättä että kuka maksaa ja mitä, pitäisi mennä taloyhtiön piikkiin. Näin siis pahimmassa tapauksessa, voi tietenkin olla että laatat on laitettu jo jämähtäneeseen laattalaastiin ja paukkuvat sen takia irti, mutta mitä itse olen nähnyt niin ne vedeneristykset sieltä on puuttuneet. Tästä on nyt ainakin pari vuotta kun noita olen viimeksi korjannut niin en ihan tarkkaan muista, mutta taisi olla aina vielä ulko/kantavaseinä josta ne laatat ovat irti paukkuneet ja ovat aina olleet 15x15 halpis laattoja.
 
Ehdottomasti vedeneristyksessä vika, tai sen puute kokonaan. Vanhemmissa taloissa laatat on vedetty suoraan seinään.

Jos vedeneristys puuttuu, niin piikkaus+vedeneristys+laatta. Kiillon vedeneristeet pitäis täyttää tänäpäivänä vedeneristykseen asetetut kriteerit.

http://www.kiilto.com/fi/tuotteet/rakentamisen_jarjestelmat/vedeneristysjarjestelmat/kerafiber/ tossa on aika hyvä kuvitus, mitä vedeneristyksessä tapahtuu. Oon myyny noita joskus rautakaupassa duunissa ollessani, rekkuloiden määrä 0.

Edit. Kyselen huomenna töissä laatoittajalta, mitä syitä tuohon on. Villein idis varmaan, että talosi on rakennettu suon päälle, ja kohta koko paska romahtaa :D
 

3 kpl M-Nutrition EAA+

Mango - Hedelmäpunssi - Sitruuna - Vihreä omena

-25%
Ellen sanoisi että hienoa jos on tuommoisessa vika...miten jos oletetaan että olisi niin minkälainen remppa tiedossa, koko kylppäri uusiksi vaikovaiko? Ei oikee muu nakerra ku että joutuu sit ramppaa töissä tai muitte luona suihkussa.

Ja vastuusta niin eikö myyjällä ole tässä asiassa vastuu, kumminki 2kk sitten ostettu kämppä? ihan omistus kämppä eli osake kuitenki...ja jos on vesieristys, putkisto tms niin eikö ne kuulu taloyhtiön piikkiin, vai olenko aivan hakoteillä?
 
tonppae sanoi:
Ellen sanoisi että hienoa jos on tuommoisessa vika...miten jos oletetaan että olisi niin minkälainen remppa tiedossa, koko kylppäri uusiksi vaikovaiko? Ei oikee muu nakerra ku että joutuu sit ramppaa töissä tai muitte luona suihkussa.

Ja vastuusta niin eikö myyjällä ole tässä asiassa vastuu, kumminki 2kk sitten ostettu kämppä? ihan omistus kämppä eli osake kuitenki...ja jos on vesieristys, putkisto tms niin eikö ne kuulu taloyhtiön piikkiin, vai olenko aivan hakoteillä?
Click to expand...

no jos tosiaan kyseessä on että vedeneristys puuttuu niin se on koko kylppäri ja mahdollisesti myös muut märkätilat uusiksi, paskimmalla tuurilla sieltä löytyy vielä vesivahinko elikkö 1-2kk kuivatuksia päälle... taloyhtiöllehän tosiaan kuuluu kaikki vedeneristykseen asti, nuo vastuukysymykset on sitten niitä jänniä juttuja... periaatteessa jos vedeneristys puuttuu niin taloyhtiökin on siinä jossain määrin vastuussa koska on antanu tehdä ilman...
 
Joo, pitää keskiviikkona isännöitsijältä kysellä ku se tulee käymää kattoo tota että kuka asukki ton on tehny/laatottannu uusiks, kyllähä niiltä se o pakko jostaa löytyy ellei oo sit jotenki pimeest tehty koska papereista mitä ite sain ei oo missää mainintaa että millon toi on rempattu, alkuperäsessä kunnossa ei ainakaan ole.

En malta kyllä oottaa kun saa alkaa vääntää että kuka mitenki vastuussa, kenen pussista menee rahat jne...
 
Viimeksi muokattu:
tonppae sanoi:
Joo, pitää keskiviikkona isännöitsijältä kysellä ku se tulee käymää kattoo tota että kuka asukki ton on tehny/laatottannu uusiks, kyllähä niiltä se o pakko jostaa löytyy ellei oo sit jotenki pimeest tehty koska papereista mitä ite sain ei oo missää mainintaa että millon toi on rempattu, alkuperäsessä kunnossa ei ainakaan ole.

En malta kyllä oottaa kun saa alkaa vääntää että kuka mitenki vastuussa, kenen pussista menee rahat jne...
Click to expand...
Kylpyhuoneremontteja ei ole aiemmin välttämättä ilmoitettu taloyhtiölle. Saattaa olla hankala selvittää tekijää. Joka tapauksessa myyjän pitäisi periaatteessa vastata tällaisista virheistä, vaikka hänellä ei olisi niihin osaa eikä arpaa. Epäilen kyllä, että asianmukaisesti remontoidulle märkätilallekin on olemassa jokin oletettu elinkaari (esim. 10 vuotta), jonka loppuvaiheessa tämäntyyppiset vauriot kuuluvat asiaan ja korvausvastuu raukeaa.
 
Noniin, eli pistän pari kuvaa havainnollistamaa.

Tästä selvii kui paljo se on itteää irrottannu seinästä..jos saatte selvää :D

Tässä toisen puolen reuna saumauksen kohalta.

Tässä toisen puolen reuna saumauksen kohalta.

Tässä on toi kohta mistä ittensä irrottannu ni ympyröity punasella.
 
Viimeksi muokattu:
Tuttu näky. Joku korjaa jos olen väärässä, mutta myyjällä ei tosiaan ole mitään vastuuta tuosta jos siellä ei ole vedeneristyksiä, ellei ole väittänyt että siellä on ja se olisi vaikuttanut sun ostopäätökseen. Kylppäri näyttäisi siltä että saattaisi olla rempattu jossain vuosituhannen vaihteessa, joka on sulle hyvä asia, koska ne vedeneristykset on sinne seiniin tarvittu -97 ja lattiaan -92 vuosista. Aika paljon nyt riippuu siitä millainen tyyppi tuo isännöitsijä on, ja kuka tuon on sitten kussut jos siellä ei niitä eristyksiä ole. Jos käy huono onni niin isännöitsijä tulee toteamaan että jaaha pari laattaa irti, remppajätkä tulee lyömään ne kiinni tai sitten pistetään koko kylppäri uusiksi isännöitsijälle tutun remppaporukan toimesta, tietenkin sun laskuun. Kandee nyt ihan oikeasti käydä naputtelemassa niitä laattoja siellä seinissä ja käyt sen lattian kanssa läpi ja voit alkaa huomenna jo selvittämään kuka sen rempan on tehnyt ja milloin. Ei ole montaa vuotta kun kaverin kylppäristä paljastui että entinen asukas oli rempannut itse kylppärin ja vedeneristykset puuttuivat kokonaan eikä isännöitsijä ollut asiaa tarkastanut ja kun kaveri ei asioista tiennyt niin ei varmaan tarvitse edes kertoa kuka siellä suurimmat viulut maksoi.
 
Toi näyttäs aivan kuin seinä olisi luhistunut kasaan? Alanurkassa lienee kosteusongelmia myös...
Saumoista kyllä näkee sen että tuota on paikkailtu päälle uudella saumalaastilla. Eli joku on koittanut piilotella vahinkoja jossain vaiheessa.
 
purri sanoi:
Tuttu näky. Joku korjaa jos olen väärässä, mutta myyjällä ei tosiaan ole mitään vastuuta tuosta jos siellä ei ole vedeneristyksiä, ellei ole väittänyt että siellä on ja se olisi vaikuttanut sun ostopäätökseen. Kylppäri näyttäisi siltä että saattaisi olla rempattu jossain vuosituhannen vaihteessa, joka on sulle hyvä asia, koska ne vedeneristykset on sinne seiniin tarvittu -97 ja lattiaan -92 vuosista. Aika paljon nyt riippuu siitä millainen tyyppi tuo isännöitsijä on, ja kuka tuon on sitten kussut jos siellä ei niitä eristyksiä ole. Jos käy huono onni niin isännöitsijä tulee toteamaan että jaaha pari laattaa irti, remppajätkä tulee lyömään ne kiinni tai sitten pistetään koko kylppäri uusiksi isännöitsijälle tutun remppaporukan toimesta, tietenkin sun laskuun. Kandee nyt ihan oikeasti käydä naputtelemassa niitä laattoja siellä seinissä ja käyt sen lattian kanssa läpi ja voit alkaa huomenna jo selvittämään kuka sen rempan on tehnyt ja milloin. Ei ole montaa vuotta kun kaverin kylppäristä paljastui että entinen asukas oli rempannut itse kylppärin ja vedeneristykset puuttuivat kokonaan eikä isännöitsijä ollut asiaa tarkastanut ja kun kaveri ei asioista tiennyt niin ei varmaan tarvitse edes kertoa kuka siellä suurimmat viulut maksoi.
Click to expand...

No tonppae ei tuossa ainakaan maksumieheksi joudu oli miten oli. Taloyhtiössä yhtiö vastaa rakenteista, joten korkeintaan laatat joutuu itse maksamaan. Nekin yhtiön pitäisi varmastikkin kosteusvauriotilanteessa korvata, mutta jos haluaa itse valita, niin itse joutuu ehkä maksamaankin. Isännöitsijä ei voi päättää tuollasessa tilanteessa, että liimataanpa vaan pari laattaa takasin, kun näkyy selvästi, että kosteusvaurioita on. Jos isännöitsijä ei itse tajua, että kylppäri on remontoitava kokonaan, jotta selviää onko kosteutta muuallakin, niin tonppae voi sitä vaatia. Aika pässi isännöitsijä pitää olla, että ei rupeaisi tuota kokonaan remontoimaan ihan ilman mukinoita.

Edellinen omistaja tuskin joutuu tuossa mitään maksamaan, sillä hän ei ole remonttia tehnyt. Entinen omistaja voisi olla korvausvelvollinen, jos oisi tehnyt remontin virheellisesti ja ilmoittamatta isännöitsijälle. Muussa tapauksessa vastuu on taloyhtiön. Mahdollisesti edellinen asukas voisi joutua maksaamaan jotain korvausta siitä, että tonppae joutuu asumaan muualla, kun kylppäriä kuivataan. Itsehhän tuossa joutuu tietysti välillisesti maksumieheksi, kun on osa taloyhtiötä. Että sinänsä voi koittaa tietysti saada edellisen omistajan maksamaan sen osuuden, mikä taloyhtiön kautta itseen kohdistuu. Olipas hankala selittää...
 
Viimeksi muokattu:
Meillä oli vähän vastaava tilanne, edellinen asukas ei ollut tehnyt remonttia vaan joku aiemmin, ilmoittamatta kenellekkään, oli laatoitettu muovimaton päälle jolloin lattia kaivosta oli otettu kiristysrengas irti: väärin tehty minä maksoin viulut. Taloyhtiö korvasi uuden kaivon ja vedeneristyksistä 400 euroa, kaikki muut meni meidän pussista, piti olla sertifioitu tekijä ja vielä teettää vedeneristys tarkastus. Toki monessa taloyhtiössä olisi ehkä toimittu toisin eli yhtiö maksaa vedeneristykseen saakka kaiken. Nää on aina niin hankalia tapauksia kun ei tiedä kuka on tehnyt mitäkin.
 
Joo kyl tossa tonppaen keississä menee koko paska remonttiin. Mikään muu ei ole edes vaihtoehto. Laattojen piikkauksessa ei varmaan mene kauaa kun kuvista päätellen koko paska on romahtamassa alas. Jos seinä(t) olisi oikein tehty vesieristyksien kanssa niin sieltä ei todellakaan laatat lähde putoilemaan ne laatat nimittäin pysyy siinä seinässä tautisen tiukasti oikein tehtynä. Sitten jos tossa on gyproc-seinät niin pahimmillaan joutuu repimään ne gyprocitkin alas, jos siellä on kosteusvaurioo ja laattojen piikkauksessa ne gyprocit ei pakosti ehjänä säily. Jos tossa on kiviseinät niin tietysti hyvä homma sitten kun ei tarvitse kuin tasotukset, vesieristyksen ja laatan siihen.
 

Latest posts

Suositut

Back
Ylös Bottom