Omakotitalon rakentaminen

  • Keskustelun aloittaja Keskustelun aloittaja Stobe
  • Aloitettu Aloitettu

Stobe

Liittynyt
13.2.2003
Viestejä
69
Keväällä pitäisi aloittaa oman talon rakentaminen/rakennuttaminen. Tontti löytyy jo ja talopakettikin alkaa olla haarukassa. Löytyykö Pakkislaisilta kokemusta oman talon rakentamisesta? Kaikki vinkit otetaan kiitollisena vastaan! :thumbs: :thumbs:
 
GAZOZ.FI
10% ALENNUS KOODILLA PAKKOTOISTO
Kannattaa ottaa oikein kunnon henkinen yhteys kauniinpaan puoliskoon ennen projektia, varsinkin jos tekee itse mahdollisimman paljon. Parisuhteelle tuo omakotitalon rakennus on noin yleensä aikas kova testipenkki.
 
Itsellänikin samanlaisia suunnitelmia. Minkä valmistajan pakettiin olet Stobe päätymässä, ja kuinka valmiina aiot tuon ottaa?
millainen ulkovuoraus?
Kämpän koko, kerrosten määrä?

Mielestäni ns. säältä suojaan paketti on järkevä valinta, koska esim sisäpintojen (seinät/lattiat/katto) laitto on todella helppoa, ja siitä ei kannata ulkopuoliselle maksaa kymmeniä euroja/työtunti. Tuollaiset hommat luonnistuu ihan varmasti kaikilta, ja niitähän on ihan mukava tehdä , kun kyseessä kuitenkin oma talo!
 
Tällainen linkki löytyy kastellin sivuilta, tampereen tuntumassa käynnissä oleva rakennusprojekti jonka rakennustyö päiväkirja päivitetään viikoittain lukuisilla kuvilla. Ihan hyvä sivu seurata talon valmistumista alusta loppuun ,ja melkein reaaliajassa... ;)

Antaa amatöörillekin suht hyvän kuvan eri työ vaiheista.

Sivut:

http://www.kalliojarvi.net/talo/
 
Viikonloppuna (6-8.2.2004) on Rakenna & Remontoi -messut Vantaan Myyrmäkihallissa. Sieltä saa varmaan kaikenlaista infoa liittyen rakentamiseen. Minkäslaiseen talopakettiin päädyit? Oliko kivitalopaketit mukana kilpailussa? Lammi-kivitaloa tässä kovasti yritän mainostaa :rolleyes:
 
Ottakaas tulevat rakentajat selvää, paljonko metritavarasta rakennettu talo on halvempi verrattuna talopakettiin. Tulette yllättymään.
 
Titan sanoi:
Itsellänikin samanlaisia suunnitelmia. Minkä valmistajan pakettiin olet Stobe päätymässä, ja kuinka valmiina aiot tuon ottaa?
millainen ulkovuoraus?
Kämpän koko, kerrosten määrä?

Mielestäni ns. säältä suojaan paketti on järkevä valinta, koska esim sisäpintojen (seinät/lattiat/katto) laitto on todella helppoa, ja siitä ei kannata ulkopuoliselle maksaa kymmeniä euroja/työtunti. Tuollaiset hommat luonnistuu ihan varmasti kaikilta, ja niitähän on ihan mukava tehdä , kun kyseessä kuitenkin oma talo!
Click to expand...


Jukka-Taloon taitaa suunta kallistua. Lähinnä koska on suhteita Pyhännän suuntaan. Talomalli on Huippukoti 123-1 ( 4mh, tupakeittiö, olohuone ja PUUlämmitteinen sauna. :thumbs: Kerrosala on muistaakseni 136m2) . Tarkoitus olisi ottaa tuo EKO-pakettina joten mukana tulee mm. Nunna-uunin vuolukivitakka. Säältä suojaan on harkinnassa, mutta pääurakoitsijana on kaverin firma, joten täytyy laskea mikä tulee halvimmaksi.

Täytyy kyllä todeta, että surkeimmat myyjät tuntuvat löytyvän tuolta talopuolelta. Asiakaspalvelu on täysin olematonta. Tarjouksen ja toimitussisällön saaminen on ollut uskomattoman vaikeaa. Monet tarjoukset tippuvat postiluukusta ilman toimitussisältöä tai se on puutteellinen. Vertaile sitten siinä. Oma lukunsa on nämä "avaimet käteen" tehtaiden myyjät. Mm. Muurame talon edustajalle soittelin monta päivää eikä aikaa ollut edes puhelimeen vastata. Vasta soitettuana myyntijohtajalle alkoi tapahtua. Desing talolla myyjä oli niin "kiireinen", että tapaaminen olisi onnistunut n. viiden viikon kuluttua soitosta. :wall: :curs:
 
Ensinnäkin.. älä lyö lukkoon mitään "Jouluna on pakko päästä muuttamaan" juttua, menee hermo ;)
Vertailut talotehtaiden kanssa olet ilmeiseti tehnyt ja havainnut ettei niistä tarjouksista lopultakaan tahdo saada selvää, no kunhan itse olet tyytyväinen hintaan ja toimitussisältöön.
Monessa ns. halvemmassa paketissa esim.ikkunat, sisä-ja ulkoovet ym ovat huonompaa tekoa vaikka sisältö sinällään tarjouksessa näyttääkin samalta. Samoin keittiöt, kodinhoitohuoneet,komerot, eteisryhmät wc-kalusteet yms kalusteet on hyvä kilpailuttaa muutamassa paikassa. Kodinkonetarjoukset saa usein edullisesti keittiökalusteita myyviltä firmoilta keittiötarjouksen yhteydessä, kannattaa kysyä.
Tuossa joku puhui tuon pitkästä tavarasta rakentamisen edullisuudesta, totta varsinkin jos mahdollisuus käyttää omaa puuta. Ainut vaan että taitoa ja aikaa vaaditaan huomattavasti enemmän.Ostopuusta ja ostotyöllä hintaero kapenee huomattavasti,voi jopa kääntyä toiseen suuntaan.

Sinuna ottaisin sen "säältä suojaan toimituksen" ihan vain siitä syystä että, kuten nimikin kuvaa, stressi pienenee oleellisesti kun paketti on pystyssä ja takuuehdot täytetty.
Mitäköhän vielä..Hanki kunnolliset säilytystilat työkaluille ja tarvikkeille, yritä neuvotella talotoimittajien kanssa siitä ettei kaikkia tavaroita rysäytetä tontillesi kerralla. Esim juuri väliovet, cyprocit ja varsinkin se uuni (joka on sivumennen sanoen loistoratkaisu) ovat seuraavan 3 kk edessä jatkuvasti jos makaavat työmaalla.
Tavarahankinnat kannattaa keskittää johonkin rautakauppaan jossa koet saavasi hyvää palvelua ilman riistohintoja. Ei yksinkertaisesti ole aikaa eikä tarmoa käydä etsimässä jokaista nippeliä "halvimmasta" paikasta.
Sopivasti itseluottamusta, käytä ammattilaisia aina kun et ole varma mitä teet ja ajoissa nukkumaan niin hyvä tulee :kippis1:
siinä nyt oli paljon itsestäänselvyyksiäkin , mutta toivottavasti oli apua.
 
Wall sanoi:
Ensinnäkin.. älä lyö lukkoon mitään "Jouluna on pakko päästä muuttamaan" juttua, menee hermo ;)
Vertailut talotehtaiden kanssa olet ilmeiseti tehnyt ja havainnut ettei niistä tarjouksista lopultakaan tahdo saada selvää, no kunhan itse olet tyytyväinen hintaan ja toimitussisältöön.
Monessa ns. halvemmassa paketissa esim.ikkunat, sisä-ja ulkoovet ym ovat huonompaa tekoa vaikka sisältö sinällään tarjouksessa näyttääkin samalta. Samoin keittiöt, kodinhoitohuoneet,komerot, eteisryhmät wc-kalusteet yms kalusteet on hyvä kilpailuttaa muutamassa paikassa. Kodinkonetarjoukset saa usein edullisesti keittiökalusteita myyviltä firmoilta keittiötarjouksen yhteydessä, kannattaa kysyä.
Tuossa joku puhui tuon pitkästä tavarasta rakentamisen edullisuudesta, totta varsinkin jos mahdollisuus käyttää omaa puuta. Ainut vaan että taitoa ja aikaa vaaditaan huomattavasti enemmän.Ostopuusta ja ostotyöllä hintaero kapenee huomattavasti,voi jopa kääntyä toiseen suuntaan.

Sinuna ottaisin sen "säältä suojaan toimituksen" ihan vain siitä syystä että, kuten nimikin kuvaa, stressi pienenee oleellisesti kun paketti on pystyssä ja takuuehdot täytetty.
Mitäköhän vielä..Hanki kunnolliset säilytystilat työkaluille ja tarvikkeille, yritä neuvotella talotoimittajien kanssa siitä ettei kaikkia tavaroita rysäytetä tontillesi kerralla. Esim juuri väliovet, cyprocit ja varsinkin se uuni (joka on sivumennen sanoen loistoratkaisu) ovat seuraavan 3 kk edessä jatkuvasti jos makaavat työmaalla.
Tavarahankinnat kannattaa keskittää johonkin rautakauppaan jossa koet saavasi hyvää palvelua ilman riistohintoja. Ei yksinkertaisesti ole aikaa eikä tarmoa käydä etsimässä jokaista nippeliä "halvimmasta" paikasta.
Sopivasti itseluottamusta, käytä ammattilaisia aina kun et ole varma mitä teet ja ajoissa nukkumaan niin hyvä tulee :kippis1:
siinä nyt oli paljon itsestäänselvyyksiäkin , mutta toivottavasti oli apua.
Click to expand...


Jees kiitoksia vaan! No tänään päätin että Jukka tulee. Kohtuullisen hyvä tarjous ja laaja toimitussisältö (kodinkoneet, lämpöpumppu, Nunna-uunin takka, keskuspölynimuri, keittiön&vessojen&kodinhoitohuoneen kalusteet, Lapponia lauteet jne). Sen verran jouduin joustamaan, että lupasin Jukka-talolle kaksi "yleisönäyttöä". Toinen rakennusvaiheessa ja toinen valmiina. Uskoisin, ettei tuo ole niin paha juttu, sillä nyt myyjälläkin on oma lehmä ojassa. Sitäpaitsi alennus oli ihan tuntuva! :D

Palasin juuri PRKKn pienrakentajakurseilta ja voin suositella lämpimästi kaikille rakentajille. Viimeistään noilla kursseilla selviää ettei oman talon rakentaminen ole ihan niin yksinkertaista kun luulee! Heh heh! Huomenna sitten messuille ihmettelemään. :thumbs:
 
ei muutakun naputtamaan. itellä alkaa jo olla paremmalla puolella tuo rakentaminen 1-2kk ja muutto.eukon kans menny ihan ok vaikka pahvi on menny mulla monesti ja kun se menee niin kellään ei ole kivaa...
 

Latest posts

Suositut

Back
Ylös Bottom