- Liittynyt
- 12.1.2005
- Viestejä
- 29
Niinkuin jo vuosia ainakin täällä Oulunseudulla on ollut ongelmana, niin harrastetiloja ns tavalliselle pulliaiselle tai kaveriporukoille ei vain ole ollut tarjolla. Tai ainahan tyhjää tilaa vuokrataan, mutta kun hinnat vaatimattomammallakin varustuksella olevalle navetalle hipovat taivaita, karsii se väkisin innokkaimpia pois. Sen lisäksi vuokrattavat tilat ovat monesti kooltaan sellaisia, että välimuotoa 15 neliön autotalliin ja 300 neliön halliin ei vain ole olemassa. Tämä siis ihan oman kokemuksen mukaan mutuiltuna.
Ilmeisesti tähän rakoon on sitten hyökänneet nämä omahalli-kaupustelijat, joilla kauppa tuntuu käyvänkin ihan hienosti. Tai ainakin ne tallit näyttävät olevan melkein kaikki aina loppuunmyytyjä. Edelleen ne eivät lohduta sitä tavallista työssäkäyvää pulliaista, koskapa myytävät tallit ovat hinnaltaan mahdollisesti jossain 50000 euron tuntumassa ja vielä pitäisi vastikettakin moisesta maksaa. Hinta karsii jälleen harrastajia rankalla kädellä, olkoonkin että koon puolesta ne jo sentään vähän lähempänä olisi toivottua ja sitten se itse harrastaminen niissä on mahdollisesti rajoitettu melkeinpä siihen renkaiden ja puutarhakalusteiden kausivarastointiin ja veneen kiillotukseen. Kärjistettynä toki.
No, tähän saumaan olisi siis tarkoitus vähän iskeä ja alkaa tarjoamaan nimenomaan "sopivan" kokoista ja hyvinvarustettua vuokratilaa mm auto- ja moottoripyöräharrastajille, ilman että alkuinvestointi tiloille tarvisi pankissa käyntiä. Tilaa, jossa ainakin joskus tulevaisuudessa olisi mahdollista myös esim sooda- ja hiekkapuhalluslaitteiden käyttö, erinäiset maalaushommat, nosturipaikan käyttö, pakun/peräkärryn lainaus että saa niitä romuja kuskata jne, mitä vaan mieleen tulee. Erillistä korvausta vastaan toki. Ja tietenkin myös sitä erillistä säilytystilaa - kylmää tai lämmintä - johon voi roudata ne renkaat ja vastaavat varsinaisten harrastustilojen tieltä suojaan ja pois jaloista. Järkihintaan, eikä mitään kylmää merikonttia kympin neliö, niinkuin jotkut tarjoavat.
Hanke on tietyllä tapaa jo jalkeilla, eli kaupat kiinteistöstä on sovittu sekä alustava visio hahmoteltuna, kuten ehkä rivien välistä voi jo päätelläkin. Koskapa tällaisissa asioissa kannattaa ottaa huomioon muidenkin henkilöiden tarve omien lisäksi, ajattelin ensimmäisenä tätä palstaa, jossa oletettavasti on myös kiroiltu kausisäilytystilojen ja harrastuspaikkojen vähyyttä sekä monella tapaa hintoja. Tarvekartoitus toisinsanoen.
Eli: millaisia tiloja Oulunseudulla - ja miksei muuallakin - kaivataan? Mitä vikaa nykyisin tarjottavissa tiloissa yleensä on? Minkä voisi tehdä paremmin mitä muut tekevät? Minkä kokoinen (leveys, pituus, korkeus?) harrastetalli olisi ihanteellinen ja mitä siellä tulisi löytyä varustuksena? 50 neliön talli omille harrasteille? Isompi, ehkäpä 70 neliön kimppatalliksi? Pienempi esim 15 neliön yksityinen ja oma tila moottoripyörän laittoon? Ehkä pelkkä parkkiruutu kausisäilytystilaksi? Entä varastotilojen tarve? Kylmää vai lämmintä? Minkä kokoista? Millainen merkitys tilojen fyysisellä sijainnilla on? Mikä olisi neliöhinta, jonka määritetystä omasta tarpeesta olisit valmis maksamaan? Mitä muita palveluita ja mahdollisuuksia ehkä kaipaisit samojen seinien sisälle tai tontille? Sähkö, kunnon valaistus, vesipiste, viemäröinti, voimavirta, paineilma talliin jne tietenkin itsestäänselvyyksinä. Jotain sosiaalitilaa vessassa käyntiin, vaatteiden vaihtoon, kahvinkeittoon ja muuten oleskeluun? Kuitenkaan mitään autokerhotallia ei tästä ole varsinaisesti tarkoitusta tehdä vaan nimenomaisena ajatuksena olisi yksityishenkilöiden yksityinen paikka, jossa omaa harrastustaan voisi toteuttaa kohtuuhinnalla. Myös muut kokemukset vuokratalleista ja -varastoista kiinnostavat.
Ilmeisesti tähän rakoon on sitten hyökänneet nämä omahalli-kaupustelijat, joilla kauppa tuntuu käyvänkin ihan hienosti. Tai ainakin ne tallit näyttävät olevan melkein kaikki aina loppuunmyytyjä. Edelleen ne eivät lohduta sitä tavallista työssäkäyvää pulliaista, koskapa myytävät tallit ovat hinnaltaan mahdollisesti jossain 50000 euron tuntumassa ja vielä pitäisi vastikettakin moisesta maksaa. Hinta karsii jälleen harrastajia rankalla kädellä, olkoonkin että koon puolesta ne jo sentään vähän lähempänä olisi toivottua ja sitten se itse harrastaminen niissä on mahdollisesti rajoitettu melkeinpä siihen renkaiden ja puutarhakalusteiden kausivarastointiin ja veneen kiillotukseen. Kärjistettynä toki.
No, tähän saumaan olisi siis tarkoitus vähän iskeä ja alkaa tarjoamaan nimenomaan "sopivan" kokoista ja hyvinvarustettua vuokratilaa mm auto- ja moottoripyöräharrastajille, ilman että alkuinvestointi tiloille tarvisi pankissa käyntiä. Tilaa, jossa ainakin joskus tulevaisuudessa olisi mahdollista myös esim sooda- ja hiekkapuhalluslaitteiden käyttö, erinäiset maalaushommat, nosturipaikan käyttö, pakun/peräkärryn lainaus että saa niitä romuja kuskata jne, mitä vaan mieleen tulee. Erillistä korvausta vastaan toki. Ja tietenkin myös sitä erillistä säilytystilaa - kylmää tai lämmintä - johon voi roudata ne renkaat ja vastaavat varsinaisten harrastustilojen tieltä suojaan ja pois jaloista. Järkihintaan, eikä mitään kylmää merikonttia kympin neliö, niinkuin jotkut tarjoavat.
Hanke on tietyllä tapaa jo jalkeilla, eli kaupat kiinteistöstä on sovittu sekä alustava visio hahmoteltuna, kuten ehkä rivien välistä voi jo päätelläkin. Koskapa tällaisissa asioissa kannattaa ottaa huomioon muidenkin henkilöiden tarve omien lisäksi, ajattelin ensimmäisenä tätä palstaa, jossa oletettavasti on myös kiroiltu kausisäilytystilojen ja harrastuspaikkojen vähyyttä sekä monella tapaa hintoja. Tarvekartoitus toisinsanoen.
Eli: millaisia tiloja Oulunseudulla - ja miksei muuallakin - kaivataan? Mitä vikaa nykyisin tarjottavissa tiloissa yleensä on? Minkä voisi tehdä paremmin mitä muut tekevät? Minkä kokoinen (leveys, pituus, korkeus?) harrastetalli olisi ihanteellinen ja mitä siellä tulisi löytyä varustuksena? 50 neliön talli omille harrasteille? Isompi, ehkäpä 70 neliön kimppatalliksi? Pienempi esim 15 neliön yksityinen ja oma tila moottoripyörän laittoon? Ehkä pelkkä parkkiruutu kausisäilytystilaksi? Entä varastotilojen tarve? Kylmää vai lämmintä? Minkä kokoista? Millainen merkitys tilojen fyysisellä sijainnilla on? Mikä olisi neliöhinta, jonka määritetystä omasta tarpeesta olisit valmis maksamaan? Mitä muita palveluita ja mahdollisuuksia ehkä kaipaisit samojen seinien sisälle tai tontille? Sähkö, kunnon valaistus, vesipiste, viemäröinti, voimavirta, paineilma talliin jne tietenkin itsestäänselvyyksinä. Jotain sosiaalitilaa vessassa käyntiin, vaatteiden vaihtoon, kahvinkeittoon ja muuten oleskeluun? Kuitenkaan mitään autokerhotallia ei tästä ole varsinaisesti tarkoitusta tehdä vaan nimenomaisena ajatuksena olisi yksityishenkilöiden yksityinen paikka, jossa omaa harrastustaan voisi toteuttaa kohtuuhinnalla. Myös muut kokemukset vuokratalleista ja -varastoista kiinnostavat.
