asunnon vuokraamisesta

Pulla sanoi:
Joo molemmat n. 20min ajomatkan päässä, sekä firma-Nokia että kaupunki-Nokia. Mietin kun mitä enemmän tota ikää kertyy nii sitä enemmän talvet alkaa vituttamaan niin jos asuis talvet jossain länpimässä. Mutta ei kai siinä, pitää ottaa projektiksi jahka aika on kypsä.
Click to expand...

Jep toteutan vastaavanlaisen suunnitelman kun/jos saan kenkää. Jossen niin sitte duunailen hiki hatussa eläkeikään asti ja saan slaagin kumisaappaat jalassa (toivottavasti vasta 35v kuluttua)
 
GAZOZ.FI
10% ALENNUS KOODILLA PAKKOTOISTO
Aihetta sivuten otsikkoon mitenkään liittymättä, eli vuokravakuudesta puhe.

Nyt kun viimeinkin tullut aika muutella pois vuokra-asunnosta, tuli mieleentämäkin asia. Eli sisällä normit 2kk vuokrat tasan neljän vuoden ajalta, jotka tietysti tulee ulos vähennettäväksi. Mutta onko käytäntönä vaatia nuo korkoineen? Vuokravakuuden takaisinmaksusta ei sinänsä ole mainintaa sopparissa. Varsinaisesti vuokravakuustiliä ei ole perustettu. Sen verran on kuitenkin jo 4v pitkä aika että vuokravakuudet ovat tuottaneet sentin jos toisenkin.

Jos jollain on heittää se virallinen prosentti/laskentakaavio aiheeseen niin olisin onnesta soikeana.
 
MHK sanoi:
Aihetta sivuten otsikkoon mitenkään liittymättä, eli vuokravakuudesta puhe.

Nyt kun viimeinkin tullut aika muutella pois vuokra-asunnosta, tuli mieleentämäkin asia. Eli sisällä normit 2kk vuokrat tasan neljän vuoden ajalta, jotka tietysti tulee ulos vähennettäväksi. Mutta onko käytäntönä vaatia nuo korkoineen? Vuokravakuuden takaisinmaksusta ei sinänsä ole mainintaa sopparissa. Varsinaisesti vuokravakuustiliä ei ole perustettu. Sen verran on kuitenkin jo 4v pitkä aika että vuokravakuudet ovat tuottaneet sentin jos toisenkin.

Jos jollain on heittää se virallinen prosentti/laskentakaavio aiheeseen niin olisin onnesta soikeana.
Click to expand...

http://www.rakentaja.fi/index.asp?s=/artikkelit/2404/vuokravakuus+ja+sen.htm

"Velallinen ei ole velvollinen maksamaan velalle korkoa eräpäivää edeltäneeltä ajalta, ellei koron maksamisesta ole sovittu. Tämän säännön mukaan vakuus on palautettava, jos sille ei ole säilytyspaikassa kertynyt korkoa, saman suuruisena kuin se annettiin.

Poikkeuksen edellä mainitusta korottomuudesta muodostaa velvollisuus maksaa tuottokorkoa. Velvollisuus on sääntelemätön. Korkolaissa säädetään vain, että sen muita kuin viivästyskorkoa koskevia säännöksiä ei sovelleta velvollisuuteen palauttaa vastike tai etuus, kun sopimus puretaan tai etuus osoittautuu perusteettomaksi."


Ei ole aivan yksiselitteinen tuo asia. Itse entisenä vuokralaisena, noin kymmenessä eri vuokra-asunnossa asuneena ja nykyisenä vuokranantajana sanoisin, että käytäntö on se että noita korkoja ei maksella vaan vakuus palautetaan saman määräisenä kuin se on annettu.

Korkojen perään kysely on toki täysin oikeutettua mutta voipi olla, että myös asunnon tarkastaminen tapahtuu normaalia tarkemmalla silmällä jos tiedossa on että vakuuskoroista aletaan vääntämään ja lopputulos voi olla kannaltasi huono muutaman korkoeuron tähden...
 
Kiitos linkistä, suppo.

Ei noita tietenkään lyhyissä suhteissa luonnollisestikaan kysellä, muutama vuosi vaan kerryttää korkotuoton laskennallisesti jo kolminumeroiseksi joten vähän harmittaa noin periaatteesta :)
 
MHK sanoi:
Kiitos linkistä, suppo.

Ei noita tietenkään lyhyissä suhteissa luonnollisestikaan kysellä, muutama vuosi vaan kerryttää korkotuoton laskennallisesti jo kolminumeroiseksi joten vähän harmittaa noin periaatteesta :)
Click to expand...

Jos harmittaa niin kannattaa tulevaisuudessa (jos enään vuokraat) kysyä aisaa. Vuokravakuustilillä olevan rahan korko tulee ainakin vuokravakuuden lunastajalle. Yleensä vuokrasopimuksissa on myös ehto, että mahdollinen korkotuotto tulee vuokranantajan hyväksi.
 
Pulla sanoi:
Kysymys ei sinänsä liity ketjun sisältöön mutta otsikkoon kyllä eli survotaan tänne.

Meitsillä on 80,5m^2 4h + k + s rivitalon päätyhuoneisto Tampereella n. 10min ajomatkan päässä keskustasta, täysin pintaremontoitunta ja ainakin omasta mielestäni semisti keskivertoa mukavammin kalustettuna ja varustettuna. Onko tälläistä mahdollista vuokrata tällaisenään esim. 6kk:ksi talviaikaan?
Click to expand...

On tietenkin. Ja varmasti joku voisi vuokratakkin (työkeikkailijat,opiskelijat yms)
Itse voisin/haluaisin nimittäin vuokrata kalustetun rivarin esim Jyväskylästä tai oulun seudulta esim 6kk:ksi.
 
Back
Ylös Bottom