Rahaa ilman vakuuksia

  • Keskustelun aloittaja Keskustelun aloittaja lIhaa
  • Aloitettu Aloitettu
Kilkenny sanoi:
11 mieshuoraa? :D
Click to expand...
Tällä naamalla ei auta liikaa valikoida. Edes huoria.

Integrandi sanoi:
Luottotiedot totta kai syynätään, mutta entäs mahdolliset työpaikat? Mitä jos työtön "elämä ei kiinnosta"-tyyppi heittää hatusta itselleen hyvän ammatin kaverinsa "firmaan".
Click to expand...
Verotustiedoista näkee, että toimitusjohtajan ansiotulot olivat viime vuonna toimenkuvaan verrattuna melko heikot.

Työkaveri kehitti pari tapaa:
1. Lainaa rahat rikkaalta perijättäreltä, joka saa lainatun pääoman korkoineen ja investoinnin tuotoista 25%.
2. Perusta kommandiittiyhtiö lIhaa Holding ja mene puhumaan pankin yrityspalvelutiskille.
 
GAZOZ.FI
10% ALENNUS KOODILLA PAKKOTOISTO
lIhaa sanoi:
Helpotetaan tehtävää vielä sen verran, että investointikohteena voi vaihtoehtoisesti olla listaamattoman yrityksen osakkeet, joita voisi käyttää vakuutena.
Click to expand...

Tämä kuulostaa teoriassa mielenkiintoiselta vaihtoehdolta, mutta entäs käytännössä? Eikö luotonantaja näe pirullista juonta, olettaen ettet jo omista kyseisiä osakkeita? Minkäs suuruinen tuon osakepääoman pitäisi olla jotta sitä voisi käyttää vakuutena 50000 € lainassa?

Yksi vaihtoehto saada lainaa ilman vakuuksia on ruinata sitä sukulaisilta ja kavereilta ja ties keltä joka vähänkin luottaa takaisinmaksukykyysi. Niinhän ne yrittäjätkin kai tekee.
 
Raejuusto sanoi:
Tämä kuulostaa teoriassa mielenkiintoiselta vaihtoehdolta, mutta entäs käytännössä? Eikö luotonantaja näe pirullista juonta, olettaen ettet jo omista kyseisiä osakkeita? Minkäs suuruinen tuon osakepääoman pitäisi olla jotta sitä voisi käyttää vakuutena 50000 € lainassa?
Click to expand...
Nyt en ymmärrä pirullista juontasi. Pitäisikö minun lähteä 50 k€ turvin Thaimaaseen pakoon velkojia, vai mitä?

Nordealla olivat valmiiita laskemaan listattujen yritysten osakkeiden vakuusarvoksi 50%. Kuvittelisin, että tuo tulee jostain RaTan vaatimuksesta, joten se on kaiketi saman suuruinen muillakin rahoituslaitoksilla. Tällä matematiikalla 100 k€ osakesalkku riittäisi vakuudeksi 50 k€ lainaan. Mikä on vähän köyhää näin sivuhuomautuksena. Pankin täti tosin otti oma-aloitteisesti esille vaihtoehdon vakuusvajeesta.

Listaamattoman yrityksen osakkeiden vakuusarvo oli nolla, mikä myös on aika vitun tyhmää.

Raejuusto sanoi:
Yksi vaihtoehto saada lainaa ilman vakuuksia on ruinata sitä sukulaisilta ja kavereilta ja ties keltä joka vähänkin luottaa takaisinmaksukykyysi. Niinhän ne yrittäjätkin kai tekee.
Click to expand...
Sukulaisia tai kavereita ei sotketa raha-asioihin, eikä heidän raha-asioitaan sotketa. :D
 
Pirullisen juonen voisi pankinjohtaja nähdä siinä että vähän ennen lainan hakemista olet hankkinut omistukseesi yrityksen X osakkeita vain vakuuden takia (en siis tiedä oletko näin tekemässä vai et?). Eihän siinä periaatteessa mitään vikaa, mutta eikö ammattirahoittaja näkisi tällaisessa menettelyssä mitään epäilyttävää? Varmaan joku kokeillut ennenkin, huonolla lopputuloksella.
 
Raejuusto sanoi:
Pirullisen juonen voisi pankinjohtaja nähdä siinä että vähän ennen lainan hakemista olet hankkinut omistukseesi yrityksen X osakkeita vain vakuuden takia (en siis tiedä oletko näin tekemässä vai et?). Eihän siinä periaatteessa mitään vikaa, mutta eikö ammattirahoittaja näkisi tällaisessa menettelyssä mitään epäilyttävää? Varmaan joku kokeillut ennenkin, huonolla lopputuloksella.
Click to expand...
Tyypillisesti lainan vakuutena oleva hyödyke pantataan lainan myöntäjälle. Siis analogisesti AsOy:n osakekirjan jäädessä pankin hellään huomaan asuntolainaa ottaessa.

Osakkeiden panttaaminen vakuudeksi onnistuisi, koska tarkoituksenani on pitää niitä 10-15 vuotta.
 
Käytännössä kävi niin, että pankkitäti uskoi hatusta vetämäni markkinahinnan asunnolleni, joka oli noin 20 k€ suurempi kuin silloinen lainapääoma. Näinpä lainasivat 20 k€ 1% marginaalilla vakuutena tuo asunto.

Tällä hetkellä asuntolainan ja sijoituslainan yhteenlaskettu lainapääoma on noin 15 k€ pienempi kuin asunnon markkinahinta. Siispä pankkiin kysymään uutta 15 k€ lainaa, johon vastasivat:
"Kiitos viestistäsi. Karkeana vastauksena kysymykseesi vakuudellisen sijoituslainan hinnoittelussa on marginaali 2,5 %, järjestelypalkkio 100 € ja maksimi laina-aika 10 vuotta. Toki myös luotonmyöntämisehtojen tulee olla kunnossa ja vakuuden kattava. Voit tehdä verkkopankissa hakemuksen, jonka sitten käsittelemme täällä pankissa tai tervetuloa keskustelemaan ihan henkilökohtaisesti tänne konttoriin tarkemmin lainaehdoista."
 
lIhaa sanoi:
Käytännössä kävi niin, että pankkitäti uskoi hatusta vetämäni markkinahinnan asunnolleni, joka oli noin 20 k€ suurempi kuin silloinen lainapääoma. Näinpä lainasivat 20 k€ 1% marginaalilla vakuutena tuo asunto.

Tällä hetkellä asuntolainan ja sijoituslainan yhteenlaskettu lainapääoma on noin 15 k€ pienempi kuin asunnon markkinahinta. Siispä pankkiin kysymään uutta 15 k€ lainaa, johon vastasivat:
"Kiitos viestistäsi. Karkeana vastauksena kysymykseesi vakuudellisen sijoituslainan hinnoittelussa on marginaali 2,5 %, järjestelypalkkio 100 € ja maksimi laina-aika 10 vuotta. Toki myös luotonmyöntämisehtojen tulee olla kunnossa ja vakuuden kattava. Voit tehdä verkkopankissa hakemuksen, jonka sitten käsittelemme täällä pankissa tai tervetuloa keskustelemaan ihan henkilökohtaisesti tänne konttoriin tarkemmin lainaehdoista."
Click to expand...
Montako maksullista naista/miestä/muu, mikä? hommasit?

Ja oliko kivaa?
 
Otat lainaa 5k perustat "firman" jonka nimissä siirrät toiseen pankkiin tasaisin pienin välein vaikka 500e kerrallaa. Sitten tästä pankista haet 10k lainaa ku olethan varma asiakas ja takaisinmaksu kykyän on. jne eteenpäi. kierrät pikkupankeista isompii ja lopuksi esim sammosta helpot 100k.
 
AsT sanoi:
Otat lainaa 5k perustat "firman" jonka nimissä siirrät toiseen pankkiin tasaisin pienin välein vaikka 500e kerrallaa. Sitten tästä pankista haet 10k lainaa ku olethan varma asiakas ja takaisinmaksu kykyän on. jne eteenpäi. kierrät pikkupankeista isompii ja lopuksi esim sammosta helpot 100k.
Click to expand...

:lol2: No ei taida kyllä ihan noin helppoa olla..:lol2:
 
Mielenkiintoinen dilemma, voisin rahoitusalan ammattilaisena antaa oman näkemykseni asiaan. Tämä on siis TÄYSIN teoreettista, enkä vastaa tällaisesta stuntista aiheutuvasta luottotietojen / mielenterveyden / sormien menettämisestä.

Nykyisessä taloustilanteessa täysin vakuudettomat lainat on aika kiven alla, käytännössä tommonen ~10k€ vakuudeton käyttöluotto edellyttää että olet a) vakituisessa työsuhteessa b) ko. pankin pääasiallinen asiakas c) maksuvarasi on riittävä d) luottotiedot kunnossa. Tämän kymppitonnin pääoman voisit siis saada näillä edellytyksillä omasta pankistasi.

Seuraavaksi suuntaisin lähimpään huonekaluliikkeeseen ja ostaisin esim. sohvan. Kylkiäisinä sinulle myydään puoliväkisin joku tiliraha / ykkösbonus mastercard, johon hyvillä puhelahjoilla saat about 5000€ limiitin. Seuraava stoppi on jokin kodinkoneliike, jossa suoritat samat toimenpiteet. Bonuksena sinulla on uusi sohva ja hieno pölynimuri. Tämän jälkeen onkin aika suunnata Prismaan ja avata tämä S-pankin suuresti toitottama (toistaiseksi) ILMAINEN Visa.

Nyt ollaan jo aika lähellä tuota 30k€ rajapyykkiä, joten Google käyntiin ja hakusanaksi "pikavippi". Tässä vaiheessa luottotiedot ovat vielä kunnossa, joten tekstareita pommittamalla varmasti irtoaa vielä tonnikaupalla kyhnyä!
 
Back
Ylös Bottom