Eri vuosikymmenten talorakentaminen (kerrostalot)

  • Keskustelun aloittaja Keskustelun aloittaja Jissen
  • Aloitettu Aloitettu
Liittynyt
2.7.2004
Viestejä
1 296
Olen asunut koko ikäni vuokra-asunnoissa. Olen asunut kaikenlaisessa, 40-luvun kivitaloista aina 70-luvun betonielementti-bunkkereihin, ja myös 2000-luvulla rakennetussa, nykyisessä kodissani.

Nykyinen asuntoni on varustelultaan mukava: sauna, 3-kerros ikkunat, netti-, tv- ja radio-pistokkeet joka huoneessa, töpseleitä riittävästi, varaus asianpesukoneelle, mikrouunille, pesutornille jne. Väliovi ja erinomainen ovisilmä. Laminaattilattia ja paljon kaappitilaa. Mutta huonojakin puolia on; Moni seinä tuntuu joltain kipsipaperilta, antaa jopa periksi jos erehtyy hieman nojaamaan. Naapureiden äänet, niin musiikki, tv-soundit kuin lasten tassuttelukin, kuuluvat kaikki läpi vuorokauden.

Lapsuuteni asuin useammassakin eri paikassa, mutta yhteistä niille oli että olivat kaikki ns. DDR-betonielementtitaloja 70-luvulta. Vähemmän oli mitään mukavuuksia ja neliöt korvasivat järkidesignin. Mutta ei mielestäni äänet yms. häirinneet näin paljoa. Tutut ja lehtijutut kertovat että olivat hometaloja? En saanut silti astmaa.

Aikuisena tullut asuttua parikin kertaa ns. sodanaikaisessa kivitalossa. No ei kuulu äänet ei sitten mistään. Paitsi rappukäytävästä - välioven puuttuminen häiritsi todella paljon, koska sen lisäksi että rapun äänet kuuluivat, koko ajan pelotti että omat volyymit kaikuivat rappukäytävässä. Jotkut väittävät että silloin osattiin rakentaa, mutta mielestäni asunto ja etenkin kaapit haisivat aina tunkkaisilta. Lämpöpatterit eivät ikinä tulleet kuntoon ja varustelu oli erittäin puutteellinen, kämppä täynnä jatkoroikkia.

Onko täällä kenelläkään näkemystä, missä nykyään rakennustaidossa mennään, ovatko nykyajan talot ongelmallisia esim. kosteus- tai minkään muun ongelman kanssa, ja osattiinko kaikki tosiaan joskus paremmin? Kun joskus haluan siirtyä vuokra-asumisesta omistusasumiseen, millaista asuntoa kannattaisi katsoa jos aikoo siinä terveenä ikänsä asua?
 
10% ALENNUS KOODILLA PAKKOTOISTO
Itse asun -87 rakennetussa kaksiossa, johon olen ihan tyytyväinen.

70-luvun asunnossa olen asunut lapsuuteni, sekä myöhemmin aikuisena vuokralla. Noissa kämpissä oli heikohkot keittiöt, älyttömät muoviset listat (joiden sisällä sähköjohdot kulkivat) ja yksinkertaiset parvekkeen ovet, joiden lasit olivat talvisin sisältä huurussa.

Kaiken lisäksi pirun rumat sinapinkeltaiset tai myrkynvihreät kaapinovet ruskeine, muovisine nuppeineen.
 
Asun 1986-rakennetussa pienkerrostalossa. Talo on tylsän näköinen, ei mitään erikoista (erkkereitä yms.), huonekorkeus se tavallinen 230 mutta alue sentään loistava.

Ehdottomasti vuosisadan alun talot on siisteimpiä. Korkeat seinät, jylhät fasaadit, erkkerit, koristellut ikkunat.
Uudistuotanto on aika mitäänsanomatonta. Näyttävät lähinnä toimistorakennuksilta.
 
Asun 2003 valmistuneessa talossa huoneiston ekana asukkaana. Paljon oli "valmistumisen" jälkeen pientä korjattavaa. Tuntuu siltä, että rakennusprojektien tiukat aikataulut, pitkät alihankintaketjut ja jossain määrin myös rakentajien ammattiylpeyden puute on johtanut tähän. Toisaalta kämppä on yleisesti toimiva ja äänieristys on ok, ainakin opiskelijakämppiin verrattuna :)

Vanhat talot ovat toki hienoja. Mutta toisaalta vain hienot vanhat talot ovat enää pystyssä, rumat on jyrätty ajat sitten.
 
Äsken juuri tappelin vinoon asennetun keittiökaapin oven kanssa, jonka tarraliimapinnoite (vai mikä se nyt on) repsottaa :curs:

Nämä asuntojen pikkuretkotukset ärsyttävät aina, kyllä.
 
Ite asustelen tämmöses 60-luvun kunnon kivikerrostalossa. Olihan se vähä outoa ku tänne muuttaessa oli väliseinätkin ihan kunnon kiveä. Ei oo viel paljon tullu tauluja ripusteltua ku tarttis jonkun iskuporakooneen et sais reikiä. Eipä tääl hirveesti äänet kuulu, mitä nyt ehkäpä ylhäältä alas. Täällä on siinä mielessä tehty hyvä veto et tohon ulko-oven lisäksi on asennettu toinen sisäovi, joka toivottavasti vaimentaa rappuun kuuluvaa meteliä. Joistain kämpistä lähtee kyl aika mukava meteli rappuun.
 
Minä olen vanhojen talojen ystävä, alle 75-vuotiaita kerrostaloja en oikeastaan edes katsele asumismielessä. Tykkään avarista huoneista, korkeista tiloista, kunnollisista materiaaleista. Kokonaisneliömäärästä olen valmis tinkimään.

Toki vanhoissakin asunnoissa voi olla ikäviä ongelmia. Hätäisesti ja halvalla tehdyt pesutilat aiheuttavat kosteusongelmia, ikkunat voivat olla huonossa kunnossa, putkiremonttien historia on hyvä ottaa selville ja usein saa varautua sähköremonttiin. Joissain taloissa vanhat puuovet on jossain vaiheessa vaihdettu, kaakeliuunit hävitetty (tai eivät ole käytössä), ikkunat vaihdettu joihinkin karmeisiin muovi tai metallipokaisiin... ...eipä siinä sitten vanhan talon tunnelmasta ole jäljellä kuin seinät.
 
Koskaan ei ole osattu rakentaa niin hyvin kuin nyt mutta ennen ei säästelty kustannuksissa ja sisällä ei ollut niin paljon märkätiloja ja tekniikkaa kuin nyt.

On kohtalaisen helppoa rakentaa tiilestä muurattu talo ilman märkätiloja ja LVi-tekniikkaa mutta kuka tahtoo asua sellaisessa?

Se on tietenkin totta, että betonielemttien alkukausi oli paskaa mutta silloin oli ideana rakentaa talot kestämään joku 20-30 vuotta jonka jälkeen ne olisi purettu...ala tässä nyt sitten purkamaan taloja joihin ihmiset ovat sijoittaneet kaikki rahansa.
 
Se on tietenkin totta, että betonielemttien alkukausi oli paskaa mutta silloin oli ideana rakentaa talot kestämään joku 20-30 vuotta jonka jälkeen ne olisi purettu...ala tässä nyt sitten purkamaan taloja joihin ihmiset ovat sijoittaneet kaikki rahansa.

Nii-in. Nyt on sitten jatkuvassa remontissa olevia lähiöitä, joiden alkuperäiset asukkaat ovat 50-70-vuotiaita ja maksaneet pois asuntolainansa sekä kasvattaneet niissä taloissa lapsensa aikuisiksi.
 
Asun 2003 valmistuneessa talossa huoneiston ekana asukkaana. Paljon oli "valmistumisen" jälkeen pientä korjattavaa. Tuntuu siltä, että rakennusprojektien tiukat aikataulut, pitkät alihankintaketjut ja jossain määrin myös rakentajien ammattiylpeyden puute on johtanut tähän. Toisaalta kämppä on yleisesti toimiva ja äänieristys on ok, ainakin opiskelijakämppiin verrattuna :)

Vanhat talot ovat toki hienoja. Mutta toisaalta vain hienot vanhat talot ovat enää pystyssä, rumat on jyrätty ajat sitten.

Mitäs menit kuittaamaan sen vikalistan ennen kuin tarkistit kämpän!Vai saitko nenäsi eteen sellaista.Toisaalta monet uudet asukkaat tarkastavat kämppänsä vähän liiankin tarkaan.Ei se paljon auta,että kontataan parketilla 2 tunnia ja etsitään pieniä naarmuja,kun muuton yhteydessä kämppä kokee ensimmäiset kolhunsa kuitenkin.
 
Itse asun 50-luvulla rakennetussa kerrostalossa Helsingin Ruskeasuolla. Tiilestä rakennettu ja näkyy, tuntuu ja kuuluu. Säälin ihmisiä jotka joutuvat asumaan betonielementtitaloissa, kuten tuon uuden rakennusvaiheessa olevan talon asukkaita :)
 
Minä jouduin tarkastamaan viimeisimmän asuntoni siten ettei siellä ollut vielä sähköjä kytketty päälle. Mm. saunaa ja kylppäriä tarkastelin kännykän valolla ja ihan siistiltä se näytti. Huoltomies hoputteli ovenraossa että pitäisi päästä jatkamaan matkaa, jotta jos nopsaan... Kun sitten asuntoon sähköt sain, oli nähtävillä montakin ylläriä, samoin silloin vasta tuli huomattua että moni sähkökytkin ja pistorasia reistaili. No onneksi kyse oli vain vuokra-asunnosta ja kaikki korjattiin kyllä ilmaiseksi kunhan asioista korjauspyynnön esitin.
 
70-luvun elementtitalossa asutaan. Aika heikosti kuuluu naapureiden ääniä ellei ole täysin hiljaista. Joskus vielä pistän olohuoneeseen kunnon äänieristykset.
 
Ennen ainakin rakennettiin helvetisti siistimpiä taloja. Samoin huonekorkeus rokkasi ennen.
Vanhat talot tosiaan rokkaa. Jugend/art noveau, uusklassismi, mitä kaikkia tyylisuuntia niitä onkaan. Huonoa noissa on yleensä ilmanvaihto.
 
Vanhat talot tosiaan rokkaa. Jugend/art noveau, uusklassismi, mitä kaikkia tyylisuuntia niitä onkaan. Huonoa noissa on yleensä ilmanvaihto.

Joo, vähänhän se on molempi-parempi. Vanhoissa jyrää esteettinen puoli ja ainakin jyhkeät ulkoseinät. Uudemmissa sitten taas ihan arjen toimivuus.

Vanhemmissa kerrosten välien ja asunto-porraskäytävä välin äänieristys voi sitten olla perseestä, ilmanvaihtoa ei juurikaan ole, rakenteissa on käytetty reilulla kädellä kreosoottia ja muita nykyään kai supermyrkkyihin lukeutuvia syöpää aiheuttavia aineita, kylpyhuone voi olla nykymittapuulla askeettinen ammeviritys, rakenteissa pesii todennäköisesti pysyvästi jonkinlainen ötökkäyhdyskunta (hyvässä lykyssä vain harmittomia sokeritoukkia ja pikkukärpäsiä, huonossa lykyssä turkiskuoriaisia ja muurahaisia), omat parvekkeet ovat harvojen herkkua ja koko talo voi olla rakennettu puupaalutuksen varaan pehmeälle lettomaalle -> vajoaa/halkeilee/vittuilee.

Eli kannattaa jonkin verran ottaa reality-checkkiä myös kun kaduilla tai etuovi.com:ssa pyörii ja ihastelee makean näköisiä vanhoja kämppiä.
 
Joo, vähänhän se on molempi-parempi. Vanhoissa jyrää esteettinen puoli ja ainakin jyhkeät ulkoseinät. Uudemmissa sitten taas ihan arjen toimivuus.

Vanhemmissa kerrosten välien ja asunto-porraskäytävä välin äänieristys voi sitten olla perseestä, ilmanvaihtoa ei juurikaan ole, rakenteissa on käytetty reilulla kädellä kreosoottia ja muita nykyään kai supermyrkkyihin lukeutuvia syöpää aiheuttavia aineita, kylpyhuone voi olla nykymittapuulla askeettinen ammeviritys, rakenteissa pesii todennäköisesti pysyvästi jonkinlainen ötökkäyhdyskunta (hyvässä lykyssä vain harmittomia sokeritoukkia ja pikkukärpäsiä, huonossa lykyssä turkiskuoriaisia ja muurahaisia), omat parvekkeet ovat harvojen herkkua ja koko talo voi olla rakennettu puupaalutuksen varaan pehmeälle lettomaalle -> vajoaa/halkeilee/vittuilee.

Eli kannattaa jonkin verran ottaa reality-checkkiä myös kun kaduilla tai etuovi.com:ssa pyörii ja ihastelee makean näköisiä vanhoja kämppiä.
On se ihme miten ne on pysynyt satoja vuosia pystyssä kun noin paljon vikaa löytyy. :D
Mielummin tollaseen muuttaisin kuin betonilaatikkoon.
 
On se ihme miten ne on pysynyt satoja vuosia pystyssä kun noin paljon vikaa löytyy. :D
Mielummin tollaseen muuttaisin kuin betonilaatikkoon.

Ei kai tossa listassa ollut pystyssä pysymiseen vaikuttavia asioita kuin puupaalutuksen varaan tehdyt perustukset? Muu kai enempi on sitä asumismukavuutta, terveysseikkoja ja toimivuutta. Onhan noiden perustusten korjaamiseenkin kaikenlaisia virityksiä missä valetaan korvaavaa betonikakkua ja paalua kellarissa, mutta halvalla tuostakaan ei selviä ja lopullisen kestävyyden näyttää vasta aika.

Pointti oli enempi se että kaikki vanha ei ole kultaa ja kaikki uusi ei ole paskaa vaan on olemassa myös umpipaskoja vanhoja taloyhtiöitä korealla julkisivulla joissa on sietämätöntä asua ja hyvin seuraavat 50+v toimivia brutaalin julkisivun omaavia uudempia tuotoksia joissa voi asustella kohtuullisen vähin ongelmin.
 
Vanhat talot tosiaan rokkaa. Jugend/art noveau, uusklassismi, mitä kaikkia tyylisuuntia niitä onkaan. Huonoa noissa on yleensä ilmanvaihto.
Ostin tossa kesällä kirjan, jossa kerrotaan Stadin jugend rakentamisesta ja sen vaiheista. Mielenkiintoista juttua ja siinä on listattuna kadut ja talot. Suosittelen arkkitehtuurifriikeille.
 

Latest posts

Suositut

Back
Ylös Bottom