Omakotitalo

modified

Liittynyt
21.10.2005
Viestejä
10 950
Mitä olette mieltä < 1000m2:n omakotitalo tonteista? Ei tuollaisella jämätontilla ole omaa rauhaa ollenkaan. Lapsuuden kodissa on se 1,5ha:n tontti ja siinä on tilaa touhuta ihan eri tavalla. Oma piha on kuitenkin ainakin minulle hyvin suuri osa omakotitalon viehätystä. Jos se puuttuu, niin en näe sille juuri mitään arvoa. Senkö takia pitäisi omakotitaloon muuttaa, että siihen saa sen aarin kasvimaan?
 
GAZOZ.FI
10% ALENNUS KOODILLA PAKKOTOISTO
No kaupunkioloissa noista isoista tonteista saa vain haaveilla, jos sellaisen haluais. Mä taas en näe mitään järkeä tontissa joka muistuttaa lentokenttää. Kaikkihan on vain kiinni järkevästä pihan suunnittelusta. Liian paljo näkee piha-alueita joilla ei ole käyttötarkoitusta, on se sit koristeellisuus tai toiminnallisuus. Ja nämäkin on helppo yhdistää pienemmässäkin pihassa toimivaksi kokonaisuudeksi.
 
Harvoin pystyy rakennusvaiheessa tontin säilyttämään luonnotilaisena. Maaseutu ja maatilat on kuitenkin eri asia kuin kaupunkiomakotitalo.
 
Itsekkin olin juuri aikeissa ostaa pääkaupunkiseudulta 1,5 ha tontin meren rannalta, mutta jouduin kuitenkin taloudellisista syistä tyytymään kerrostalokaksioon :(

No jos ihan vakavissaan puhutaan, niin tuollaiset 1000-1500 neliön tontit ovat nykyään ihan normaaleja etenkin ruuhka-Suomessa. Maaseudulta saa tietysti isoja tontteja nykyäänkin jopa ilmaiseksi, joten kysymys on vain siitä, missä päin Suomea haluat asua. Parhaimmillaan etelässä on näkynyt 400-500 neliön tonteilla omakotitaloja.
 
Ei ne neliöt ja aarit ja hehtaarit autuaaksi tee. Kysymys on silmästä ja ammattitaidosta. Sama kuin arkkitehtuurissa.
 
Asuin reilun vuoden talossa missä oli pieni tontti. Vaikka siinä oli ympärillä pensaita, niin ei pihalla viitsinyt kuitenkaan olla, koska naapuri on 10m päässä.

Eikä kyse ole arkkitehtuurista vaan tilasta. Pihan ei kuulu olla mikään olohuoneen jatke vaan piha.
 
Tontin ympäristö ja sijaintikin vaikuttaa paljon. 1000 neliön tonttikin tuntuu paljon isommalta jos ympärillä on metsää, verrattuna omakotitalo alueisiin joissa nuo tontit on rakennettu autiolle pellolle toinen toisensa viereen. Niissä voi tuntua, että naapuri grillaa oman räystään alla.
 
Niinhän se monesti on, että suussa maistuisi sisäfile, mutta lompakko ei tarjoile kun jauhelihaa.

Itse ostin reilun 800m2 tontin pääkaupunkiseudulta ja todellakaan isompaan ei olisi ollut mitään mahdollisuutta. Tuokin kokoluokassa "iso", kun puhutaan pääkaupungin tonteista.
kun hinnat alkaa pyörii 100-200euroa/m2 perusrupualueilla ja sitten arvoalueilla, jos hintaa tarvii kysyä siihen ei ole varaa. 1500m2 tontti tuollaisella 120m2 neliöhinnalla tekisi 180te. Ei ihan halpaa.

Tietenkin voi muuttaa landelle, mutta kuka muuttaisi työn kanssa sinne. Itse en ehkä arvioisi ok-taloa tontin koon mukaan, vaan samoilla kriteereillä kun muitakin asuntoja.
 
modified sanoi:
Asuin reilun vuoden talossa missä oli pieni tontti. Vaikka siinä oli ympärillä pensaita, niin ei pihalla viitsinyt kuitenkaan olla, koska naapuri on 10m päässä.

Eikä kyse ole arkkitehtuurista vaan tilasta. Pihan ei kuulu olla mikään olohuoneen jatke vaan piha.
Click to expand...

Arkkitehtuuri nimenomaan on tilan käyttöä. Maisema-arkkitehtuuri sitä pelkistetymmillään. Pienenkin pihan saa toimimaan niin et se naapuri ei oo silmissä tai korvissa ja jopa niin ettei sitä haista. Itse asun alle tuhannen-neliön tontilla enkä edes tiedä millainen auto naapurilla on.
 
jea sanoi:
Arkkitehtuuri nimenomaan on tilan käyttöä. Maisema-arkkitehtuuri sitä pelkistetymmillään. Pienenkin pihan saa toimimaan niin et se naapuri ei oo silmissä tai korvissa ja jopa niin ettei sitä haista. Itse asun alle tuhannen-neliön tontilla enkä edes tiedä millainen auto naapurilla on.
Click to expand...

Onko edes laillista laittaa 2m korkeat aidat tontin ympärille? Toki tuollainen auttaisi jo paljon. Kuitenkin se 100-200m2 takapiha voi alkaa ahdistamaan. Sama ilmiö on kesämökeissäkin, niitäkin tehdään vieri viereen.

Tuolla viitattiin siihen, että asuinalueen kulmasta voi saada viihtyisän tontin, kun naapureita ei ole välttämättä kuin kahdella sivustalla ja näkymät puistoon/metsään.

Pahin vaihtoehto on se, että seisoit missä tahansa niin vähintään kolmen naapurin ikkunoista näkee siihen.
 
Puiden ja pensaiden käytöllä saa paljo aikaan. Ymmärrän pointtisi ja olen samaa mieltä siitä, että veemäistä kun naapurit näkee millaista lihaa on grillissä. Eli onko pihassa omaa rauhaa. Mutta kuten aiemmin sanoin, hyvällä pihasuunnittelulla saa paljon aikaiseksi. Ja se pitäisi ottaa huomioon jo siinä vaiheessa kun taloa sijoitetaan tontille. Mutta nykyinen kaavoitus ei juuri ota huomioon maisemallisia arvoja vaan perustuu maksimaaliseen rahalliseen hyötyyn.

Ja vielä eräs pointti. Hyvä piha nimenomaan on osa taloa, siis lisähuoneita. Olohuone, kodinhoitohuone, lastenhuone etx. Lähiympäristö ja lähimaisema on eri asioita, joihin pihapiiriin rajoittuva luonto (esim. lähimetsä) lasketaan. Näin ammattillisesti asiat esitettynä.
 
jea sanoi:
Lähiympäristö ja lähimaisema on eri asioita. Näin amattilisesti asiat esitettynä.
Click to expand...

Onneksi on Suomessa vielä paikkoja missä nuokin saa omalle jos ei pihalle niin tontille.

Mitä suurempi läntti niin sitä kauempana keskuksista tai hinta mahdoton. Ylipäänsä maan hinta on noussut järjettömästi. Parin hehtaarin tontti pienenkin kaupungin suht kupeesta (< 10km säteellä)maksaa sen ~200k€. Sitten taas jostain jumalan selän takaa saat metsää 30ha:ia 100k€:llä.
 
paksi sanoi:
No jos ihan vakavissaan puhutaan, niin tuollaiset 1000-1500 neliön tontit ovat nykyään ihan normaaleja etenkin ruuhka-Suomessa. Maaseudulta saa tietysti isoja tontteja nykyäänkin jopa ilmaiseksi, joten kysymys on vain siitä, missä päin Suomea haluat asua. Parhaimmillaan etelässä on näkynyt 400-500 neliön tonteilla omakotitaloja.
Click to expand...

Kyllä täällä Espoossa uudet talot tunnutaan rakennettavan monasti juuri noille 400-500 neliön postimerkeille.

Kaupunki kannustaa tiivistämään valmiita asuinaluita ja tontinomistajat myyvät puolet siitä 1000-1500 neliön tontistaan uudelle rakentajalle tai kahdelle. Siinä sitten lopputuloksena ihan helvetin ahdistavia omakotialueita, joissa kadunpuoleisella asujalla on vielä rasitteena se takapihalle rakentaneen/rakentaneiden tie oman länttinsä reunassa.

Ja kun vanhan takapihan takana on toinen tontinomistaja myynyt myös takapihansa, niin vanhojen 2 talon väliin marjapuskien ja nurmikon tilalle on ilmestynyt 2-4 uutta tönöä. Nauti siinä sitten oman kodin rauhasta, kun avaruutta on kuin Auschwitzin kasarmeissa, kaikista ikkunoista tuijottaa parin metrin päässä naapuri ja pihalle sopii juuri ja juuri pallogrilli.

:down:
 
Optimi olis kai parin tuhannen neliön tontti, joka rajoittuu luonnontilaiseen kirkasvetiseen puroon, metsään ja heinäpeltoon. Maaseudulla sitä näkee niitä tuhansien neliöiden tontteja jotka on pelkkää nurmikkoa. Nice.

Kaupungissa käy pienikin tontti jos se on toimiva. Se mistä en kauheasti pidä, on maaseututaajamien laidoille kaavoitetut omakotitalopellot täynnä älvsbyyhuusseja ja kastelleja. Lääniä olis joka puolella mutta samaan sumppuun sitten kaikki rakentaa?
 
Taloja rakennetaan "sumppuun", koska on kallista vedellä teitä pitkin metsiä. Samalla vedellään putkia ja piuhoja. Koulujen, tarhojen ym. palveluiden pitäisi niidenkin olla lähellä. Eli saadaanhaan me korvet täyteen 10 hehtaarin tonteilla olevia taloja, mutta samalla aletaan maksamaan TUNTUVASTI kovempia veroja tuon leikin kustantamiseksi.
 
Kyllähän tämä nykyteknologian kirous on se, että taloja voidaan rakentaa mihin vaan. Ennen talo rakennettiin mihin pystyttiin ja oli järkevää. Ja talomalli valittiin olosuhteisiin sopivaksi.
Väkisin tulee mieleen se vanha kansantaru siitä jokea alas ajelehtivasta lastusta...:rolleyes: Meinaan kun kovin moni haluais vieläkin asua aarniometsässä ilman naapureita.
 
Kerrostalossa sitä on paljon anonyymimpi kuin jossain omakotialueella. Toki jotkut voivat naapurielämää kaivata, minä en. Rauha pitäisi olla vähintään yhtä hyvä kuin kerrostalossa.
 

Latest posts

Suositut

Back
Ylös Bottom