Asumiskustannuksesi?

  • Keskustelun aloittaja Keskustelun aloittaja Andymon
  • Aloitettu Aloitettu

Andymon

Liittynyt
21.3.2012
Viestejä
87
Aloitellaanpa uutta ketjua sillä ajatuksella, että omakotitaloasuminen kiinnostaisi, mutta kovin tarkkaa hajua asumiskustannuksista uusissa / uudehkoissa okt:ssa mulla ei ole.. Toki myös muiden asumismuotojen kustannukset kiinnostaa ja niitä voi tähän listata. Foorumilla on paljon hyvää keskustelua eri lämmitysmuodoista ja muista kustannuksiin vaikuttavista tekijöistä, tähän voisi koota sitä numeropuolta asumisen eri osa-alueilta (sähkö/vesi/lämmitys/verot/yms)

Yritin haulla etsiä vastaavaa ketjua, mutta en löytänyt mitään pelkästään tähän kustannuspuoleen keskittyvää. Mikäli modet katsoo kuitenkin tän ketjun huonoksi, mun puolesta saa vapaasti nakata tän bittihelvettiin..


Omat speksit tähän alkuun:

1. asumismuoto: rivitalo 3h+k, n. 90 neliötä, vm. 93., Helsingissä
2. sähkö: käyttösähkö + suora sähkölämmitys + käyttöveden lämmitys: n. 130e/kk (muistaakseni n. 12kwh/vuosi)
3. vesi: 10e/hlö/kk, maksetaan vastikkeen osana.
4. vuokra/ kiinteistövero: vuokratontti, vastiketta maksetaan kuukaudessa n. 300e, josta huomattava osa tontin vuokraa
5. muut säännölliset esim. jätehuolto: sisältyy vastikkeeseen

Yhteensä: n. 430e/kk.
 
1. asumismuoto: Omakotitalo 5h+aula+k+khh+sauna, asuinneliötä 176m2, 2005., Pirkanmaa
2. sähkö: käyttösähkö + lämmitys n. 150€/kk
3. vesi: n 55€/kk,
4. kiinteistövero 2012 487,52€
5. jätehuolto: n 10€/kk
6.Laina/lyhennys 1000€

Yht. noin 1255€/kk

Lisäksi pihaan menee joka vuosi xx euroja:jahas:
 
1. asumismuoto: rivitalo 4h+k+s, n. 119 neliötä, vm. 74., Hämeenlinna
2. sähkö: käyttösähkö ~600e/vuosi
3. vesi: 12e/hlö/kk
4. vastike: 190e/kk + vesimaksu neljältä naamalta, vastikkeeseen sisältyy lämmitys
5. muut säännölliset esim. jätehuolto: sisältyy vastikkeeseen
6. netti: 15e/kk
Yhteensä: n. 300e/kk.
 
1. Omakotitalo Jyväskylässä 165 m2 asuinpinta-alaa + n. 40 m2 lämmin talli.
2. Maalämpö + käyttösähkö arviolta 10-12.000 kwh vuosi eli n. 100 euroa per kk
3. Vesi n. 20 euroa kuukausi
4. Kiinteistöverosta ei vielä tietoa, ehkä 100 euroa kuukausi lienee max?
5. Vakuutukset yms max 50 euroa kuukausi


Tuo kiinteistövero ehkä se suurin kysymysmerkki, en mä sitä osaa tarkkaan arvioida. Pitäs nuot laput palauttaa ja sitten se eka sieltä joskus syksyllä tulee. Kai se jotain 500-1000 euroa vuosi on...vituttaa maksaa jokatapauksessa.

Vakuutukset oli jotain vajaa 400 euroa sis tietysti kotivakuutuksen kaikkineen. Jätehuoltoa ei paljon ole kun kompostori jauhaa biot, lasit pellit ja paperit viedään kierrätyspisteeseen. Kaiken minkä saa polttaa, poltetaan ja loput saa roudattua papan roskiin joka ei koskaan tule täyteen. Yllättävän vähän tällleen muuten tulee ihan kaatarille menevää jätettä!

Nettiä yms en laske asumiskustannuksiin, sitten sen nyt voi laskea jos se on kiinteistökohtanen juttu, mutta kaikilla tuo kai tänäpäivänä on joten en mä sitä asumiseen laskin kuten ei puhelintakaan lasketa. Mutta tuo nyt on marginaalinen kuitenkin.

Uudess talossa on nyt laske mitään remppabudjetteja.
 
Uuden rakentaminen alkaa näillä hetkillä, mutta tässä tietoa nykyisestä kahdesta vanhasta.

Talo 1:
1. asumismuoto: OKT, 4MH 2krs +lämmin kellari. 135m2.Ylöjärvi (Pirkanmaa)
2. sähkö: Kaikki sähköllä, LTO-kone sekä ILP. Oma porakaivo jonka pumppu siis sähköllä kanssa. 200e/kk.
3. vesi & viemäri: 6e/kk
4. kiinteistövero 22e/kk
5. muut säännölliset esim. jätehuolto:10e/kk
6. Lainanlyhennys: 1100e/kk

Yhteensä: as.kustannukset 240e/kk ilman lyhennystä, lyhennyksellä 1340e/kk

Talo 2:
1. asumismuoto: OKT, 3MH 1,5krs. 100m2. Pirkkala (Pirkanmaa)
2. sähkö: Kaikki sähköllä.200e/kk.
3. vesi & viemäri: 50e/kk
4. kiinteistövero 22e/kk
5. muut säännölliset esim. jätehuolto:10e/kk
6. Lainanlyhennys: 1000e/kk

Yhteensä: as.kustannukset 282e/kk ilman lyhennystä, lyhennyksellä 1282e/kk
 
Oonkohan mä arvioinu tuon kiinteistöveron pahasti yläkanttiin? No ei haittaa yhtään jos olen...

Niin ja joo, lainanlyhennystä n. 1000 euroa, mutta ei tuokaan ole mikään asumiskulu, tai siis sitä vähän turha kenenkään kanssa verrata kun kukin ottaa velkaa minkä katsoo järkeväksi ja tarvii ja lyhentää haluamallaan tavalla tai on lyhentämättä.
 
50m^2 kaksio Espoossa Matinkylä-Olari akselilla
Vastike 180e, pankille n. 500e kuussa. Sähköön 300e vuodessa eli 25e /kk, netti saman verran.

730 euroa menee siis kuussa suurinpiirtein asumiseen. Kahdelta. Halpaa kuin mikä oikeastaan. Tuo lainalyhennys vaan on naurettavan pieni kun se oli opiskelijana tehty, pitäis lyhentää oikein kunnolla. :D
 
Timba79 sanoi:
Oonkohan mä arvioinu tuon kiinteistöveron pahasti yläkanttiin? No ei haittaa yhtään jos olen...

Niin ja joo, lainanlyhennystä n. 1000 euroa, mutta ei tuokaan ole mikään asumiskulu, tai siis sitä vähän turha kenenkään kanssa verrata kun kukin ottaa velkaa minkä katsoo järkeväksi ja tarvii ja lyhentää haluamallaan tavalla tai on lyhentämättä.
Click to expand...

Itsekin lyhennän noin tonnin, mutta en laskis lyhennyksiä asumiskustannuksiin, niitähän kukin tekee oman tilanteensa mukaan (jos on niin köyhä että lainarahalla pitää rakentaa.. :)). Vähän sama homma koskee kunnossapito/remonttibudjettia. Joku tekee itse kaiken mahdollisen jesaria ja kierrätyskeskuksen varaosia hyödyntäen, jolloin homma x maksaa 5e kun toinen teettää saman homman kaupungin kalleimmalla firmalla ja pistää kalleimmat varaosat, jolloin lasku onkin sata tai kaksisataa kertaa suurempi kuin tee se itse miehellä.

Vakuutukset tosiaan unohtu alkuperäisestä, ne taitaa kustantaa vähän yli 100e vuodessa eli n. 10e/kk. Taloyhtiö tosin vakuuttaa omalla vastuullaan olevaa osuutta, mutta en nyt muista yhtään mitä se summa olis.
 
Tosiaan tuo vakuutus lisää noita menoja n40€/kk:jahas:
Tuskin Timba sulla ihan 1200€/v tuota kiinteistöveroo menee;)
Meillä on yht. kiinteistövero tälle vuoden 487,52€
Eli siinä on tontti ja talo.
Kangasalalla maapohjasta näkysi menevän 0,90% ja talosta 0,43% vero
Sitä en tiedä miten ne sen laskee, kun tontti maksoi 2004 24500€(nyt pienemmistä pyydetään tällä alueella 60-80t€ väliin)
Talon kustannusarvio oli silloin pikkasen päälle 200t€
Eli veikkaisin, että 658,78€ on lähempänä, kuin tuo sun arvioima 1200€:D
 
1. asumismuoto: kerrostalo 2h, 46 neliötä Helsingin Punavuoressa
2. lainanlyhennys 900 €/kk
3. vastike ~280 €/kk
4. sähkö: tjaa en seuraa, hintavertailussa otin aikoinaan Primevartti-nimisen vaihtoehdon jolla saa sähköä tällä hetkellä edullisesti. Ei meillä kovasti sähköä mene en jaksa miettiä noita asioita
5. vakuutukset: kotivakuutus suht edukas, keskittämällä vakuutukset yhteen puljuun. En tiedä ovatko automaattisesti säätäneet korkeammaksi hintaa (todennäköisesti ovat) kun otin aikoinaan alle 27-vuotiaille suunnatun kotivakuutuksen joka oli luokkaa 70 € vuodessa. Samapa tuo. Koiravakuutus on isompi kakku. Ja koiran lekurikäynnit ja lääkkeet. Ilman koiravakuutusta olisinkin tätä vauhtia jo koditon, rahaa menee niin saatanasti.
6. netti ja tv-kanavat: mies maksaa nämä, en tiedä mitään mistään.
 
Omakotitalo Siilinjärvi : suorasähkölämmitys ja käyttösähkö n. 190e/kk, kiinteistövero 23e/kk, vesi 40e/kk, jätehuolto 10e/kk, kotivakuutus 15e/kk
Eli yhteensä noin 278e/kk
 
Timba79 sanoi:
Niin ja joo, lainanlyhennystä n. 1000 euroa, mutta ei tuokaan ole mikään asumiskulu, tai siis sitä vähän turha kenenkään kanssa verrata kun kukin ottaa velkaa minkä katsoo järkeväksi ja tarvii ja lyhentää haluamallaan tavalla tai on lyhentämättä.
Click to expand...


Joo, näinhän se on. Ilman lyhennyksiä maksan tällä hetkellä n. 520e/kk ja lyhennysten kanssa n. 2620e/kk.
 
rivitalo yksiö 45m2 oma
suora sähkölämmitys
Vastike+vesi n100€
netti olikohan se 38€
irtaimistovakuutus n10€
sähkö n.90€ nyt talvella ollut 120€ (etäluettava mittari) syksyllä oli n70€ kesällä pitäisi olla vähemmän.

eli n280€/kk
 
Uudellamaalla okt 2011 136+54m2 / 3 hlöä, noin 345e/kk.
Pitää sisällään ölpän, sähkön, vesi+jäteveden, jätehuollon, kiinteistöveron, kaapeli-tv, vakuutukset ja vuosihuollot (esim. nuohooja).
 
69T sanoi:
Uudellamaalla okt 2011 136+54m2 / 3 hlöä, noin 345e/kk.
Pitää sisällään ölpän, sähkön, vesi+jäteveden, jätehuollon, kiinteistöveron, kaapeli-tv, vakuutukset ja vuosihuollot (esim. nuohooja).
Click to expand...

ölpällä tarkoittanet ns. asennusoluita? :P
 
1. Omakotitalo Jyväskylässä 90 m2 asuinpinta-alaa.
2. Poistoilma/maalämpöpumppu + käyttösähkö n.9000 kwh vuosi eli n. 100 euroa/kk
3. Vesi n.30 euroa kuukausi.
4. Kiinteistövero 13€ kuukausi.
5. Vakuutukset n.30€ / kuukausi.
6. Jätehuolto 9€ / kuukausi.

Ei nyt muuta tule mieleen.
 
OKT Vaasassa 170 m2 asuinpinta-alaa ja reilu 20m2 lämmin talli.
2. Maalämpö + käyttösähkö 12000 kwh vuosi eli n. 125 euroa/kk (täälläpäin ainakin 0,125€/kwh)
3. Vesi n.45 euroa kuukausi.
4. Kiinteistövero 37€ kuukausi.
5. Vakuutukset n.60€ / kuukausi.
6. Jätehuolto 15€ / kuukausi.

... lainaa lyhennellään 1200e /kk

Jätehuolto ja vakuutukset täytyy vielä tsekata.
 
jemmy sanoi:
1. Rivitalo Raahessa. 80 neliöö. Kaks kerrosta.
2. Sähkö 2kk välein 70 euroo
4. Laina 600 euroa kuukaudessa 15 vuoden maksuajalla
5. Vakuutukset n. 100 euroa vuosi
6. Vastike 200 euroa kuukausi. vesi kuuluu tähän.

Yhteensä 970 euroa lainaerineen.
Click to expand...

Aika vähän menee sähköä. Väittäisin että ette voi lämmitää tolla 35€ / kk. Onko tossa vastikkeessa myös lämmitys?
 
Back
Ylös Bottom