Asunnon ostaminen Espanjasta

Liittynyt
8.2.2012
Viestejä
826
Ollaan tykätty maasta ja useampi kerta käyty mantereen puolellakin ja siitä se idea sitten lähti. Viime kesänä valittiin randomina Orihuela Costan alueelta vuokralle asunto ja sitten puraisi Espanjan kärpänen oikeasti :giggle: kotiin kun päästiin niin alettiin katselemaan pikkuhiljaa millaisia olisi kaupan, nooh muksujen syysloman aikaan takaisin katselemaan asuntoja jo sillä silmällä et jos sitä joskus täältä sen asunnon saisi hommattua ja yleensä kun meidän perheessä aletaan jotain suunnittelemaan niin sitten myös toimitaan.
Marraskuun puolessa välissä tehtiin tarjous asunnosta, erilaistahan tämä on kuin Suomessa kun samaa asuntoa voi kaupata monikin kiinteistövälitysfirma se hiukka hämäsi. Tarjous meni läpi jonka jälkeen valitsimme Suomalaisen lakitoimiston mikä alkaisi järjestellä kauppaan liittyviä juttuja. Valittiin Aniorte&Laakso Torreviejasta ja ehdoton suositus heille, aivan loistava palvelu kerta kaikkiaan. Käytiin maistraatissa tekemässä valtakirjat asianajotoimistolle jonka jälkeen hakivat meille NIE numerot sekä avasivat tilin paikalliseen pankkiin N.I.E = Espanjassa myönnettävä henkilötunnus ulkomaalaisille jota tarvitsee aivan joka paikkaan, otat sitten puhelinliittymän tai vastaavaa. Asunnoksi valikoitui pienkerrostalon ylin kämppä jossa kiva kattoterassi(meitsin vähimmäisvaatimus) Niin ja kun vielä joutuu töissä muutaman vuoden käymään niin tarkoitus on laittaa se vuokralle mutta aina kun vähänkin mahiksia lähteä sinne niin nyt on oma pikku tukikohta. Lennot Alicanteen n.4h ja asunnolle siitä 46km. Kulut voisi laskea kaikkineen n.14% asunnon hinnan päälle. Sisältää varainsiirtoveron, lakitoimiston, notaarin jne.
 
10% ALENNUS KOODILLA PAKKOTOISTO
Joo helppoa se on nykyyän asunnon osto siellä. Kannattaa muistaa, että tulovero pitää myös muistaa maksaa asunnosta vaikka sitä ei vuokraisikaan. Se meinaa monesti unohtua Muut maksut menee mukavasti suoraveloituksella.
 
Juu ja veroasiat hoitaa myös lakitoimisto. Tosiaan suoraveloitus on kyllä joka palvelulla. Valokuidun tilasin Olelta kun jouluna siellä oltiin, netissä tein tilauksen meni päivä niin asentaja soitti aamusta ja tarkensi osoitteen, tuli kaksi hemmoa käymään ja 30 minaa touhusivat ja pyysivät käteen 99€ asennusmaksun, hiukan eri käytäntö sekin kun Suomessa. Eikä voi netin nopeudesta ainakaan kukaan valittaa (y)
 
Faija osti joskus vuonna ykskyt kaks asunnon sieltä ja silloin oli että pitää tehdä testamentti Espanjassa joka menee tyyliin paikalliseen maistraattiin. Ilman testamenttia menisi valtiolle, onko tämä vielä käytäntö siellä?
E: Siistii kun jotkut pystyy ja uskaltaa tehdä tuollaisen hypyn! (y)
 
Saako udella millainen valikoima asuntoja oli tarjolla tuolla alueella? Joutuiko hyvää metsästämään vai enemmänkin sai valita sopivaa? Hintahaitari myös kiinnostaisi?
 
Valikoimaa on pirusteen ja hinnat tuolla alueella sanotaanko 60k€ ylöspäin ettei remppoja pidä paljoa tehdä no joo riippuu ihan kämpän koosta ja alueesta. Saatiin valita sopiva ja sen verran tiedän, että Fugen alueella hinnat alkaneet nousta että jengiä alkaa valumaan tuohon suuntaan.
 
Faija osti joskus vuonna ykskyt kaks asunnon sieltä ja silloin oli että pitää tehdä testamentti Espanjassa joka menee tyyliin paikalliseen maistraattiin. Ilman testamenttia menisi valtiolle, onko tämä vielä käytäntö siellä?
E: Siistii kun jotkut pystyy ja uskaltaa tehdä tuollaisen hypyn! (y)

Ääh ei pidä paikkansa tuo testamentti jutska
 

Latest posts

Suositut

Back
Ylös Bottom