user10293
Banned
- Liittynyt
- 28.9.2005
- Viestejä
- 428
Elikkäs omistamassani asunnossa on mennyt äskettäin(?) vessanpönttö rikki (useampia hiusmurtumia jotka näkyvät vasta lähemmällä tarkastelulla pöntön juuressa). Asunnossa vaihtui äskettäin vuokralainen, edelliset vuokralaiset asuivat ko. asunnossa syyskuusta 2007 huhtikuun alkuun 2009 jolloin nykyinen vuokralainen muutti asuntoon. Edellisten vuokralaisten aikana pönttö oli jossain välissä irronnut ja sitä kutsuttiin laittamaan paikalleen huoltomies joka kuitenkin ilmoitti että pönttöä ei voi irrottaa koska siinä on useampia halkeamia ja se tod.näk. leviää käsiin jos sen irroittaa ja asettaa uudelleen paikalleen.
Edelliset vuokralaiset vannoivat kivenkovaan etteivät ole pönttöä vahingoittaneet (ja tavallaan heitä uskon, olivat säännöllisiä ja rehellisen oloisia vuokran maksajia). Yksi asia mikä kyllä hieman ihmetyttää on se, että jälkitarkastuksessa (ennenkuin palautin edellisille vuokralaisille vuokratakuun) he eivät kuitenkaan maininneet minulle mitään pöntössä olleista murtumista vaikka talossa oli käynyt huoltomies enne tarkastusta ja todennut että pönttö on rikki juuresta.
Isännöitsijä sanoo ettei taloyhtiö korvaa pönttöä koska se vastuutaulukon mukaan kuuluu osakkaan vastuulle, pöntön sisuskalut taas talöyhtiölle. Asunnossa kävi ensimmäisen huoltomiehen jälkeen myös toinen tarkistamassa pöntön tarkemmin (äskettäin, sen jälkeen kun uusi vuokralainen oli muuttanut taloon) ja tämä taas sanoi ettei pönttö voi mennä normikäytössä rikki kyseisellä tavalla, vaan se on joko saanut ihan kunnolla osumaa tai pönttö on rakennusvaiheessa laitettu väärin (kyseinen pönttö on rakennettu betonivaippaan) niin että betonivaippa on tod.näk. päässyt kiilautumaan ajan myötä pöntön sisään ja aiheuttanut halkeamat tms., kyseinen huoltomies sanoi että hänellä on paljon kokemusta pönttöjen kanssa pulaamisesta eli vissiin tiesi mistä puhui.
Talo josta omistan asunnon on rakennettu 2004 alussa (muutin itse asuntoon helmikuussa 2004 ja pois siis 2007 syyskuussa jolloin vuokrasin asunnon ekoille vuokralaisille). Rakentajan vastuu ulottuu ilmeisesti 2 vuoden päähän jolloin tehdään jälkitarkastukset mutta kuuluuko pönttö sitten heidän vastuulle jos se on väärin asennettu, luulisi että näin perustavat virheet menevät vielä tuon 2 vuoden ajan jälkeenkin rakentajan piikkiin.
Ei vaan tekisi mieli maksaa uudesta pöntöstä 200-300 euroa, saati asennuskuluja (meneekö edes nämä taloyhtiön piikkiin), kun itsellän ei ole osaa eikä arpaa pöntön rikkoutumiseen. Eli ketä tässä nyt sitten on vastuussa ja kuka maksaa, pystyykö kukaan jeesimään?
Edelliset vuokralaiset vannoivat kivenkovaan etteivät ole pönttöä vahingoittaneet (ja tavallaan heitä uskon, olivat säännöllisiä ja rehellisen oloisia vuokran maksajia). Yksi asia mikä kyllä hieman ihmetyttää on se, että jälkitarkastuksessa (ennenkuin palautin edellisille vuokralaisille vuokratakuun) he eivät kuitenkaan maininneet minulle mitään pöntössä olleista murtumista vaikka talossa oli käynyt huoltomies enne tarkastusta ja todennut että pönttö on rikki juuresta.
Isännöitsijä sanoo ettei taloyhtiö korvaa pönttöä koska se vastuutaulukon mukaan kuuluu osakkaan vastuulle, pöntön sisuskalut taas talöyhtiölle. Asunnossa kävi ensimmäisen huoltomiehen jälkeen myös toinen tarkistamassa pöntön tarkemmin (äskettäin, sen jälkeen kun uusi vuokralainen oli muuttanut taloon) ja tämä taas sanoi ettei pönttö voi mennä normikäytössä rikki kyseisellä tavalla, vaan se on joko saanut ihan kunnolla osumaa tai pönttö on rakennusvaiheessa laitettu väärin (kyseinen pönttö on rakennettu betonivaippaan) niin että betonivaippa on tod.näk. päässyt kiilautumaan ajan myötä pöntön sisään ja aiheuttanut halkeamat tms., kyseinen huoltomies sanoi että hänellä on paljon kokemusta pönttöjen kanssa pulaamisesta eli vissiin tiesi mistä puhui.
Talo josta omistan asunnon on rakennettu 2004 alussa (muutin itse asuntoon helmikuussa 2004 ja pois siis 2007 syyskuussa jolloin vuokrasin asunnon ekoille vuokralaisille). Rakentajan vastuu ulottuu ilmeisesti 2 vuoden päähän jolloin tehdään jälkitarkastukset mutta kuuluuko pönttö sitten heidän vastuulle jos se on väärin asennettu, luulisi että näin perustavat virheet menevät vielä tuon 2 vuoden ajan jälkeenkin rakentajan piikkiin.
Ei vaan tekisi mieli maksaa uudesta pöntöstä 200-300 euroa, saati asennuskuluja (meneekö edes nämä taloyhtiön piikkiin), kun itsellän ei ole osaa eikä arpaa pöntön rikkoutumiseen. Eli ketä tässä nyt sitten on vastuussa ja kuka maksaa, pystyykö kukaan jeesimään?
