Omakotitalon asumiskulut

[rantapantteri]

Nostellaampas vanhaa ketjua, kun on suunnitelmissa vaihtaa rivarista omakotitaloon. Omakotitalosta, jota olemme katselleet, olen saanut seuraavanlaista dataa:
- kiinteistövero 240€ / v
- sähkönkulutus 21 000 kwh / vuosi (jota mahdollisuus ahkeralla takkojen käytöllä pienentää)
- vesi-/jätevesilasku (3 hlö) 450€ / vuosi
- jätekulut 150€ / vuosi

Lisäksi varmaan ainakin nuohous, kotivakuutus ja polttopuut (pari varaavaa takkaa) ovat sellaisia, joihin tulee jonkin verran pakollisia kuluja. Mitä muita pakollisia kuluja okt-asujilla on?

Entäs sitten ns. lisäkulut, kuten pihanhoito, pienet huoltohommat ja isommat korjailut? Mitkä ovat yleisimpiä rahareikiä? Tietysti halutessaan saa varmaan korjailtua ja hinkkailtua taloa niin, että tili on sileenä aina, mutta jos nyt mietitään sellaisia tavallisia huolto- ja kunnossapitotöitä sekä säännöllisiä isompia korjailuja. Lähinnä siinä mielessä, että osaa vähän varautua keskimääräisiin vuositason kustannuksiin tähän nykyiseen rivitaloasumiseen verrattuna.

Edit: tämän voisi varmaan siirtää tuonne kotitalous-osioon.

 

[Tomppeli]

Pihanhoitoon yleensä riittää 10€ vuodessa bensaa ruohonleikkuriin.
Vakuutukset varmaan 400-2000€ hintahaarukassa vuodessa. Riippuu tosi paljon kuinka paljon neliöitä, minkä ikäinen talo, onko putkiremonttia tehty ja minkälaiset omavastuut jne...
Nuohous n.40-80€ kerta. Vuoden välein pitäisi nuohouttaa.
Huoltohommat ja isoimmat korjaukset riippuu siitä kuinka paljon itse osaa/pystyy tekemään.
Varsinaiset perus huoltohommathan ei juuri mitään maksa. Rännien putsaukset, pihan haravointi, lumityöt. Jos on puuterassia niin sen öljyäminen muutaman vuoden välein.
Talon maalaus 10-20 vuoden välein on sitten vähän kalliimpi ja työläämpi homma.

Siihen kannattaa varata hieman rahaa kun muuttaa omakotitaloon niin joutuu ostamaan näitä ruohonleikkureita, lumikolan jne...
Samoin työkaluja kannattaa/joutuu hommaamaan jos vähänkin pystyy itse tekemään.

 

[Mikki77]

Pelikirjaa voi katsella toisinpäin. As Oy:ssä yllättävän paljon rahaa lorahtaa isännöintiin (uusissa yhtiöissä jopa 1/3 vastikkeesta) ja huoltoyhtiöön (myös 1/3 vastikkeesta). Noi kulut säästyy omakotitalossa. Toisaalta säästöä taloyhtiössä tulee mahdollisesta kaukolämmöstä. Kaukolämpö on isoille taloyhtille halpa mutta omakotitalossa se ei pärjää edes sähkölämmitykselle. Taloyhtiö pystyy myös ostamaan isoja remppoja suhteessa halvemmalla kuin omakotitalon asukas. Omakotitalossa taas pääsee nauttimaan kotitalousvähennyksestä paremmin esim. ulkotyöt, putkirempat jne voi vähentää toisin kuin taloyhtiössä. Kotitalousvähennys tehdään maksetusta verosta eli sen rahallinen vaikutus on suurempi kuin vaikka työmatkakulujen.

 

[Tomppeli]

Pelikirjaa voi katsella toisinpäin. As Oy:ssä yllättävän paljon rahaa lorahtaa isännöintiin (uusissa yhtiöissä jopa 1/3 vastikkeesta) ja huoltoyhtiöön (myös 1/3 vastikkeesta). Noi kulut säästyy omakotitalossa. Toisaalta säästöä taloyhtiössä tulee mahdollisesta kaukolämmöstä. Kaukolämpö on isoille taloyhtille halpa mutta omakotitalossa se ei pärjää edes sähkölämmitykselle. Taloyhtiö pystyy myös ostamaan isoja remppoja suhteessa halvemmalla kuin omakotitalon asukas. Omakotitalossa taas pääsee nauttimaan kotitalousvähennyksestä paremmin esim. ulkotyöt, putkirempat jne voi vähentää toisin kuin taloyhtiössä. Kotitalousvähennys tehdään maksetusta verosta eli sen rahallinen vaikutus on suurempi kuin vaikka työmatkakulujen.

Tuo on kyllä totta. Lisätään vielä että monessa As Oy:ssä myös autopaikat ovat tosi kalliita.

 

[rantapantteri]

Pelikirjaa voi katsella toisinpäin. As Oy:ssä yllättävän paljon rahaa lorahtaa isännöintiin (uusissa yhtiöissä jopa 1/3 vastikkeesta) ja huoltoyhtiöön (myös 1/3 vastikkeesta). Noi kulut säästyy omakotitalossa. Toisaalta säästöä taloyhtiössä tulee mahdollisesta kaukolämmöstä. Kaukolämpö on isoille taloyhtille halpa mutta omakotitalossa se ei pärjää edes sähkölämmitykselle. Taloyhtiö pystyy myös ostamaan isoja remppoja suhteessa halvemmalla kuin omakotitalon asukas. Omakotitalossa taas pääsee nauttimaan kotitalousvähennyksestä paremmin esim. ulkotyöt, putkirempat jne voi vähentää toisin kuin taloyhtiössä. Kotitalousvähennys tehdään maksetusta verosta eli sen rahallinen vaikutus on suurempi kuin vaikka työmatkakulujen.

Nykyisessä rivarikolmiossa vastike on vain 160e/kk, joten melko halvalla pääsee. Tosin lumityöt ja nurmikon leikkuut sitten kuuluu asukkaiden vastuulle.

Pihanhoitoon yleensä riittää 10€ vuodessa bensaa ruohonleikkuriin.
Vakuutukset varmaan 400-2000€ hintahaarukassa vuodessa. Riippuu tosi paljon kuinka paljon neliöitä, minkä ikäinen talo, onko putkiremonttia tehty ja minkälaiset omavastuut jne...
Nuohous n.40-80€ kerta. Vuoden välein pitäisi nuohouttaa.
Huoltohommat ja isoimmat korjaukset riippuu siitä kuinka paljon itse osaa/pystyy tekemään.
Varsinaiset perus huoltohommathan ei juuri mitään maksa. Rännien putsaukset, pihan haravointi, lumityöt. Jos on puuterassia niin sen öljyäminen muutaman vuoden välein.
Talon maalaus 10-20 vuoden välein on sitten vähän kalliimpi ja työläämpi homma.

Siihen kannattaa varata hieman rahaa kun muuttaa omakotitaloon niin joutuu ostamaan näitä ruohonleikkureita, lumikolan jne...
Samoin työkaluja kannattaa/joutuu hommaamaan jos vähänkin pystyy itse tekemään.

Tykkään ja kohtalaisen hyvin osaankin remppailla kotitalousjuttuja. Putsaukset, pikkurempat, maalailut, terassien rakentelut ja pihahommat sujuu ilman muuta ja kontakteilla saan vielä remppatarvikkeita sekä työkaluja ihan kilpailukykyseen hintaan.