Mistä löydät Ryssä kalliimpia asuntoja? Huvilakadut ja muut rullaa siellä 5000 tonnin pinnassa neliö. Missä täällä noin kalliita muualla on? Mua ei häiritse pätkääkään että noin superkalliita asuntoja tänne tulee, ne on vähän noinniinkuin poissuljettuja kuitenkin omasta elämästä, joten siellähän jökittää.
Helsinkiin suunniteltavien uusien kerrostalojen korkea neliöhinta
- Keskustelun aloittaja Tyssa
- Aloitettu
- Liittynyt
- 13.9.2002
- Viestejä
- 3 658
- Ikä
- 47
Mike sanoi:
Jossain yhteydessä haastateltiin välittäjää ja totesi ettei Eiranrannan asunnot ole kalliimpia mitä kaupungista löytyy. Sanoi vielä punastellen, ettei edes viitsi kertoa kuinka kalliita löytyy :D
Luulisin, että Kaivarista tuo löytyy..
- Liittynyt
- 15.9.2003
- Viestejä
- 1 676
Jos joku on onnistunut hankkimaan ison omaisuuden ja haluaa rahojaan käyttää luxuskämppään niin siitä vaan. Ei se minulta mitenkään pois ole jos Helsinkiin jokunen kalliimpi talo rakennetaan.
Helsingin asuntojen hintataso yleisesti on sitten jo ihan toinen juttu josta voidaan olla montaa mieltä.
Helsingin asuntojen hintataso yleisesti on sitten jo ihan toinen juttu josta voidaan olla montaa mieltä.
- Liittynyt
- 13.9.2002
- Viestejä
- 3 658
- Ikä
- 47
Mun mielestä Eiranranta ei ole lähellekään paras paikka asunnolle. Näkeehän siitä merelle, mutta niin näkee telakallekin. Ulapalla seilaa jatkuvasti rahtilaivoja, yök. Tuolla puolella tulee aina ja kovaa. Teinit ja koirat kuseksii nurmikoille Kaivarin konserteissa, vappuna yms. Spuget valtaa 3-ratikat ja nurkan takana on niiden hoivakoti. Autolla tuolta lähteminen on ihan perseestä.
Esim. Kesäkadulla tai Tammisalon Helmessä asuisin mielummin. Jos ytimessä pitäisi asua niin Kampin keskus tai Bulevardi olisi keskemmällä ja parempien yhteyksien varrella..
Esim. Kesäkadulla tai Tammisalon Helmessä asuisin mielummin. Jos ytimessä pitäisi asua niin Kampin keskus tai Bulevardi olisi keskemmällä ja parempien yhteyksien varrella..
- Liittynyt
- 29.7.2002
- Viestejä
- 457
- Ikä
- 40
no jos ei sossu niin sitten kela
- Liittynyt
- 1.6.2003
- Viestejä
- 685
Cthulhu sanoi:
Ei "kohta" vaan nyt. Henkilökohtaisten urakehitykseen liittyvien epäonnistumisten seurauksena poistuin itse stadista vähän pienempään kylään. Työmatka on kymmenen minuuttia, kaikki on halvempaa, mutta palkka on sama.
Toinen vaihtoehto olisi ollut sitten tietysti ryhtyä työttömäksi, jolloin ei olisi myöskään tarvinnut tuskailla asumisen hintaa tai työmatkoja ja ruuhkia. Sapetti aika lailla kun stadissa työpaikan vieressä oli työttömien ja siwankassojen aravataloja, joihin ei itsellä ollut mitään asiaa. Stadi ei ole mikään kiva paikka keskituloiselle, elämänlaadusta aletaan puhua kun perheessä kummankin liksa alkaa vähintään nelosella.
En silti näe mitään väärää noissa Eiran tai minkään muunkaan alueen hintapyynneissä. Hintataso on vain kysynnän ja tarjonnan sanelema asia. Siinä sen sijaan näen ongelman, että pääkaupunkiseudulla harrastellaan maanviljelyä. Pelloille ja (isoille) metsille on järkevämpiäkin paikkoja Suomessa. Koko Suomen kansa mahtuisi omakotitaloihin alle 50 kilometrin säteelle Helsingin rautatieasemasta, ja se loppu 97% Suomesta voitaisiin antaa kasvaa peltoja ja metsää..
- Liittynyt
- 7.7.2003
- Viestejä
- 779
Tässä vähän perspektiiviä lammikon takaisiin hintoihin.
http://www.qualityliving.com/PropDetails.cfm?ID=5791&CFID=25123664&CFTOKEN=29962677
Kyseessä on noin 135 neliön kämppä, jonka velaton hinta on 21 miljoonaa taalaa eli neliöhinta on noin $154000, joka on nykyisellä taalakurssilla about 130.000 euroa neliö.
http://www.qualityliving.com/PropDetails.cfm?ID=5791&CFID=25123664&CFTOKEN=29962677
Kyseessä on noin 135 neliön kämppä, jonka velaton hinta on 21 miljoonaa taalaa eli neliöhinta on noin $154000, joka on nykyisellä taalakurssilla about 130.000 euroa neliö.
- Liittynyt
- 1.6.2004
- Viestejä
- 16 123
- Ikä
- 48
Ilmaa hinnoissa todellakin on. Esimerkkinä vaikkapa Herttoniemenranta, ei niin kallista, eikä niin halpaa aluetta. Vieressä on 2001 rakennettu talo, hyvälaatuinen kerrostalo, perusvarusteltu, meren "rannassa". Neliöhinta n. 2000e/m2. Kävellään tästä noin 100m, saman ikäinen ja saman kokoinen asunto, niinikään meren "rannalla". Neliöhinta 3500e/m2. Varustelutaso sama. Kumpaakaan ei takuuvarmasti ole rakennuttaja myynyt tappiolla. Toinen hitas-asunto ja toinen vapaa-rahoitteinen.
Toisessa ilmaa hinnassa suoraan laskettuna lähes 100%. Toisessakin varmasti 100% oikeaan hintaan, eli lopullinen ilman määrä hinnassa on 200% asunnon todellisesta arvosta. Pistää tosiaan miettimään...
Toisaalta Suomesta saa vastaavan asunnon noin 1000-1300e/m2.
EDIT: Vielä kun kävellään 100m niin päästään Eastendiin www.eastend.fi, neliöhinta tasan 5000e/m2. Varustelu tosin hieman keskivertoa parempaa. Ilmaa hinnassa 400%.
Milläpä sitä voisi paremmin tienata kuin grynderinä Stadissa? Ei ainakaan osakkeilla.
Toisessa ilmaa hinnassa suoraan laskettuna lähes 100%. Toisessakin varmasti 100% oikeaan hintaan, eli lopullinen ilman määrä hinnassa on 200% asunnon todellisesta arvosta. Pistää tosiaan miettimään...
Toisaalta Suomesta saa vastaavan asunnon noin 1000-1300e/m2.EDIT: Vielä kun kävellään 100m niin päästään Eastendiin www.eastend.fi, neliöhinta tasan 5000e/m2. Varustelu tosin hieman keskivertoa parempaa. Ilmaa hinnassa 400%.
Milläpä sitä voisi paremmin tienata kuin grynderinä Stadissa? Ei ainakaan osakkeilla.
- Liittynyt
- 16.6.2004
- Viestejä
- 1 974
skeema sanoi:
aika hulpeeta
eipä taida suomessa vielä olla taloja joissa on doorman (ovimies?)...- Liittynyt
- 24.1.2003
- Viestejä
- 340
Jenkkikämpissä on kyllä se, että materiaalit ja usein työn laatukaan sekä viimeistely ei ole samaa luokkaa kuin Suomessa. Ainakin mä olen huomannut sen, että Suomessa asunnot ja varsinkin omakotitalot ovat todella korkealaatuisia. Varmaan 90% uusista omakotitaloista rakennetaan pirun hienoiksi ja hinnatkin vähän pompsahtaa.
Helsingin neliöhinnat on suolaisia ja tossa törmäsin aika hyvään esimerkkiin. Eirasta 28 neliön yksiö vanhemmasta talosta johon ei ole vielä tehty putkiemonttia ja muutenkin kämppä kaipaisi pientä laittoa. No tän kämpän pyynti on 139 000€ mikä on melko suolainen hinta kun remonttiin hulahtaa helposti 5-10k€ ja putkiremontti tulossa lähivuosina. Toisaalta tommosesta kämpästä voi kiskoa aika kovaa vuokraa.
Helsingin neliöhinnat on suolaisia ja tossa törmäsin aika hyvään esimerkkiin. Eirasta 28 neliön yksiö vanhemmasta talosta johon ei ole vielä tehty putkiemonttia ja muutenkin kämppä kaipaisi pientä laittoa. No tän kämpän pyynti on 139 000€ mikä on melko suolainen hinta kun remonttiin hulahtaa helposti 5-10k€ ja putkiremontti tulossa lähivuosina. Toisaalta tommosesta kämpästä voi kiskoa aika kovaa vuokraa.
Eira on Eira. Emme voi millään tasolla vertailla asuntoja jotka sijaitsevat täysin eri paikalla. On typeryyttä verrata esim jotain Herttoniemeä Eiraan tai päinvastoin. Eri mestat, eri hinnat. Eirassa asuu vähän yli tuhat henkilöä ja se kaavoitettu niin, ettei sinne mitään enää koskaan tule lisää. Harvinainen oma alueensa, mikä kartaltakin ilmenee kauniina puistomaisena alueena Helsingin ytimessä.
Eira on kaunis alue ja rauhallinen kuin mikä. Siellä on mukava kävellä kesäisin ihastelemassa kaunista arkitehtuuria.
Eira on kaunis alue ja rauhallinen kuin mikä. Siellä on mukava kävellä kesäisin ihastelemassa kaunista arkitehtuuria.
- Liittynyt
- 25.2.2005
- Viestejä
- 455
- Ikä
- 43
Noh noh, Huvilakatu ei ole Eiraa vaan Ullanlinnaa. Eiraa rajaavat Laivurinkatu ja Tehtaankatu. Aitoon Eiraan ei kuulu se, että talot on vierivieressä.Mike sanoi:Eira on Eira...
Eiran häpeäpilkku. Perkeleen norskit:
http://www.korttelit.fi/rakennus.php/id/1350
- Liittynyt
- 24.1.2003
- Viestejä
- 340
Kaskas...korjaanpa tota mun aikasempaa viestiä. Toi esimerkin kämppä ei sijaitsekaan Eirassa vaan...no enpä edes tiedä...Eiran, Punavuoren ja Ullanlinnan risteyksessä eli Vuorimiehenkadun länsipäässä.
Mike on ihan oikeassa, että Eira on Eira, mutta kyllä noita alueita voi vertailla keskenään. Eri asia sitten mitä hyötyä siitä on. Voi tietenkin lohdutella itseään sillä, että onpa älyttömän hintaisia ja olin paljon fiksumpi kun ostin kämpän [lisää paikan nimi].
Entä mitenkäs mielenkiintoinen ilmiö nimeltä etuosto-oikeus tms.? Käsittääkseni aika monessa yhtiössä vanhoilla asukkailla on etuosto-oikeus vapautuviin osakkeisiin ennen "ulkopuolista" ostajaa. Tai tiedän käyneen niin, että osaketta ostava henkilö on neuvotellut hinnat kohdalleen ja maksanut käsirahan jonka jälkeen vanhoille osakkaille on tarjottu mahdollisuutta ostaa asunto-osake valmiiksi neuvotellulla hinnalla. Ilmiö on aikalailla hanurista sillä tiedän yhden tapauksen jossa vanha osakas omistaa kolme osaketta samasta yhtiöstä ja näistä yksi on tyhjillään, yksi vuokralla ja yksi osakkaan omana asuntona. Olisi mielenkiintoista tietää onko tällaisia asuntoja tyhjillään pitäviä osakkeen omistajia enemmänkin.
Mike on ihan oikeassa, että Eira on Eira, mutta kyllä noita alueita voi vertailla keskenään. Eri asia sitten mitä hyötyä siitä on. Voi tietenkin lohdutella itseään sillä, että onpa älyttömän hintaisia ja olin paljon fiksumpi kun ostin kämpän [lisää paikan nimi].
Entä mitenkäs mielenkiintoinen ilmiö nimeltä etuosto-oikeus tms.? Käsittääkseni aika monessa yhtiössä vanhoilla asukkailla on etuosto-oikeus vapautuviin osakkeisiin ennen "ulkopuolista" ostajaa. Tai tiedän käyneen niin, että osaketta ostava henkilö on neuvotellut hinnat kohdalleen ja maksanut käsirahan jonka jälkeen vanhoille osakkaille on tarjottu mahdollisuutta ostaa asunto-osake valmiiksi neuvotellulla hinnalla. Ilmiö on aikalailla hanurista sillä tiedän yhden tapauksen jossa vanha osakas omistaa kolme osaketta samasta yhtiöstä ja näistä yksi on tyhjillään, yksi vuokralla ja yksi osakkaan omana asuntona. Olisi mielenkiintoista tietää onko tällaisia asuntoja tyhjillään pitäviä osakkeen omistajia enemmänkin.
Katoppas joo, oli Huvilakatua tuo. Se ei tod joo kuulu Eiraan. Tuli vain Eira sanalla googlella, loput otin Eiran omilta sivuilta.
http://www.kaupunginosat.net/proeira/
http://www.kaupunginosat.net/proeira/
- Liittynyt
- 27.2.2004
- Viestejä
- 4 653
Neuvostoliitto sanoi:
Paitsi tällä levyseppähitsarilla sitten onkin varaa ostaa se 585 m^2 2-kerroksinen ökylukaali tuolla yli 10k€/m^2 hinnalla...
"Räikköselle miljoonien kämppä Helsingistä
Kilpa-ajaja Kimi Räikkönen, 26, omistaa pian yhden Suomen kalleimmista asunnoista. Räikkönen on varannut Helsingin Eiranrantaan rakennettavista uusista luksustaloista terassiasunnon, jonka hinnan arvioidaan nousevan 5-6 miljoonaan euroon.
Räikkönen ja hänen vaimonsa Jenni Dahlman-Räikkönen, 24, saavat käyttöönsä valtavan asunnon. Kerrostalon kahdessa ylimmässä kerroksessa sijaitsevan huoneiston koko on pohjapiirustusten mukaan 585 neliötä.
Aviopari pääsee ihailemaan merta, puistoa ja kaupunkimaisemaa osin katetuilta, osin avoimilta terasseilta, joita riittää rakennuksen kumpaankin kerrokseen ja jokaiselle sivustalle.
Tähän saakka Suomen kalleimman asunnon epävirallista ennätystä on pitänyt hallussaan it-miljonääri Jyrki Salminen, joka maksoi Espoon Westendissä sijaitsevasta talostaan noin 4,5 miljoonaa euroa. Myös perintömiljonääri Jussi Salonojan rakenteilla oleva talo Kaskisaaressa tulee maksamaan miljoonia euroja."
lähde: IS
On muuten aika levoton se pohjapiirustus mikä löytyy tän päivän IS:sta. Oma 100 m^2 punttis jne.
Miten noi apinat voivat verrata jotain taloa asuntoon kerrostalossa? Totta ihmeessä talot voivat olla vaikka kuin saatanan kalliita, mutta kerrostaloissa yleensä on joku rajana kun määrättömän kokoisia lukaaleja ei vain voi rakentaa.
- Liittynyt
- 27.2.2004
- Viestejä
- 4 653
Mietin vaan, miten joku jaksaa asua samassa talossa jossa Räikkösellä on kesäisin biletyskämppä. Nimittäin veikkaan 110% varmuudella ettei siellä mitään perheillallisia tulla viettämään ainakaan 10vuoteen. Vaan pikemminkin Kaivon virallisena jatkopaikkana tulee toimimaan kesäisin kavereilleen. Kauhea metakka ja remuaminen. Ei pysty tuota rappua markkinoimaan rauhallisena paikkana. Tuskin naapuritalojakaan, kun noita terassejakin on joka suuntaan. Toivottavasti räkä tajuaa laitattaa helvetinmoiset äänieristyssysteemit nyt kun pystyy vaikuttamaan materiaaleihin.
